Школа в финском квартале «Юттери» будет готова к вводу в августе
ГК «Ленстройтрест» провела внутреннюю проверку социального объекта, в котором разместятся 15 учебных классов. Сегодня готовность здания – качество внутренней отделки, общего и дорожного благоустройства, работу инженерных систем – проверяет комиссия Службы государственного архитектурно-строительного надзора. После чего последует получение заключения о соответствии.
Современная школа площадью 11 500 кв. м построена в малоэтажном городке «Юттери» в Колпинском районе Петербурга. Она сможет принять 375 детей. Сдача объекта в эксплуатацию была запланирована на 4 квартал 2022 года, но сейчас застройщик рассчитывает получить разрешение на ввод в эксплуатацию уже в августе.
«Мы идем с опережением графика: выполнены пуско-наладочные работы установленного оборудования для пищеблока, постирочной, медицинского кабинета, библиотеки, спортивных залов и других помещений, а также всех инженерных систем, готов к эксплуатации бассейн. Оборудован спортивный стадион, все игровые площадки, футбольное и баскетбольное поле, освещение территории. Сейчас на объекте проходит итоговая проверка готовности здания к вводу и эксплуатации. Если будут выявлены какие-то недочеты, то они будут оперативно устранены. Мы рассчитываем до конца июля получить ЗОС (заключение о соответствии всех систем и помещений школы требованиям проектной документации и технических регламентов). В августе – подать все документы для ввода объекта в эксплуатацию», – рассказал Артем Орешко, директор по строительству ГК «Ленстройтрест».
Школа в «Юттери» построена по индивидуальному проекту. На первом этаже расположены гардероб, два спортивных зала, столовая на 200 человек, медицинский блок и бассейн. На втором – кабинеты труда с мастерскими, музыки, информатики и административные помещения. На третьем – классы ИЗО и ОБЖ, химии, физики, актовый зал на 250 мест, библиотека и медиацентр. На двух этажах также будут учебные кабинеты для старшеклассников.
Особое внимание ГК «Ленстройтрест» уделила зонированию пространства, созданию удобных функциональных зон и навигации в помещениях – она будет двуязычной с учетом языковой направленности (учебное заведение будет с углубленным изучением иностранных языков и станет второй площадкой уже функционирующей школы № 455).
Для воспитанников с ограниченными возможностями в учебном заведении будет создана безбарьерная среда.
С 11 мая дольщики дома 3 в жилом комплексе «Заповедный парк» получают ключи от своих квартир. В продаже осталось всего 11 предложений в этом доме: от однокомнатных до трехкомнатных. В конце 2022 года будут сданы еще четыре дома. Стоимость квартир начинается от 5,2 миллиона рублей. До 31 мая действуют дополнительные акции и субсидируемая ипотека от 0,1% годовых.
Комплекс комфорт-класса «Заповедный парк» расположен в одном из самых комфортных для жизни районов Санкт-Петербурга – Приморском. Рядом Новоорловский заказник: достаточно выйти из дома, и вы уже гуляете в лесу среди вековых деревьев, наслаждаясь пением птиц. С 2015 года парк охраняется государством. Свежий воздух Финского залива, крупная зеленая зона, удаленность автомагистралей и отсутствие производств создают отличный экологический фон. Из окон большей части квартир открываются живописные природные пейзажи.
Активно развиваются коммуникации: появляются новые маршруты и остановки общественного транспорта, выезды для автомобилистов. В пределах комплекса будут два детских садика, в пешей доступности идет строительство еще трех садов и школы. В соседнем квартале открыта вторая школа. На первых этажах разместится торгово-сервисная инфраструктура: продуктовые лавки, хозяйственные магазины, аптеки, кофейни, пункты приема химчисток и прочие услуги, необходимые городскому жителю.
Комплекс гармонично вписывается в природное окружение благодаря разноэтажной застройке и сдержанному стилю фасадов. Во дворах также будут высажены деревья и кустарники. Здесь предусмотрено все для прогулок: детские игровые площадки, пешеходные дорожки, скамейки для чтения и общения. Есть колясочные на первых этажах, а все входы в парадные расположены на уровне земли для удобства родителей с колясками и маломобильных граждан. Для машин предусмотрен наземный паркинг.
Планировочные решения представлены в основном европейским форматом. Большой выбор студий и компактных однушек, в том числе и в доме №3 – идеальный вариант для пар и студентов. Покупателям с детьми подойдут двух- и трехкомнатные квартиры от 49 кв. м с кухнями-гостиными, просторными лоджиями, спальнями и детскими правильной геометрической формы. В прихожих есть специальная ниша для шкафов.
Ближайшие станции метро – «Проспект Просвещения» и «Озерки». На автобусе можно добраться за 20-30 минут. Рядом с метро несколько гипермаркетов и торгово-развлекательных комплексов, один из крупнейших – «Гранд Каньон». Здесь множество магазинов, кафе, мебельный центр, кинотеатр «Синема Парк» и крытый каток. В 10 минутах выезд на кольцевую автодорогу и ЗСД.
Стоимость квартир в еще строящихся домах начинается от 5,2 млн рублей, в сданных — от 9,3 млн рублей (на выборочные готовые квартиры действует скидка 5%). Покупатели с детьми могут рассчитывать на скидку до 150 тысяч рублей, ее размер зависит от количества детей и комнат в покупаемой квартире. Для участия в акции достаточно предоставить свидетельство о рождении, в договоре указывать ребенка не нужно. При покупке квартиры онлайн будет дополнительный дисконт: минус 1000 рублей с каждого квадратного метра. Также в мае доступны субсидируемые ипотечные программы для молодых семей: ставка от 0,1% годовых, ежемесячный платеж от 13 400 тыс. рублей, первоначальный взнос 15%. Возможно использование материнского капитала.