К «ЛенРусСтрой» построит в Петербурге жилье для Росгвардии
СК «ЛенРусСтрой» к концу 2024 года построит в Красносельком районе Санкт-Петербурга жилой комплекс для нужд Росгвардии. Контракт подписан 29 октября 2021 года. Сумма контракта - 6,2 млрд рублей.
По итогам закупки СК «ЛенРусСтрой» стала генеральным подрядчиком объекта. Заказчик - ФГКУ «6 ЦЗЗ войск национальной гвардии». Согласно условиям контракта, к концу 2024 года предстоит построить жилой дом на 1343 квартиры. В комплексе будет одиннадцать последовательно примыкающих друг к другу секций переменной этажности (20-25 этажей); две пристроенных подземных и две пристроенных наземных закрытых автостоянки.
Комплекс будет возведен по монолитно-кирпичной технологии. Фасады предстоит отделать мокрой штукатуркой, нижние этажи – керамогранитом.
Высота потолков в жилых этажах – 2,80 метра. В каждой квартире предусмотрен остекленный балкон или лоджия. В квартирах предусмотрена чистовая отделка. «Строительная корпорация «ЛенРусСтрой» 20 лет строит на Северо-Западе России комфортные и современные жилые дома и объекты социальной инфраструктуры, в том числе десять лет – по государственным контрактам. За все эти годы мы ни разу не сорвали сроки строительства и ни разу не нарушили своих обязательств. Мы хорошо осознаём социальную значимость этого объекта для Росгвардии и приложим максимум усилий, чтобы завершить строительство с надлежащим качеством и в установленные контрактом сроки», - прокомментировал Алексей Булдин, директор по строительству СК «ЛенРусСтрой».
Рост компьютеризации привел к тому, что все больше строительных компаний внедряют IT-решения для наведения порядка в документах и на строительных площадках. В итоге удается не только оптимизировать процессы, но и значительно экономить. В преддверии VIII Международного строительного форума и выставки 100+ TechnoBuild эксперты из сферы IT рассказали, какие инструменты сейчас разрабатывают специально для строительных компаний и как они помогают в работе.
По словам руководителя разработки Pilot Дмитрия Поскрёбышева, сегодня активно набирает популярность технология информационного моделирования – BIM, поэтому растет востребованность продуктов, касающихся работы с этим инструментом.
«Конкуренция высокая, но при этом в отрасли происходит постоянное расширение сценариев применения информационного моделирования. Это хорошие условия для успешного сосуществования множества различных решений. При этом концепция OpenBIM помогает технологически выстраивать совместное применение разных инструментов на основе открытых стандартов», – говорит он.
Так, например, продукт Pilot-BIM наводит порядок в информации и процессах компаний, практикующих информационное моделирование. Он объединяет все данные по проекту в единую структурированную среду, позволяет подключать к ней всех участников проекта и строить вокруг данных эффективные рабочие процессы. При этом продукт постоянно дорабатывается: минорные обновления выходят каждый месяц, глобальные – минимум четыре раза в год.
Еще один популярный сегмент на рынке IT-решений для строителей – программы для расчета сметной стоимости работ. Сегодня у них намного больший функционал, чем еще несколько лет назад.
«Теперь недостаточно просто посчитать стоимость. Нужно автоматизировать экспертизу, календарное планирование и многое другое, – говорит руководитель отдела продвижения продуктов информационного моделирования ЗАО «ВИЗАРДСОФТ» Николай Самопал. – Со временем от программ требуют не только увеличение функционала, но и сокращение количества операций, необходимых для получения результата. Популярность сметных программ за прошедшие годы только выросла».
Развитие получают и более «практичные» IT-продукты, касающиеся порядка и безопасности на строительных площадках. Создаются нейросети, способные различать лица и пропускать на стройплощадку только «своих» людей, фиксировать наличие касок и униформы и так далее. Такую «Концепцию безопасности строительной площадки» разработало и уже внедрило на нескольких объектах ООО «Недремлющее око». Она не только повышает дисциплину, но и приносит экономический эффект.
«До внедрения системы рабочие частенько передавали карточки доступа друг другу или «пропикивали» сразу две на входе, записывая себе лишние смены. Мы автоматизировали учет рабочего времени через распознавание лиц, проходящих на стройплощадку. Опоздания и отсутствие на работе также стали фиксироваться автоматически, – делится руководитель ООО «Недремлющее око» Леонид Стариков. – Распознавание униформы и касок очень сильно повысило дисциплину на стройплощадке, так как заказчик начал штрафовать подрядчиков за каждого сотрудника без каски на объекте, что тоже ускорило окупаемость системы. Уменьшился процент воровства и порчи имущества, поскольку распознавание лиц сделало наказание неотвратимым».
В планах у компании – обучить нейросеть следить за технологическими процессами в строительстве, так, чтобы в точности соблюдались последовательность действий и количество материалов.
Подробнее об IT-решениях для строительной отрасли расскажут на Российском форуме BIM-технологий, а также на сессии «Умный город» во время Международного форума и выставки 100+ TechnoBuild, который пройдет в Екатеринбурге с 5 по 7 октября 2021 года. Зарегистрироваться на мероприятие уже можно по ссылке. Кроме того, лучшие IT-решения для строителей поощрят в рамках первой Всероссийской инженерно-архитектурной премии 100+ AWARDS.