Доля специальных ипотечных программ – 50%
По итогам второго полугодия 2021 доля специальных и стандартных ипотечных программ составила 50% - подсчитали в консалтинговом центре «Петербургская Недвижимость».
Доля ипотеки в сделках на рынке Петербурга и пригородов в 2021 г. составила 77%. До введения господдержки этот показатель был на уровне 60-65%. Во время действия программы льготного ипотечного кредитования большинство сделок заключалось именно с ней – в пиковые периоды показатель достигал 85-90% в объёме всех ипотечных сделок.
После отмены господдержки в привычном нам виде спрос удержали специальные программы с выгодными ставками, разработанные застройщиками и банками. Доля таких программ и стандартной ипотеки во втором полугодии 2021 г. – выше 50%.
«В «Петербургской Недвижимости» разработан целый ряд предложений в зависимости от потребностей клиента. Особенной популярностью пользуются программы с дополнительной скидкой по ставке на период строительства объектов с использованием эскроу-счетов. Таким предложением в январе воспользовались более 20% наших клиентов», — отмечает директор по ипотеке «Петербургской Недвижимости» Юлия Мошкова.
Клиенты «Петербургской Недвижимости» могут подать заявку на ипотеку онлайн. Для этого нужно зарегистрироваться в личном кабинете на сайте компании, заполнить анкету и прикрепить все необходимые документы. Заявка направляется сразу в несколько банков, поэтому у клиента всегда есть возможность сравнить все предложения и выбрать наиболее подходящее.
Банк ДОМ.РФ с 1 февраля улучшает условия ипотечного кредитования на первичном рынке – при покупке квартир, строящихся с помощью проектного финансирования от банка, будет предоставляться скидка на ставку в размере 0,2%.
Минимальная ставка – от 9,9% – доступна при сумме кредита от 6 млн руб., а в Московском регионе, Санкт-Петербурге и Ленинградской области – от 12 млн руб. Воспользоваться ей смогут зарплатные клиенты банка, сотрудники медицинской или научной сферы, подтвердившие доход дистанционно с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ.
Скидка предоставляется на покупку квартир в домах, находящихся на этапе строительства и включенных в список аккредитованных банком.
«Мы заинтересованы в сохранении условий кредитования в наиболее приоритетных направлениях – на первичном рынке и по социальным программам. Это позволит поддержать спрос на рынке новостроек и, соответственно, темпы ввода жилья, а также сохранить доступность ипотеки для населения», – прокомментировал директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков.
Кроме того, Банк ДОМ.РФ сохраняет доступные ставки в рамках социально значимых программ – «Льготной ипотеки на новостройки» (от 5,7%), «Семейной ипотеки» (от 4,4%), «Дальневосточной ипотеки» (от 0,01%) и льготной ипотеки для военнослужащих (от 6,2%). Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно онлайн, более 80% решений принимается в течение минуты.