Экстерриториальный принцип в Петербурге пользуется популярностью
Как сообщает филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Санкт-Петербургу, жители города стали активнее пользоваться услугой подачи документов по экстерриториальному принципу при оформлении недвижимости. Однако, практика показывает, что еще многие петербуржцы пока еще не знают о такой возможности.
Напомним, что под экстерриториальным принципом подачи документов на государственную регистрацию прав и (или) постановку объектов на государственный кадастровый учет реализована возможность обращаться в офис приема-выдачи документов в любом регионе России независимо от места нахождения объекта недвижимости. Данная возможность предусмотрена для заявителей Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Иными словами, экстерриториальный принцип подачи заявления – это возможность зарегистрировать недвижимость в другом городе или регионе, без необходимости поездки для подачи документов.
Так, например, гражданин, проживающий в Санкт-Петербурге, получил свидетельство о праве на наследство в отношении квартиры в Севастополе. Совсем недавно для того, что бы зарегистрировать право собственности на данный объект, наследнику пришлось бы отправляться в Севастополь. Сегодня заинтересованному лицу будет достаточно посетить офис в Санкт-Петербурге, осуществляющий прием документов по экстерриториальному принципу, и подать необходимые документы. По истечении определенного срока, необходимо еще раз посетить офис для получения документов, в данном случае, выписки из ЕГРН, подтверждающей регистрацию перехода права.
Стоит отметить, что сроки осуществления учетно-регистрационных действий по экстерриториальному принципу не отличаются от сроков, при подаче обращения в обычном режиме и составляют при подаче заявления на кадастровый учет – пять рабочих дней, при регистрации прав собственности – семь рабочих дней. Одновременная процедура кадастрового учета и регистрации прав осуществляется в течение десяти рабочих дней.
Для петербуржцев возможность поставить объект на кадастровый учет или зарегистрировать право собственности, реализована еще в 2017 году на базе офисов Управления Росреестра по Санкт-Петербургу по адресам: Санкт-Петербург, г. Кронштадт, ул. Советская, дом 45 и Санкт‑Петербург, г. Сестрорецк, ул. Володарского, дом 31. Записаться на прием выдачу документов по экстерриториальному принципу в г. Кронштадт или г. Сестрорецк можно через личный кабинет на портале Росреестра. Срок ожидания предварительной записи, как правило, составляет не более 3-х рабочих дней.
Кроме того, с 01.02.2018 подать и получить документы по экстерриториальному принципу стало возможным в СПб ГКУ «МФЦ» Калининского района (сектор № 3) по адресу: Санкт-Петербург, ул. Ушинского, дом 6. Предварительная запись в данный офис осуществляется по единому справочному номеру СПб ГКУ «МФЦ» (812) 573-90-00.
Как показывает статистика, за I полугодие 2018 года в Санкт-Петербурге было подано около 5000 заявлений на осуществление учетно-регистрационных действий практически по всем регионам Российской Федерации. За этот период петербуржцы больше всего оформляли недвижимость в Ленинградской, Архангельской, Московской, Псковской, Мурманской, Тверской, Новгородской областях, Москве, Крыму, Самаре.
На практике, экстерриториальный принцип подачи документов позволяет сократить временные и финансовые затраты заявителей на поездки в регионы для проведения учетно-регистрационных действий с недвижимостью, что способствует повышению уровня качества и доступности государственных услуг.
В апреле жилому комплексу Yolkki Village был присвоен милицейский адрес. По инициативе будущих дольщиков улица получила название Рождественская. Совсем скоро дома, парадные и квартиры украсят адресные и номерные таблички.
В официальной группе в контакте Застройщик запустил голосование для дольщиков, предоставив на выбор 3 варианта табличек, которые хоть и отличаются формой и цветом, но выдержаны в едином стиле. Будущие жители могут не только проголосовать за понравившийся вариант, но и предложить свой.
Голосование продлится до 25 октября включительно, после чего вариант, получивший наибольшее количество откликов, будет взят в работу, а в скором времени и размещен на домах и квартирах.
Практически завершена укладка плитки на крыльце домов. Плитка нескользкая, что гарантирует безопасность передвижения по поверхности, что особенно актуально для нашего климата.
Над входными группами установлены плафоны и полностью смонтированы козырьки арочной формы. Благодаря такой форме, атмосферные осадки не попадают на крыльцо, оставляя его сухим. Особенно актуально это в зимнее время года, когда повышается риск поскользнуться на образовавшейся ледяной корке. Кровельная панель изготовлена из прочного и надежного материала, устойчивого к перепадам температуры и способного прослужить многие годы.
На второй очереди возводится 7, предпоследний, этаж. В работе используется бетон класса Б-2. Этот класс бетона широко применяется на крупных строительных объектах, характеризуется повышенным содержанием цемента. Он востребован там, где конструкциям нужна высокая прочность в условиях активной эксплуатации. Бетон обладает хорошими морозо- и влагоустойчивыми характеристиками.
Квартиры будут сдаваться с двумя видами отделки на выбор: «Ваниль» и «Шоколад». Сделать выбор в пользу того или иного стиля поможет новый шоу-рум, который в скором времени откроется на территории первой очереди.
Всего во второй очереди будет 386 квартир, часть из которых уже продана. Заехать в новые квартиры будущие жильцы смогут в 3 квартале 2018 года.
«Елки» на Рождественской продолжают радовать своими акциями и предложениями. Так, в октябре, есть возможность приобрести двухкомнатную квартиру общей площадью 46,24 кв. м за 2,7 млн руб., а популярный ныне формат «евродвушка» с просторной кухней-гостиной площадью 30,53 кв. м. за 1,7 млн руб.