Военная ипотека становится более выгодной
Российские банки улучшают условия кредитования военнослужащих по программе «Военная ипотека». Сделать ипотечный платеж более комфортным можно за счет выгодной программы рефинансирования.
Государственная программа «Военная ипотека» является популярным инструментом для приобретения собственного жилья военнослужащими. В условиях растущей конкуренции банки-партнеры ФГКУ «Росвоенипотека» (оператора программы) улучшают условия кредитования заемщиков и задействуют дополнительные сервисы.
Напомним, программа «Военная ипотека» заработала в 2005 году для обеспечения жильем российских военнослужащих, участников специализированной накопительной ипотечной системы (НИС). На данный момент более 200 тыс. российских военнослужащих состоят в реестре НИС. Десятая часть из них ежегодно приобретает жилье по программе. Предполагается, что количество военных «ипотечников» в ближайшие годы будет расти.
В отличие от традиционной ипотеки, военную оплачивает государство путем ежегодного перечисления средств на индивидуальный счет военнослужащего, являющегося участником НИС. В этом году сумма взноса составляет 268 тыс. рублей. Право на получение целевого жилищного займа военнослужащий получает спустя 3 года после вступления в НИС.
Действие программы распространяется на приобретение недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Причем, обращаясь в банк, военнослужащий имеет право приобрести жилье в любом регионе страны. В настоящее время особенно востребованы у военных квартиры в Москве, Петербурге и в южных курортных городах. Проходя службу в других регионах, заемщики иногда сдают приобретенное жилье в аренду, получая дополнительный доход.
Финансовые эксперты отмечают, что многие банки, предоставляющие военную ипотеку, в настоящее время снижают процентные ставки по ней. Сейчас одна из самых низких ставок по рынку – у «Промсвязьбанка». Банк запустил ее в июле 2018 года. Ставка по программе составляет 8,9% годовых, что ниже, чем по многим обычным ипотечным кредитам в российских банках.
По словам специалистов, пониженная процентная ставка позволяет уменьшить объемы переплаты и быстрее закрыть обязательства по кредиту. Адекватная процентная ставка по этому продукту имеет дополнительные плюсы, так как денежные взносы в НИС государство продолжает перечислять и после погашения ипотеки. Военнослужащий может их направить на приобретение другого жилья по этой же программе. Кроме того, после окончания срока службы человек может воспользоваться накопленной суммой по своему усмотрению.
Стоит добавить, что в этом году в рамках программы «Военная ипотека» была запущена такая опция, как рефинансирование. Она касается перекредитования на более выгодных условиях военнослужащих, ранее взявших военную ипотеку. Рефинансирование позволит сократить размер взносов и общую сумму переплаты по кредиту, а значит, и быстрее погасить его. К примеру, если перекредитовать ипотечный кредит в «Промсвязьбанке» в размере 1,5 млн рублей, заемщики могут сэкономить порядка 335 тыс. рублей за счет снижения ставки с 11,5% до 8,9%. Эксперты прогнозируют, что рефинансирование военной ипотеки станет трендом ближайших лет и будет особенно популярно.
Генеральная лицензия Банка России №3251
В четверг 30 марта 2017 г. на «Винзаводе» состоится public talk c Михаилом Хазановым, российским архитектором, руководителем «Персональной творческой мастерской архитектора Михаила Хазанова».
В рамках проекта «Архитектурный год» Михаил Хазанов представит профессиональной аудитории лекцию на тему «Архитектура и / или конъюнктура».
Михаил Хазанов – российский архитектор, Академик IAA (Международная академия архитектуры), Вице – президент Международной академии архитектуры (отделение в Москве (Евразия)), Вице – президент Союза Московских Архитекторов, советник Российской академии архитектуры и строительных наук, профессор МАРХИ, Руководитель архитектурно - планировочной мастерской ЗАО «Курортпроект» и «Персональной творческой мастерской архитектора Михаила Хазанова», лауреат премии Москвы, премий «Хрустальный Дедал», «Общественное признание» «Золотое сечение», «Архитектор года», «Репутация», имени архитектора С. Киселева, лауреат первых премий на открытых международных конкурсах во Франции, Нидерландах, Германии, России, награжден золотым знаком международной ассоциации Союзов Архитекторов, медалью имени архитектора В. Баженова.
В числе работ мастерской Михаила Хазанова многочисленные знаковые объекты архитектуры: здание Дома Правительства Московской области, офисное здание на Б. Грузинской, реконструкция здания «Мосархинформ» на Брестской, всесезонный горнолыжный комплекс «Снежком», Бизнес - центр в Тбилиси, новое здание Российского медиа центра, жилые поселки в Москве (Серебряный Бор), Московской области и Краснодарском крае (Хоста) и многие другие.
«АРХИТЕКТУРА И / ИЛИ КОНЪЮНКТУРА». Public talk с Михаилом Хазановым.
Дата: 30 марта 2017г.
Начало в 18:30
Место проведения: ЦСИ ВИНЗАВОД, Винтажный зал (подъезд 15), г. Москва, 4-й Сыромятнический переулок, д.1, стр. 6
В программе мероприятия: мастер-класс, автограф-сессия, розыгрыш призов. Активные участники мастер-класса получат эксклюзивный календарь проекта «Архитектурный год» с автографом Михаила Хазанова. Посещение всех 12 мероприятий проекта позволит собрать автографы всех архитекторов проекта 2017 г.
Участие бесплатное! Необходимо зарегистрироваться http://agc-info.ru/architecturalyear/march
Прямая трансляция мероприятия будет доступна по ссылке.
Архитектурный год – масштабный проект компании AGC и Национального агентства по архитектуре и градостроительству, реализованный при участии 12 самых ярких представителей мира архитектуры.
В рамках проекта состоится серия из 12 мастер-классов от именитых архитекторов и гуру отечественной архитектуры, которые поделятся своим мнением, опытом и вдохновением и представят свой месяц в 2017 году:
Сергей Чобан (25 января, видео лекции)
Владимир Плоткин (27 февраля, видео лекции)
Михаил Хазанов (30 марта)
Александр Асадов (апрель)
Евгений Герасимов (май)
Юлий Борисов (июнь)
Павел Андреев (июль)
Антон Надточий (август)
Сергей Скуратов (сентябрь)
Борис Левянт (октябрь)
Андрей Чернихов (ноябрь)
Никита Явейн (декабрь)
«Архитектурный год» – проект для тех, кто каждый день принимает участие в создании облика современных городов и конструировании окружающего нас пространства. Участие в проекте позволит погрузиться в атмосферу творчества и созидания, познакомиться со знаковыми объектами российской и мировой архитектуры.
Узнать больше о проекте https://youtu.be/DfAPcA-NQXE.