Гостиный двор встретил участников фестивалей «Зодчество» и BIF
Торжественное открытие трех крупнейших архитектурных событий этой осени состоялось 1 октября на территории Гостиного двора. Именно он выступил площадкой для проведения XXIX Международного фестиваля «Зодчество», IV Всероссийского архитектурного фестиваля Best Interior Festival и Международной выставки Build School.
Праздничная церемония собрала ведущих представителей архитектурной и градостроительной отраслей, дизайнеров, художников, оформителей, а также производителей и поставщиков строительных материалов. Главными темами, которые экспертам предстоит обсудить в рамках трехдневной деловой программы, включающей в себя свыше 80 разноформатных событий, станут вопросы, касающиеся развития и благоустройства городских территорий, использования актуальных архитектурных, градостроительных и дизайнерских тенденций, а также внедрения новых технологий.
Первым с открытием фестивальных площадок представителей профессионального сообщества поздравил президент Союза архитекторов России Николай Шумаков. В своем обращении Николай Иванович сделал акцент на истории самого старшего из фестивалей: «Дорогие друзья, в это непростое время большое счастье видеть всех вас сегодня. Ровно год назад мы проводили 28-й фестиваль, сегодня открываем предъюбилейный 29-й. Хочется отметить, что в этом году ожила вся Россия, ожили регионы. Их в этом году на "Зодчестве" представлено целых 16. Надеюсь эти три дня пройдут успешно и плодотворно для всех нас».
Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов, в свою очередь, добавил: «Уже много лет в партнёрстве с Союзом мы занимаемся подготовкой этого фестиваля, уверенно двигаясь к тридцатому по счету. Убежден, что в следующем году мы с легкостью сможем сделать очередной важный шаг и получить на юбилейном "Зодчестве" нечто еще более яркое и интересное».
Участники церемонии заслушали видеоприветствие заместителя председателя Правительства РФ Марата Хуснуллина. «Совсем скоро нашей стране предстоит выполнить большие объёмы работы по строительству социальных объектов. В связи с этим особенно важно, чтобы все задуманное было реализовано не только быстро, но и по-настоящему качественно. Без масштабных профессиональных встреч было бы намного сложнее добиться этой цели», – подчеркнул Марат Шакирзянович.
Далее с приветственным словом выступил первый заместитель министра строительства РФ Александр Ломакин. В своем поздравлении он отметил: «"Зодчество" стало отправной точкой для целого ряда знаковых событий в сфере архитектуры в России. Здесь зародилась прекрасная традиция кураторских проектов, которая связывает между собой мастеров своего дела и начинающих специалистов. В этом году фестиваль вошел в перечень самых важных событий, посвященных году архитектуры и градостроительства в СНГ, а это значит, "Зодчество" вновь формирует единое пространство для воплощения в жизнь грандиозных идей».
Похожая мысль прозвучала из уст заместителя председателя Общественного совета при Минстрое России Леонида Казинца. Обращаясь к участникам «Зодчества», он подчеркнул: «Каждый год фестиваль поднимает наиболее острые и актуальные темы. Тема года – Истина – ориентирована на поиск и выявление современных тенденций в архитектуре и строительстве. Уверен, что общение лучших специалистов страны даст старт новым идеям, которые обязательно изменят нашу жизнь к лучшему».
«Зодчий – это больше, чем архитектор. Зодчий – это созидатель в самом широком смысле этого слова. Без него наша жизнь невозможна, человек начинает меняться лишь тогда, когда он видит вокруг себя красоту. Именно поэтому архитектура сильно влияет на поведение человека, его воспитание, мировоззрение и отношение к жизни», – дополнил выступления коллег руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Левкин.
На особую роль фестиваля в жизни страны внимание участников открытия обратила депутат Мосгордумы, председатель комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию Елена Николаева. Она напомнила: «В 1992 году впервые состоялся фестиваль "Зодчество". Именно он стал тогда точкой опоры для всего профессионального сообщества, вселяющей уверенность в том, что жизнь не закончилась, а взяла новый вектор развития. Насколько с той поры все изменилось и какой стала сегодня профессия архитектора – теперь она не просто востребована, она определяет наше будущее».
Череду поздравлений продолжила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина: «Прекрасно, что ни пандемия, ни любые другие сложности не смогли заставить нас свернуть с намеченного пути. Я хотела бы пожелать, чтобы площадка, на который мы с вами сегодня встретились, и дальше оставалась местом, где можно обменяться лучшими практиками и увидеть новые интересные идеи».
О значении фестивальных площадок для начинающих специалистов в своем выступлении рассказал первый президент НОПРИЗ Михаил Посохин: «Что дают нам фестивали? Возможность в ретроспективе десятилетий увидеть, что происходит в нашей стране с творчеством молодых людей. Год от года мы видим творчество современной молодежи, ее активное развитие. Сегодня мы знаем, что в каждом городе страны студенты делают огромные успехи – и во многом это заслуга таких значимых архитектурных событий, как это».
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков, в свою очередь, сместил фокус внимания на рабочие взаимоотношения, которые возникают между специалистами разных отраслей благодаря участию их представителей в крупных профессиональных обсуждениях. «Отношения между архитектором и строителем похожи на общение внутри семьи – часто мы спорим друг с другом, но тем не менее вместе реализуем общие задачи. Думаю, в рамках Зодчества у нас получится найти общий язык и обеспечить максимально быструю и качественную реализацию совместных проектов», – рассказал представитель руководства Национального объединения строителей.
Затем слово взял заместитель директора Департамента развития инфраструктуры Министерства просвещения РФ Андрей Родионов: «Проведение столь крупного мероприятия является значимым событием, позволяющим специалистам оттачивать свои навыки и делиться тем опытом, который уже есть благодаря реализации нацпроектов. Перед нами стоят амбициозные цели – прежде всего, это создание 1 300 школ, которые должны быть построены до 2024 года. Вторая не менее амбициозная цель на ближайшие пять лет – капитальный ремонт школьных зданий. На мой взгляд, именно такие площадки, объединяющие экспертов в самых разных областях архитектурной деятельности, должны способствовать реализации намеченных планов».
О тесной взаимосвязи творческих профессий в своем выступлении сделал упоминание представитель генерального партнера Best Interior Festival – руководитель службы корпоративных коммуникаций КНАУФ СНГ Леонид Лось: «Когда в 2017 году было предложено создать отдельный фестиваль, посвященный интерьеру, мы с удовольствием поддержали эту идею. С тех пор каждый год архитекторы и дизайнеры представляют на суд зрителей свои лучшие работы. Конечно, для создания основы интерьера нужны качественные строительные материалы. Понимая это, наша компания предлагает проверенные временем товары. Всем участникам фестиваля, вдохновившись темой этого года, желаем в своих вовремя проектах расставить все точки над i. Удачи в осуществлении планов!»
Директор департамента государственной охраны культурного наследия Министерства культуры РФ Роман Рыбало сконцентрировал внимание на другой теме, нашедшей место в деловой программе фестиваля – ей стала защита ОКН. «"Зодчество" – это одно из немногих мероприятий, которые способствуют объединению профессионалов, представителей деловой структуры, гражданского общества. Вопрос сохранения и развития исторических территорий, их трансформации в современных условиях – глобальный тренд, позволяющий повлиять на имидж местности и города в целом, значительно повысив капитализацию прилегающих территорий», – заявил Роман Алексеевич.
В финальной части торжественной церемонии на сцену были приглашены кураторы фестивалей «Зодчество» и BIF Алексей Комов и Борис Левянт.
«Когда я задумывал тему фестиваля "Зодчество", мне вспомнилась легенда о том, что истина – это зеркало, придуманное богом. Оно разбилось, и каждый из нас стал носить его осколок в себе. Мне кажется, именно сейчас настало время объединить эти осколки, чтобы вместе найти путь, который приведет нас в будущее. Мы, архитекторы не должны забывать свою роль как общественную, так и творческую. Мы служим призванию. Это и есть Истина зодчества», – раскрыл концепцию кураторской программы Алексей Комов.
Борис Левянт рассказал о практическом смысле, вложенном в тему всероссийского фестиваля Best Interior Festival – «Точка над i»: «Любое архитектурное произведение закончено только тогда, когда в нем готов интерьер. Дизайн – это отдельная отрасль. Ей тоже занимаются архитекторы, но она стоит особняком. Мы считаем, что совмещение фестивалей, объединяющих разные профили, дает всеобъемлющее представление о том, что происходит в нашей стране в области архитектуры и дизайна. Думаю, эту традицию нужно продолжать».
Итоги прошедшей встречи подвел президент СА России Николай Шумаков. Он напомнил гостям об основной повестке предстоящих событий и поделился информацией о том, на каком этапе сегодня находится процесс продвижения закона «Об архитектурной деятельности» – одного из главных документов, призванных сделать работу специалистов в архитектурно-строительной области по-настоящему продуманной и скоординированной.
Организатором событий является Союз архитекторов России при поддержке Правительства Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы. Активное содействие в проведении «Зодчества» оказало Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ. Партнёром BIF в этом году традиционно выступила компания КНАУФ.
Официальный сайт фестиваля «Зодчество»: https://www.zodchestvo.com/
Официальный сайт Best Interior Festival: https://interiorpremia.ru/
Официальный сайт выставки Build School: https://www.buildschool.ru/
Управляющая компания «Прогресс» завершает работы по подготовке жилых комплексов к отопительному сезону. Общий объем затрат составил более 250 тыс. руб.
Сейчас в управлении компании находятся более 500 тысяч кв. м жилья в трех жилых комплексах: ЖК «Палацио», ЖК «Полюстрово Парк» и ЖК Stockholm («Стокгольм»). Во время работ неизбежны временные неудобства для жителей, но их возможно свести к минимуму.
Это лето оказалось непростым, на подготовительные мероприятия было меньше времени, поскольку предыдущий отопительный сезон закончился достаточно поздно. Тем не менее, в жилых комплексах под управлением УК «Прогресс» работы завершаются в установленные сроки, как и в предыдущие годы.
Работы начались в мае, а к концу июля все комплексы будут готовы к новому отопительному сезону. Общий объем затрат составил более 250 тыс. руб., и это на 10% больше, чем в прошлом году. Общий рост цен на материалы и реагенты, регулярные анализы воды (в соответствии с изменениями в законодательстве) привели к росту стоимости работ. Кроме того, во всех жилых комплексах введены в эксплуатацию системы двухступенчатой очистки воды, удаляющие химические примеси.
«Сейчас мы заканчиваем химическую промывку индивидуальных тепловых пунктов и теплосетей. Проводим необходимый регламентный и текущий ремонт сетей отопления. Следующий этап —опрессовка и гидравлические испытания на прочность и герметичность трубопроводов и другого оборудования», — говорит Александр Пиньковский, главный инженер управляющей компании «Прогресс».
Как рассказывает Александр Пиньковский, для гидравлической промывки системы отопления перед наступлением отопительного сезона необходимо создать высокое давление холодной воды. «Также можно использовать при подготовке гидропневматическую промывку: в отопительную систему под давлением подается теплоноситель вместе со сжатым воздухом. Такая процедура — хорошая возможность очистить отопительную систему дома от известковых отложений и илистых фракций. Еще один вариант — химическая промывка и очистка с применением реагентов, которые являются эффективным решением для растворения загрязнителей и выведения их из отопительного оборудования», — поясняет главный инженер управляющей компании «Прогресс».
Системы отопления в современном жилье кардинально отличаются от домов дореволюционного и советского периодов. В новых жилых комплексах установлены индивидуальные тепловые пункты, которые регулирует количество тепла в зависимости от температуры на улице. В домах управляющей компании «Прогресс» это оборудование высокого уровня, многие элементы которого работают на автоматических системах. Безусловно, это удобно для жителей и гарантирует бесперебойную и качественную подачу отопления. При этом необходимо тщательно следить, регулярно проверять работу пунктов, чтобы вовремя предотвратить сбой.
Подготовка в жилых комплексах управляющей компании «Прогресс» плановая и прошла штатно, без происшествий. «Оборудование во всех комплексах новое, многие процессы автоматизированы. Мы обязательно уведомляем жителей о текущих испытаниях, все проходит без эксцессов», — говорит главный инженер.
Что же касается случая, когда в Адмиралтейском районе Петербурга при температуре воздуха в +33 градуса у жителей включили отопление, то, по словам Александра, это было неудачное стечение обстоятельств. «Все управляющие компании согласовывают графики испытаний с поставщиками и не проводить испытания из-за жары они не могут. Если не сделать этого на объектах сейчас, они просто не успеют подготовить дом к зиме. Да, это некомфортно, но никто не мог предсказать, что лето будет таким жарким. Это неизбежное зло», — говорит эксперт.
«Мы провели бы переговоры с поставщиком, с ресурсоснабжающей организацией и постарались перенести на более подходящее время. Если бы не удалось, предупредили жильцов, собрали и объяснили ситуацию. Но работы проводить нужно», — считает Александр Пиньковский.
Группа «Аквилон» подвела итоги работы за первые шесть месяцев 2021 года в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. За полгода компания реализовала более 56 тыс.кв.м. жилой недвижимости, что на 24% превысило результаты продаж за первое полугодие 2020 года. Сумма сделок при этом увеличилась на 66%.
По итогам полугодия Группа «Аквилон» вошла в ТОП-5 по объему ввода жилья по данным ЕРЗ. За шесть месяцев компания ввела в эксплуатацию более 76 870 кв.м. жилой недвижимости. Также девелопер на собственные средства построил и ввел в эксплуатацию два детских сада в Адмиралтейском и Московском районах города.
За период с января по конец июня 2021 года в проектах Группы «Аквилон» реализовано 1475 квартир. Доля ипотечных сделок в общем объеме продаж возросла на 6% по сравнению с предыдущим годом и составила 72%.
Наиболее востребованными проектами в первом полугодии 2021 года, исходя из доли в общем объеме продаж, стали ЖК «FoRest Аквилон» в Приморском районе (30%), ЖК «Аквилон ZALIVE» на Васильевском острове (22%) и ЖК «Аквилон Stories» в Кудрово Ленинградской области (17%). Продажи в проекте бизнес-класса Promenade на Московском проспекте выросли почти в два раза по сравнению с аналогичным периодом 2020 года.
Средняя площадь продаваемых квартир увеличилась до 38,2 кв.м. по сравнению с прошлогодним показателем в 35 кв.м.
Во втором квартале 2021 года Группа «Аквилон» сдала в эксплуатацию два жилых комплекса: «ARTквартал.Аквилон» в Адмиралтейском районе и «Q-мир» в Московском районе. Сейчас в обоих жилых комплексах ведется передача ключей собственникам квартир.
Напомним, что в первом полугодии Группа «Аквилон» открыла продажи в новом жилом комплексе комфорт-класса «Аквилон Stories» в Кудрово Ленинградской области
Группа «Аквилон» работает на российском строительном рынке с 2003 года. За 17 лет работы компания построила и сдала в срок более 100 объектов недвижимости общей площадью более 2 млн кв. м – это жилые дома, детские сады и школы, многофункциональные торгово-развлекательные центры, офисные и гостиничные комплексы. Ключевые направления деятельности компании: девелопмент, проектирование, генподрядные услуги, управление недвижимостью. Основной бизнес холдинга сконцентрирован в пяти регионах страны: Москва, Санкт-Петербург, Ленинградская область, Архангельск и Северодвинск. Группа «Аквилон» является системообразующим предприятием России.
Дополнительная информация:
Нэля Силина, пресс-служба Группы «Аквилон»
8-921-421-03-72