Застройщик «Страна Девелопмент» совместно со Сбербанком предлагают услугу оформления ипотеки в два этапа-транша при покупке квартиры в новом ЖК бизнес-класса WOW в Нагатино
9 декабря состоялось открытие клубного дома Esper Club на Крестовском острове от ГК «Еврострой».
В торжественном мероприятии приняли участие основатель и президент ГК «Еврострой» Валерий Кравцов, главный архитектор проекта, основатель бюро Intercolumnium Евгений Подгорнов, жители дома, клиенты и партнеры группы компаний «Еврострой».
Музыкальную атмосферу вечера создавала неповторимая Валерия Гехнер и ее Lera Gehner Band.
Клубный дом в тихой части Крестовского острова на улице Эсперова, 10, рассчитан на 68 квартир с видами на парки, реки и Лахта Центр. В настоящий момент в продаже осталось три квартиры.
Интерьер двухуровнего лобби выполнен в стиле ар-нуво. Полы выполнены из натурального мрамора пород bianco carrara и dark emperador. Стены отделаны декоративными панелями. Часть стен декорирована гипсовыми панно, изготовленными по индивидуальному дизайну, стилизованному под перья, которые фрагментарно покрыты сусальным золотом. Естественное освещение лобби создается благодаря витражному остеклению, выполненному в технике «Тиффани». Люстры, торшеры и бра отлиты по индивидуальному заказу.
Во время строительства Esper Club неоднократно признавался лучшим клубным домом в Санкт-Петербурге по версии международных и федеральных премий European Property Awards и Urban Awards. Архитектура дома решена в стиле южного модерна с мавританскими мотивами – это настоящий кусочек Барселоны в элитном районе Северной столицы.
Esper Club назван в честь Эспера Константиновича Белосельского-Белозерского, чья семья владела Крестовским островом больше 100 лет – с 1803 по 1917 годы.
Компания «КВС» расширила программу «Квартира в зачет», которая позволяет обменять имеющееся жилье на новое. Теперь предложением могут воспользоваться владельцы недвижимости в Мурманске, Мурманской области, Архангельске и Архангельской области. Компания поможет клиентам реализовать квартиру в родном городе и приобрести новую — в Петербурге или Ленинградской области.
Переезд с «КВС» — это просто и выгодно. Все, что необходимо — недвижимость в одном из перечисленных регионов и первый взнос от 10% стоимости новой квартиры. Цена на новое жилье фиксируется сразу. Также участники программы получают скидку 100 тысяч рублей.
По программе «Квартира в зачет» можно приобрести жилье в любом строящемся объекте компании «КВС». Это ЖК «Любоград» в Петродворцовом районе, кварталы «ЮгТаун» в Пушкинском районе, ЖК «Континенты» в Выборгском районе, а также ЖК «Ясно.Янино» и «Новое Сертолово» во Всеволожском районе. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой «КВС»: благодаря этому клиенты смогут справить новоселье почти сразу после получения ключей. Для особенно быстрого переезда можно приобрести готовую меблировку от партнеров «КВС».
Компания «КВС» работает в Петербурге и Ленинградской области уже 18 лет. За это время было сдано более 2 млн кв. метров недвижимости: жилья, а также объектов социальной и коммерческой инфраструктуры.
Застройщик «Страна Девелопмент» совместно со Сбербанком предлагают услугу оформления ипотеки в два этапа-транша при покупке квартиры в новом ЖК бизнес-класса WOW в Нагатино. Транш — это факт поступления денег на эскроу-счет: первый должен быть оформлен после регистрации ДДУ, второй — до ввода дома в эксплуатацию. Программа предназначена для тех клиентов, которые хотят снизить свой ежемесячный платеж по ипотеке на период, пока жилье еще строится.
Программа предлагается в двух вариантах. В одном случае клиент может оформить первый «транш» по ипотеке в размере всего 5 тыс. рублей и выплачивать его на протяжении периода строительства жилого комплекса, а ипотека на остаток должна быть оформлена не позднее официального срока ввода дома. В другом случае сумма кредита делится поровну: первый «транш» совершается сразу же после регистрации ДДУ, а вторая половина ипотеки должна быть оформлена до ввода дома в эксплуатацию. При этом в обоих вариантах первоначальный взнос составит 20%.
«Ипотечная ставка в рамках данной программы – от 10,5%, срок кредита — до 30 лет, лимит – до 100 млн рублей. Это прекрасная возможность оптимизировать затраты, например, для тех покупателей, которые во время строительства дома снимают жилье или находятся в процессе продажи старой недвижимости и не хотят переплачивать», - комментирует коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент» Александр Гуторов.
Примеры расчета
Первый вариант
Условия: первоначальный взнос — от 20%; первая часть ипотеки — 5 тыс. руб.; вторая оформляется на остаток до официального срока ввода.
Срок сдачи ЖК WOW — 4 квартал 2023 года. При стоимости квартиры в 19 530 000 млн руб. первоначальный взнос составит 3 906 000 млн руб. В этом случае первый транш — 5 тыс. руб. после регистрации ДДУ, второй транш — 15 619 000 млн руб. до IV квартала 2023 года.
Тогда до 4 квартала 2023 года клиент будет платить по кредиту 52 руб. ежемесячно, а затем платеж составит 163 263 руб. в месяц.
Второй вариант
Условия: первоначальный взнос — от 20%; оставшуюся сумму банк предложит разделить на равные части – например, на два транша по 40%.
При стоимости квартиры в 19 530 000 млн руб. и первоначальном взносе в 3 906 000 млн руб. первый транш составит 7 812 000 млн руб. после регистрации ДДУ, а второй транш — 7 812 000 млн руб. до 4 квартала 2023 года.
Тогда до 4 квартала 2023 года платеж составит 80 104 руб. ежемесячно, а затем — 161 635 руб. в месяц.
Напомним, жилой комплекс WOW располагается в районе Нагатино на искусственно сложившемся острове, который был создан в результате устройства Нагатинского спрямления русла Москвы-реки. Проект находится в семи минутах ходьбы от станции метро «Технопарк». Жилой комплекс включает подземную парковку на 338 машиномест, помещения для кладовых и собственную социально-коммерческую инфраструктуру: на первом этаже в гранд-лобби находятся кофейня, каминная зона с диванами, помещения для заботы о питомцах, коворкинг-зона и детское пространство. Недалеко от комплекса расположились 5 школ, 6 поликлиник, 6 детских садов, 15 магазинов, в том числе и торгово-развлекательные центры, а также крупнейший парк развлечений Москвы «Остров Мечты».