ГК «А101» открывает продажи квартир в трех корпусах у набережной в ЖК «Прокшино»
ГК «А101» открывает продажи квартир в трех корпусах бизнес-класса в доме 5.2 жилого комплекса «Прокшино». Они расположены рядом с благоустроенной набережной Хованского пруда, в пешей доступности от бизнес-квартала «Прокшино» и спортивно-событийного кластера «Прокшино».
Линейка квартир включает лоты с классическими и европланировками, как для одиночного проживания, так и для больших семей. Высота потолков во всех помещениях достигает 3,14 м, остекление в доме панорамное. У большинства квартир хорошие видовые характеристики – окна выходят либо на набережную с одной стороны, либо на благоустроенную и озелененную прогулочную зону с другой.
В продаже также представлены квартиры нестандартного формата. Среди них – варианты с террасами, расположенными на стилобате пристроенных коммерческих объектов на уровне 2 этажа. Попасть на террасу можно будет практически из каждого помещения в квартире. Таким образом, летом она становится пространством для йоги или зарядки на свежем воздухе, медитации или приема гостей. Кроме того, в предложении представлены квартиры с мастер-спальнями, у которых есть отдельные выходы в ванные комнаты и выделенные места для хранения, а также квартиры с пространствами для организации гардеробных.
Все квартиры предлагаются к продаже без отделки. Минимальная цена студии составляет от 7,67 млн рублей, однокомнатной квартиры – 10,08 млн рублей, двухкомнатной 10,8 млн рублей. Стоимость трехкомнатных квартир начинается от 13,77 млн рублей, а четырехкомнатных – от 17,78 млн рублей.
В корпусе 5.2.1 появится многофункциональное лобби с небольшим коворкингом, часть которого будет доступна любому человеку, а часть – только жителям дома. Это одновременно сквозной гейт, общественная гостиная с лаунж-зоной и игровой комнатой, а также точка приема курьеров, где будет организован консьерж сервис и установлены постаматы. Это повышает уровень приватности и безопасности на территории.
Корпуса формируют приватные дворовые пространства, закрытые для проезда автомобилей и прохода посторонних. Здесь будут организованы детские площадки и точки для занятий нешумными видами спорта, зоны для отдыха и прогулок.
Важной частью архитектурного облика корпусов станет подсветка фасадов, которая повышает эстетику и органично вписывает весь район в единую пространственно-световую ткань города, и при этом следует тренду на осознанное потребление природных ресурсов. Для этого применяются исключительно светодиодные бра для акцентного освещения входных групп и подсветки колонн и пилонов, а также линейные светильники для создания акцента на декоративных элементах фасада. При этом во внутреннем дворе подсветка не предусмотрена, чтобы ночью сохранить комфортный для сна световой режим.
С внешней стороны разместятся коммерческие помещения под объекты торговли и сервисов. При этом со стороны прогулочной зоны акцент будет сделан на объектах торговли и бытовых услуг, а со стороны набережной – на рестораны, кафе и атмосферные пиццерии с необходимыми условиями для установки дровяной печи.
Подземный этаж представляет собой пространство под всеми тремя корпусами и внутренним двором, здесь разместятся паркинг и кладовые помещения.
Жителям будет доступна разнообразная инфраструктура ЖК «Прокшино» и соседнего ЖК «Испанские кварталы» - магазины, рестораны и кафе, досуговые центры, фитнес-клуб, хобби-центры и объекты образовательного назначения для детей и взрослых.
При этом на территории ЖК «Прокшино» создается уникальная образовательная экосистема для детей всех возрастов. Основным объектом экосистемы станет уникальный образовательный центр со школой на 1350 учеников и детским садом на 350 малышей. Сейчас объект проектируется, после окончания строительных работ он будет передан городу.
Здание образовательного центра займет школа №109 – знаменитая московская «школа Ямбурга», входит в ТОП-50 рейтинга лучших школ Москвы. Она открылась в 1976 году на Ленинском проспекте и стала первым в столице образовательным центром, в котором детский сад, начальная и средняя школы представляли собой единый комплекс с точки зрения как образовательного процесса, так и создаваемой среды. Благодаря этому школа была известна среди москвичей не только высоким уровнем знаний учеников, но также их эрудицией и владением разнообразными навыками – от столярного дела до верховой езды.
В шаговой доступности от жилого комплекса «Прокшино», непосредственно рядом со станцией метро, ГК «А101» возводит первую очередь бизнес-квартала «Прокшино». Проект предусматривает создание более 3 тыс. новых рабочих мест и торгового центра инновационного формата.
Также рядом с метро Группа создает спортивно-событийный кластер «Прокшино», где будут организованы условия для занятий более 30 видами спорта на любительском и профессиональном уровне и более 50 вариантов досуга.
Agrocluster “Krasnoye Znamya”, a part of Andrey Berezin’s Euroinvest holding, expanded its own crop areas and increased the milking herd by purchasing the assets of a neighboring agricultural enterprise and also started supplying fodder grain for the pets of Leningrad Zoo.
“Krasnoye Znamya” agricultural cluster is located in Dnovsky District of Pskov Region. Its main direction is the cultivation of grain (mainly for the production of mixed fodder), as well as dairy cattle breeding and production of its own dairy products.
According to the head of “Euroinvest” Andrei Berezin, “Krasnoye Znamya” signed a contract with Saint Petersburg GUP “Leningrad Zoo” for the supply of fodder, and the first consignment of fodder grain was delivered to the zoo in early 2022.
“It is not a very large batch – within a few tons, but if our products are to the taste of the inhabitants of the enclosures in the zoo, then in the future, we are ready to increase the volume of supplies. Our grain products are certified for this kind of animals, and we look forward to further close cooperation with Leningrad Zoo on the supply of fodder,” - says Andrey Berezin.
According to the zoo’s employees, such zoo inhabitants as ungulates and rodents use grain crops in their diet, and sprouted grain is used as feed for birds, monkeys and even insects.
The basis for cooperation between Euroinvest and Leningrad Zoo was formed in 2021, when the holding company sponsored the purchase of special game balls for the animals – for the polar bear and tiger.
Also in early 2022, “Krasnoye Znamya” agrocluster closed the deal to acquire the agricultural assets of a neighboring agro-enterprise – adding farm machinery as well as cowsheds and dairy cattle. The amount of the transaction is not disclosed, but according to expert estimates, it was several tens of millions of rubles.
“This deal will allow us not only to increase the volume of crops and mixed fodder production but also to more actively develop our dairy branch: both in the form of growth of raw milk sales and in expansion of the volume and range of dairy products manufactured on our own production line”, - says the management in “Krasnoye Znamya” agricultural cluster.
It should be reminded that own milk processing workshop under “MoleMe” brand was opened in 2020 and only own funds of investors were invested in this stage – more than 30 million rubles.
Today, the shop produces select pasteurized milk, baked milk, cottage cheese, soft cottage cheese, butter, baked butter, ryazhenka, classic thermostatic yogurt, fruit thermostatic yogurt. For the time being the sales market is limited to Pskov region, however, “Krasnoye Znamya” plans to export its dairy products to Leningrad region and St. Petersburg as well.
In addition to dairy products, the agro-cluster continues to produce mixed fodder on the basis of its own grain and special additives on its own automated line. Volumes are 1-2 tons per day and 70% of these volumes are used for their own needs, and about 30% are purchased by neighboring agricultural enterprises.
Also according to the results of 2021, “Krasnoye Znamya” demonstrated a significant growth in comparison with 2020. So, the number of milk cows doubled from 200 to 420 cows, allowing to increase gross milk yield from 1080 tons to 2080 tons per day. In the coming 2022, it is planned both to increase the herd and the area of crops – from 720 hectares to 1000 hectares.
In his turn, Andrey Berezin notes that the agro-cluster started demonstrating such good results because the investors have chosen the right step-by-step strategy for sustainable development, focused on refusing loan resources in favor of exclusively their own investments.
REFERENCE:
The formation of the agro-cluster “Krasnoye Znamya” in Dnovsky district of Pskov region began in 2010. At that time the efforts of St. Petersburg investors – Investment Company “Euroinvest” and LLC “Managing Company “Geo” based on several agricultural enterprises (the main one was the former state farm “Krasnoye Znamya”) – the work on creation of a modern agricultural cluster focusing on grain growing and dairy cattle breeding development was started. As a result of several years of work, the agricultural enterprise was able to reclaim and return to circulation several thousand hectares of agricultural land, which had previously been in desolation, launch the production of mixed fodder on its own line, as well as develop dairy production through the renewal of the herd.
ВТБ запустил дистанционное открытие расчетного счета для индивидуальных предпринимателей. Сервис доступен розничным клиентам – пользователям интернет-банка ВТБ Онлайн.
Открыть счет ИП в ВТБ могут физлица – индивидуальные предприниматели, кликнув на баннер в разделе «Услуги» интернет-банка ВТБ Онлайн. Заявка автоматически предзаполняется данными, которые уже есть в банке, клиенту нужно лишь выбрать подходящий пакет РКО.
При открытии счета для удобства предпринимателей ВТБ предлагает линейку из четырех пакетов услуг РКО. В каждый входят все необходимые на разных этапах развития бизнеса услуги, в том числе бесплатное открытие и сопровождение расчетного счета, бизнес-карта и неограниченное число внутрибанковских переводов. ВТБ дарит бесплатное обслуживание на год для клиентов пакета «На старте» и на три месяца – для пользователей пакетов «Самое важное» и «Все включено».
ВТБ сохраняет условия обслуживания счетов предпринимателей одними из самых выгодных на рынке. Банк предлагает нулевую комиссию за переводы от ИП на собственные счета физлиц, нулевой тариф действует и на переводы со счетов физлиц на свои счета ИП в ВТБ. В рамках РКО банк не взимает комиссию с предпринимателей за перечисление зарплаты и приравненных к ней платежей, дивидендов, алиментов, пенсий, стипендий и других социальных выплат, а также страховых возмещений.
Официальные сообщения и рекомендации ВТБ для среднего и малого бизнеса по работе в текущих условиях размещены на сайте ВТБ.