Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на готовые индивидуальные дома
Банк ДОМ.РФ улучшил условия ипотеки на покупку индивидуального дома не старше двух лет у застройщика, или первого собственника — ставка снижена на 3,1 п.п. Кроме того, с 40% до 20% снижен первоначальный взнос по кредиту.
Оформить ипотеку можно по ставке от 9,8%, срок кредитования — до 30 лет. Минимальная ставка доступна зарплатным клиентам, сотрудникам медицинской или научной сферы, подтверждающим доход дистанционно с помощью выписки из Пенсионного фонда РФ. Сумма кредита — до 30 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и до 10 млн руб. для других субъектов РФ.
«Данный продукт призван увеличить продажи готовых индивидуальных домов и повысить доступность качественного частного жилья от проверенных застройщиков. Важна также поддержка, которую мы оказываем строительным компаниям, помогая в реализации их проектов», — отметил директор розничных продуктов Банка ДОМ.РФ Евгений Шитиков.
Купить готовый частный дом можно также в рамках «Семейной ипотеки» по ставке от 4,4% и «Льготной ипотеки» — от 5,7%. Максимальная сумма по госпрограмме для семей с детьми — 12 млн руб. для Московского региона, Санкт-Петербурга, Ленинградской области и 6 млн руб. для других регионов, по льготной программе — 3 млн руб.
Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно онлайн, более 80% решений принимается в течение минуты.
По данным ВТБ, в 2021 году спрос россиян на паркинги в новостройках увеличился в среднем на 20-30%. С учетом роста продаж в этом сегменте банк запустил специальную программу на покупку машиномест и кладовок. Оформление кредита доступно по паспорту и СНИЛС как на готовые, так и на строящиеся объекты. Минимальная ставка составляет 10,7%. По прогнозам ВТБ, в 2022 году новым продуктом могут воспользоваться свыше 10 тысяч заемщиков, а объем сделок достигнуть 10 млрд рублей.
Программа действует во всех регионах присутствия банка. Минимальная ставка по программе составляет 10,7%. Она доступна для зарплатных клиентов ВТБ (как действующих, так и будущих) при условии комплексного страхования, подаче заявки на сайте банка или через застройщика-партнера и использовании цифровых сервисов при оформлении сделки.
Первоначальный взнос в рамках программы составляет не менее 20% от стоимости недвижимости. Для одобрения кредита клиентам достаточно двух документов – паспорта и СНИЛС. Дополнительного подтверждения дохода не требуется.
Минимальная сумма кредита составляет 300 тысяч рублей. Максимально доступный размер средств при покупке машиноместа – 4 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 2 млн – для остальных регионов. Для приобретения кладового помещения сумма кредита может достигать 2 млн рублей для Московского региона, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 1 млн – для других субъектов. Срок кредита – до 30 лет.
«На фоне рекордного спроса на недвижимость в новостройках растет интерес населения и к крытым парковкам. По нашим данным, в прошлом году в новых жилых комплексах он увеличился в среднем на 20-30%. Причина проста – это избавляет жильцов от необходимости искать свободное место на общественных парковках, которые не всегда бывают доступны, особенно в вечернее время. Еще один критерий комфорта, имеющий значение для владельцев квартир, - наличие кладового помещения. В условиях увеличения средней стоимости квадратного метра жилья многие клиенты стремятся переехать в дома, где больше свободного пространства. ВТБ стратегически нацелен на улучшение качества жизни россиян, поэтому мы приняли решение добавить в свою линейку новый продукт", - прокомментировал член правления ВТБ Святослав Островский.
Топ-менеджер банка добавил, что оформить ипотеку на машиноместо или кладовку клиенты смогут как на этапе приобретения квартиры, так и позже, например, при оформлении объекта недвижимости в собственность. По его прогнозам, уже в 2022 году новым продуктом могут воспользоваться свыше 10 тысяч заемщиков ВТБ, а объем сделок достигнуть 10 млрд рублей.
ВТБ – один из лидеров рынка ипотечного кредитования. По итогам января 2022 года банк выдал свыше 18,6 тысяч кредитов на 77 млрд рублей, увеличив объем продаж почти на 70%, что значительно выше рыночных значений.
ГК «Ленстройтрест» и Сбербанк запустили совместную ипотечную программу с субсидированной ставкой. Размер ставки варьируется от 1,6 до 8,2% годовых в зависимости от первоначального взноса, срока кредита и ряда других условий, и действует весь период кредитования. При этом средняя рыночная ставки по ипотеке составляет около 10% годовых. Предложение действует до конца февраля 2022 года.
Специальные условия распространяются на покупку недвижимости в двух корпусах жилого комплекса ОКЛА, который возводится в Приморском районе. Первоначальный взнос составляет не менее 10% от стоимости жилья, срок кредита – до 30 лет. Субсидированная ставка действует весь срок кредитования.
Минимальная ставка от 1,6% годовых распространяется на покупателей, попадающих под программу семейной ипотеки и являющихся зарплатными клиентами Сбербанка. Первоначальный взнос в этом случае должен составляет не менее 20% от стоимости жилья, срок кредита – до 20 лет.
Для покупателей, подходящих под программу господдержки (кредит в размере до 3 млн руб.), ставка по программе будет на уровне 2,75% на весь период кредитования – до 20 лет, при первоначальном взносе не менее 20%.
Если срок кредитования будет больше, а первый взнос, наоборот, меньше 20% от стоимости жилья, тогда ставка увеличится до 2,5% годовых по семейной ипотеке и 3,75% по ипотеке с господдержкой.
На текущий момент стоимость недвижимости в жилом комплексе ОКЛА стартует от 4,6 млн руб. В продаже находятся квартиры площадью от 20,05 до 113,38 кв. м. Среди интересных планировочных решений – варианты с объединенной кухней-гостиной, мастер-спальнями, гардеробными и кладовыми, увеличенными балконами и лоджиями. Жилье передается покупателям с отделкой от застройщика.