Завершился V Всероссийский фестиваль с международным участием «Архитектурное наследие»
Темой фестиваля, который прошел со 2 по 4 июня в Нижнем Новгороде, было «Комплексное развитие городского пространства и сохранение идентичности архитектурной исторической среды».
Фестиваль «Архитектурное наследие 2022», отметивший в этом году свой первый юбилей, собрал на своей площадке большое количество специалистов – в его работе приняли участие более тысячи архитекторов и реставраторов из разных городов и регионов России.
В рамках насыщенной деловой программы на четырёх площадках фестиваля прошло более 38 мероприятий: от лекций и мастер-классов до круглых столов и научно-практических конференций, в которых участвовали более 150 спикеров из разных регионов России.
В течение трёх дней ведущие эксперты поделились ценным опытом в области сохранения, реставрации и приспособления памятников архитектуры для современного использования. Участники дискуссий обсудили тенденции и инновационные подходы, необходимые для разработки проектов по сохранению и восстановлению объектов культурного наследия, а также представили проекты восстановления памятников в регионах России.
Программа фестиваля включала четыре смотра-конкурса: «Лучшее печатное издание об архитектурном наследии», «Лучшая студенческая работа», «Лучший объект сохранения и развития», «Культурное наследие Регионов России». Победителей номинаций торжественно объявили на заключительной церемонии награждения, прошедшей в последний день работы фестиваля 4 июня.
На смотр-конкурс «Лучшее печатное издание об архитектурном наследии» было подано 12 работ из городов: Москва, Санкт-Петербург, Воронеж, Екатеринбург, Калининград, Новосибирск, Ростов-на-Дону, Самара, Петрозаводск, Псков, Тула, Ульяновск.
В номинации «Лучший журнал об архитектуре и архитекторах» диплом Союза архитекторов России получило ООО «Издательство "ЗОДЧИЙ"» за работу: Журнал «Вестник. “Зодчий. 21 век”».
Золотой диплом достался федеральному государственному бюджетному учреждению культуры «Агентство по управлению и использованию памятников истории и культуры» за журнал «Охраняется государством».
Дипломами Союза архитекторов России в номинации «Лучшая статья/серия статей об архитектуре и архитекторах» профессиональное жюри отметило следующие работы: «Объекты всемирного наследия: достижения и опыт регионов. Материалы I Межрегионального форума» (авторский коллектив: М.А. Лисенкова, С.В. Петрова). Сборник статей Всероссийских научно-практических конференций номера IV, V, VI «Современные проблемы истории и теории архитектуры» (авторский коллектив: М.В. Золотарева, М.А. Гранстрем, А.В. Пономарев, О.В. Кефала, Н.В. Иголкин,А.В. Бергман, Л.Л. Крупник, А.В. Сильнов, Т.Ф. Жукова, И.В. Храмов).
В номинации «Лучшее учебное пособие об архитектуре» диплом Союза архитекторов России был вручён Е.М. Пашкину за работу «Инженерно-геологическая диагностика деформаций памятников архитектуры».
Золотым дипломом наградили А.С. Шумилкина за работу «Концепция реставрации архитектурного наследия в России XX - начала XXI вв.».
Победу в номинации «Лучший альбом об архитектуре и архитекторах» одержало Липецкое областное краеведческое общество за работу «Над родной землёй. Культурное и природное наследие Липецкого края» (авторский коллектив: С.Н. Белых, В.А. Разумов, А.А. Найдёнов).
В номинации «Лучшая книга об архитектуре и архитекторах» дипломами Союза архитекторов России отмечены сразу несколько участников:
- ООО Архитектурно-ландшафтный центр «Архиленд» за работу «От ландшафтной архитектуры к ландшафтной инфраструктуре. Нижегородский опыт». Авторский коллектив: О.Н.Воронина, А.В.Воронина).
- ООО «Симбирскпроект» за работу «Феофан Вольсов. Мастера архитектуры Симбирска». Авторский коллектив: А. М. Капитонов, Е. Н. Куликова
- М.А. Гранстрем, М.В. Золотарева за работу «Архитектура советского неоклассицизма».
- Государственное автономное учреждение Нижегородской области «Научно-производственный центр по сохранению объектов культурного наследия Нижегородской области» за работу «Иллюстрированный каталог памятников истории и культуры регионального значения». Авторский коллектив: И.С. Агафонова, А.Л. Гельфонд, А.И. Давыдов, С.В. Зеленова, О.В. Орельская, В.В. Краснов, А.С. Половинкин, В.Ц. Дуцев, В.В. Коваль, О.Н. Чеберева, Д.И. Иванов, А.В. Цветков, И.С. Сакович, Е.С. Жданов, А.В. Лисицина, В.В. Антонов, С.В. Петряев, Ю.Г. Усачев, Ю.В. Ушанкова, Е.А. Пахомова, С.М. Шумилкин, Я.Л. Шаболдин, А.А. Худин, М.С. Шумилкин, Т.В. Шумилкина.
Победителем в данной номинации стало AO «Исторический квартал». Свое «золото» авторский коллектив в составе А.С. Хожаева, В.И. Царёва, Г.Ф. Андреева, С.А. Соснина, Л.М. Сергеевой, Ю.В. Тихонович, Д.К. Шумова получил за работу «История одного квартала».
Учащиеся вузов смогли проявить себя в рамках смотра-конкурса «Лучшая студенческая работа», на который было представлено 33 работы из следующих городов: Нижний Новгород, Иркутск, Красноярск, Калуга, Казань, Санкт-Петербург и Москва.
Диплом участника получил Казанский государственный архитектурно-строительный университет. Дипломом Союза архитекторов России отмечена работа Д.В. Баринова «Реставрация храма в селе Юрьево, Гагинского района, Нижегородской области», представляющего Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет.
Бронзовый диплом достался О.И. Дмитриевой за работу «Концепция приспособления бывшего винного завода в Каргополь» из Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета.
«Серебро» завоевал Центр научных исследований в сфере охраны архитектурного культурного наследия «Ре-Школа» за работу «Ревалоризация территории на берегу Банного озера. Соловецкий архипелаг. «одна территория – три объекта». Авторский коллектив: Бобылева Анна, Бучулаева Марьям, Ганжурова Ульяна, Грошева Валерия, Гусев Всеволод, Дзержинский Иван, Землянская Валентина, Егерева Надежда, Ивановская Мария, Кострюкова Юлия, Макарова Елена, Серегина Евгения, Федулов Денис.
Смотр-конкурс «Лучший объект сохранения и развития» проводился по двум разделам: «Проект» и «Реализация».
Раздел «Проект»
В номинации «Объекты гражданской архитектуры (в том числе культовые сооружения)» обладателем сразу двух дипломов Союза архитекторов России стало ООО «АСГАРД». За работу по сохранению объекта культурного наследия регионального значения «Церковь вознесения, 1914 г.» награждён авторский коллектив: А.С. Шумилкин, Ю.В. Макарычева, М.Л. Ткачёва, В.В. Краснов, Е.Н. Полякова, Е.А. Клюкина, А.П. Уржумова, А.Х. Хетагуров, И.А. Хохлов, Ю.А. Пронина, А.А. Наволоцкий. За реставрацию объекта культурного наследия регионального значения «Дом В.М. Бурмистровой с интерьером» – авторы работы А.С. Шумилкин, Ю.В. Макарычева, М.Л. Ткачева, П.Г. Грушевский, Д.Д. Хмелевская, В.В. Воронцов, А.Х. Хетагуров, И.А. Хохлов, И.В.Гордеева, А.Е. Плаксина.
«Бронзу» получило ООО «КИРАМЕТ». Авторский коллектив в составе П.С. Новикова, П.А. Литовченко, А.А. Кунгурцевой, Я.Б. Калиновской, Д.А.Когтиной, А.С. Орловой, С.П. Литовченко наградили за реставрацию ансамбля «Комплекс строений дачи «Виктория» С.С. Крыма (архитектор Н.П. Краснов)», 1914 год.
«Серебро» вручили ФГУП «Центральные научно-реставрационные проектные мастерские» за проект воссоздания «Успенская церковь (деревянная)», 1774 г. Авторский коллектив: А.Н. Волков, М.Ю. Матвеев, Е.С. Дьячкова, К.О. Блинкова, Ю.Е. Сердюк, В.А.Черкасова, Д.В. Писарев, О.В. Замжицкий, А.В. Бузылева, А.В. Разуваев, Л.В.Репина, А.Ю. Тимин, Э.М. Васильева.
Золотой диплом достался Автономной некоммерческой организации «Возрождение объектов культурного наследия в городе Пскове (Псковской области)» за проект реставрации и приспособления ОКН РЗ «Подворье Псково-Печерского монастыря. Архиерейский дом». Авторский коллектив: А.С. Перепеч, А.А. Мильков, Д. И. Макаров.
В номинации «Объекты промышленной архитектуры» награды были распределены следующим образом. Строительно-инвестиционный холдинг AAG, в авторский состав которого вошли ООО «Коммендантский 9», ООО «А Архитекс», архитектурное бюро Степана Липгарта, проектное бюро «Глобал Эм Инжиниринг» наградили дипломом Союза архитекторов России за проект Фабрика «Красное знамя»: от истории к современности.
Серебряный диплом «за внимательное отношение к идентичности объекта средствами научной реставрации» вручили ООО «Союз Экспертов Северо-Запада». Авторский коллектив (С.В. Липгарт, М.И. Филипович, Д.П. Рольдич, К.В. Меркулова) получил награду за объект культурного наследия регионального значения «Производственные корпуса трикотажной фабрики «Красное знамя».
Высшей оценки жюри и золотого диплома удостоилось ООО «АР групп», авторский коллектив которого (В.В. Коваль, Э.Г. Титов, М.А. Любушкина, Е.Н. Вандышев, С.В. Дмитриевский) разработал проект реставрации водяной мельницы – кон. XIX в. из д. Рябиновка, в музее-заповеднике «Щелоковский хутор».
В рамках ещё одной номинации – «Регенерация исторической застройки и объекты ландшафтной архитектуры» – также были выбраны лучшие проекты. Так, дипломом Союза архитекторов России дважды отметили «ГлавАПУ». За реконструкцию и приспособление здания 1916 г. производственного объединения «Металлист» под интерактивный культурно-образовательный центр награду получил авторский коллектив: Д.В. Чумачков, И.В. Егоров, А.Г. Дедков, М.С. Полежайкина, В.Э. Бриедите, П.Е. Антонова, А.А. Костина); за проект ревитализации территории индустриального комплекса электрозавода им. В.В. Куйбышева на берегу реки Яуза – Д.В. Чумачков, А.Г. Дедков, А.Б. Дедкова, А.М. Уварова.
«Севастопольский государственный университет» стал обладателем «бронзы». Награду присудили коллективу авторов (Э.Э. Красильникова, Е.В. Миклясевич, М.В. Шанцуева, Е.С. Кузина, И.Т. Мордвинцев) за концепцию планировочной организации сквера у собора Петра и Павла в Севастополе.
Серебряную награду вручили Е.Г. Таеву за Архитектурное решение развития археологического комплекса музея «Беломорские петроглифы».
Золотой диплом завоевало Общество с ограниченной ответственностью «Кооперативная Проектная Мастерская А-2» (ООО «КПМ А-2») за создание историко-культурного центра Виктора Астафьева в рамках концепции устойчивого развития села Овсянка Красноярского края. Авторский коллектив: Б.Б. Шаталов, О.М. Успенская, А.В. Элли, А.Н. Кулаковский, И.А. Ващенко, Л.В. Бочарова, И.С. Кириенко, А.С. Кушнир, А.М. Соков, И.В. Денисов, Д.А. Ягутьева, О.В. Тимофеева.
Раздел «Реализация»
В номинации «Объекты гражданской архитектуры (в том числе культовые сооружения)» жюри приняло решение вручить дипломы Союза архитекторов России:
- АНО «ВАЛААМ» за проект реставрации и приспособления для современного использования исторических построек Валаамского монастыря: Зимней гостиницы с восстановлением исторической функции и Столярной мастерской с приспособлением под Рабочую трапезную. Авторский коллектив: О.Л. Алькевич, С.М. Ициксон, В.А. Щеколдин;
- ООО «БизнесКонсалт» за ремонтно-реставрационные работы на объектах культурного наследия первого российского курорта «Марциальные воды» Авторский коллектив: И.И. Мосенкова, В.Н. Лукин, Д.В. Скрицкий, Г.А. Черканшнев, А.С. Куусела, В.А. Новосёлов.
Бронзового знака удостоилось ООО «Симбирскпроект» за проект воссоздания собора в честь образа Спаса Нерукотворного в Симбирском Спасском женском монастыре. Его авторами стали П.А. Кормишин, М.В. Балтабаева, М.В. Капитонова, Г.Б. Молчанов, А.М. Капитонов.
«Серебро» получили специалисты «Центральных научно-реставрационных проектных мастерских» И.В. Калугина, А.А. Калугина, В.Э. Стадников, К.Н. Африкантов за проект реставрации и приспособления Фабрики-кухни завода им.Масленникова в г.Самара, архитектор Е.Н.Максимова, 1932 г. Приспособление и реализация Фабрики-кухни под музей современного искусства Самарского филиала ГТГ.
Золотым дипломом экспертное жюри наградило ООО «Архитектурное бюро "Студия 44"» за проект реставрации ОКН федерального значения «Александровский дворец» ГМЗ «Царское Село». I очередь. Музей императорской семьи. Проект был разработан авторским коллективом, в состав которого вошли Н.И. Явейн, П.С. Соколов, В.И. Парфенов, Г.В. Иванов, И.С. Доника, О.А. Блинов, О.А. Кузеванов, А.С. Тимина, С.В. Морозова, Г.Ф. Цыганкова, Ю.И. Раюшкина, И.Н. Ляшко, Н.В. Просветова.
В номинации «Регенерация исторической застройки и объекты ландшафтной архитектуры» бронзового диплома удостоился проект реновации и благоустройства исторического центра города Устюжна Вологодской области, разработанный ООО «Проектная группа "Риедер"». В авторский коллектив вошли Д.Е. Ридер, М.А. Ридер, З.И. Костина, Н.С. Жильцов.
Обладателем серебряного знака стало ООО «Архитектурно-реставрационная мастерская». Авторы Е.Н. Шаповаленко, А.Ю. Бартель, С.М. Федореев награждены за работу: Казённые винные склады. Регенерация территории с воссозданием основного производственного корпуса.
«Золото» выиграл ООО «Базис» с проектом благоустройства исторического центра г. Звенигород, авторами которого стали И.А. Охапкин, М.Д. Репкина, Г.В. Костенко, У.В. Жомнир, Э.В. Айларова, О.С. Золотько.
На смотр-конкурс «Культурное наследие регионов России», который проводился по трём номинациям, поступило 15 работ из 12 регионов. Среди них:
- Псковская область, Государственное автономное учреждение культуры Псковской области «Научно-производственный центр по охране и использованию памятников истории и культуры»;
- Севастополь, Севастопольский государственный университет;
- Красноярский край, АО «Исторический квартал», Служба по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, АНО РГП «Институт города», администрация г. Минусинска;
- Чувашская Республика, г. Чебоксары, Управление архитектуры и градостроительства;
- Республика Карелия, Управление по охране объектов культурного наследия Республики Карелия;
- Республика Северная Осетия-Алания, Реставрационно-строительная компания «СКИФОС-РСК»;
- Калужская область, ООО «Строительный Альянс»;
- Вологодская область, Комитет по охране объектов культурного наследия Вологодской области;
- Нижегородская область, АНО «Центр 800»;
- Ленинградская область, Комитет градостроительной политики Ленинградской области и Ленинградская область, НИИ ПГ;
- Московская область, Раменский городской округ;
- Москва, КП «ВДНХ».
В номинации «Проекты научной реставрации образцов архитектурного и ландшафтного наследия» диплом участника получила:
- Псковская область, Государственное автономное учреждение культуры Псковской области «Научно-производственный центр по охране памятников».
В номинации «Реализованные проекты реставрации объектов архитектурного и ландшафтного наследия и приспособления их к современным условиям» дипломом за восстановление монументальной городской среды города Калуги награждена Калужская область, ООО «Строительный Альянс», сектор главного архитектора Калуги.
Золотой диплом выиграла Республика Северная Осетия-Алания, ООО «СКИФОС-РСК».
В номинации «Региональные или муниципальные программы, направленные на сохранение объектов архитектурного и ландшафтного наследия» дипломами участников были награждены:
- Чувашская Республика, Управление архитектуры и градостроительства города Чебоксары;
- Ленинградская область, Комитет градостроительной политики Ленинградской области;
- Ленинградская область, ООО «НИИ ПГ».
Дипломом за архитектурно-историческое исследование в образовательных целях был отмечен:
- Севастополь, ФГАОУ ВО «Севастопольский Государственный Университет», Управление охраны объектов культурного наследия.
Дипломы Союза архитекторов России получили:
- Вологодская область, Комитет по охране объектов культурного наследия Вологодской области, Департамент культуры и туризма Вологодской области, ООО «А1 Эксперт»;
- Республика Карелия, Управление по охране объектов культурного наследия Республики Карелия;
- Московская область, Раменский городской округ.
Обладателями золотых дипломов стали:
- Красноярский край, Служба по государственной охране объектов культурного наследия Красноярского края, АО «Исторический квартал», «Институт города», администрация г. Минусинска;
- Москва, КП «ВДНХ».
Наивысшую награду фестиваля Гран-при жюри присудило Архитектурному бюро «Студия 44» за проект реставрации ОКН федерального значения «Александровский дворец» ГМЗ «Царское Село». I очередь. Музей императорской семьи.
Специальным решением жюри Гран-при фестиваля в смотре-конкурсе «Культурное наследие Регионов России» было вручено Нижегородской области за общую экспозицию, представленную двумя участниками: АНО «Центр 800» и Управлением делами Правительства Нижегородской области.
О фестивале:
Фестиваль «Архитектурное наследие» посвящён актуальным вопросам сохранения, реставрации и адаптации объектов культурно-исторического достояния страны. В рамках конкурсной, выставочной и деловой программы, участники обсуждают лучшие примеры восстановления исторической застройки. Профессионалами архитектурной отрасли освещается широкий спектр вопросов сохранения и рационального использования памятников архитектуры, исторического ландшафта и градостроительной среды регионов России. Каждый год участие в деловой программе фестиваля принимают более 100 признанных российских и зарубежных специалистов в сфере архитектуры и реставрации.
Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) вывел на рынок квартиры во второй очереди жилого комплекса Cube («Кьюб»), строящегося на Кубинской улице в Московском районе Санкт-Петербурга.
В состав второй очереди входит один корпус переменной этажности (от 12 до 16 этажей) со встроенным детским садом на 100 мест, а также три корпуса высотой 18 этажей. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения, есть подземный паркинг на 289 мест. На закрытой придомовой территории разместятся детские и спортивные площадки, зона для отдыха.
Всего во второй очереди 727 квартир общей площадью 34,7 тысяч кв. м. Большое разнообразие лотов — от студий до просторных четырехкомнатных квартир. Есть варианты с кухнями-гостиными, мастер-спальнями, гардеробными, террасой. В наличии студии с двумя окнами. Квартиры на последних этажах имеют трехметровые потолки. Стоимость лотов начинается от 4,8 млн рублей. В продаже представлены квартиры с чистовой и предчистовой (white box) отделкой, а также без отделки.
Квартиры можно приобрести со 100% оплатой, в ипотеку и в рассрочку. Сдача второй очереди в эксплуатацию запланирована на IV квартал 2024 года.
Cube — жилой комплекс комфорт-класса, который строится на пересечении Кубинской улицы и 2-го Предпортового проезда в Московском районе Санкт-Петербурга. В состав проекта входят пять корпусов переменной этажности (от 12 до 18 этажей). Комплекс расположен в районе с хорошо развитой инфраструктурой — в 2 км выезды на КАД и ЗСД, за 10 минут можно доехать до станции метро «Московская» или до гипермаркетов и ТРК на Пулковском шоссе. В шаговой доступности — Пулковский парк. Первая очередь проекта была выведена в продажу в октябре 2021 года.
Ежегодно премия «Рекорды Рынка Недвижимости» определяет самые топовые новостройки в Москве и регионах. Каждый объект, участвующий в премии, находится под пристальным вниманием жюри: оценивается не только концепция проекта в целом, но и архитектура, инфраструктура и его качественные характеристики. Все жилые комплексы проходят трехэтапное голосование: первый и самый важный этап - народное голосование, где жилые комплексы выбирают сами покупатели, второй этап - выбор лучших проектов экспертами профессионального жюри и третий этап - выбор 500 профессионалов рынка недвижимости.
Особое место в премии занимают популярные сегодня многофункциональные комплексы, когда на единой территории создается сразу несколько форматов жилья, а все необходимое есть рядом с домом. Садики и школы находятся в пяти минутах ходьбы, а магазины и кафе работают прямо во дворе. Кроме расположения, цены лота и транспортной доступности потребителей волнует качественная инфраструктура. Важен сам район и то, что создано на территории жилого комплекса. Представляем ТОП-10 новостроек Москвы и Подмосковья, по версии премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2022», на которые стоит обратить внимание при покупке квартиры и инвестициях в недвижимость.
Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» Южный квартал от застройщика КП «УГС» — это не только одно из лучших мест для жизни, но и надежный вклад ваших сбережений. Престижная локация в ЗАО на первой линии Москвы-реки и доступная стоимость квартир позволят выгодно инвестировать ваши средства. Продажи стартовали в апреле 2022 года, поэтому инвестиционная привлекательность остается актуальной и сегодня. Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» Южный квартал от КП «УГС» представлен сразу в нескольких топовых номинациях премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2022» и заслужено претендует на победу. Жилые дома находятся всего в 10 минутах ходьбы от станции метро Фили. На территории комплекса возведен собственный детский сад на 300 мест, предусмотрен досуговый центр для детей и взрослых, магазины и кафе. Для удобства жителей предусмотрен подземный паркинг на 630 м/м. Важно отметить, что все корпуса уже построены и введены в эксплуатацию. В реализации представлены квартиры с отделкой «под ключ» и «под чистовую».
ГК «Гранель» - один из ведущих девелоперов, работающий на рынке уже более 30 лет, представил свой новый проект ЖК MYPRIORITY Basmanny в премии «Рекорды Рынка Недвижимости». Яркую архитектуру фасадов и сложную геометрию секций оценили представители жюри и покупатели. Проект выполнен известным архитектурным бюро BADR5. На выбор представлен большой ассортимент лотов с различными планировками и возможностью объединения: от 29-метровых студий до пятикомнатных резиденций в 125 кв. м. В комплексе ЖК MYPRIORITY Basmanny появится гастромаркет, детский центр, фитнес-клуб и многое другое. В премии новый проект представлен таких в номинациях как Премьера года, Концепция проекта №1, Семейный объекта №1 и другие.
Отличительной особенностью комплекса апартаментов Alcon Tower от ГК Alcon является его архитектура, в современной интерпретации стиля сталинского Ампира и удачное месторасположение, на первой линии Ленинградского проспекта, в пешей доступности от станции метро Динамо. Это многофункциональный небоскреб, высотой около 170 метра с апартаментами бизнес-класса. На верхних этажах находятся пентхаусы с террасами. В нижней части здания расположены коммерческие помещения с фитнес-центром, ресторанами, салоном красоты, сервисными центрами и переговорными комнатами. Этот проект также подчеркивает тренд на многофункциональность, где все, что нужно находится в комплексе. В премии проект представлен в номинациях Апартаменты №1, Концепция проекта №1 и Архитектура объекта №1.
Жилой квартал на Москве-реке «Береговой» – это концептуальный проект крупнейшего девелопера «Главстрой» на территории 32 га с видовыми квартирами, образовательным кластером, спортивным комплексом, стрит-ритейлом с магазинами и ресторанами, поликлиникой, собственным парком для прогулок и активного отдыха. «Береговой» — один из самых масштабных проектов, связанных с городской программой развития Москвы-реки. Центром притяжения станет пешеходная набережная для променада и спортивных занятий. В премии жилой комплекс представлен сразу в 5 номинациях.
Еще один интересный проект от компании «Главстрой» – прогрессивные жилые кварталы balance. Он также подчеркивает тенденцию популярности развитой инфраструктуры. Это настоящий микрогород с грамотным балансом жизни, работы и отдыха. В центре находится собственный парковый комплекс с фонтаном и аллеей, которая пройдет через всю территорию квартала от Рязанского проспекта до Окской улицы. В комплексе предусмотрены детские сады и школы, медицинские центры, спортивные зоны, кафе и рестораны, а также лаунж-пространства. Balance входит в ТОП-5 крупнейших проектов комплексного развития Москвы. В премии он был заявлен в 5 номинациях.
ЖК «Героев» в подмосковной Балашихе представляет компания «Главстрой Регионы», входящая в группу компаний «Главстрой». Комплекс расположен в 12 км от МКАД и в 1,5 км от станции Железнодорожная. В 2023 году диаметр МЦД свяжет Железнодорожный с Апрелевкой и пройдет сквозь Москву. Добраться до центра столицы можно будет за 20 минут. Благодаря новым удобным транспортным потокам, сегодня покупатели все чаще переезжают в Подмосковье, делая выбор в пользу экологии проектов. ЖК «Героев» станет самостоятельным городским кластером, где появится четыре новых квартала и более 1 000 000 кв.м недвижимости. Внутри каждого квартала возводятся собственные объекты инфраструктуры. На первых этажах жилых корпусов расположатся магазины, банки, кафе и другие предприятия сферы услуг и торговли. Жилой комплекс представлен в премии в номинации Новостройка Подмосковья №1.
Сразу несколько интересных проектов от Группы «Эталон» занимают особое место в нашем рейтинге. ЖК «Серебряный фонтан», Voxhall, квартал Shagal, а также жилой остров Nagatino i-Land. Каждый из них уже стал знаковым для столицы, ведь проекты преобразили исторические районы и открыли новую страницу истории Москвы.
Жилой комплекс Voxhall - новый красивый архитектурный комплекс с современной технической начинкой: автоматизированные инженерные сети, системы безопасности и видеонаблюдения. Эргономичные планировки и квартиры с высокими потолками 3, 3 метра. В ЖК широкий выбор планировок: от студий до пентхаусов более 200 кв. м. Комплекс представлен в премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2022» в номинации Премьера года №1.
ЖК «Серебряный фонтан» – это проект редевелопмента с бережным отношением к объектам культурного наследия. Авторам проекта удалось восстановить исторические здания XIX века. Реставраторы сохранили комплекс Алексеевской водоподъемной станции по проекту М.К. Геппенера. На территории комплекса также осталась вековая липовая аллея и сквер, а в центре композиции расположен фонтан Уоллеса, отреставрированный Группой «Эталон». Четыре жилых корпуса от 3 до 20 этажей с апартаментами и квартирами задают новые стандарты качества. Застройщик использует премиальные материалы в отделке лобби, ставит высокоскоростные лифты и вместе с дизайнерами создает голливудские парадные в стиле ар-деко. Жилой комплекс представлен в номинации Архитектура объекта №1.
Еще один масштабный проект развития территории от Группы «Эталон» – это жилой квартал Shagal. Авторы проекта - специалисты голландского бюро KCAP. В основе проектирования квартала лежит принцип 15-минутной доступности инфраструктуры и сервисов. Когда всё необходимое находится в шаговой доступности. В проекте предусмотрено открытие восьми детских садов, двух школ, собственной поликлиники. Традиционно первые этажи отданы под коммерческую инфраструктуру: кофейни, фитнес-центры, рестораны, галереи, коворкинги. Новый проект расположен в Даниловском районе на благоустроенной набережной Москвы-реки, в пяти минутах ходьбы от живописной набережной Марка Шагала. Это отличное место для жизни с детьми, рядом находятся развлекательный центр «Остров мечты» и Музей-заповедник Коломенское. Проект представлен сразу в трех номинациях премии.
В Даниловском районе расположен жилой остров Nagatino i-Land – проект бизнес-класса. Он строится на берегу Москвы-реки, окруженный водой с двух сторон, создавая таким образом «остров» внутри города. Архитектурная концепция представлена известным британским дизайн-бюро AHR Architects, а холлы и лобби от AG Kamen. Все квартиры свободной планировки имеют возможность объединения, из окон открываются впечатляющие виды на реку. В премии проект заявлен в номинации Жилой квартал Москвы №1.
Победители премии «Рекорды Рынка Недвижимости 2022» будут объявлены 7 июня на торжественной церемонии награждения. И станут ориентиром для покупателей на рынке недвижимости и профессиональных участников строительной отрасли в целом.