«Страна Девелопмент»: стартовали продажи в ЖК «Дом на Васильевском» в Санкт-Петербурге
ГК «Страна Девелопмент» объявила о старте продаж в новом жилом комплекса бизнес-класса «Дома на Васильевском» в Санкт-Петербурге. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на III квартал 2023 года.
Двенадцатиэтажный жилой комплекс возводится в Василеостровском районе северной столицы на улице Беринга, 27. В экспозиции представлены 244 квартиры площадью от 23 до 91 кв. м. Стоимость лотов стартует от 8 млн рублей.
Квартирография жилого комплекса разнообразна: покупателям предлагается широкий выбор планировок евроформата высотой 2,9 м с просторными кухнями, гостиными и балконами, площадь которых достигает 10,4 кв. м. Квартиры представлены в отделке «white box» с двухкамерными стеклопакетами, отделкой откосов и подоконников. В каждой квартире предусмотрено место для хранения в прихожей или гардеробная. Видовые характеристики не разочаруют: из окон «Дома на Васильевском» открывается роскошный вид на центр города или на многофункциональный комплекс «Лахта-центр» и Финский залив.
Проект отличается выгодным расположением в самом сердце Васильевского острова на берегу реки Смоленки и великолепной транспортной доступностью. Дорога до центра города займет 10 минут пешком, 10 минут на машине, до ЗСД на машине ехать 5 минут и так же 5 минут – до метро «Приморская». Неподалеку от комплекса находятся школы, детские сады и вузы. Рядом с домом появится паркинг на 174 парковочных места.
Благоустройство жилого комплекса удовлетворит запросам взыскательных клиентов. Отдохнуть резиденты смогут в закрытом охраняемом дворе с продуманным зонированием. Кроме того, рядом с домом протянется широкая набережная-променад. Комфорт проживания обеспечат такие детали благоустройства, как бесплатный Wi-Fi во дворе, скамейки с USB-зарядками, dog-пакеты для выгула собак. В каждой парадной будет установлена система доступа по Face-ID, сформирована безбарьерная среда, а также будут предусмотрены колясочные, пространства для велотранспорта, зоны ожидания и места для мойки лап питомцев.
Застройщик «Страна Девелопмент» планирует сдачу объекта на III кв. 2023 года. «Проект «Дом на Васильевском», несомненно, станет украшением городского ландшафта Василеостровского района. Мы предлагаем нашим резидентам превосходное расположение и высочайший уровень комфорта в современном комплексе бизнес-класса. Редевелопмент территории в рамках данного проекта – наш вклад в повышение качества жизни петербуржцев. Говоря о сроках строительства, стоит уточнить, что разрешительная документация нам выдана до 2026 г. Однако это – предельный срок. В реальности дом будет сдан гораздо быстрее. В последнее время «Страна Девелопмент» смогла сократить сроки строительства по аналогичным объектам до одного года. Что касается сноса старых объектов, отмечу, что с точки зрения затрат и сроков снос – далеко не доминирующая часть процесса строительства любого проекта, поэтому мы планируем закончить его в ближайшее время», - комментирует Александр Гуторов, коммерческий директор ГК «Страна Девелопмент».
Сегодня предложение на рынке недвижимости ощутимо превышает спрос, поэтому девелоперские компании ведут настоящую борьбу за потребителей. Объект должен выгодно отличаться от своих конкурентов, и один из ключевых преимуществ на пути к успеху является концепция проекта. Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» выбрала новостройки с самыми продуманными и интересными концепциями проекта.
Рейтинг открывает интересный объект от застройщика ANT Development - ЖК «Поклонная 9». Дом премиум-класса локализован в столичном районе Дорогомилово, в пяти минутах от станции метро «Парк Победы». Высота здания 32 этажа - 120 метров над историческим центром и современной Москвой. Концепция объекта воплощает в себе пятизвездочный отель от международного оператора на первых этажах сервисы и услуги которого будут доступны всем резидентам комплекса. Жителям комплекса доступен 25-метровый бассейн с панорамными видами, зал для йоги, SPA-центр, хаммам, зона для массажа, бары и ресторан c террасой. Стоимость квадратного метра начинается от 400 тыс. рублей.
Продолжает рейтинг ЖК «Петровский парк» от компании «РГ - Девелопмент». Проект реализован в Савеловском районе Москвы, в десяти минутах от станции метро «Динамо». Объект представляет собой закрытый благоустроенный жилой комплекс из четырех корпусов 14 и 25 этажей. Палитра фасадов создана с учетом главных достопримечательностей Бутырского района - Петровского путевого дворца и стадиона «ВТБ Арена». Центральным элементом паркового пространства жилого комплекса станет величественная скульптура Петра I, создатель которой – великий монументалист, президент Российской академии художеств – Зураб Церетели. Благоустроенная территория с ландшафтным дизайном, дворы, свободные от автомобилей, детские и спортивные площадки, частный детский сад. архитектурный проект комплекса разработан лабораторией «АК и Партнеры» под руководством А.В. Кузьмина. Для отделки корпусов использованы фиброцементные панели швейцарских и бельгийских производителей, которые отвечают самым высоким стандартам качества и требованиям по экологичности. Стоимость квадратного метра здесь начинается от 250 тыс. рублей.
Еще один интересный объект дизайнерский дом Eleven от холдинга «РСТИ». Объект расположен в Пресненском районе, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Улица 1905 года». Дом состоит из двух башен высотой 16 и 17 этажей, объединенных общим стилобатом, в котором разместятся фитнес-клуб с бассейном и SPA-зоной, детский клуб, ресторан и фуд-маркет. Окна в квартирах будут выходить на две или три стороны света, а из пентхаусов откроется обзор на 360 градусов. Большинство квартир получат панорамные виды на Новый Арбат, сталинские высотки, Центр международной торговли, небоскребы «Москвы-Сити». Цена квадратного метра в доме начинается от 465 тыс. рублей.
Продолжает рейтинг ЖК «Береговой» от компании «Главстрой». Стоимость квартиры в жилом комплексе начинается от 9,7 млн руб. По такой цене можно купить студию метражом 29,8 кв. м., Комплекс находится в Филевском районе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Фили». Архитектурная концепция «Берегового» - вдохновение самых культовых городов мира на воде: роскошного Лондона, высотного Чикаго, иконического Манхэттена и ультрасовременного Токио. Одним из ключевых центров притяжения ЖК «Береговой», доминантой локации, станет километровая пешеходная набережная, которая станет продолжением Филевской набережной. Вместе их протяженность составит 6 км. Средневзвешенная стоимость «квадрата» в жилом комплексе составляет 325 тыс. руб.
Другой объект Клубный дом VITALITY от девелоперской компании Larus Capital. Проект расположен в Южнопортовом районе Москвы, в трех минутах ходьбы от станции метро «Дубровка». Проект представляет собой клубный комплекс: 2 высотных здания с закрытой благоустроенной территорией. Объект строится по авторской архитектурной концепции с применением премиальных материалов. Смарт-Система позволит вызвать лифт и бесконтактно открыть дверь, сообщит о появлении писем в почтовом ящике и напомнит жильцам об оплате счетов. Цена квадратного метра в клубном доме начинается от 230 тыс. руб.
Еще один объект рейтинг расположен в городе Санкт-Петербург. ЖК «Московский, 65» от компании LEGENDA Intelligent Development строится в Адмиралтейском районе города, в двух минутах от станции метро «Фрунзенская». Комплекс объединяет 4 корпуса с переменной этажностью до 8 этажей. Концепция проекта пропитана идеей устройства европейских городов: возведенный объект гармонично вписывается в историческую архитектуру Петербурга, сохраняя традиции города. Территория жилого комплекса разделена на 2 части: общественные зоны с торговой галереей и приватный внутренний двор, куда имеют доступ только жители. Стоимость квадратного метра здесь составляет от 190 тыс. руб.
Новостройки с интересными концепциями встречаются и в других регионах России. Например, микрорайон SCANDIS от Группы строительных компаний «Арбан», который расположился в деловом центре Красноярска, именуемом «Взлетка», откуда можно добраться до любой точки города не более чем за полчаса. На территории 5 Га будет расположено 11 домов, 4 из которых уже заселены, еще 3 будут сданы в сентябре, а оставшиеся 4 дома и подземный паркинг будут готовы в 2021 г. Концепция этого микрорайона абсолютно уникальна. Микрорайон SCANDIS – это природный оазис для жителей Взлетки, которые впервые в истории современного Красноярска смогут выходить из своих домов не на игровую площадку с парковкой, а в прекрасный природный двор. Атмосфера слияния с природой будет достигаться обилием деревьев и цветущих кустарников, густых многолетних растений, полевых трав. Все это жители микрорайона встретят прямо на выходе из подъезда собственного дома. Естественные контуры тропинок, отсутствие прямоугольных газонов и тротуаров максимально приближает дворовое пространство к природному ландшафту. Экологическая тема поддерживается и в строительстве домов из 100% классического кирпича с метровыми внешними стенами. Из необычных решений - в подъездах Scandis - уютный каминный холл для встреч жильцов. Специально для двора микрорайона SCANDIS архитекторами «Арбан» был спроектирован уникальный скалодром длиной 50 м. Также во дворе микрорайона - настоящий домик на дереве, пешеходный фонтан и много других необычных и созданных специально для Scandis малых архитектурных форм. Двор закрыт для движения машин. Стоимость за «квадрат» здесь составит от 70 тыс. рублей.
Завершает рейтинг жилой комплекс «Манхэттен» от компании - лидера по объёму жилищного строительства Татарстана (по данным ДОМ.РФ)- «#СУВАРСТРОИТ». Проект расположен в Приволжском районе Казани, в 5 минутах от центра города неподалеку от выставочного центра «Казанская ярмарка» и озера «Кабан». Три массивных башни выполнены в духе урбанистики Нью-Йорка и расположены на закрытом стилобате, где создана приватная территория двора. Концепция объекта продумана в соответствии с запросами жителей мегаполиса. Комплекс включает в себя энергосберегающие солнечные батареи, технологичное архитектурное стекло, энергоэффективные бесшумные лифты и систему «Умный дом». Цена квадратного метра в жилом комплексе стартует от 90 тыс. рублей.
За самыми уникальными и интересными объектах следите на сайте премии «Рекорды Рынка Недвижимости».