Bonava начинает продажу двухэтажного дома на набережной реки Охты
Шведский девелопер Bonava открыл продажи отдельностоящего двухэтажного дома в составе жилого комплекса Magnifika Residence в Красногвардейском районе. Уникальный особняк, состоящий из 4 квартир, будет продан как единый объект недвижимости одному покупателю.
Малоэтажный дом в ЖК Magnifika — это эксклюзивный объект класса Residence+, расположенный на береговой линии реки Охты, вблизи видовых набережных Невы, в 10 минутах езды от центра города. Здание уже сдано в эксплуатацию. Ключи будут переданы покупателю до 31 декабря 2023 года. На старте продаж все квартиры будут продаваться единовременно одному собственнику. Стоимость покупки составит 166,8 млн рублей.
В двухэтажном здании площадью 476 кв. м покупатель сможет сделать перепланировку, выделив функциональные пространства под свои интересы и потребности, или же оставить актуальную планировку 4-х квартир.
На первом и втором этаже есть открытые террасы, выходящие на набережную Охты, благоустройство которой полностью завершится к концу 2022 года. С других сторон дом окружает уютный двор пятой очереди Magnifika Residence с деревьями, зелёными холмами, площадками для отдыха, общения и детских игр. Здание надёжно защищено от городского шума и суеты, но при этом сформированная и отлаженная инфраструктура района – в шаговой доступности. В доме предусмотрены кладовые помещения и лифт, ведущий в подземный паркинг с обоих этажей.
Особняк оснащен передовыми инженерными решениями — системой рекуперации воздуха, индивидуальной вентиляцией, отоплением с помощью теплых водяных полов, качественной тепло- и шумоизоляцией. Заранее предусмотрено место для установки кондиционера. Помещения будут передаваться с базовой белой отделкой.
«У нас уже сформирован лист ожидания на этот дом, причем клиентов лот интересует именно в формате единого объекта недвижимости. Это уникальный проект в масштабе города. Двухэтажный дом с одним владельцем, с уникальными видовыми характеристиками, близко к центру и в активно развивающемся районе», - говорит генеральный директор ООО «Бонава Санкт-Петербург» Мария Черная.
Компания ТЕХНОНИКОЛЬ, ведущий международный производитель надежных и эффективных строительных материалов и систем, большое внимание уделяет разработке и внедрению готовых системных решений. В результате изучения многолетнего опыта в сегменте малоэтажного строительства была создана система, полностью адаптированная под российские условия. Утепленный русский фундамент (УРФ) сочетает преимущества ленточного фундамента и монолитной плиты.
Универсальность и доступность стали сегодня основными трендами в стройке. Учитывая этот факт, инженеры ТЕХНОНИКОЛЬ разработали систему ТН Фундамент УРФ, которая удовлетворяет сразу нескольким важным требованиям:
- подходит для строительства практически на любых грунтах;
- может монтироваться даже на участке со сложным рельефом;
- подходит для любых конструкций, в том числе тяжелых, каменных домов;
- за счет утепления и интегрированной системы обогрева пола является высокоэнергоэффективным основанием.
Утепленный русский фундамент состоит из ленточной части и плитной, в которую cразу установлены все инженерные коммуникации и система обогрева пола.
Вертикальная часть фундамента, отмостка, а также пол утепляются плитами экструзионного пенополистирола XPS, устойчивого к агрессивным грунтовым средам и высоким нагрузкам от несущих конструкций. Устройство ленточной части производится по технологии несъемной опалубки, в которой плиты XPS, скрепленные модульными элементами универсальных стяжек, одновременно выполняют роль опалубки и теплоизоляции. Благодаря такому решению теплоизоляционный контур получается замкнутым. Еще одно преимущество УРФ – возможность произвести бетонирование конструкции за один раз, сократив при этом временные и финансовые затраты. За счет интегрированной системы обогрева пола монолитный фундамент представляет собой большой аккумулятор с замкнутым контуром, который не теряет тепло через грунт.
«Россия – страна со сложным климатом. Морозные и снежные зимы, нестабильная погода в межсезонье заставляют нас выбирать решения технологичные, энергоэффективные, надежные и привлекательные с точки зрения эстетики, - рассказывает руководитель технической службы направления «Полимерная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ Кирилл Парамонов. – Одним из таких вариантов является утеплённый плитный фундамент - УШП. Но он все же имеет ряд ограничений. Для его устройства требуется ровный участок, он подходит только для легких домов. К тому же в России традиционно в архитектуре малоэтажной стройки востребован высокий цоколь. Мы подробно изучили предпочтения собственников загородных домов и создали системное решение, которое обладает энергоэффективностью и технологичностью утепленного плитного фундамента и преимуществами ленточного фундамента: высоким цоколем, способностью выдерживать нагрузки от тяжелого дома, возможностью монтажа даже в условиях сложного рельефа».
О Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ
Корпорация ТЕХНОНИКОЛЬ — ведущий международный производитель надежных и эффективных строительных материалов и систем. Компания предлагает рынку новейшие технологии, сочетающие в себе разработки собственных Научных центров и передовой мировой опыт.
Производственная компания ТЕХНОНИКОЛЬ, возглавляемая Сергеем Колесниковым, — это 56 производственных площадок в 7 странах мира (Россия, Беларусь, Литва, Италия, Великобритания, Германия, Польша), 22 представительства в 18 странах мира, 20 Учебных центров, 6 Научных центров, укомплектованных высокотехнологичным оборудованием и квалифицированным персоналом. В центрах ведется регулярная разработка и внедрение новых продуктов и решений для строительной отрасли. Продукция компании поставляется в 117 государств. Штаб-квартиры ТЕХНОНИКОЛЬ располагаются в России, Польше, Италии, Китае и Индии. Выручка Производственного комплекса ТЕХНОНИКОЛЬ за 2020 год составила 112,9 млрд рублей.
Первый этап судейства WOW Awards завершён. В жюри конкурса вошли маркетологи со всей России и стран СНГ, обладающие многолетним опытом работы в сфере недвижимости и креатива.
Каждый год премия WOW Awards открывает новые тенденции на рынке недвижимости, в этот раз застройщики старались максимально расширить границы ЦА: среди заявок можно найти контент для тиктокеров, владельцев питомцев, любителей YouTube-шоу "ЧБД" и тех, кто не представляет свою жизнь без сториз.
Особенно много заявок в этом году было в номинации "Брендинг объекта", поэтому победа в ней будет особенно ценна.
Второй завершающий этап судейства пройдёт очно 17 августа.
Кейсы финалистов выложены в свободном доступе на сайте – вам стоит посмотреть. Представляем лучшие проекты 2021 года в 21 номинации:
- Мой центр спорта. Квартиры для сильных духом, ГК "Инград"
- Will Towers: наружная реклама. Серия, заказчик – Центр Инвест, исполнитель – SmartHeart
- Тизерная кампания на старте продаж Tau House, заказчик – ГК "Садовое кольцо", исполнитель – Graphit Agency
- Буклет Тессинский, 1, заказчик – INSIGMA, исполнитель – Duga Real Estate Branding
- Дизайнерская отделка Ingrad бизнес-класса, заказчик – ГК "Инград", исполнитель – WHITEMARK
- Маркетинговая брошюра премиум-квартала Foriver, заказчик – ГК "Инград", Исполнитель – WHITEMARK
- Самолет — Лучший год в истории компании, заказчик – ГК Самолет, исполнитель – The Clients, соисполнитель – Zagranitsa Production
- Самолет – Квартиры без приключений, заказчик – ГК Самолет, исполнитель – The Clients, соисполнитель – Zagranitsa Production
- Серия видеороликов для рекламной кампании "Как Вам такое…?", заказчик – ГК Галс, исполнитель – базина.засс+
- Серия "10 секунд в тишине и гармонии", заказчик – ИСКО-Ч, исполнитель – Студия "Сказкин"
- А мы переехали! ГК "Инград"
- Радиоролик зонтичного бренда Миниполис, Девелоперская группа "Сити-XXI век"
- Социальные сети Tau House, заказчик – ГК "Садовое кольцо", исполнитель – SMM-бюро "Ишь Мишь"
- Keepmoscow. Мы задали тренд говорить правду на рынке недвижимости, Keepmoscow
- balance зачем ты это постишь?! Главстрой
- Пришел, увидел, изучил! заказчик – ГК Галс, исполнитель – Lunar HARE
- Конь БоРис в TikTok, ГК "РКС Девелопмент"
- как котики повысили нам конверсию и обрели дом, Главстрой
- Самолет — Квартиры без приключений (landing), заказчик – ГК Самолет, исполнитель – The Clients, соисполнитель – Blackmagic Design
- Мы с Урала, заказчик – Атомстройкомплекс, исполнитель – BeaversBrothers
- День Х, GloraX
- Серия мероприятий в клиентском арт-пространстве Victory Park Residence, ANT Development
- Спектакль – экскурсия "Заблудшие Kids", серия мероприятий в ЦДМ, заказчик – ГК Галс, исполнитель – ИП Максимович Юлия Ренатовна
Посмотреть всех финалистов можно на сайте