Умные лифты вернут сотрудников в офисы
Полтора года удаленной работы перевернули взгляд людей на городское пространство. Небоскребы и высотные дома должны измениться, став экосистемой для комфортной работы и жизни. Офис из здания превращается в цифровой сервис, и лифт, обеспечивающий работу всего объекта, должен органично вписаться в транспортную и IT-структуру. Компания KONE обладает такими решениями, и стала партнером сессий Moscow Urban Forum, чтобы рассказать о том, как небоскребам выиграть конкуренцию с другими формами организации пространств.
Массовый переход сотрудников на удаленку стал серьезным вызовом для деловых кварталов, где работает 4,5% мирового населения и сосредоточено почти 100 млн кв. м офисных площадей. Однако, несмотря на все опасения, повсеместного отказа от офисов не произошло. По данным Knight Frank, 65% крупных международных компаний намерены сохранить текущий уровень занимаемых площадей или даже увеличить его. Более того, на рынке постепенно начинается восстановление спроса. Так, в Москве в первом квартале этого года совокупный объем спроса на офисы вышел на докризисный уровень в 300 тыс. кв. м, а в структуре сделок вместо пересогласования текущих договоров стала доминировать новая аренда.
Это означает, что, несмотря на все свои преимущества, удаленный режим работы так и не стал полноценной альтернативой пребыванию в офисе. Проведенный компанией JLL международный опрос показал, что более половины переведенных на удаленку сотрудников сильно скучали по офису и не чувствовали себя продуктивными. А согласно исследованию CBRE, главными преимуществами офиса после самоизоляции сотрудники назвали встречи с коллегами и личное сотрудничество.
Но и офисные пространства должны измениться, став более гибкими, функциональными и безопасными. Это стало важной темой, которая обсуждались на Moscow Urban Forum 2021. Сейчас почти 50% сотрудников по всему миру говорят о том, что не могут отключиться после сложной задачи в офисе, чувствуют постоянное давление и лишены возможности вводить новшества.
В ходе панельной сессии о небоскребах Кеннет Линдгрен, генеральный директор KONE Россия, сказал: «Когда сотрудники возвращаются в офис, они спрашивают: “Зачем мне это делать, почему я не могу продолжать работать из дома?” Это означает, что у них выросли требования, и мы должны обеспечить более комфортные условия, сделать пространство более гибким. Для этого необходимо переосмыслить взаимодействие с пользователем. Офисное пространство должно быть не только интуитивно понятным, но и учиться быть удобным для человека, помогать ему в работе. Для этого мы применяем цифровые технологии и создаем уникальный пользовательский опыт, который человек получает при вертикальном передвижении».
Обеспечение комфорта и безопасности сотрудников в высотном здании во многом зависит от качества работы лифтов. Современные модели позволяют людям попасть на работу, не нажимая ни единой кнопки. К примеру, разработанная KONE система Office Flow умеет автоматически вызывать лифт, заранее знающий, на какой этаж ему необходимо подняться сразу после того, как посетитель прошел через турникет. В качестве цифрового пропуска в этом случае выступает мобильный телефон, который сначала через Bluetooth подключается к турникету, разблокируя его, а затем посылает команду лифту. Эта технология существенно снижает время ожидания лифта. По данным IBM, только за год офисный персонал Нью-Йорка проводит в ожидании лифта в совокупности 16,6 лет, в Чикаго и Лос-Анджелесе — 9 и 8,7 лет соответственно. Кроме того, во время поездки в умном лифте работники могут познакомиться с объявлениями работодателя и управляющей компании, узнать прогноз погоды и другую полезную информацию.
Подобная технология также позволяет снизить риски заразиться коронавирусом за счет минимизации контактов с поверхностями, и грамотного распределения пассажиропотока. Дополнительную защиту обеспечивают системы очистки воздуха и антибактериальные поверхности.
Влияет на эффективность работы сотрудников и удовлетворенность рабочим пространством в целом. К такому выводу пришли аналитики JLL, опросив 3 тыс. офисных сотрудников в развитых странах. Таким образом, повышение гибкости офисного пространства и адаптация его к потребностям пользователя — не просто слова, а вполне конкретный способ повысить производительность труда и сделать его рабочий день более продуктивным.
«Из физического пространства офис все больше становится местом, которое стимулирует людей к созданию инноваций, вдохновляет на совместную генерацию идей, создание новых продуктов и решений. Важным элементом комфорта сотрудников являются умные лифты, которые позволяют им экономить время, безопасно и быстро добираться до рабочего места», — говорит Кеннет Линдгрен.
Понимание необходимости трансформации офисов постепенно приходит к работодателям. В течение трех лет 47% международных компаний займутся повышением качества занимаемых ими помещений, а 46% добавят новые услуги и удобства для сотрудников, следует из исследования Knight Frank. Подобные тенденции аналитики компании фиксируют и применительно к российскому рынку. По их данным, в запросах московских и петербургских компаний на первый план выходят качественные характеристики (ремонт, обустройство и комфорт пространства), а не число квадратных метров.
5 сентября вечером, плавно переходящим в самую яркую ночь осени, мир рынка недвижимости узнал имена героев – вернее, супергероев! – маркетинга.
В лофт-пространстве Telegraph by Rent24 прошла самая ожидаемая и самая неожиданная премия для маркетологов от недвижимости – WOW Awards 2019.
Самая старая и авторитетная всероссийская премия состоялась уже в восьмой раз и в этот раз предложила собравшимся «примерить» образы супергероев. Злодей Джокер взял в руки микрофон и стал ведущим, организаторы тут совершенно не при чём!
Восьмая церемония поразила своими масштабами: на неё было зарегистрировано более 500 человек, выпито больше тысячи коктейлей, вручено более 40 наград + разыгран приз в рамках аттракциона космической щедрости от @SocMediaMarketing – MacBook! Обладателем приза стала Анастасия Асташина, Галс-Девелопмент.
Прорывы, ноу-хау, новейшие технологии и даже «секретное оружие», 25-е кадры и слайды, звуковые эффекты, креативные вспышки – всё шло в ход для победы, триумфа лучших рекламных проектов и невероятных команд.
Итак, в номинациях победили:
Наружная реклама:
Брендирование остановок и городских афиш
Заказчик: INGRAD
Смотреть работу
Рекламный модуль в печатном СМИ:
Добрый дедушка Дроздов
Заказчик: Группа компаний «Первый Трест»
Исполнитель: Paradox Box
Смотреть работу
Буклет: стандарт и комфорт-класс:
Буклет миниполиса Серебрица
Заказчик: Сити-XXI век
Исполнитель: Брендинговое агентство LOVEMEDO
Смотреть работу
Буклет: бизнес-класс и элит:
Буклет Cameo
Заказчик: STONE HEDGE
Исполнитель: 159 Foundation
Смотреть работу
Рекламный видеоролик:
Серия видеороликов «Предсказуемые шведы»
Заказчик: Bonava
Исполнитель: GREAT Advertising Group
Смотреть работу
Презентационный видеоролик:
Видеоролик элитного дома Реномэ
Заказчик: Sminex
Исполнитель: DADA Agency
Смотреть работу
Имиджевый видеоролик:
Виртуальный короткометражный фильм «Призраки центра»
Заказчик: INGRAD
Исполнитель: HEADSHOT
Смотреть работу
Радиореклама
Standup от А101
Заказчик: ГК А101
Исполнитель: TutkovBudkov
Смотреть работу
Баннерная реклама
В Neva Towers всегда хорошая погода
Заказчик: Renaissance Development
Смотреть работу
Промо-сайт:
Городские кварталы «Ривер Парк»
Заказчик: Ривер Парк
Исполнитель: Whitemark
Смотреть работу
Маркетинг в соцсетях:
Искусственный интеллект в социальных сетях застройщика
Заказчик: АТЛАС Девелопмент
Исполнитель: Ишь — Миш (ex. Done Creative)
Смотреть работу
Спецпроект в соцсетях:
Рекламная кампания «Добрый Дедушка Дроздов»
Заказчик: Группа компаний «Первый Трест»
Исполнитель: TIP-TOP TEAM
Смотреть работу
Нестандартное продвижение: digital
Аудиогид «Малая Ордынка 19»
Заказчик: Sminex
Смотреть работу
Офис продаж:
Офис продаж ЖК «Discovery Park»
Заказчик: MR Group
Исполнитель: A-HOLZ
Смотреть работу
Выставочный стенд:
Стенд Живые квартиры от А101
Заказчик: ГК А101
Смотреть работу
EVENT:
Церемония награждения участников конкурса «Дивный день»
Заказчик: Сити-XXI век
Смотреть работу
Нестандартное продвижение: offline
PlanInGrad
Заказчик: INGRAD
Исполнитель: Продома Маркетинг
Смотреть работу
Сувенирная продукция:
Уникальное коллекционное издание «Я живу на Полянке»
Заказчик: Группа ПСН
Смотреть работу
Слоган:
До центра рекой подать
Заказчик: Страна Девелопмент
Исполнитель: Этажи. Консалтинг
Смотреть работу
Брендинг объекта:
Брендинг «Счастья»
Заказчик: Лидер-Инвест
Исполнитель: Артоника
Смотреть работу
Бренд компании:
Создатели
Заказчик: Создатели
Исполнитель: Этажи. Консалтинг
Смотреть работу
Рекламная кампания года:
Рекламная кампания «Словами жителей»
Заказчик: ГК ПИК
Исполнитель: Friends Moscow
Смотреть работу
Команда года: девелопер
Коммерческий блок ГК Инград
Команда года: агентство
Специальный диплом:
Лучший проект для лидогенерации в соцсетях
Чат-бот для генерации заявок на квартиры
Заказчик: LEGENDA Intelligent Development
Исполнитель: Molinos
За вклад в развитие рынка CPA в недвижимости
Callexchange
За самый головокружительный видеоролик
«Интеллигентность может быть экстремальной»
Заказчик: Галс-Девелопмент
Исполнитель: Renome Production
Соисполнитель: ZUPER branding agency
Смотреть работу
За самые яркие образы в имиджевом видеоролике
«Рынок недвижимости»
Заказчик: Главстрой
Исполнитель: Mad Kitchen
Смотреть работу
За весомый вклад в брендинг рынка недвижимости
Whitemark
За вклад в развитие премии WOW Awards
Whitemark
За вклад в улучшение мира
Борщевик Сосновского: победа над жгучей армией
Заказчик: СКАТ
ИРР (Институт Развития Региона)
Борщевик Сосновского: победа над жгучей армией
Заказчик: СКАТ
За глубокую экспертизу по ООН в сфере недвижимости
Полносервисное медийное агентство PPL-media
За лучшую серию OLV-роликов
Серия OLV «Символ»
Заказчик: ДОНСТРОЙ
Исполнитель: Bazina.sass+
Соисполнитель: Продюсерская компания Оки Доки
Смотреть работу
Рейтинг рекламных агентств:
IT – технологии
Calltouch
Performance-based marketing
Media108
Креатив и стратегии
Media108
Медиасервис
SmartView
Здесь можно посмотреть фотоотчет
Оргкомитет премии благодарит всех партнеров, участников и членов Жюри! Это было масштабно, креативно и профессионально! До новых встреч.
Партнеры премии:
Генеральный партнер премии — полносервисное медийное агентство PPL-media
Партнер категории «Мультимедиа» — ART3D
Партнер номинаций «Корпоративный сайт», «Промо-сайт» и «Презентационный видеоролик» — Whitemark (Brand communication agency)
Партнер номинации «Слоган» — Сити-ХХI век
Партнер номинации «Маркетинг в соцсетях» — SocMediaMarketing
Партнер номинации «Брендинг объекта» — Галс-Девелопмент
Партнер номинации «Нестандартное продвижение: digital» — Digital Geeks
Партнер номинации «Бренд компании» — Duga
Партнер номинации «Команда года: девелопер» — Solid media
Партнер по организации церемонии — Galactic Group
Партнер номинации «Баннерная реклама» — Tandem Group
Медиа-партнёры премии:
Генеральный информационный партнер — КоммерсантЪ
Стратегический информационный партнер — РИА Недвижимость
Федеральный информационный партнер — Строительная газета
Главный партнер по брендингу — АБКР
Информационное агенство — партнер — Интерфакс недвижимость
Стратегический интернет - партнер — Adwillad
Индустриальный партнер — РАМУ
Индустриальный партнер — АКАР
При поддержке АКМР
Главный информационный партнер — Adindex
Специализированный партнер — OUTDOOR
Информационный партнер — OOHmag
Стратегический партнер по Северо-Западу — Строительный еженедельник
Официальный информационный партнер — Дайджест недвижимости
При поддержке Urban Awards 2019
Российский профильный партнер — РГУД
Медиа-партнёр по EVENT-индустрии — НАОМ
Стратегический партнер по Северо-Западу — ASNinfo
Официальный партнер по Санкт-Петербургу — NSP
Отраслевой партнер — Ассоциация Инвесторов Москвы
Официальный партнер по Санкт-Петербургу — Недвижимость и Строительство Петербурга
При официальной поддержке Гильдии Маркетологов
Индустриальный партнер — IAB RUSSIA
Региональный информационный партнер — Квартирный вопрос
При поддержке URBANUS