Рынок недвижимости 2022: игра на повышение
Московский Бизнес Клуб провёл ежегодную масштабную итоговую бизнес-конференцию «Рынок недвижимости 2022: игра на повышение». В мероприятии приняли участие более 150 топ-менеджеров и руководителей девелоперских компаний, банков, агентств недвижимости, а также маркетинговых и didgital-компаний рынка недвижимости. Предновогодняя конференция прошла в новом премиальном клубе-ресторане MADISON, идеальном месте для проведения закрытого мероприятия и неформального общения гостей.
Участников конференции ждали интересные доклады спикеров, презентации новых проектов и кейсов от профессиональных участников рынка, а также развлекательная программа. В качестве модераторов конференции в этом году Московский Бизнес Клуб пригласил партнёров и друзей клуба, ими стали Марина Мишункина, первый заместитель генерального директора ИД «Аргументы и Факты» и Марина Юсова, владелец видеоиздания о недвижимости и управляющий партнер TRIBE.
Партнером мероприятия выступила компания Smartis - экосистема по управлению маркетингом и продажами в недвижимости. Почти 7 лет помогает застройщикам находить точки роста и улучшать бизнес-показатели на основе данных по всей воронке.
В ходе конференции был представлен Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» Южный квартал - вторая очередь строительства флагманского проекта от КП «УГС». Жилой комплекс расположен в историческом районе Филевский парк на первой линии Москвы-реки, всего в 15 минутах пешком от станции метро Фили. Проект уже стал лауреатом премии «Рекорды Рынка Недвижимости» и был по достоинству оценен покупателями. Все квартиры первой очереди в Северном квартале реализованы. В скором времени откроются продажи второй очереди строительства – «мой адрес На Береговом» Южный квартал. Покупатели смогут выбрать 1-4-комнатные квартиры с отделкой «под чистовую». Инфраструктура проекта включает: построенный на территории жилого комплекса собственный детский сад на 300 мест, досуговый центр для детей и взрослых, магазины, кафе и подземный паркинг на 630 м/м. Филевский парк расположен в 1,3 км от комплекса.
Открыла конференцию Марина Любельская, первый заместитель генерального директора концерна «КРОСТ»: «Культурная составляющая — это главный ключ к успеху любого проекта. Особенно сейчас, когда рынок стал настолько конкурентным. Наш научно-промышленный комплекс разработал новую технологию, которую мы открываем рынку – это Fashion Concrete. Эта технология позволяет создавать уникальных размеров ожившие полотна в бетоне. Представьте входную группу с высотой потолков 5 метров, которую украшают картины известных художников, например Казимира Малевича. Таким образом дома и кварталы становятся продолжением музейной экспозиции и в тоже время являются частью архитектурной концепции вашего дома».
Наталья Саввина, директор по продажам экосистемы недвижимости «Метр квадратный», рассказала про динамку развития цифровых сервисов на рынке недвижимости до 2024 года. Спикер отметила: «Мы рады, что тренды на цифровизацию отрасли поддерживают все участники рынка, а также Росреестр. Приятно видеть увеличение спроса на цифровые сервисы «Метр квадратный» как на первичном, так и на вторичном рынке».
«Успех девелопера зависит в том числе и от понимания поведения своего клиента и его карты от первого знакомства с брендом застройщика до совершения сделки и последующих покупок, - отметила в ходе своего выступления Елизавета Беликова, руководитель отдела сквозной аналитики Smartis. - Цифровые технологии, появление больших данных, развитие мощных инструментов аналитики открывают новые возможности для бизнеса в понимании поведения человека. Выстраивание единой цифровой экосистемы, основанной на работе с данными — это уже обязательное условие развития для прогрессивного девелопера».
В продолжение конференции эксперты привели интересные данные, как по потребительским предпочтениям, так по наиболее выгодным финансовым инструментам для приобретения недвижимости.
«По опросам PwC, 27% россиян меняют место жизни из-за смены работы или учебы, – рассказал Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина» – То есть они не нашли на прежнем месте нужную занятость или образовательные площадки. Это весьма показательная статистика – требования к городской среде и её содержанию становятся более точными и жесткими. Мэр Москвы Сергей Собянин правильно заметил – мы живем в эпоху конкуренции не стран, а городов. Скажу даже точнее: мы живем в эпоху конкуренции инфраструктур, которые борются за человеческий капитал. И с этой точки зрения множество факторов влияет на выбор людьми места для жизни».
Евгений Шитиков, директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ, рассказал: «Партнерство с застройщиками позволяет банкам делать ипотечные продукты максимально выгодными для своих клиентов. Банк ДОМ.РФ уделяет особое внимание разработке совместных с девелоперами программ, ориентированных на потребности покупателей недвижимости. Уже сейчас они позволяют оформить жилищные кредиты по ставке от 2,9%, нашими партнерами являются более 45 застройщиков, которые используют для строительства жилья средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ».
Продолжил конференцию Сергей Чистяков, исполнительный директор Meteora Group в Москве, рассказав про эффективное использование сервиса Trade-in для профессиональных участников рынка на примере OneTwoHome.ru. «Сегодня сервис Trade-in становится все более популярным инструментом на рынке недвижимости для приобретения жилья. Он позволяет покупателю зафиксировать цену на объект, быстро и оперативно сдать старую квартиру и приобрести новую. Клиент избавляется от максимума забот. Всё переносится в онлайн в понятном формате. Для застройщиков сервис по Trade-in позволяет оптимизировать рекламный бюджет и увеличить продажи».
Участники мероприятия смогли ознакомиться не только с новыми сервисами, но также с интересными объектами. Девелоперская компания «Главстрой» представила участникам конференции – жилой квартал на Москве-реке «Береговой». ЖК расположен в престижном Западном административном округе, в районе Филевский парк на береговой линии Москвы-реки. При разработке архитектурной концепции создатели проекта вдохновились крупнейшими мировыми столицами на воде – Лондоном и Токио, а также небоскребами Чикаго и Манхэттена. Каскад зданий, выполненный в виде амфитеатра, позволяет обеспечить хорошие видовые характеристики. «Береговой» — это городской квартал с продуманной комплексной инфраструктурой для современной жизни и работы. Доминантой проекта станет благоустроенная пешеходная километровая набережная.
«Девелопер будущего, чтобы добиться успеха, должен позаботиться о трех ключевых направлениях: цифровизировать процессы — от проектирования до продаж; разработать такой продукт, в котором будет комфортно жить и работать; организовать постобслуживание с актуальными услугами. Девелопер сможет это осуществить с помощью интеграции продукта в современную экосистему. Для этого придется сделать выбор: создать свою экосистему, объединяя усилия с партнерами или интегрировать продукт в экосистему лидеров рынка», - отметил в ходе своего выступления Алексей Демьянчук, девелопер «ПСТ».
Валентин Ельцов, директор по продукту компании Gallery, рассказал про оценку эффективности наружной рекламы и актуальные инструменты продвижения, а также представил результаты кейсов с крупными брендами. «Высокие технологии на основе Big Data, таргетинг на нужную целевую аудиторию и гибкая настройка кампаний, дают рекламодателям возможность получать высокие результаты при оптимальном использовании бюджета».
Открыла вторую часть конференции Диана Нилиповская, директор по продажам ГК «Пионер»: «В 2020 году объем продаж коммерческой недвижимости компании составил 4,2 млрд руб. В этом году, согласно прогнозу, он составит 11,8 млрд руб. В следующем году мы планируем, что данный показатель вырастет уже до 16,8 млрд руб. «Активный вывод на рынок новых проектов в сегменте коммерческой недвижимости для нас – ответ на вызовы, которые стоят перед современным мегаполисом. Создание качественных рабочих мест, акцент на инфраструктуру для пользователей коммерческой недвижимости и жителей районов – это вектор, по которому сегодня развивается город».
Геннадий Дикалов, коммерческий директор ГК МИЦ, рассказал про потенциал рынка недвижимости в Новой Москве и планы по развитию компании на этой территории. «Новая Москва – это новая административная единица с богатым потенциалом населения и масштабными планами по развитию коммерческой, социальной и транспортной инфраструктуры. Ее территория на 30% меньше, чем Москва в старых границах, а численность проживающих здесь людей меньше в 10 раз. ГК МИЦ уже построила и ввела несколько проектов в Новой Москве – ЖК «Южное Бунино» и «Кленовые Аллеи». В планах компании запустить еще 3-4 проекта в Новой Москве в 2022 году».
Дмитрий Железнов, коммерческий директор «КОРТРОС-Москва», отметил: «В 2022 году на фоне роста ключевой ставки продавать будет сложнее. Мы безусловно будем конкурировать продуктом. Новые проекты на старте всегда дают возможность собрать отложенный спрос, в них есть хорошие инвестиционно-привлекательные цены, но и за счет нашего масштаба мы имеем большую накопленную клиентскую базу, активно развиваем программы лояльности. Активный тренд 2021 года – цифровизация. Развитие технологий позволяет создавать максимальное удобство для покупателя, идти ему навстречу, видеть его запросы и делать процесс его покупки максимально удобным».
Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент», рассказала про инвестиционную привлекательность элитной недвижимости Москвы на примере готовых объектов ГК «Галс-Девелопмент»: «Качественная недвижимость всегда была синонимом надежных вложений, а в текущий турбулентный период спрос на первичную недвижимость премиум-класса стал практическим ажиотажным. Речь как про покупки для проживания, так и про инвестиционный интерес. Особой популярностью пользуются, безусловно, готовые проекты. Так, наш элитный квартал «Сады Пекина» за 11 месяцев этого года уже показал 26%-й рост продаж по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, ставшего одним из самых успешных за всю историю современного рынка недвижимости. На сегодняшний день апартаменты в проекте полностью распроданы.
В указанный период апартаменты в de luxe квартале «Театральный дом» продавались активнее на 36%. В 2022 году мы ожидаем стабильную динамику спроса на построенные объекты с адекватным ценообразованием, а также существенную востребованность новых проектов в сегментах премиум и элит с высококачественной архитектурой и функциональными планировками квартир и апартаментов».
По словам Александра Михеева, директора по развитию проектов «Главстрой», 2021 год оставил в силе основные постпандемийные требования к проектам верхнего ценового сегмента, но сменил акценты. «Покупатели все также предъявляют высокие требования к инфраструктуре, локации, инвестиционному потенциалу квартиры, ценят авторскую концепцию и дизайн. Но появился ряд ключевых предпочтений — в общем виде их можно свести к качественному цифровому сервису и наличию многофункциональной инфраструктуры — когда прямо на территории есть все для жизни и работы».
«Клубная инфраструктура вошла в топ-3 предпочтений покупателей премиальных новостроек наряду с локацией и транспортной доступностью. Во время пандемии люди стали больше времени проводить дома, поэтому наличие инфраструктуры в жилом комплексе вышло на первый план. Сейчас девелоперы стараются предусматривать в проектах не только рестораны и фитнес-клубы, но и места, формирующие комьюнити – коворкинги, сигарные клубы и др.», - отметил Андрей Непомнящий, директор по продажам холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) в Москве.
Виктория Григорьева, генеральный директор и партнер «БЕСТ-Новострой», в ходе своего выступления рассказала про новые большие стройки: «На основании проведенного анализа можно отметить, что масштабные проекты формируют новые ниши в структуре спроса за счет широкой линейки предложения и привлекательных (за счет масштабности) цен и оттягивают на себя не только локальный спрос, но и покупателей из других районов».
Своими прогнозами с участниками конференции также поделился Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU».
В ходе торжественной части мероприятия ведущие конференции поздравили новых членов Московского Бизнес Клуба - девелоперскую компанию «Группа Родина», а также Банк ДОМ.РФ. В завершение конференции всех гостей мероприятия ждал новогодний праздничный сюрприз в виде шоу-программы и вечернего коктейля для общения в неформальной клубной обстановке.
За три квартала 2021 года ВТБ выдал в Санкт-Петербурге и Ленинградской области около 100 тыс. розничных кредитов на сумму более 149 млрд рублей, что на 42% превышает результат за аналогичный период прошлого года. Портфель кредитов физлиц банка с начала года вырос на 17,5% и достиг 353 млрд рублей. Портфель привлеченных средств увеличился на 8,3% − до 690 млрд рублей.
Рекордным спросом у клиентов ВТБ пользуются потребительские кредиты. За три квартала жители Санкт-Петербурга и Ленинградской области оформили в банке 76 тыс. кредитов наличными на сумму 74,5 млрд рублей − на 56% больше, чем годом ранее. Портфель потребкредитов вырос на 20% и составил 129,2 млрд рублей.
ВТБ также выдал за девять месяцев в городе и области около 17 тыс. жилищных кредитов на 67,3 млрд рублей, что на 27,5% превышает объем продаж ипотеки за аналогичный период прошлого года. Ипотечный портфель банка превысил 201,2 млрд рублей, увеличившись на 17%.
Продажи автокредитов выросли на 62%. Клиенты оформили в банке около 6 тыс. кредитов на приобретение транспортных средств на 7,4 млрд рублей. Портфель автокредитов вырос на 12% − до 11,8 млрд рублей.
Портфель кредитных карт увеличился на 15% и превысил 10,6 млрд рублей.
Объем средств на накопительных счетах петербургских клиентов ВТБ с начала года увеличился на 10% − до 136,5 млрд рублей. В втором полугодии возобновился рост срочных депозитов, портфель в этом сегменте за третий квартал вырос на 12% и составил 214,3 млрд рублей. Вложения клиентов банка в инвестиционные продукты с начала года увеличились на 30% и достигли 240 млрд рублей. Портфель субординированных облигаций за этот период вырос на 122% и превысил 17,7 млрд.
«Объем продаж кредитных продуктов ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области за девять месяцев уже превышает выдачи всего прошлого года. В четвертом квартале мы традиционно видим повышенный спрос клиентов на кредиты и ожидаем получить рекордные показатели по итогам года во всех сегментах кредитования. Мы также планируем нарастить позитивную динамику портфеля привлеченных средств, в том числе за счет роста спроса на депозиты в условиях повышения их доходности. ВТБ продолжает реализацию стратегии розничного бизнеса, особое внимание уделяя развитию онлайн-сервисов. Они становятся все более востребованными у петербургских клиентов банка – за последний год количество активных пользователей ВТБ Онлайн выросло на 20%», − отметил Александр Вялков, начальник управления розничных продаж ВТБ в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.
Награждение победителей архитектурно-дизайнерского конкурса «Золотой Трезини-2021» состоялось в понедельник, 15 ноября, в Эрмитажном театре.
Конкурс, проходящий под эгидой Всемирного клуба петербуржцев, учрежден в 2018 году. Международное жюри ежегодно награждает проекты в области архитектуры, дизайна, реставрации, сценографии и музейного дела, представляющие наибольшую художественную ценность. Конкурс носит имя первого архитектора Петербурга, швейцарца Доменико Трезини (1670–1734), который разработал первый генплан города на Неве, спроектировал Летний дворец Петра I, Петропавловский собор, здание Двенадцати коллегий и другие памятники петровского барокко. Девиз конкурса — «Архитектура как искусство».
Вел церемонию награждения заслуженный артист России Николай Поздеев.
С приветствиями к гостям церемонии обратились генеральный директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский, посол Швейцарии в Российской Федерации Кристина Марти Ланг, вице-губернатор Санкт-Петербурга Борис Пиотровский, руководитель Представительства МИД РФ в Петербурге Владимир Запевалов, председатель КГИОП Сергей Макаров и председатель Комитета по развитию туризма Сергей Корнеев.
В 2021 году оргкомитет конкурса получил 1031 заявку от номинантов из 97 стран, что более чем на треть превышает количество поданных в прошлом году заявок. По сравнению с 2020 годом были добавлены три новые номинации. Кроме того, пользователи фейсбука могли определить лауреата приза зрительских симпатий, поставив любимому проекту «лайк».
«В этом году на конкурсе впервые больше тысячи проектов, а стран представлено почти сто, – отметил председатель оргкомитета конкурса Павел Черняков. – Но конкурс растет не только вширь. Растет качественный уровень проектов и участников – это отметили многие наши эксперты. И такую эволюцию мы наверняка будем наблюдать каждый год. Сейчас архитекторы очень включены в глобальную повестку в части информационных технологий, инженерии, новых экологических задач и решений и оперативно воплощают это в своих проектах. А когда технологическая актуальность встречается с художественным талантом, результат может быть поистине поразительным. Уверен, что мы не перестанем удивляться».
В число победителей «Золотого Трезини-2021» вошли проекты из 14 стран: Бразилии, Великобритании, Израиля, Индии, Италии, Исландии, Испании, Китая, Мексики, Нидерландов, Португалии, России, Сальвадора и Сингапура.
В специальной номинации Genius Petropolis («Дух Петербурга») лауреатом стало архитектурное бюро «Литейная часть-91», восстановившее церковь Рождества Христова на Песках в Петербурге. Почетный председатель Международного совета конкурса Михаил Пиотровский вручил победителям медаль, учрежденную Всемирным клубом петербуржцев в честь первого председателя правления Клуба Валентины Трофимовны Орловой (1946-2021).
На церемонии в третий раз была вручена специальная статуэтка за особые заслуги в деле продвижения архитектуры как искусства. Если на предыдущих награждениях приз доставался дипломатическим представительствам Швейцарии в Петербурге (2019) и Москве (2020), то в этом году его получила председатель правления Всемирного клуба петербуржцев Наталия Сидоркевич.
В номинации «Лучший архитектурный проект музея» победил проект Геологического музея в Малаге (Испания). Будущее здание музея, проектируемого поблизости от Собрания Русского музея в Малаге, представляет собой абстрактную конструкцию из трех алебастровых пирамид, словно парящих над мощным подиумом. Его авторы – архитектурная студия fit* Design и архитектор Фран Каррера Рос.
Архитектурная концепция межмузейной художественной выставки «(Не)подвижность. Русская скульптура от Ф. Шубина до А. Матвеева» в петербургском Манеже, выполненная творческой мастерской «Циркуль», признана лучшей в номинации «Лучший реализованный проект временной или постоянной музейной экспозиции». Центральная анфилада выставки является аллегорией исторических мировых сцен, боковые галереи выполнены в форме открытых коридоров, а второй этаж представляет собой образ закулисья театра.
Игры с архитектурными стилями все чаще используются в современных театральных декорациях. Поэтому новая номинация конкурса «Лучший реализованный проект театральной декорации» оказалась очень востребованной. В ней победила сценография спектакля «Моцарт “Дон Жуан”. Генеральная репетиция», представляющего ситуацию генерального прогона знаменитой оперы. Спектакль театра «Мастерская Петра Фоменко» оформлен художником Марией Трегубовой.
В номинации «Лучший реализованный проект реставрации/реконструкции» лучшей признана реставрация памятника императору Николаю I на Исаакиевской площади в Петербурге. Мастерам, осуществившим проект, удалось не только справиться с увлажнением конструкций пьедестала из-за трещин в плите и в местах расхождения каменных блоков облицовки, разрушением белого каррарского мрамора, «дикой» патиной, но и воссоздать бронзовые фигуры барельефов, а также разгадать секрет уникальной устойчивости конной статуи на двух опорах. Проект реставрации – ООО «Реставратор». Производитель работ – ООО «РМ «Наследие», заказчик – СПб ГКУ «Дирекция заказчика по ремонтно-реставрационным работам на памятниках истории и культуры».
Проект Living The Noom (Мексика, Канкун) стал лидером в номинации «Лучший проект жилого комплекса». В основе проекта – новая концепция экологической безопасности жилья, которая достигается, в частности, за счет сбора ливневых стоков, фильтрации грязной воды и устройства растительного покрова для защиты от загрязнения и минимизации локального перегрева. Авторы концепции – мексиканская архитектурная студия sanzpont [arquitectura].
Победу в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса» одержал дом Freebooter (Нидерланды, Амстердам). Архитекторы из GG-loop считают его венцом биофильной архитектуры и дизайна.
Конкурентов в номинации «Лучший проект общественного здания или сооружения» обогнали смотровые площадки «Дозор над разломом» (Исландия, Рейкьяхлид). Архитектурные объемы, спроектированные бюро 00Group, расположены таким образом, что кажется, будто они пытаются стянуть края пропасти.
Причудливые бамбуковые конструкции Bamboo Bamboo, играющие роль навесов для зрителей светового шоу в Гуйлине (Китай), завоевали первое место в номинации «Лучший реализованный проект общественного здания или сооружения». Проект разработан в студии LLLab.
Победителем в номинации «Лучший реализованный проект интерьера общественного пространства» стали входной вестибюль и поэтажные холлы ЖК Pituach by the Sea (Израиль, Герцлия). Источником вдохновения Dana Oberson Architects при выборе палитры материалов послужила близость морского порта и собственно моря. Здесь даже облицовочные панели напоминают песчаные дюны.
Парк B (up) (Сингапур) архитектора Алехандро Морено Герреро одержал уверенную победу в номинации «Лучший проект ландшафтной архитектуры». «Фишка» проекта нового парка – создание плавучих общественных пространств.
Соперников в номинации «Лучший реализованный проект ландшафтной архитектуры» обошел уникальный проект российского художника и архитектора Александра Бродского. Расположенный на территории одноименной подмосковной арт-усадьбы парк Веретьево представляет собой семь гектаров нетронутого болотного ландшафта.
Лучший проектом частного дома эксперты признали Vila Volcá (Сальвадор, Санта-Ана). В своем проекте архитекторы студии Molina отказываются от контраста внешнего и внутреннего в попытке создать новую архитектурную парадигму, воплотить время в материальности, запечатлеть след веков в текстуре поверхностей.
Casa da Laje Inclinada (Бразилия, Нова-Лима) – фаворит в номинации «Лучший реализованный проект частного дома». В определенный момент фундаментная плита дома «ныряет» вниз к террасе, где устроен бассейн и уложен деревянный настил – последний скрывает строительные конструкции и придает всему объему дополнительную визуальную легкость. Авторы проекта – TETRO Arquitetura.
«Дом рукотворных экспериментов» в Пекине завоевал сердца членов международного жюри в номинации «Лучший реализованный проект интерьера квартиры или частного дома». В дизайн интерьера дома архитекторы Atelier ZZ включили множество авторских рукотворных объектов, в том числе экспериментальных.
Лаконичная «Пастушья часовня» (Великобритания, Шотландия) была признана лучшей в номинации «Лучший студенческий проект здания или сооружения». Здание часовни задумывалось студентом Панамского университета Кристианом Джоэлем Лассо Гонгорой как место, где смогут встречаться, размышлять и молиться местные представители сельскохозяйственного сообщества.
Финалистов в гонке за «Золотым Трезини» в номинации «Лучший студенческий проект общественного пространства» оставили позади выпускники Института архитектуры и дизайна Ярославского государственного технического университета Анастасия Данилова и Дмитрий Чижов с проектом «Город гаражей». Проект предлагает альтернативу сносу старых гаражей: создание гаражных единиц-модулей для разных видов деятельности и дисперсная логика расположения модулей различного промыслового назначения, поднятых над старым кооперативом.
«Дом в морском стиле» (Португалия, Кашкайш) назван победителем в номинации «Лучший реализованный проект фасада или интерьера с использованием керамики». Специальный приз – «Керамический Трезини» – заслужил проект Subvert Studio, который насчитывает 29 104 керамических элемента, собранных в 856 панельных ставен высотой по 4 метра (!).
Лучшим реализованным проектом интерьера с использованием произведения искусства признан офис студии DESIGNIC (Россия, Санкт-Петербург). Специальный приз «Циркуль Золотого Трезини» достанется команде Анны Саркисьянц, которая всегда старается в своих концепции внедрять авторские работы и инсталляции.
Проект «Точка возрождения для забытого языка» (Индия, Чхаттисгарх) заслужил статуэтку первого архитектора Петербурга как лучший дизайн-проект библиотеки. Проект посвящен сохранению древней индийской культуры гондов. Авторы проекта – архитекторы Дхрув Шах и Снеха Дханука.
А в номинации «Лучший реализованный проект креативного пространства» статуэтка победителя не покинет границ Петербурга, поскольку лауреатом стал «Севкабель Порт» – новая визитная карточка города на Неве. Проект создан согласно архитектурной концепции бюро "Хвоя", куратор проекта Алексей Онацко.
В специальной номинации «Премия Лазаря Хидекеля за лучший инновационный архитектурный проект» победил Центр искусства, наук и гуманизма XXI века Mirvita в Апулии (Италия). Обладателем приза за инновации, названного в честь Лазаря Хидекеля (1904–1986), яркого представителя русского авангарда, первого архитектора-супрематиста, стал итальянский профессор Донато ди Гаэтано. Еще два приза от партнера конкурса, Общества Лазаря Хидекеля, будут отправлены финалистам номинации.
Наконец, Premio del Pubblico («приз зрительских симпатий») по итогам голосования посетителей сайта конкурса достался проекту «Оазис жизни» (Италия). Основной задачей проекта его авторы из LEVEL GROUP называют ревитализацию болот лагуны Орбетелло и привлечение туристов со всего мира.
В других специальных номинациях конкурса статуэтками и почетными призами были отмечены: выставка «Лазарь Хидекель (1904–1986)» в Государственном Русском музее (куратор Евгения Петрова, финансовая поддержка – ПАО «НОВАТЭК», партнер проекта – Виктория Михельсон), реставрация Елагиноостровского дворца-музея (Музейно-досуговый комплекс «ЦПКиО им. С.М. Кирова»), реставрация и приспособление под гостиницу 5* объекта культурного наследия «Банкирский дом Вавельберга» (ООО «АСМ Групп»), воссозданные интерьеры Лионского зала Екатерининского дворца (Музей-заповедник «Царское Село»), памятник императору Александру III (Музей-заповедник «Гатчина», скульптор Владимир Бродарский, архитектор Борис Бейдер), декорации к оперетте «Москва Черемушки» (Камерная сцена Большого театра, сценография Сергея Чобана и Александры Шейнер), жилой комплекс «Эталон на Неве» (Группа «Эталон», проект архитектурной мастерской А. Р. Шендеровича), жилой комплекс Svetlana Park (Setl Group, авторы проекта «Архитектурная мастерская Юсупова», «Архитектурная мастерская Рейнберга и Шарова», архитектурное бюро «Округ»), лесной корпус комплекса «Русские сезоны» (Группа RBI, проект ООО «Проектная культура»).
Финалистов конкурса определяла отборочная комиссия, в состав которой входят 12 профессиональных экспертов: доктора и кандидаты архитектуры, известные реставраторы, архитекторы и дизайнеры.
Победителей из числа финалистов выбирали Международный совет и жюри. Почетный председатель Международного совета конкурса «Золотой Трезини» – президент Всемирного клуба петербуржцев, генеральный директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский. Сопредседатели Международного совета – представитель МИД России в Санкт-Петербурге Владимир Запевалов и председатель Комитета по внешним связям Санкт-Петербурга Евгений Григорьев. В жюри конкурса входят сэр Норман Фостер, Марио Ботта, Сергей Скуратов, Евгений Асс и другие ведущие российские и зарубежные архитекторы, директора крупнейших музеев мира, представители дипломатического корпуса, депутаты Государственной Думы, главы комитетов Правительства Санкт-Петербурга, деятели искусств, первые лица профессиональных союзов – всего более 200 экспертов из 32 стран.
Лучшие проекты участников «Золотого Трезини» пополнят собрание архитектурной графики Государственного музея истории Санкт-Петербурга и будут экспонироваться на третьей ежегодной выставке «Архитектура как искусство», которая пройдет в 2022 году.
Конкурс «Золотой Трезини» проходит под патронатом мэрии города Лугано (Швейцария) и при поддержке Представительства МИД РФ в Санкт-Петербурге, Комитета по внешним связям Санкт-Петербурга, Комитета по культуре, Комитета по развитию туризма, КГА, КГИОП, Посольства России в Швейцарии и других государственных и общественных российских и зарубежных институций.
Полный список лауреатов доступен на сайте https://www.goldtrezzini.ru/2021winners/. Оргкомитет горячо благодарит всех участников конкурса 2021 года! В ближайшие дни будет опубликован список призеров, которым будут высланы специальные и почетные дипломы. О начале приема заявок на пятый конкурс «Золотой Трезини» будет объявлено в первом квартале 2022 года.
Изображения проектов победителей: https://disk.yandex.ru/d/Q14wA8d0mqsF-w
Источник: https://www.goldtrezzini.ru/