Старт продаж 2-й очереди «Нового Лесснера»
Компания «Отдестрой» открыла продажи квартир во 2-й очереди жилого комплекса «Новый Лесснер», расположенного в 250 м от Выборгской набережной, близ Кантемировского моста.
В рамках 2-й очереди компания «Отделстрой» возведет 7 жилых домов, отдельно стоящее здание школы и детского сада, подземный и многоуровневый паркинги. Окончание строительства запланировано на июль 2023 года.
Покупателям предлагаются одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью от 35 до 108 кв.м. Как и в 1-й очереди проекта, здесь принципиально нет студий, а на этаже размещается от 1 до 5 квартир. «В последние годы резко возрос интерес к квартирам с просторными кухнями-гостиными, поэтому во 2-й очереди помимо классических планировок, мы спроектировали много евродвушек и евротрешек», - поясняет начальник отдела продаж «Отделстрой» Николай Гражданкин, - Все квартиры предлагаются с предчистовой отделкой. Полную или базовую отделку можно заказать в качестве дополнительной опции».
Квартиры будут реализовываться с использованием эскроу-счета. До момента сдачи дома в эксплуатацию денежные средства дольщиков будут храниться на специальном счете в банке. А строительство будет осуществляться за счет проектного банковского финансирования. На данный момент в 1-м корпусе уже возводится 12-й этаж, в остальных корпусах работы ведутся на уровне цоколя и первого этажа.
Стоимость квартир начинается от 6,9 млн рублей. «Отделстрой» предлагает выгодную рассрочку до 30 июня 2023 года с первым взносом от 30%.
На избранные квартиры действует спецпредложение по рассрочке, приуроченное к старту продаж. По его условиям, оплатить покупку можно всего четырьмя взносами по 25%. Первый платеж вносится в момент заключения договора, второй – в декабре 2021-го, третий – в июне 2022-го, четвертый – в декабре 2022-го. Предложение действует до 30.08.2021.
ЖК «Новый Лесснер» отличает солидная неоклассическая архитектура с декоративной подсветкой в ночное время. Из квартир, расположенных на верхних этажах, будет открываться живописный вид на Неву и центр Петербурга. Просторные парадные с лаунж-зоной будут выполнены в стиле Ар-деко.
Планируется, что к моменту заселения 2-й очереди, в «Новом Лесснере» уже будут функционировать объекты инфраструктуры 1-й очереди (сдача намечена в этом году). Это детский сад на 125 воспитанников, медицинский центр, кафе-пекарня, эко-магазин продуктов, салон красоты, супермаркет, аптека, цветочный, развивающий центр и пр. 2-я очередь добавит к этой инфраструктуре школу на 230 учеников и второй детский сад на 120 воспитанников.
Офис продаж в жилом комплексе «Новый Лесснер» работает по будням – с 11:00 до 19:00, в выходные – с 11:00 до 18:00. Приехав на объект, вы сможете вживую посмотреть ход строительства, а также посетить демонстрационные квартиры и парадную.
Запишитесь на просмотр по тел. (812) 670-01-01
На минимальную ставку от 7,6% могут рассчитывать зарплатные клиенты банка при условии электронной регистрации права собственности и первоначальном взносе от 20%. Кредит предоставляется на срок до 30 лет. Для клиентов без зарплатного проекта в Сбербанке минимальный первоначальный взнос составит 15%, срок – до 30 лет, а ставка – от 8,7%.
«Мы рады тому, что портфель ипотечных партнеров нашего проекта пополнился таким сильным игроком, – прокомментировала генеральный директор PLG Марина Павлюкевич. – На сегодняшний день Сбербанк предлагает привлекательные условия по кредитованию клиентов инвест-отеля «Про.Молодость» и, конечно, пользуется огромным кредитом доверия на рынке. Уверена, что благодаря предложению Сбербанка доля ипотечных сделок в проекте в ближайшее время существенно вырастет».
Напомним, ранее «Про.Молодость» по своей ипотечной программе аккредитовал «Росбанк».
«Про.Молодость» – это второй объект сети гостиниц массового сегмента, которую PLG создает в рамках стратегического инвестиционного проекта в Петербурге. Общая площадь новой гостиницы составит 95,5 тыс. кв. м. В ней разместятся 2072 номера площадью от 21 до 68 кв. м. Формат инвест-отеля предусматривает наличие широкого ассортимента доходных программ для инвесторов, а также новую качественную инфраструктуру и отельные сервисы для будущих резидентов. Цена номеров на сегодняшний день начинается от 2,7 млн руб. Все они будут сдаваться с полной чистовой отделкой. Также у собственников есть возможность приобрести пакет мебели, техники и текстиля. Объем инвестиций в проект составит 4,5 млрд руб. Его строительство будет завершено в декабре 2022 года.
Инфраструктура отеля «Про.Молодость» включает фитнес-клуб площадью 3600 кв. м с бассейном, медицинский центр, коворкинг, лекторий с образовательными программами от Политеха и других городских вузов. Рядом с инвест-отелем девелопер построит многоуровневый паркинг. Планируется создание велодорожки, которая соединит отель со станцией метро «Улица Дыбенко». Для удобства резидентов PLG планирует установить точки проката велосипедов. Между отелем и станцией метро будут курсировать шаттл-басы.
Будущие резиденты инвест-отеля смогут воспользоваться услугами бизнес-центра, ресторана, прачечной, клининговой и курьерской служб, а также другими отельными сервисами. Концепция проекта близка к большому студенческому кампусу, рассчитанному на краткосрочное и среднесрочное проживание.