Порог входа для инвесторов в офисных проектах ГК «Пионер» составляет 7,5 млн
Порог входа для инвесторов в офисные проекты ГК «Пионер» начинается с 7,5 млн. рублей, при этом уровень доходности может достигать 34% годовых.
Такие выгодные условия, а также наличие небольших офисных лотов площадью от 35 кв. м, на которые в первую очередь обращают внимание инвесторы, позволили существенно увеличить объем продаж. Так, за три квартала этого года было реализовано 38 170 кв. м офисной недвижимости на общую сумму более 7,5 млрд. рублей. На долю инвесторов пришлось 60% сделок, оставшиеся 40% — это собственники бизнеса, приобретающие площади для размещения своего офиса.
В 2020-2021 году, в рамках стратегии по увеличению портфеля офисной недвижимости, ГК «Пионер» вывела на рынок три бизнес-центра: Ostankino Business Park, Botanica Plaza и Technopark Plaza общей площадью более 200 тыс. кв. м. Проекты соответствуют всем современным требованиям функционального офисного пространства, которые включают гибкую нарезку площадей, увеличенную площадь остекления, энергоэффективные материалы, высококачественную инженерию и, конечно, комфортную внутреннюю среду с инфраструктурой, привлекающей внимание резидентов и жителей района.
«Лидером в нашей линейке предложений стал бизнес-центр Plaza Botanica (GBA 36 863 кв. м), продажи в котором стартовали всего 7 месяцев назад. В продажу было выведено 13 408 кв. м площадей, а по итогам 3-го квартала 2021 года уже реализована половина от этого объема», - комментирует Юрий Коган, директор по маркетингу ГК «Пионер».
В Ostankino Business Park (GBA 133 598 кв. м) продажи стартовали в ноябре 2020 года. Спустя 11 месяцев полностью реализован один из 6-ти корпусов площадью 16 250 кв. м.
За 14 месяцев с начала продаж в бизнес-центре класса А Technopark Plaza (GBA 32 923 кв. м) реализовано 74% площадей. Осталось всего 13 офисных блоков площадью 200-700 кв. м.
О Группе компаний «Пионер»
Группа компаний «Пионер» - инвестиционная строительная структура, основанная в 2001 году. Приоритетным направлением деятельности ГК «Пионер» является реализация проектов по строительству объектов жилого и коммерческого назначения. Компания осуществляет полный цикл строительства с последующей эксплуатацией построенных объектов силами собственной управляющей компании.
Подробная информация на сайте www.pioneer.ru
Сегодня более 50% предложений на рынке новостроек Москвы приходится на сегмент недвижимости комфорт-класса. При этом, с каждым днем количество новых объектов на рынке только увеличивается. С другой стороны, спрос на новостройки комфорт-класса по-прежнему остается высоким за счет более доступного бюджета покупки, а застройщики продолжают удивлять покупателей все более интересными локациями, качественными характеристиками и наполнением жилых комплексов.
Существенный объём предложений жилья в новостройках усложняет выбор для покупателей недвижимости. Чтобы упростить поиск квартиры, организаторы премии «Рекорды Рынка Недвижимости» в этом году ввели новую номинацию – «Жилой комплекс комфорт-класса №1». Новая номинация позволяет сузить круг объектов для выбора и облегчить поиск для покупателей.
В номинации «Жилой комплекс комфорт-класса №1» были представлены объекты крупнейших застройщиков. Победу одержал Жилой комплекс «мой адрес На Береговом» от КП «УГС», лидирующей компании по реализации готового жилья в Москве. Комплекс расположен в уникальной локации - на первой линии Москвы-реки в престижном западном административном округе, в пешей доступности от станций метро Фили и Шелепиха. В ЖК представлен большой выбор квартир различных площадей и планировочных решений с улучшенной отделкой «под ключ» или «под чистовую». Комплекс с закрытой благоустроенной территорией, собственной подземной парковкой и развитой инфраструктурой позволяет безопасно и комфортно проводить здесь время жителям. ЖК «мой адрес На Береговом» - сегодня одно из лучших предложений Москвы в сегменте комфорт-класса по соотношению цены и качества. В 2022 году планируется старт продаж квартир во 2-ой очереди комплекса (Южный квартал).
Рустам Минниханов призвал строителей к более тесному профессиональному контакту с разработчиками инновационных строительных материалов.
31 августа в рамках открытия Татарстанского нефтегазохимического форума был проведен круглый стол по теме «Расширение использования нефтехимической продукции в дорожном строительстве» под председательством Президента Республики Татарстан Рустама Минниханова.
На мероприятие были приглашены эксперты и руководители высокого уровня: министр энергетики Казахстана, представители нефтехимических предприятий и крупнейших производителей строительных материалов. Корпорацию ТЕХНОНИКОЛЬ представил руководитель ТН-Инжиниринг Сергей Дубляженко, осветив в своем выступлении новые разработки для высокоэффективной антикоррозионной защиты строительных конструкций и гидроизоляции искусственных дорожных сооружений. В ходе выступления были рассмотрены защитные полимерные покрытия серии TAIKOR, гидрофобизирующая пропитка для бетонных оснований ТЕХНОНИКОЛЬ LOTUS, а также система гидроизоляции с применением ММА праймера и битумно-полимерных мембран ТЕХНОЭЛАСТМОСТ.
Важно отметить, что ТЕХНОНИКОЛЬ ведет активную работу на территории Республики Татарстан. В полную силу работают 2 завода и 2 учебных центра. Совокупные инвестиции в развитие строительной индустрии региона составляют более 5 млрд. руб. Вместе с тем, ТЕХНОНИКОЛЬ является надежным поставщиком материалов и инжиниринговых решений для реализации строительных проектов в Татарстане. Так, за последние 10 лет при ремонте и строительстве более чем 100 объектов транспортно-дорожной отрасли Республики Татарстан применены материалы ТЕХНОНИКОЛЬ.
Участие в заседании приняли Министр транспорта и дорожного хозяйства Республики Татарстан Ханифов Ф.М., генеральный директор ПАО «Татнефть» Маганов Н. У., Директор ГКУ «Главтатдортранс» Данилов Э. Ю., Начальник ФКУ «Волго-Вятскуправтодор» Мингазов И.Г., а также специалисты проектных, образовательных и подрядных организаций и служб Заказчика. По итогам круглого стола Президент Республики поручил подготовить Протокол о расширении сотрудничества между всеми участниками строительной отрасли, куда пригласили специалистов ТЕХНОНИКОЛЬ в качестве экспертов.