Компания «Мегалайн» намерена развивать в Горской IT-отрасль
Компания «Мегалайн» направила губернатору Петербурга Александру Беглову детальный план комплексного освоения бывшей промзоны близ станции «Горская». В своем обращении девелопер подчеркивает намерение создать на этой территории современный IT-кластер, что способствует укреплению отрасли на фоне тяжелой внешнеполитической обстановки.
Напомним, летом 2021 года «Мегалайн» заключил соглашение с городской администрацией о реализации проекта. К сегодняшнему дню компания завершила подготовку концепт-проекта и составила всю необходимую документацию для присвоения статуса стратегического инвестиционного проекта и предоставления земельных участков.
Согласно концепции девелопера, на территории «Горской» планируется создать четыре основных кластера и необходимую транспортную инфраструктуру. Особое внимание уделят IT-деревне, где будут развивать перспективные высокотехнологичные направления - квантовые технологии, нейротехнологии, искусственный интеллект и другое.
Проект отвечает современным реалиям, особенно на фоне подписанного в марте указа о комплексной поддержке IТ-отрасли. Президент РФ Владимир Путин неоднократно подчеркивал важность развития в стране информационных технологий, а концепция «Мегалайна» относительно Горской была представлена ему лично.
В своем обращении представители инвестора просят Смольный оказать содействие в реализации проекта, отмечая, что это даст городу 17 тысяч рабочих мест и более 14,5 миллиарда рублей налоговых поступлений в бюджет.
По итогам второго полугодия 2021 доля специальных и стандартных ипотечных программ составила 50% - подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».
Доля ипотеки в сделках на рынке Петербурга и пригородов в 2021 г. составила 77%. До введения господдержки этот показатель был на уровне 60-65%. Во время действия программы льготного ипотечного кредитования большинство сделок заключалось именно с ней – в пиковые периоды показатель достигал 85-90% в объёме всех ипотечных сделок.
После отмены господдержки в привычном нам виде спрос удержали специальные программы с выгодными ставками, разработанные застройщиками и банками. Доля таких программ и стандартной ипотеки во втором полугодии 2021 г. – выше 50%.
«В «Петербургской Недвижимости» разработан целый ряд предложений в зависимости от потребностей клиента. Особенной популярностью пользуются программы с дополнительной скидкой по ставке на период строительства объектов с использованием эскроу-счетов. Таким предложением в январе воспользовались более 20% наших клиентов», — отмечает директор по ипотеке «Петербургской Недвижимости» Юлия Мошкова.
Клиенты «Петербургской Недвижимости» могут подать заявку на ипотеку онлайн. Для этого нужно зарегистрироваться в личном кабинете на сайте компании, заполнить анкету и прикрепить все необходимые документы. Заявка направляется сразу в несколько банков, поэтому у клиента всегда есть возможность сравнить все предложения и выбрать наиболее подходящее.