Представляем номинантов 14-й федеральной премии Urban Awards


30.03.2022 09:04

В этом году на участие в 14-федеральной премии Urban Awards поступило более 170 заявок из 30 регионов страны: Санкт-Петербурга и Ленинградской области, Краснодарского края, Приморского края, Иркутской, Новосибирской, Свердловской и Тюменской областей, Республик Башкортостан, Татарстан, Удмуртия и многих других.


За знак качества будут бороться около 100 застройщиков: СК «ЛенРусСтрой», ГК «КВС», Группа ЦДС, Группа «Эталон», Объединение «Строительный трест», Группа компаний «Ремстройсервис», ГК «Железно», РКСК, УГМК-Застройщик, ГК «Новый Мир», ГК «Навигатор», ООО «Жилищная инициатива», Гринвич недвижимость для жизни, ГК «Ленстройтрест», ГК «ЮгСтройИнвест», Метрикс Development, DOGMA, КОМОССТРОЙ®, ЮгСтройИмпериал, Неометрия, Астон, Global Development Company, ООО СЗ ИМСА, Девелоперская группа «Хрустальный», Группа Мета, Специализированный застройщик «Звезда», Региональная Инвестиционно-Строительная Компания, ГСК «Восток Центр Иркутск», Атомстройкомплекс, ГК «Новый Город», РусскаЯ ЕвропА, Приморский филиал СИК «Девелопмент-Юг», СЗ ИСК «Система», СТРОЙКОР ПЛЮС, СК «ЛенРусСтрой», ГК «Садовое кольцо», ООО «#Суварстроит», ГК «Территория жизни», MN Group, ГК «Первый Трест», Строительная группа РИСАН, ИСК «СТРОЙФЕДЕРАЦИЯ», Bau City Development, RBI, Группа компаний «АС», ИркутскГорСтрой и многие другие.

На протяжении двух недель анкеты участников проходили проверку на наличие необходимой проектной и разрешительной документации, соответствия сроков, а также причастности заявленного класса выбранной номинации. В итоге все прошедшие объекты стали номинантами федеральной премии Urban Awards.   

В этом году самыми конкурентными номинациями можно назвать «Лучший строящийся региональный жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры», где участвует 21 и 20 проектов соответственно! Напряженная борьба также ожидается в номинациях «Лучший региональный проект комплексного освоения территорий», «Комплекс года с лучшей архитектурой», «Лучший региональный жилой комплекс комфорт-класса», «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса Приволжского ФО». В каждой из них более 10 номинантов.

Представляем номинантов 14-й федеральной премии Urban Awards!

Участники премии в комфорт-классе:

- ЖК «Новое Горелово», СК «ЛенРусСтрой»;

- ЖК «Новое Сертолово», ГК «КВС»;

- ЦДС «Северный», Группа ЦДС;

- Галактика Pro, Группа «Эталон»;

- ЖК «Новое Купчино», Объединение «Строительный трест»;

- ЖК «Эталон на Неве», Группа «Эталон»;

- Romanovo city, Группа компаний «Ремстройсервис»;

- ЖК «ZNAK», ГК «Железно»;

- ЖК «Зелёный бульвар», РКСК;

- Жилой район «Изумрудный бор», УГМК-Застройщик;

- ЖК «История», ГК «Новый Мир»;

- Жилой квартал «Зеленые аллеи», ГК «Навигатор»;

- Микрорайон «Фламинго», ООО «Жилищная инициатива»;

- River Park, Гринвич недвижимость для жизни;

- Голландский квартал «Янила Драйв», ГК «Ленстройтрест»;

- ЖК «Российский», ГК «ЮгСтройИнвест»;

- ЖК «Славянка», Метрикс Development;

- Микрорайон «Самолет», DOGMA;

- Микрорайон Город оружейников, КОМОССТРОЙ®;

- МКР «Родные Просторы», ЮгСтройИмпериал;

- ЖК «SUN HILLS OLGINKA», Метрикс Development;

- ЖК «Флора», Неометрия;

- Проект «Астон. Событие», Астон;

- ЖК «Седанка Хиллс», Global Development Company;

- ЖК «Юрьевский Посад», ООО СЗ ИМСА;

- Клубный Дом «Ранетка», Global Development Company;

- Клубный жилой комплекс «Дивный сад», ГК «Железно»;

- Микрорайон «Хрустальный парк», «Французский квартал», Девелоперская группа «Хрустальный»;

- Малоэтажный эко-комплекс «ТЕСЛА ПАРК», Группа Мета;

- Финский городок «Юттери», ГК «Ленстройтрест»;

- Parkolovo, Группа ЦДС;

- ЖК «Авиатор», ИСГ «МАВИС»;

- ЖК NEWПИТЕР, Объединение «Строительный трест»;

- Жилой район «Краснолесье», Специализированный застройщик «Звезда»;

- Квартал «Самоцветы», Региональная Инвестиционно-Строительная Компания;

- МКР «Родные Просторы», ЮгСтройИмпериал;

- «Стрижи Сити», ГСК «Восток Центр Иркутск»;

- Nova Park, Атомстройкомплекс;

- ЖК «ZNAK Город будущего», Группа компаний «Железно»;

- ЖК «Отражение», Неометрия;

- ЖК «Есенинские поля», ГК «Новый Город»;

- ЖК «Зеленая река», Группа «Эталон»;

- ЖК «РусскаЯ ЕвропА», РусскаЯ ЕвропА;

- ЖК «Каштановый двор», Приморский филиал СИК «Девелопмент-Юг»;

- ЖК «Мед», СЗ ИСК «Система»;

- ЖК «Полюса», СТРОЙКОР ПЛЮС;

- ЖК «ЛесART», СК «ЛенРусСтрой»;

- Мурино Space, Группа ЦДС;

- Голландский квартал «Янила Кантри Клаб», ГК «Ленстройтрест»;

- Солнечные кварталы Sunvill, КОМОССТРОЙ®;

- Tau House, ГК «Садовое кольцо»;

- ÜLLА, Группа компаний «Железно»;

- ЖК «Времена года», ООО «#Суварстроит»;

- ЖК «Лугометрия», ГК «Территория жизни»;

- ЖК CENTROPOLIS, Группа компаний «Железно»;

- ЖК LETO, MN Group;

- ЖК Urbanica, ГК «Первый Трест»;

- Квартал возможностей Upgrade, Строительная группа РИСАН;

- Умные кварталы А14, КОМОССТРОЙ®;

- Умный дом «ГЕЛИОС», ИСК «СТРОЙФЕДЕРАЦИЯ»;

- DOMINO, Группа «Эталон»;

- Simple, Bau City Development;

- Ultra City II, RBI;

- ЖК «БелАрт», Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест);

- Квартал Che, Группа «Эталон»;

- Жилой квартал «ОКЛА», ГК «Ленстройтрест»;

- Олимпийские кварталы «ЮгТаун», группа компаний «КВС»;

- ЦДС Dreamline, Группа ЦДС;

- Семейный квартал «Барбарис», Группа строительных компаний «АРБАН»;

- Жилой квартал «ЗАТОН», Группа компаний «АС»;

- ЖК «Пушкин», Группа компаний «СтройИнновация»;

- ЖК «Скандинавия», ИркутскГорСтрой;

- ЖК «Тайгинский парк», ГК «КПД-Газстрой»;

- Эко-квартал Akadem Klubb, Корпорация ЁЛКА;

- «Первый Ленинский Квартал», ДомСтрой;

- МФК Nova Park, Атомстройкомплекс;

- Авторский проект «Опера», «СЗ Инко и К»;

- ЖК DOK (ДОК), Группа компаний «ТИС»;

- Жилой квартал «Меридиан Юг», Группа компаний «Меридиан»;

- Микрорайон «Домашний», СТРАНА Девелопмент;

- «Народные кварталы», Атомстройкомплекс;

- ЖК «Ритмы» (квартал «Совушки»), компания «Партнер»;

- Европейский квартал «Северное сияние», Атомстройкомплекс;

- ЖК Novella, АСК (Альфастройкомплекс);

- ЖК «Дом на Чехова», Девелоперская компания "Аксиома";

- ЖК «Атмосфера», Девелоперская компания «Прогресс»;

- ЖК «Облака» 2-я очередь, ООО «Неометрия»;

- Семейный квартал «Достояние», Группа компаний «ЮгСтройИнвест»;

- Эко-район «Вересаево», ГК «ЮгСтройИнвест»;

- ЖК «Городские сады», «ВДК»;

- ЖК «Ясный», ГК «Новый Город»;

- ЖК «Квартал 100», Группа «Аквилон»;

- ЖК «Солянка парк», Техзаказстрой;

- Проект «Астон. Сезоны», Астон;

- Жилой район «Айвазовский», ГК «ЭНКО».

Участники премии в бизнес-классе:

- Atlantis Deluxe, ООО «СМУ-88»;

- Classic House, Сибирь Девелопмент;

- ЖК «Республика», КОМОССТРОЙ®;

- ЖК «Лев Толстой», ГК «Новый Мир»;

- ЖК SUNCITY, ГРАНДСТРОЙ;

- ЦДС «Чёрная Речка», Группа ЦДС;

- Жилая экосистема «Парк Столиц», «Атлас Девелопмент»;

- Апарт-комплекс «Крымская-Резиденция», ГК «ИНТЕЛЛЕКТ»;

- ЖК «Монако», Крымская девелоперская компания «Перспектива»;

- Курортный комплекс «Резиденция Рощино», BMS Development Group;

- Комплекс Discovery Residence, Атомстройкомплекс;

- Отель ARTSTUDIO M103, RBI;

- ЖК «Все Свои», СК «Семья»;

- ЖК «Кислород», AVA Group;

- Компаунд Проспект Мира, Первостроитель;

- Клубный дом «Созидатели», RBI;

- «Дом на Васильевском», СТРАНА Девелопмент;

- ЖК «ЛИСТВА», Объединение «Строительный трест»;

- ЖК «Аль​т​ер», Холдинг AAG;

- ЖК «Мануфактура James Beck», ГК «Балтийская Коммерция»;

- ЖК MORE, Eskadra Management;

- Savin Family, ГК «Садовое кольцо»;

- Авторский дом «ШАЛЯПИН», ООО СЗ «КАЗ ДОМ СТРОЙ»;

- ЖК «Аквилон REKA», Группа Аквилон;

- Дом «Булычёв», ГК «Железно»;

- Дом «Нобель», ГК «Новый Мир»;

- ЖК «Сибиряков», Специализированный застройщик «Флагман»;

- ЖК «Футурист», Приморский филиал СИК «Девелопмент-Юг»;

- ЖК «Измаильский экоквартал», ООО "СЗ Альянс";

- ЖК Forum City, АО Форум групп;

- ЖК «Воробьевы горы», MN Group;

- Клубный дом «Наследие», Группа компаний «Вертикаль»;

- Концепт-комплекс «Максат», ГК NovaStroy;

- Городской квартал «МАНХЭТТЕН», Инвестиционно-строительная группа «Мармакс» (ИСГ «Мармакс»);

- Дом «Сенатор», ГК «Первый Трест».

Участники премии в элит-классе:

- ЖК Familia, Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест);

- ЖК Neva Haus, ЛСР.Недвижимость – СЗ;

- ЖК «Маленькая Франция», Холдинг AAG;

- Клубный дом «Капитал» на Карла Маркса, Строительная компания «Интерьер-Строй»;

- ЖК «Сан-Сити», ГК «Aspir»;

- MANTERA Seaview residence, «Сочи-Парк пять плюс»;

- Role Clef, АСК;

- Клубный дом Landrin Loft, ГК «Абсолют Строй Сервис»;

- ЖК Altura, КамаСтройИнвест;

- ЖК «Георгиевский», ООО "СЕРВИС-ОТЕЛЬ";

- «Усадьба Иванова», КамаСтройИнвест;

- Элитный дом «Империал», ГК «Премиум Сити».

- Клубный дом «Manhattan», ООО «ВИНТЕКО».

Специальная «Система объективной оценки» выставила баллы каждому проекту по сотне параметров. Кроме того, с анкетами уже работают члены жюри. Онлайн-голосование экспертного совета продлится до 30 марта. Баллы объективной и субъективной оценок будут суммированы, после чего результаты передадут для проверки независимому консультанту премии – PwC. Полуфиналисты станут известны 6 апреля.


ИСТОЧНИК ФОТО: оргкомитет премии Urban Awards



28.02.2022 18:08

Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест) получил разрешение на ввод в эксплуатацию четвертой очереди (корпуса 2.2) жилого комплекса New Time, расположенного на Планерной улице в Приморском районе.


В состав четвертой очереди входит один 13-этажный корпус, рассчитанный на 454 квартиры общей площадью 16,76 тысяч кв. м. На первом этаже находятся коммерческие помещения, в корпусе есть встроенно-пристроенный паркинг. Во дворе расположена детская площадка и зона для отдыха. В продаже остались квартиры разных метражей (несколько однокомнатных и двухкомнатных лотов, одна студия и одна трехкомнатная квартира).

New Time — жилой комплекс комфорт-класса, который строится на Планерной улице в Приморском районе Санкт-Петербурга. В состав проекта входят семь 13-этажных жилых корпусов. На территории жилого комплекса появится встроенно-пристроенный детский сад на 120 мест, на соседних участках будут построены еще один детский сад и школа.


ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба Холдинга «РСТИ»



28.02.2022 14:24

Объем реализации жилых площадей в городе-курорте Gatchina Gardens менее чем за пять месяцев превысил отметку в 800 млн рублей. Так, в IV квартале 2021 года в первой очереди проекта было продано 22 квартиры общей площадью более 2 тыс. кв. м на 361,6 млн рублей. В январе 2022-го сохранилась позитивная динамика спроса: продано 14 квартир на сумму 193,3 млн рублей. В феврале компания намерена закрыть сделки еще по 16 квартирам на 1,1 тыс. кв. м – суммарно на 250 млн рублей.


С октября 2021 года минимальная стоимость на квартиры в городе-курорте Gatchina Gardens выросла с 175 тыс. до 215 тыс. рублей за квадратный метр. Минимальный чек увеличился с 10,8 млн до 17,1 млн, максимальный – с 61,7 млн до 67,7 млн рублей. С большой долей вероятности весной 2022 года произойдет дополнительная корректировка цен в проекте.

Продажи жилой недвижимости в первой очереди строительства, состоящей из 15 малоэтажных домов на 234 квартиры, девелопер Gatchina Gardens начал в сентябре 2021 года. В продажу компания вывела линейку клубных домов в сегменте элит- и бизнес-классов в единой концепции, но в четырех разных архитектурных стилях. Сегмент элитного жилья представлен сити-виллами Resort De Luxe площадью от 271 до 309 кв. м и домами премиум-класса Pushkin Elegant. В премиальных особняках первой очереди покупатели оценили двухуровневые квартиры с высотой потолков до 7 метров и специальные помещения – хамам, библиотеки, кабинеты. В домах бизнес-класса Nordic Garden и Latte Riverside запроектированы пентхаусы, квартиры со вторым светом и видовыми кухнями-гостиными с панорамным остеклением, спа-зоны, BBQ-террасы и патио-сады, а также подземный паркинг с лифтом на этаж.

Около 30% квартир в городе-курорте Gatchina Gardens были приобретены в инвестиционных целях. В структуре спроса большое количество «семейных» сделок – 40% покупателей приобретали более одной квартиры. Среди клиентов, оформивших сделки, бизнесмены, топ-менеджеры и IT-специалисты высокого уровня. Около 40% покупателей – молодые люди в возрасте 30-40 лет.

«Наш прогноз, касающийся спроса в сегменте премиальной рекреационной недвижимости, полностью оправдался. Клиенты оценили высокое качество жилой среды города-курорта Gatchina Gardens, рекреационные пространства, невысокую плотность застройки, социальную однородность community в границах единой комплексной застройки, европейское качество жизни. На темпы продаж в проекте также повлияло отсутствие конкурентов и объектов аналогов бизнес-класса на юге агломерации, – комментирует руководитель проекта города-курорта Gatchina Gardens Наталья Осетрова. – Среди решающих факторов для покупки – надежный финансовый партнер, гарантирующий прозрачность работы застройщика, реализация проекта с использованием эскроу-счетов и комфортные условия сделки».

Помимо продаж жилья начался прием заявок на бронирование коммерческой недвижимости в составе первого инвестиционного этапа проекта. «Мы работаем над рекреационным потенциалом территории, развиваем инвестиционную и деловую платформу, в том числе связанную с санаторно-курортной, туристической отраслью, поскольку локация Вырицы исторически является местом отдыха и восстановления здоровья в южной части мегаполиса. Концентрироваться только на жилье и строить очередной спальный район – это вчерашний день. Градостроительные решения должны направлять людей на здоровый образ жизни. Мир изменился, появились новые вызовы, меняется и подход к девелопменту, формат healthy buildings очень активно внедряют в лидирующих странах, в то же время жилая недвижимость при желании собственника должна быть долгосрочно доходной», – поясняет Наталья Осетрова.

Высокий спрос на рекреационную недвижимость позволяет компании прогнозировать реализацию 60% площадей первой очереди и запуск старта продаж новой очереди на 18 тыс. кв. м жилья уже к концу этого года. «Текущий уровень спроса и высокая готовность инженерной инфраструктуры дают нам возможность ускорить реализацию проекта и приступить к строительству нового этапа. Продажи второй очереди города-курорта Gatchina Gardens, состоящей из 11 домов планируется открыть уже в конце 2022-начале 2023 года», – резюмирует руководитель проекта.


ИСТОЧНИК ФОТО: пресс-служба Gatchina Gardens