Рынок недвижимости 2022: игра на повышение
Московский Бизнес Клуб провёл ежегодную масштабную итоговую бизнес-конференцию «Рынок недвижимости 2022: игра на повышение». В мероприятии приняли участие более 150 топ-менеджеров и руководителей девелоперских компаний, банков, агентств недвижимости, а также маркетинговых и didgital-компаний рынка недвижимости. Предновогодняя конференция прошла в новом премиальном клубе-ресторане MADISON, идеальном месте для проведения закрытого мероприятия и неформального общения гостей.
Участников конференции ждали интересные доклады спикеров, презентации новых проектов и кейсов от профессиональных участников рынка, а также развлекательная программа. В качестве модераторов конференции в этом году Московский Бизнес Клуб пригласил партнёров и друзей клуба, ими стали Марина Мишункина, первый заместитель генерального директора ИД «Аргументы и Факты» и Марина Юсова, владелец видеоиздания о недвижимости и управляющий партнер TRIBE.
Партнером мероприятия выступила компания Smartis - экосистема по управлению маркетингом и продажами в недвижимости. Почти 7 лет помогает застройщикам находить точки роста и улучшать бизнес-показатели на основе данных по всей воронке.
В ходе конференции был представлен Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» Южный квартал - вторая очередь строительства флагманского проекта от КП «УГС». Жилой комплекс расположен в историческом районе Филевский парк на первой линии Москвы-реки, всего в 15 минутах пешком от станции метро Фили. Проект уже стал лауреатом премии «Рекорды Рынка Недвижимости» и был по достоинству оценен покупателями. Все квартиры первой очереди в Северном квартале реализованы. В скором времени откроются продажи второй очереди строительства – «мой адрес На Береговом» Южный квартал. Покупатели смогут выбрать 1-4-комнатные квартиры с отделкой «под чистовую». Инфраструктура проекта включает: построенный на территории жилого комплекса собственный детский сад на 300 мест, досуговый центр для детей и взрослых, магазины, кафе и подземный паркинг на 630 м/м. Филевский парк расположен в 1,3 км от комплекса.
Открыла конференцию Марина Любельская, первый заместитель генерального директора концерна «КРОСТ»: «Культурная составляющая — это главный ключ к успеху любого проекта. Особенно сейчас, когда рынок стал настолько конкурентным. Наш научно-промышленный комплекс разработал новую технологию, которую мы открываем рынку – это Fashion Concrete. Эта технология позволяет создавать уникальных размеров ожившие полотна в бетоне. Представьте входную группу с высотой потолков 5 метров, которую украшают картины известных художников, например Казимира Малевича. Таким образом дома и кварталы становятся продолжением музейной экспозиции и в тоже время являются частью архитектурной концепции вашего дома».
Наталья Саввина, директор по продажам экосистемы недвижимости «Метр квадратный», рассказала про динамку развития цифровых сервисов на рынке недвижимости до 2024 года. Спикер отметила: «Мы рады, что тренды на цифровизацию отрасли поддерживают все участники рынка, а также Росреестр. Приятно видеть увеличение спроса на цифровые сервисы «Метр квадратный» как на первичном, так и на вторичном рынке».
«Успех девелопера зависит в том числе и от понимания поведения своего клиента и его карты от первого знакомства с брендом застройщика до совершения сделки и последующих покупок, - отметила в ходе своего выступления Елизавета Беликова, руководитель отдела сквозной аналитики Smartis. - Цифровые технологии, появление больших данных, развитие мощных инструментов аналитики открывают новые возможности для бизнеса в понимании поведения человека. Выстраивание единой цифровой экосистемы, основанной на работе с данными — это уже обязательное условие развития для прогрессивного девелопера».
В продолжение конференции эксперты привели интересные данные, как по потребительским предпочтениям, так по наиболее выгодным финансовым инструментам для приобретения недвижимости.
«По опросам PwC, 27% россиян меняют место жизни из-за смены работы или учебы, – рассказал Владимир Щекин, основатель и совладелец Группы «Родина» – То есть они не нашли на прежнем месте нужную занятость или образовательные площадки. Это весьма показательная статистика – требования к городской среде и её содержанию становятся более точными и жесткими. Мэр Москвы Сергей Собянин правильно заметил – мы живем в эпоху конкуренции не стран, а городов. Скажу даже точнее: мы живем в эпоху конкуренции инфраструктур, которые борются за человеческий капитал. И с этой точки зрения множество факторов влияет на выбор людьми места для жизни».
Евгений Шитиков, директор Розничных продуктов Банка ДОМ.РФ, рассказал: «Партнерство с застройщиками позволяет банкам делать ипотечные продукты максимально выгодными для своих клиентов. Банк ДОМ.РФ уделяет особое внимание разработке совместных с девелоперами программ, ориентированных на потребности покупателей недвижимости. Уже сейчас они позволяют оформить жилищные кредиты по ставке от 2,9%, нашими партнерами являются более 45 застройщиков, которые используют для строительства жилья средства проектного финансирования от Банка ДОМ.РФ».
Продолжил конференцию Сергей Чистяков, исполнительный директор Meteora Group в Москве, рассказав про эффективное использование сервиса Trade-in для профессиональных участников рынка на примере OneTwoHome.ru. «Сегодня сервис Trade-in становится все более популярным инструментом на рынке недвижимости для приобретения жилья. Он позволяет покупателю зафиксировать цену на объект, быстро и оперативно сдать старую квартиру и приобрести новую. Клиент избавляется от максимума забот. Всё переносится в онлайн в понятном формате. Для застройщиков сервис по Trade-in позволяет оптимизировать рекламный бюджет и увеличить продажи».
Участники мероприятия смогли ознакомиться не только с новыми сервисами, но также с интересными объектами. Девелоперская компания «Главстрой» представила участникам конференции – жилой квартал на Москве-реке «Береговой». ЖК расположен в престижном Западном административном округе, в районе Филевский парк на береговой линии Москвы-реки. При разработке архитектурной концепции создатели проекта вдохновились крупнейшими мировыми столицами на воде – Лондоном и Токио, а также небоскребами Чикаго и Манхэттена. Каскад зданий, выполненный в виде амфитеатра, позволяет обеспечить хорошие видовые характеристики. «Береговой» — это городской квартал с продуманной комплексной инфраструктурой для современной жизни и работы. Доминантой проекта станет благоустроенная пешеходная километровая набережная.
«Девелопер будущего, чтобы добиться успеха, должен позаботиться о трех ключевых направлениях: цифровизировать процессы — от проектирования до продаж; разработать такой продукт, в котором будет комфортно жить и работать; организовать постобслуживание с актуальными услугами. Девелопер сможет это осуществить с помощью интеграции продукта в современную экосистему. Для этого придется сделать выбор: создать свою экосистему, объединяя усилия с партнерами или интегрировать продукт в экосистему лидеров рынка», - отметил в ходе своего выступления Алексей Демьянчук, девелопер «ПСТ».
Валентин Ельцов, директор по продукту компании Gallery, рассказал про оценку эффективности наружной рекламы и актуальные инструменты продвижения, а также представил результаты кейсов с крупными брендами. «Высокие технологии на основе Big Data, таргетинг на нужную целевую аудиторию и гибкая настройка кампаний, дают рекламодателям возможность получать высокие результаты при оптимальном использовании бюджета».
Открыла вторую часть конференции Диана Нилиповская, директор по продажам ГК «Пионер»: «В 2020 году объем продаж коммерческой недвижимости компании составил 4,2 млрд руб. В этом году, согласно прогнозу, он составит 11,8 млрд руб. В следующем году мы планируем, что данный показатель вырастет уже до 16,8 млрд руб. «Активный вывод на рынок новых проектов в сегменте коммерческой недвижимости для нас – ответ на вызовы, которые стоят перед современным мегаполисом. Создание качественных рабочих мест, акцент на инфраструктуру для пользователей коммерческой недвижимости и жителей районов – это вектор, по которому сегодня развивается город».
Геннадий Дикалов, коммерческий директор ГК МИЦ, рассказал про потенциал рынка недвижимости в Новой Москве и планы по развитию компании на этой территории. «Новая Москва – это новая административная единица с богатым потенциалом населения и масштабными планами по развитию коммерческой, социальной и транспортной инфраструктуры. Ее территория на 30% меньше, чем Москва в старых границах, а численность проживающих здесь людей меньше в 10 раз. ГК МИЦ уже построила и ввела несколько проектов в Новой Москве – ЖК «Южное Бунино» и «Кленовые Аллеи». В планах компании запустить еще 3-4 проекта в Новой Москве в 2022 году».
Дмитрий Железнов, коммерческий директор «КОРТРОС-Москва», отметил: «В 2022 году на фоне роста ключевой ставки продавать будет сложнее. Мы безусловно будем конкурировать продуктом. Новые проекты на старте всегда дают возможность собрать отложенный спрос, в них есть хорошие инвестиционно-привлекательные цены, но и за счет нашего масштаба мы имеем большую накопленную клиентскую базу, активно развиваем программы лояльности. Активный тренд 2021 года – цифровизация. Развитие технологий позволяет создавать максимальное удобство для покупателя, идти ему навстречу, видеть его запросы и делать процесс его покупки максимально удобным».
Екатерина Батынкова, директор департамента продаж ГК «Галс-Девелопмент», рассказала про инвестиционную привлекательность элитной недвижимости Москвы на примере готовых объектов ГК «Галс-Девелопмент»: «Качественная недвижимость всегда была синонимом надежных вложений, а в текущий турбулентный период спрос на первичную недвижимость премиум-класса стал практическим ажиотажным. Речь как про покупки для проживания, так и про инвестиционный интерес. Особой популярностью пользуются, безусловно, готовые проекты. Так, наш элитный квартал «Сады Пекина» за 11 месяцев этого года уже показал 26%-й рост продаж по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, ставшего одним из самых успешных за всю историю современного рынка недвижимости. На сегодняшний день апартаменты в проекте полностью распроданы.
В указанный период апартаменты в de luxe квартале «Театральный дом» продавались активнее на 36%. В 2022 году мы ожидаем стабильную динамику спроса на построенные объекты с адекватным ценообразованием, а также существенную востребованность новых проектов в сегментах премиум и элит с высококачественной архитектурой и функциональными планировками квартир и апартаментов».
По словам Александра Михеева, директора по развитию проектов «Главстрой», 2021 год оставил в силе основные постпандемийные требования к проектам верхнего ценового сегмента, но сменил акценты. «Покупатели все также предъявляют высокие требования к инфраструктуре, локации, инвестиционному потенциалу квартиры, ценят авторскую концепцию и дизайн. Но появился ряд ключевых предпочтений — в общем виде их можно свести к качественному цифровому сервису и наличию многофункциональной инфраструктуры — когда прямо на территории есть все для жизни и работы».
«Клубная инфраструктура вошла в топ-3 предпочтений покупателей премиальных новостроек наряду с локацией и транспортной доступностью. Во время пандемии люди стали больше времени проводить дома, поэтому наличие инфраструктуры в жилом комплексе вышло на первый план. Сейчас девелоперы стараются предусматривать в проектах не только рестораны и фитнес-клубы, но и места, формирующие комьюнити – коворкинги, сигарные клубы и др.», - отметил Андрей Непомнящий, директор по продажам холдинга «РСТИ» (Росстройинвест) в Москве.
Виктория Григорьева, генеральный директор и партнер «БЕСТ-Новострой», в ходе своего выступления рассказала про новые большие стройки: «На основании проведенного анализа можно отметить, что масштабные проекты формируют новые ниши в структуре спроса за счет широкой линейки предложения и привлекательных (за счет масштабности) цен и оттягивают на себя не только локальный спрос, но и покупателей из других районов».
Своими прогнозами с участниками конференции также поделился Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы Рынка Недвижимости IRN.RU».
В ходе торжественной части мероприятия ведущие конференции поздравили новых членов Московского Бизнес Клуба - девелоперскую компанию «Группа Родина», а также Банк ДОМ.РФ. В завершение конференции всех гостей мероприятия ждал новогодний праздничный сюрприз в виде шоу-программы и вечернего коктейля для общения в неформальной клубной обстановке.
В заключительный день работы XXIX Международного архитектурного фестиваля «Зодчество» были озвучены имена победителей смотров-конкурсов, на которые в этом году поступило более 400 работ. Гран-при фестиваля — «Хрустальный Дедал» — получил «Метрогипротранс» за проект «Большая Кольцевая линия Московского метрополитена, станции Авиамоторная, Лефортово, Электрозаводская». Премию Владимира Татлина в этом году было решено не присуждать.
АРХИТЕКТУРНЫЕ ПРОИЗВЕДЕНИЯ 2019-2021. ПРОЕКТЫ
В номинации «Малоэтажные здания» серебряный знак получили О.М. Задикян и А.В. Ширинкин за проект группы жилых домов городе Сочи. Диплом СА России вручён А.С. Кожаеву за проект «Энергоэффективный жилой дом в поселке Ренессанс парк Московской области».
В номинации «Многоквартирные жилые здания» победу одержала Архитектурная мастерская Мамошина за проект многоквартирного жилого дома со встроенными помещениями (авторский коллектив: М.А. Мамошин, А.Х. Богатырева, Д.Ю. Гришко, А.М. Мамошин, Е.Е. Зальмунина, А.В. Смирнова, при участии П.В. Веряскина, А.П. Федченко; гл. инж. — П.В. Веселков). «Серебро» досталось архитектурному бюро «Студия 44» за проект жилого комплекса на набережной реки Карповки Meltzer Hall (авторский коллектив: Н. Явейн, И. Кожин, Ю. Дубейко, В. Пономарев, В. Иоффе, Д. Кресов, Е. Силантьева, А. Патрикеев). Диплом СА России вручён Архитектурному Дому «АДТ» за проект «Жилой комплекс по ул. Ботаническая г. Казани» (авторский коллектив: И.М. Тухватуллина, Ф.Д. Гильманов, Г.Р. Юлдашбаева).
Институт «Гипрогор» завоевал серебряный знак за работу над концепцией ревитализации туристического центра Великого Новгорода (авторский коллектив: Е.В. Чугуевская, Д.С. Татарников, С.И. Бычков, Ю.В. Барковская, О.В. Глушков, Н.И. Удовенко, А.А. Мамедов, П.К. Неустроева, А.Н. Лещенко, О.А. Шурупова, Н.М. Холодова, И.И. Коссова, В.В. Арабкин, Г.В. Волков, М.А. Холодов, Е.Ю. Тулякова, К.В. Шишов, М.А. Верховская, Г.И. Кулешова, В.М. Мельникова, Л.М. Соловьёва, И.П. Бачевская, Ю.В. Сыралёв) в номинации «Открытые общественные пространства». Обладателями дипломов в этой номинации стали:
- ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» за проект «Балкон» под Дорогомиловским мостом (авторский коллектив: Д. Саттарова, Г. Миц, Н. Кикава, Е. Скрипкина, Н. Аленина, С. Логунов, В. Козловская, Н. Щенин, А. Тимергалиева, А. Толпинец, Е. Фролова, Э. Мартиросов, И. Галушкин, М. Синкович, А. Лазарев, М. Левашкевич, А. Фролов, О. Менделенко, Л. Барышев);
- ООО «АйЭнДи Аркитектс» за проект «Музей музыки в Лимассоле» (авторский коллектив: В. Вербицкий, А. Колядина, С. Шишкин, А. Шикова);
- ПСФ «ЭРИЭЛ» за проект «Концепция общественного пространства на правом берегу реки Сочи между Ривьерским мостом и новым пешеходным мостом. Фойе “Ривьера”» (авторский коллектив: Ю.В. Рыбин, А.С. Ладошкин);
- ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» за концепцию развития набережных реки Яузы от устья до Богатырского моста (авторский коллектив: Д. Саттарова, Г. Миц, Н. Кикава, Е. Скрипкина, К. Гладкий, А. Федоров, Н. Щенин, Н. Аленина, О. Менделенко, С. Копнина, Л. Барышев, А. Гракович, П. Калинов, В. Михайлов, М. Левашкевич, И. Галушкин, М. Синкович, Э. Мартиросов, А. Гордиенко, С. Логунов, А. Богданова, В. Ляпин, Я. Карих, М. Труфанов, А. Протасова);
- ГАУ МО «НИиПИ градостроительства» за концептуальный проект регенерации и развития территории поймы и прилегающих территорий реки Свияги (авторский коллектив: Д. Климов, А. Полищук, А. Климова, С. Беликов, О. Кондакова, В. Поплаухина, И. Губанова, Р. Казакова, С. Брусенцева, Л. Лаане).
В номинации «Объект социального и культурного назначения» дипломами Союза архитекторов отмечены:
- Архитектурная мастерская Мамошина за «Многофункциональный гостиничный комплекс с торгово-деловым центром и паркингом» (авторский коллектив: М.А. Мамошин, А.Х. Богатырева, Д.Ю. Гришко, А.М. Мамошин, Е.Е. Зальмунина, при участии П.В. Веряскина; гл инж. П.В. Веселков), а также за проект «Культурно-развлекательный интерактивный центр сказок А.С. Пушкина “Лукоморье”» (авторский коллектив: М.А. Мамошин, А.Х. Богатырева, Д.Ю. Гришко, А.М. Мамошин, Ю.С. Хомяк, М.А. Каупонен, П.В. Веряскин, при участии А.П. Федченко; гл. инж. П.В. Веселков);
- ООО «Симбирскпроект» за проект здания учебно-лабораторного корпуса медицинского факультета УлГУ в г. Ульяновске (авторский коллектив: А.М. Капитонов, И.А. Капитонов).
Победителем в номинации «Многофункциональные градостроительные ансамбли и комплексы» стала компания «Оферта диалог» за проект планировки территории в районе острова Елены во Владивостоке (авторский коллектив: К.Ю. Солгалов, Е.А. Бурлака, Е.Ю. Виноградова, К.В. Марухно, Е.А. Рущая, К.А. Клементьева, К.В. Полякова, П.И. Мороз, О.Р. Приступа, С.В. Туценко). Дипломы в номинации вручены:
- ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» за проект реконструкции порта Бейрута (авторский коллектив: Д. Саттарова, Г. Миц, Н. Кикава, Е. Скрипкина, А. Федоров, Н. Щенин, В. Ляпин, А. Протасова, М. Труфанов, В. Казакова, О. Менделенко, Е. Пудова, Е. Елисеева, А. Матюхин, Д. Валентинова, М. Левашкевич, А. Дубова, М. Коровина, М. Кузнецова, Е. Швындина);
- ООО «Селен» за концепцию приспособления объекта культурного наследия местного (муниципального) значения «Пивоваренный завод "Понарт" 1849 г.» в г. Калининграде (авторский коллектив: Е.М. Сенилова, А.В. Евсеева, А.В. Цыганов, В.Е. Шкондин, Р.А. Сапаров, Д.М. Абаев, Е.А. Тарбеева.
T-CONSTRUCTION стали лучшими в номинации «Промышленная архитектура и инфраструктурные объекты» с проектом пешеходного моста через Хованский пруд (авторский коллектив: С.М. Сластиков, В.Н. Александров, А.А. Дружинина). Дипломы Союза архитекторов достались ГАУ «НИ и ПИ Градплан города Москвы» за работу Floating Gate (авторский коллектив: Д. Саттарова, Г. Миц, Е. Скрипкина, Н. Щенин, В. Казакова, В. Ляпин, А. Федоров, М. Труфанов, А. Дубова, М. Левашкевич, А. Романчиков, П. Кузьминов, Е. Семенов, Е. Розалик, Е. Швындина, Д. Смирягин), а также за проект «Дорогомиловский мост» (авторский коллектив: Д. Саттарова, Г. Миц, Н. Кикава, Е. Скрипкина, Н. Аленина, С. Логунов, В. Козловская, Н. Щенин, А. Тимергалиева, А. Толпинец, Е. Фролова, Э. Мартиросов, И. Галушкин, М. Синкович, А. Лазарев, М. Левашкевич, А. Фролов, О. Менделенко, Л. Барышев).
АРХИТЕКТУРНЫЕ ПРОИЗВЕДЕНИЯ 2019-2021. ПОСТРОЙКИ
В номинации «Малоэтажные здания» золотой знак достался ООО «Эргохаус» за проект «MilleniumConcrete house» (авторский коллектив: А. Леонтьева, Г. Григорян, А. Егорова), а «серебро» получило бюро «Гикало Купцов Архитекторы» за работу над проектом «VILLA E Загородный жилой дом. Камчатка» (авторский коллектив: С. Гикало, А. Купцов, С. Богословский). Дипломов СА России в этой номинации удостоены:
- ООО «Гикало Купцов Архитекторы» за проект «Павильон летней кухни. Камчатка» (авторский коллектив: архитекторы С. Гикало, А. Купцов, В. Давиташвили, конструктор А. Князев);
- Архитектурное бюро Андрея Падалки за проект «Городская вилла EDWARD» (авторский коллектив: А.А. Падалка, И.А. Падалка, Е.А. Падалка, Д.С. Падалка, В.В. Сергеев, Ж.А. Шхалахова, В.П. Костырко).
Обладателем «серебра» в номинации «Многоквартирные жилые здания» стала «Студия 44» с проектом жилого комплекса «Фортеция» (авторский коллектив: Н.И. Явейн, А.П. Яр-Скрябин, В.Г. Москвитина, А.В. Соловьев, М.В. Фомина, В.Б. Пономарёв, М.К. Горячкина, Р.О. Покровский, М.Л. Турченко, А.С. Снегова, А.С. Веренич, Л.В. Герштейн, М.А. Рогожкина, А.В. Калитин, Д.П. Кресов, И.А. Никулина, П.Г. Мауль, В.Ю. Кузнецова, С.А. Шведов, С.С. Богданов). Дипломы в данной номинации забрали:
- ООО «Проект СПиЧ» за проект Veren Place Советская (авторский коллектив: С.Э. Чобан, А.И. Болдырев, С. Васильева, С. Севастьянова), а также за жилой дом в составе проекта «Садовые кварталы» (авторский коллектив: С.Э. Чобан, С.О. Кузнецов, И.В. Членов, А.М. Перлич);
- Архитектурное бюро «А.Лен» за жилой комплекс «Ligovsky City. Второй квартал» (авторский коллектив: С.И. Орешкин, Р.В. Андреева, П.Н. Кочнев, А.В. Светозаров, Н.Н. Баракова, Д.Ю. Ураксин, А.В. Храмова, А.С. Щетинин, К.Ю. Аразова, А.Н. Кусов, А.А. Смирнов).
В номинации «Открытые общественные пространства» жюри приняло решение присудить серебряный знак ООО «Межрегионстрой» за проект благоустройства набережной реки Клязьмы вдоль бывшей Морозовской мануфактуры в г. Орехово-Зуеве Московской области (авторский коллектив: А.Ю. Воробьев, А.К. Мельникова, А.Н. Митина, Ю.Н. Луцик, С.В. Бородатов). Дипломом награждена «Сибирская лаборатория урбанистики» за проект «Таежные бульвары». Благоустройство парка в г. Саянске Иркутской области (авторский коллектив: С. Маяренков, П. Заславская, А. Московская, В. Казакова, А. Холявко, А. Репина, А. Лобаева, А. Алешина).
Обладателем золотого диплома в номинации «Объект социального и культурного назначения» стало ООО «АВК» с проектом визит-центра «Сарыкумские барханы» (авторский коллектив: А. Косарев, И. Косарев, А. Нарейко), а серебряный диплом получило архитектурное бюро «ГОРА» за проект павильона №2 Нижегородской ярмарки в Нижнем Новгороде (авторский коллектив: С.В. Горшунов, А.Н. Булахова). Дипломы завоевали:
- ООО «ЛАБАР» за проект культурного центра «Книги, кофе и другие измерения» (авторский коллектив: А.А. Чуйков, А.Л. Фасонов, П.А. Меух, В.С. Товкач, Е.С. Белёва, Н.В. Жилкина, Е.К. Полтанова, А.А. Новопашин, Н.Д. Пятова);
- ООО «Проект СПиЧ» за бизнес-центр «Искра-парк» (авторский коллектив: С.Э. Чобан, И.В. Членов).
Золотой знак в номинации «Многофункциональные градостроительные ансамбли и комплексы» вручен «Студии 44» за проект образовательного центра для одаренных детей «Сириус» (авторский коллектив: Н.И. Явейн, В.А. Романцев, А.И. Амелькович, А.Д. Баженов, Н.В. Краснов, Е.В. Купцова, У.В. Сулимова, А. А. Патрикеев, Д.П. Кресов, А.В. Агашков, С.С. Богданов, А. Ю. Короваев, А.В. Левшина, В.Е. Савина, М.В. Савченко, Ю. О. Сергеев, Е.В. Силантьева, Н.Г. Полякова, Л.В. Герштейн, М.А. Рогожкина). «Серебро» досталось архитектурному бюро «Земцов, Кондиайн и партнеры» за проект апартамент-отеля и жилого дома Y’ES Marata (авторский коллектив: М. Кондиайн, О. Безносова, А. Глазова, Е. Кондиайн, К.Кудряшова, А. Миронов, Т. Нечаева, А. Панова, В. Скуратова, В. Соколовский, А. Икоев, И. Куренной, Д. Проскурин). Диплом в той же номинации вручён АО «Моспроект-4» за проект «Жилая застройка с подземным паркингом, встроенно-пристроенным ДОУ, инженерными сетями, благоустройством и инженерной подготовкой территории» (авторский коллектив: Греков В.Ю., Макарова О.В., Краячич К.В., Кириченко И.М., Милеева А.А., Важаева М.В., Казурова-Скороход Е.М., Злотник Е.Р.; Синельникова А.М., Крылова Л.П., Абдульманов М.Х., Оленина М.Л., Яшкевич А.В., Пакула М.А., Лопатина Л.С., Назарова А.И., Тарасова А.А.; Бойко В.С.; Разорёнов А.А.).
«Метрогипротранс» стал обладателем золотого диплома в номинации «Промышленная архитектура и инфраструктурные объекты» за работу над станциями Авиамоторная, Лефортово и Электрозаводская Большой Кольцевой линии Московского метрополитена (авторский коллектив: Н.И. Шумаков, Л.Л. Борзенков, А.В. Некрасов, А.Ю. Орлов, Т.А. Нагиева, Г.С. Мун, С.Ф. Костиков, А.М. Шутов, И.Г. Земляницкий, В.Ю. Молчанов, худ. А.И. Рукавишников). Серебряный знак жюри присудило ОАО «Запсибгазпром» за проект нового зимовочного комплекса станции Восток (авторский коллектив: А.В. Емельянов, Е.Ю. Фокина, А.В. Будюк, А.Я. Кеняйкина, И.В. Рева, С.М. Козлачков, В.Р. Гехтман, М.И. Выборнова, Ю.Б. Исраилов, А.И. Угольник, А.И. Очаковский, М.Ю. Бохонов). Дипломов в номинации удостоены Максим Бойко за проект многоэтажного паркинга со встроенными помещениями торговли и бюро «Подход Архитектс» за проект центра корпоративного питания «Заречье» (авторский коллектив: Е. Чакан, Б. Кристич, М. Чегар).
РЕГИОНЫ РОССИИ
Обсудив представленные на конкурс проекты, жюри приняло решение ввести две дополнительные номинации, наиболее полно соответствующие представленным работам, а именно — «Сохранение исторической среды» и «Развитие и продвижение национальной идентичности региона».
В номинации «Развитие территорий и градостроительные решения» золотой знак вручён Москве в лице Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. «Серебро» в этой номинации досталось Хабаровскому краю и Министерству строительства региона. Дипломами СА России отмечены: Новосибирская область (Министерство строительства Новосибирской области и ГБУ НСО «Геофонд НСО»), Ленинградская область (Комитет градостроительной политики Ленинградской области), Омск (Администрация города Омска и Департамент архитектуры и градостроительства города), а также Самарская область (Правительство Самарской области, Администрация городского округа Самара, Самарская организация СА России).
Золотым знаком в номинации «Сохранение исторической среды» награждено Главное управление строительства Тюменской области, серебряный знак вручён Администрации городского округа город Рыбинск.
В номинации «Развитие и продвижение национальной идентичности региона» золотым знаком награждено Управление архитектуры и градостроительства при Главе Республики Саха (Якутия).
Золотым знаком в номинации «Городская среда и комплексные городские проекты» жюри наградило Министерство градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области. «Серебро» отправилось Комитету по архитектуре и градостроительству Московской области. Дипломами в номинации отмечены: Магаданская область (Правительство Магаданской области, Управление архитектуры и градостроительства Магаданской области, ООО «Архиград», МБУ «Служба технического контроля города Магадана»), Комитет по градостроительству и архитектуре Санкт-Петербурга, а также Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области.
В номинации «Локальные архитектурные объекты» золотой диплом достался городу Приморску, который представлял ООО «Приморский УПК». Серебряный знак присуждён Калужской области и ФГБУК «Государственный музей истории космонавтики им. К.Э. Циолковского».
Фестиваль, организатором которого выступает Союз архитекторов России, проходил при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Правительства Москвы, а также Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы.
О фестивале:
«Зодчество» – фестиваль с почти 30-летней историей и крупнейшая российская площадка, представляющая передовые идеи и разработки, направленные на развитие архитектурно-градостроительной отрасли и благоустройство современных городов. Событие объединяет представителей органов государственной власти, производителей, а также ведущих отечественных и зарубежных специалистов, заинтересованных в профессиональном развитии, укреплении деловых связей и консолидации усилий для формирования полноценной, качественной и комфортной среды.
Официальный сайт фестиваля «Зодчество»: https://www.zodchestvo.com/