Общественные пространства и прилегающая к ЖК территория становятся все более важными – и для потребителя, и для девелоперов
12-13 октября в Москве прошел III Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости», в котором приняли участие ведущие девелоперские компании страны, а также представители власти, финансовые организации, проектные и архитектурные бюро и другие участники отрасли. Организаторы Форума «Школа Девелопера» и «Больше чем».
Вопрос о важности общественных зон так или иначе затрагивался практически всеми спикерами Форума. Удобство прилегающей территории для всех категорий жителей, ее экологичность, безопасность, а также эстетическая составляющая просто обязаны сегодня учитываться девелоперами на всех этапах жизни проекта: от проектирования до обслуживания управляющей компанией. Собственные стандарты уже разработаны большинством ведущих застройщиков, а представленные ими проекты не оставили посетителей Форума равнодушными.
Так, Анна Коробкова, руководитель департамента продаж «ДОНСТРОЙ», говорила о «беспрецедентных объемах благоустройства» территорий в рамках собственных строящихся проектов – компания создаст более 36 га парков и зеленых зон.
Мария Хурамшина, директор по маркетингу 3-RED, представила новый ЖК «Новокрасково» с уникальным проектом набережной, включающим прогулочную зону, фотозону, различные локации для отдыха и собственный пирс.
Дарья Бычкова, со-основатель и директор архитектурного бюро «Чехарда» отметила, что современные общественные пространства должны выполнять целый рад задач: не только отвечать всем запросам потребителя, но «…предвосхищать потребности разных аудиторий, вызывать эмоции – изумлять и удивлять». Об использование сложной бионической архитектуры и различных арт-объектов в своих проектах рассказала и Мария Болотова, главный маркетолог ГК «Инград».
Показательно что этот тренд находит отклик не только у столичных, но и у региональных девелоперов. Так, компания «Унистрой» представила на форуме новый жилой комплекс «Лето», который возводится в Казани. На территории ЖК «Лето» будет построен амфитеатр с лежаками и теневыми навесами для просмотра фильмов под открытым небом, обустроена набережная, высажен сад с более 100 разновидностей лиственных деревьев, кустарников и цветов.
Объемно оценил эту тенденцию Илья Мочалов, архитектор и основатель ландшафтного бюро «Мочалов и Партнёры»:
«Тренд настоящего времени таков, что общественные пространства играют важную роль в повышении привлекательности городов в целом и отдельных городских кварталов, в частности, и напрямую влияют на качество жизни человека. Изучение экономической ценности парков является новым шагом, но весьма важным для ландшафтных архитекторов, экономистов и городской администрации. Рассматривать парки без учета их стоимости является ошибочным. Парки и общественные пространства города являются активом, который генерирует доход, и формирует сбережения для различных отраслей жизни города».
Справочная информация:
О форуме FORCITIES
Объединяем власть, девелоперов, банки и других участников отрасли для обмена кейсами и опытом. Место получения информации о главных трендах и интересном опыте создания жилых проектов в формате кейсовых докладов. Форум является площадкой для проведения мероприятия разного уровня: профессиональных сессий по стратегии, продукту, разбору кейсов, бизнес-туров. Всесторонний экспертный анализ продуктовых решений и тенденций поможем вам реализовать подход «360о» при создании лучших девелоперских проектов.
Рустам Минниханов призвал строителей к более тесному профессиональному контакту с разработчиками инновационных строительных материалов.
31 августа в рамках открытия Татарстанского нефтегазохимического форума был проведен круглый стол по теме «Расширение использования нефтехимической продукции в дорожном строительстве» под председательством Президента Республики Татарстан Рустама Минниханова.
На мероприятие были приглашены эксперты и руководители высокого уровня: министр энергетики Казахстана, представители нефтехимических предприятий и крупнейших производителей строительных материалов. Корпорацию ТЕХНОНИКОЛЬ представил руководитель ТН-Инжиниринг Сергей Дубляженко, осветив в своем выступлении новые разработки для высокоэффективной антикоррозионной защиты строительных конструкций и гидроизоляции искусственных дорожных сооружений. В ходе выступления были рассмотрены защитные полимерные покрытия серии TAIKOR, гидрофобизирующая пропитка для бетонных оснований ТЕХНОНИКОЛЬ LOTUS, а также система гидроизоляции с применением ММА праймера и битумно-полимерных мембран ТЕХНОЭЛАСТМОСТ.
Важно отметить, что ТЕХНОНИКОЛЬ ведет активную работу на территории Республики Татарстан. В полную силу работают 2 завода и 2 учебных центра. Совокупные инвестиции в развитие строительной индустрии региона составляют более 5 млрд. руб. Вместе с тем, ТЕХНОНИКОЛЬ является надежным поставщиком материалов и инжиниринговых решений для реализации строительных проектов в Татарстане. Так, за последние 10 лет при ремонте и строительстве более чем 100 объектов транспортно-дорожной отрасли Республики Татарстан применены материалы ТЕХНОНИКОЛЬ.
Участие в заседании приняли Министр транспорта и дорожного хозяйства Республики Татарстан Ханифов Ф.М., генеральный директор ПАО «Татнефть» Маганов Н. У., Директор ГКУ «Главтатдортранс» Данилов Э. Ю., Начальник ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» Мингазов И.Г., а также специалисты проектных, образовательных и подрядных организаций и служб Заказчика. По итогам круглого стола Президент Республики поручил подготовить Протокол о расширении сотрудничества между всеми участниками строительной отрасли, куда пригласили специалистов ТЕХНОНИКОЛЬ в качестве экспертов.