ВТБ принимает заявки на ипотеку с господдержкой под 8,7%
С 27 апреля в офисах ВТБ начинается прием заявок по ипотеке с господдержкой на новостройки по сниженным ставкам. Дополнительно к новой ставке в 9% банк предоставит заёмщикам дисконт в 0,3 п.п. при использовании цифровых сервисов. Первые кредиты по новым условиям ВТБ начнет проводить с даты вступления в силу постановления Правительства РФ.
Дисконт в размере 0,3 пп доступен заемщикам, использующим сервисы безопасных расчетов и электронной регистрации на сделке. Максимальная сумма кредита по ипотеке с господдержкой по-прежнему составляет 12 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 6 млн рублей – для остальных регионов РФ.
Клиенты, которые получили одобрение кредитных заявок по предыдущим ставкам, могут переоформить их на более выгодных условиях.
«Нынешние ставки на рынке остаются для россиян достаточно высокими. Сегодня именно льготные кредиты – главный драйвер рынка, по ним мы проводим 90% ипотечных сделок. Предложение снизить ставки по госпрограмме на новостройки – своевременный шаг, который поможет и заемщикам не брать на себя лишнюю долговую нагрузку, и строительному сектору, который сможет уверенно строить свои планы минимум до конца года. Радует, что рынок сможет вернуться к однозначным ставкам хотя бы по госпрограмме так быстро», – комментирует заместитель президента-председателя правления ВТБ Анатолий Печатников.
Первый взнос по ипотеке с господдержкой составляет от 15% от стоимости недвижимости. Максимально возможный срок кредитования – 30 лет. Льготные условия распространяются на покупку квартир и готовых домов с земельным участком у застройщика. В моногородах и сельской местности на территории Дальневосточного федерального округа с госсубсидией можно приобрести жилье и на вторичном рынке.
ВТБ активно работает по новым условиям льготной ипотеки. Банк первым на рынке начал принимать заявки клиентов после модернизации программы в конце марта. В настоящий момент ВТБ выдал по ней более 1 тыс. кредитов, объем сделок превысил 4,5 млрд рублей.
ООО «СЗ «Гатчинская гольф-деревня», девелопер города-курорта Gatchina Gardens высадил 500 сосновых деревьев в ходе традиционного весеннего благоустройства. Озеленение входит в масштабную программу по созданию экологичной среды на территории проекта. Хвойные аллеи вдоль берега реки Суйды станут частью прогулочных терренкур-маршрутов и air fitness программ.
Программа по созданию экологичной среды предполагает ежегодную высадку 2000 деревьев и кустарников. Для озеленения выбираются виды растений, которые наиболее благотворно влияют на поддержку иммунитета и дыхательных систем человека, так как одна из целей программы - создание иммуномодулирующей жилой среды на территории города-курорта.
В течение последних четырех лет на площади 16 Га помимо сосен так же были высажены несколько тысяч таких парковых культур, как гортензия, можжевельник, спирея, сирень, можжевельник, облепиха, жимолость, смородина, вишня, яблоня и плакучая слива. В мае этого работы продолжатся - в River Park появятся новые плодово-ягодные деревья.
Проект Gatchina Gardens реализуется по стандартам ESG, как зеленый город с минимальной этажностью и плотностью застройки, высоким процентом озеленения территории, с применением экологичных инженерных решений. Программа создания экологичной полезной для здоровья среды подразумевает внедрение “зеленого” транспорта (строительство вело-магистралей, создание инфраструктуры для электротранспорта, снижение углеродного следа за счёт минимизации использования автомобилей на территории всего проекта), систему раздельного сбора мусора, уровень энергоэффективности зданий не ниже А+, внедрение энергосберегающих технологий в инженерной инфраструктуре проекта (экологичные, энергоэффективные конденсационные котлы со smart-управлением).
Также в рамках программы девелопер инвестирует 1,5 млрд рублей в строительство дамбы и создание набережной River Park с рекреационными пространствами, протяженностью более 3 км. Строительство пилотного участка набережной началось весной 2021 года, работы завершатся одновременно со сдачей в эксплуатацию первой жилой очереди в 2023 году.
После берегоукрепления на дамбе вдоль реки Суйды появится многоуровневая набережная и новый River Park с инфраструктурой для спорта и укрепления иммунитета. Вдоль набережной пройдет единая smart-веломагистраль - каркас велосипедной сети Gatchina Gardens. В дальнейшем рекреационное пространство будет соединено с двумя ландшафтными парками первой очереди строительства и уже действующим на территории проекта семейным парком отдыха.
Дизайн-концепт благоустройства и малых архитектурных форм для набережной разрабатывает инновационный технопарк Aira, известный своими проектами оформления таких знаковых общественных пространств как Новая Голландия в Санкт-Петербурге, парк Галицкого в Краснодаре, озеро Кабан в Казани, а также благоустройством города Грозный Чеченской республики.
“В основе стратегии развития проекта Gatchina Gardens лежат стандарты ESG, они распространяются и на качество продукта, и на производственные процессы. Этапы строительства зданий и создания рекреационных пространств синхронизированы, таким образом мы интегрируем жилые дома в ландшафтные парки. На данной стадии подготовлены рельефы, проведены экологические мероприятия, идет масштабное базовое озеленение: всего до конца года мы планируем традиционно высадить плановые 2000 деревьев и кустарников”, - комментирует Наталья Осетрова, руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens.
Объем инвестиций в в RIVER PARK и инфраструктуру на этапе первой очереди строительства составит 350 млн рублей.