ВТБ: продажи ипотеки с господдержкой могут вырасти на 40% после модернизации программы
ВТБ оценил эффект от перезапуска льготной ипотеки. Увеличение максимальной суммы кредита уже во втором квартале позволит банку на 40% нарастить объем продаж по всем госпрограммам. По оценке ВТБ, сопоставимый результат может показать и рынок жилищного кредитования в этом сегменте.
Обновленная госпрограмма будет пользоваться спросом у населения, поскольку в текущих условиях льготные кредиты остаются наиболее доступной возможностью приобрести квартиру. Расширение в 2-4 раза максимальной суммы кредита в рамках господдержки увеличит число потенциальных заемщиков.
В ВТБ прогнозируют, что уже во втором квартале банк может нарастить выдачи по всем программам льготной ипотеки на 40% - почти до 160 млрд рублей. Доля таких сделок в общем объеме продаж увеличится в два раза – до 80%.
«В марте мы уже зафиксировали тренд на перераспределение клиентского спроса в сторону программ с господдержкой. В сравнении с февралем ВТБ нарастил их выдачу на треть. Решение правительства модернизировать льготную ипотеку значительно усилит этот эффект. В ближайшие три месяца ВТБ может увеличить объем продаж по всем госпрограммам на 40%. По нашим оценкам, во втором квартале общерыночные выдачи ипотеки в этом сегменте покажут схожие темпы», - прокомментировал вице-президент, заместитель руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгений Дячкин.
Эксперт ипотечного рынка добавил, что пересмотр ценовых параметров по основной программе господдержки и рост ставки до 12% не окажет существенного влияния на долговую нагрузку заемщиков.
«Модернизация господдержки окажет положительный эффект и на строительную отрасль. Изменения позволят локомотиву экономики поддерживать темпы своего развития. В целом это обеспечит стабильный спрос на оборудование и материалы, которые производятся в российских регионах, что в текущих условиях позволит сохранить рабочие места и стимулировать экономический рост», - сказал Евгений Дячкин.
ВТБ принимает активное участие в выдаче ипотеки с госсубсидированием. На российском рынке доля банка в продажах таких кредитов составляет 23%. За все время работы господдержки клиенты провели в ВТБ свыше 194 тысяч сделок более чем на 650 млрд рублей. Доля госпрограмм в общем объеме выдач банка сегодня достигает 45%.
ВТБ первым из банков начал работать по новым условиям льготной ипотеки. Клиенты могут подать заявку на жилищный кредит по новым условиям в офисах и на сайте банка. Первые сделки банк проведет с даты вступления в силу постановления Правительства РФ.
Компания «Мегалайн» направила губернатору Петербурга Александру Беглову детальный план комплексного освоения бывшей промзоны близ станции «Горская». В своем обращении девелопер подчеркивает намерение создать на этой территории современный IT-кластер, что способствует укреплению отрасли на фоне тяжелой внешнеполитической обстановки.
Напомним, летом 2021 года «Мегалайн» заключил соглашение с городской администрацией о реализации проекта. К сегодняшнему дню компания завершила подготовку концепт-проекта и составила всю необходимую документацию для присвоения статуса стратегического инвестиционного проекта и предоставления земельных участков.
Согласно концепции девелопера, на территории «Горской» планируется создать четыре основных кластера и необходимую транспортную инфраструктуру. Особое внимание уделят IT-деревне, где будут развивать перспективные высокотехнологичные направления - квантовые технологии, нейротехнологии, искусственный интеллект и другое.
Проект отвечает современным реалиям, особенно на фоне подписанного в марте указа о комплексной поддержке IТ-отрасли. Президент РФ Владимир Путин неоднократно подчеркивал важность развития в стране информационных технологий, а концепция «Мегалайна» относительно Горской была представлена ему лично.
В своем обращении представители инвестора просят Смольный оказать содействие в реализации проекта, отмечая, что это даст городу 17 тысяч рабочих мест и более 14,5 миллиарда рублей налоговых поступлений в бюджет.