Компания «Мегалайн» намерена развивать в Горской IT-отрасль
Компания «Мегалайн» направила губернатору Петербурга Александру Беглову детальный план комплексного освоения бывшей промзоны близ станции «Горская». В своем обращении девелопер подчеркивает намерение создать на этой территории современный IT-кластер, что способствует укреплению отрасли на фоне тяжелой внешнеполитической обстановки.
Напомним, летом 2021 года «Мегалайн» заключил соглашение с городской администрацией о реализации проекта. К сегодняшнему дню компания завершила подготовку концепт-проекта и составила всю необходимую документацию для присвоения статуса стратегического инвестиционного проекта и предоставления земельных участков.
Согласно концепции девелопера, на территории «Горской» планируется создать четыре основных кластера и необходимую транспортную инфраструктуру. Особое внимание уделят IT-деревне, где будут развивать перспективные высокотехнологичные направления - квантовые технологии, нейротехнологии, искусственный интеллект и другое.
Проект отвечает современным реалиям, особенно на фоне подписанного в марте указа о комплексной поддержке IТ-отрасли. Президент РФ Владимир Путин неоднократно подчеркивал важность развития в стране информационных технологий, а концепция «Мегалайна» относительно Горской была представлена ему лично.
В своем обращении представители инвестора просят Смольный оказать содействие в реализации проекта, отмечая, что это даст городу 17 тысяч рабочих мест и более 14,5 миллиарда рублей налоговых поступлений в бюджет.
В 2022 году население России перейдет к сберегательной модели и обеспечит рекордный за 5 лет прирост рублевых депозитов – порядка 1,4 трлн рублей. Этому будут способствовать повышение ставок, девалютизация сбережений и возвращение в банки наличных. Об этом заявил начальник управления «Сбережения» ВТБ Максим Степочкин.
Переход ЦБ РФ к политике повышения ключевой ставки в 2021 году привел к росту ставок и по вкладам, и по накопительным счетам. Также рынок изменился структурно – если в 2020 году россияне активно выводили деньги с депозитов на накопительные и карточные счета, чтобы держать их «под рукой», то во второй половине прошлого года ситуация кардинально изменилась – основной приток сбережений населения размещался в рублевые вклады. Эти тенденции на рынке сбережений в 2022 году только укрепятся.
По оценке экспертов ВТБ, для населения в целом сохранится благоприятный к сбережениям уровень доходности. Между тем, при отсутствии форс-мажорных факторов маловероятно, что регулятор будет продолжать существенное ужесточение кредитно-денежной политики, а значит, основной индикатор рынка ставок будет некоторое время находиться на максимальных значениях за последние несколько лет, а затем начнет снижаться.
Чтобы зафиксировать максимальную доходность, вкладчикам стоит рассмотреть возможность открытия депозитов в ближайшие 2 – 2,5 месяца, так как далее не исключено постепенное снижение ставок по вкладам. Сейчас возможно появление сберегательных продуктов с двузначными ставками, но это будут лимитированные предложения с дополнительными издержками для клиентов или для ограниченной аудитории (например, в рамках сезонных акций). Банкам невыгодно формировать дорогие пассивные портфели в преддверии возможного снижения ключевой ставки и в условиях жесткой конкуренции на рынке кредитования. Поэтому прежде чем открывать сберегательный продукт под двузначную ставку, необходимо тщательно ознакомиться с условиями и определить для себя возможные «подводные камни» этих предложений. В целом по рынку средние ставки по вкладам будут варьироваться возле 8-8,5%, на такую доходность можно ориентироваться в качестве рационального вложения.
Высокий относительно 2021 года уровень ставок по вкладам в нынешнем году приведет к рекордному за 5 лет приросту остатков на рублевых депозитах – порядка 1,4 трлн рублей. Помимо выгодных ставок, ключевыми триггерами также станут продолжение девалютизации сбережений на фоне стабильного рубля, возврат в банки наличных сбережений, стабилизация занятости и ожидаемый рост заработных плат, индексация пенсий.