Ведущие архитекторы Москвы обсудили проблемы внедрения информационного моделирования в строительстве
В июле 2022 г. в Москве состоялась встреча архитекторов, АРХ ROCKWOOL Event, организованная компанией ROCKWOOL Russia, производителем решений из каменной ваты. В центре внимания представителей ROCKWOOL и топовых архитектурных бюро столицы оказались технологии информационного моделирования (ТИМ) в строительстве. По мнению участников встречи, и без того неспешное внедрение ТИМ в России может застопориться из-за новых рисков, среди которых – проблемы с иностранной ИТ-инфраструктурой и кадрами.
«Правила формирования и ведения информационной модели утвердили еще осенью 2020 года, а уже с 1 января этого года использование ТИМ стало обязательным для всех объектов капитального строительства с государственным участием, – объясняет Анастасия Вронская, Business development manager компании ROCKWOOL Russia. - В дальнейшем правило распространится и на коммерческие проекты с долевым участием и на всю строительную отрасль в целом. Однако уже сегодня многие коммерческие компании применяют ТИМ в строительстве: преимущество технологии в том, что она помогает не допустить ошибки в проектировании из-за несогласованности между специалистами, снижает риски человеческого фактора, а также позволяет ускорить весь процесс строительства. Кроме того, по оценкам экспертов, применение ТИМ позволит сэкономить до 30% затрат на возведение и эксплуатацию зданий. Задумывая наш АРХ ROCKWOOL Event, мы поставили себе задачу создать живую площадку для обмена мнениями между бизнесом и представителями регулятора», – отмечает Наталья Пахомова, специалист по технической поддержке и обучению компании ROCKWOOL Russia.
О том, как технология информационного моделирования в строительстве развивается в России сегодня и что ждет отрасль завтра, в рамках АРХ ROCKWOOL Event рассказали Александр Гончаров, руководитель направления ТИМ ДОМ.РФ, и Александр Князев, специалист ТИМ ДОМ.РФ. В частности, они затронули один из наиболее волнующих вопросов – степень зависимости строительной отрасли от зарубежного программного обеспечения, с которым после февральских событий возникают серьезные сложности. Как рассказали представители ДОМ.РФ, программа по импортозамещению в сфере ТИМ запущена еще в 2014 году – и сегодня для российских компаний есть альтернатива. В частности, создано 85 отечественных ТИМ-программных продуктов для строительства, 190 – для проектирования, 11 – для эксплуатации. Таким образом, специалисты уверены, что вопросы программного обеспечения не должны затормозить проект.
Участники встречи обозначили и другие проблемы внедрения технологии информационного моделирования в России. В первую очередь, это отсутствие четкого понимания обязанностей ТИМ-специалистов, их места в компании, а также недостаточное количество профессиональных ТИМ-менеджеров и отсутствие бюджета на внедрение технологии.
«Можно выделить несколько ошибок, которые допускаются в компаниях при использовании технологий информационного моделирования. Так, мы не раз наблюдали ситуацию, когда руководство не вовлекается в процесс внедрения ТИМ и надеется на «волшебника»-менеджера. Еще один пример неверного подхода – когда есть только один специалист по ТИМ на всю компанию, и он просто не в силах справиться со всеми обязанностями и тонет в рутине», – привела пример Наталья Пахомова.
Отчасти решить вопрос с четким и однозначным пониманием роли специалистов по ТИМ поможет стандартизация подходов. Постепенная работа в этом направлении ведется. Так, одной из ключевых задач по масштабному внедрению ТИМ является разработка единой системы информационного моделирования (ЕСИМ), иначе говоря, основополагающих ГОСТов, которые будут регулировать ТИМ. Как отметили представители ДОМ.РФ, в будущем Единая система информационного моделирования позволит сформировать:
- единые требования к информационному моделированию в разных отраслях на разных этапах жизненного цикла объектов различного назначения;
- однозначную взаимосвязь с международными, межгосударственными и национальными стандартами;
- системную основу для формирования корректной постановки задач при разработке проектов с использованием ТИМ.
Важной частью АРХ ROCKWOOL Event стало обсуждение уже реализованных кейсов по внедрению BIM, среди которых ТПУ «ТЕХНОПАРК», апарт-отель Hill 8, ЖК VITALITY и другие объекты.
«Встреча получилась живой, динамичной и наполненной смыслами. Один из главных плюсов – отсутствие формализма и докладов «для галочки». Наоборот, спикеры давали живую, актуальную информацию, делились кейсами и были настроены на максимально открытое общение. Второй позитивный аспект – это достаточное время для неформального общения между блоками выступлений. Третье – это глубокая вовлеченность людей в процесс и желание делиться информацией, здесь хочется отметить вдумчивый подбор коллег-единомышленников, которые были на мероприятии», – поделился впечатлениями от АРХ ROCKWOOL Event Павел Семикин, представитель архитектурного бюро «Мезонпроект».
Организаторы АРХ ROCKWOOL Event предусмотрели не только деловую часть, но и неформальное общение участников. Программа завершилась общей игрой в “архитектурную” мафию. В ROCKWOOL уверены, что такой подход позволяет закрепить наметившиеся связи в профессиональном сообществе и сделать взаимодействие специалистов из смежных сфер более продуктивным.
«Понравился контакт, который возник между производителями строительных материалов и архитекторами. Диалог, обмен опытом и кейсами в нынешних условиях неопределенности – это именно то, что позволяет бизнесу выходить из кризисных ситуаций. Кроме того, получился отличный симбиоз между тематическими блоками мероприятия: о нормах и стандартах и о непосредственных кейсах бизнеса. Не могу не отметить и удачный формат мероприятия – приятная атмосфера, антураж, эстетика здания, где все проходило, серьезно повлияли на то, что диалог сложился», – добавила Анастасия Вронская, Business development manager компании ROCKWOOL Russia.
Завершился прием заявок для участия в 14-й федеральной премии Urban Awards. Сейчас полностью сформирован новый состав экспертного совета жюри, который приступит к работе уже 24 марта. На данный момент объекты проходят первый этап проверки - объективную оценку премии, после которой каждому будет выставлен свой балл.
В этом году на участие в премии поступило более 170 заявок из 30 регионов страны: Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Краснодарского края, Приморского края, Иркутской, Новосибирской, Свердловской и Тюменской областей, Республик Башкортостан, Татарстан, Удмуртия и многих других.
За знак качества будут бороться 97 застройщиков: ГК «ЮгСтройИнвест», ЖК «Форум сити», AVA Group, АО «Форум Групп», ГК «Ленстройтрест», МАВИС, ГК «Первый Трест», «КамаСтройИнвест», Группа строительных компаний «Арбан», ООО «Жилищная инициатива», ГК «Новый Город», ГК «Железно», «СТРАНА Девелопмент», Группа «Эталон», Группа «Аквилон», «ЛСР.Недвижимость – Северо-Запад» и др.
В экспертные комитеты жюри традиционно вошли представители государственных органов власти и общественных организаций, архитекторы, урбанисты, консультанты, девелоперы, социологи и ведущие издания со всей страны.
24 марта члены жюри приступят к оценке номинантов, где проанализируют анкеты участников в личных кабинетах и выставят баллы по каждому критерию. На это выделена целая неделя, чтобы эксперты смогли детально ознакомиться с номинантами. После чего будет выведен средний балл по объекту. Он суммируется с баллом объективной оценки. В шорт-лист выйдут 3-5 комплексов, набравших максимальные оценки в своем классе. Результаты проверит независимый консультант премии PwC.
В рамках 14-й федеральной премии Urban Awards создано 4 комитета жюри:
Комитет по оценке жилья бизнес-класса в Санкт-Петербурге и ЛО
- Мария Синичич, директор Департамента комплексного развития территорий Минстрой России.
- Андрей Бенуж, руководитель направления «Развитие ипотечного рынка АО «ДОМ.РФ»».
- Илья Пискулин, СЕО Архитектурно-брендинговой компании DeVision.
- Юсупов Руслан, генеральный директор ГК «Академия» и Президент Союза строительных организаций Ленинградской области.
- Максим Гурвич, заместитель директора Архитектурно-производственного объединения №2 Института Генплана Москвы.
- Анатолий Арефьев, исполнительный директор ГК «Балтийская Коммерция».
- Наталья Пронина, руководитель Проекта Недвижимость ИД КоммерсантЪ.
- Дарья Воронова, Основатель и CEO Домиленд.
- Дмитрий Канунников, директор ГК «Запстрой».
- Игорь Павловский, главный редактор «Деловой Петербург».
- Юлия Ружицкая, генеральный директор АН «Главстрой».
- Валерия Мозганова, Руководитель отдела «Недвижимость» радиостанции Business FM.
- Ольга Широкова, региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank.
- Филипп Никандров, главный архитектор ЗАО «ГОРПРОЕКТ».
Комитет по оценке строящихся объектов жилья в регионах
- Алексей Фалько, генеральный директор АО «СКМ ДЕВЕЛОПМЕНТ».
- Антон Глушков, президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ).
- Пётр Стёпин, директор ГК «Ремстройсервис».
- Василий Попов, генеральный директор Группа строительных компаний АРБАН.
- Евгений Певнев, директор ООО СК «ПОБЕДА».
- Ильдар Гарипов, генеральный директор Группа Компаний «Первый Трест».
- Надежда Барачина, генеральный директор ООО «НЕОМЕТРИЯ».
- Михаил Зубков, коммерческий директор Management.Development.Services.
- Евгений Коваль, генеральный директор ГК «Зелёный бульвар».
- Евгения Хохлова, Заместитель генерального директора по продажам и маркетингу «УГМК-Застройщик».
- Елена Сошникова, руководитель Ассоциации содействия градостроительному развитию Краснодарского края Советник Президента компании AVA GROUP.
- Георгий Бердичевский, управляющий партнер ADM:GROUP.
- Сергей Георгиевский, генеральный директор Агентства стратегического развития «ЦЕНТР».
Комитет по оценке регионального жилья
- Адель Сайфуллина, исполнительный директор Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан.
- Денис Бадиков, директор по девелопменту компании «Партнер-Строй».
- Тимур Нугаев, генеральный директор Nugaev architects.
- Сергей Пергаев, руководитель архитектурного бюро PERGAEV BUREAU.
- Юров Юрий, генеральный директор Мармакс.
- Тимур Уфимцев, генеральный директор «Синара-Девелопмент».
- Виктор Лопатин, директор «Энергожилстрой».
- Юлия Шевченко, директор по развитию ГК «Новый Мир».
- Ольга Нарт, вице-президент по коммерции AVA Group.
- Ольга Трошева, руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость».
- Юрий Захаров, генеральный директор ООО «Девелоперская компания «Железно».
- Борис Замский, заместитель директора по продажам, стратегии и развитию бизнеса «Столица Нижний».
- Марина Сухановская, вице-президент производственно-строительного холдинга «Корпорации Маяк» в г. Екатеринбурге.
Комитет по оценке жилья в Санкт-Петербурге и регионах
- Ильсияр Тухватуллина, председатель градостроительного совета Казани, главный архитектор г. Казани, Почетный архитектор России.
- Сергей Митягин, генеральный директор «Научно-Исследовательский Институт Перспективного Градостроительства».
- Валерия Малышева, генеральный директор АО «Ленстройтрест».
- Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
- Алексей Белоусов, генеральный директор СРО А «Объединение строителей СПб».
- Николай Урусов, генеральный директор «Красная стрела».
- Владлен Лявданский, вице-президент Союза архитекторов России.
- Дмитрий Рогатых, директор Группы Аквилон в Москве.
- Инга Удалова, генеральный директор Агентства строительных новостей и информации.
- Евгения Арефьева, управляющий партнер Института территориального планирования «Урбаника».
- Беслан Берсиров, заместитель генерального директора «Строительный трест».
- Эдуард Тиктинский, президент Группа RBI.
- Ирина Любина, генеральный директор «Ярмарка недвижимости».
На втором этапе экспертная комиссия совершит онлайн-выезды на готовые объекты в номинациях «Лучший региональный жилой комплекс года» в сегментах комфорт- / бизнес- / элит- класса. Члены жюри просмотрят видеоролики проектов, прошедших во II этап, поставят каждому балл от 1 до 10, а также дадут подробное обоснование принятого решения. По итогам онлайн-выездов будет сформирован шорт-лист финалистов из 3-х объектов.
На третьем этапе комитеты жюри соберутся на финальное онлайн-голосование, где представители компаний защитят свои проекты. Ознакомившись с презентациями, эксперты вправе будут задать уточняющие вопросы. В итоге каждый член жюри выберет один объект, который, по его мнению, является победителем.
Победители 14-й Федеральной премии Urban Awards будут объявлены 3 июня в концертном зале Red Arena курорта «Красная поляна».
Генеральный партнер премии – DeVision.
Клиенты ВТБ с 1 апреля смогут оплачивать обучение детей в школе и детском саду без комиссии. Бесплатные платежи доступны для образовательных учреждений, которые присутствуют в каталоге ВТБ Онлайн. Сегодня это свыше 7 тыс. школ и садиков на всей территории России, список партнеров постоянно пополняется.
Чтобы совершить платеж клиенту необходимо найти в ВТБ Онлайн раздел «Платежи», затем нажать на вкладку «Детские сады, школы, ВУЗы». В открывшемся списке выбрать свою школу или детский сад, заполнить необходимые поля и провести оплату. Источником средств может быть также кредитная карта, по которой не взымается дополнительная комиссия и платеж входит в грейс период. Внести платеж также быстро можно по QR-коду или реквизитам. Для образовательных учреждений, которых нет в каталоге ВТБ Онлайн при проведении платежа по реквизитам будет взиматься комиссия.
В интернет-банке ВТБ Онлайн клиенты могут совершать все ежедневные финансовые операции, как и в мобильном приложении: переводить деньги близким по России, оплачивать коммунальные услуги, связь и интернет, оформлять необходимые банковские продукты — кредиты, ипотеку и другие. Кроме того, клиенты могут просматривать условия и тарифы по дебетовым картам, не переходя на сайт ВТБ, установить индивидуальные лимиты и расходы по дополнительным картам, а также обращаться в банк через чат.
При этом на территории России работают банковские карты ВТБ всех платежных систем – Visa, Mastercard и «Мир», в том числе – оплата и снятие наличных – по-прежнему доступны, за исключением использования сервисов PAY, транзакций заграницей и оплаты в некоторых интернет магазинах и онлайн сервисах. Банк рекомендует для онлайн покупок открыть цифровую карту «Мир». Кроме того, быстро и без ограничений можно проводить оплату по СБП.