«Строительному тресту» – 29 лет!
11 июня 2021 года объединению «Строительный трест» исполнилось 29 лет с момента основания. Сегодня компания занимает одну из ведущих позиций на строительном рынке Санкт-Петербурга, используя при этом в качестве основного строительного материала надежный и проверенный веками кирпич.
Компания успешно реализует проекты в сегментах городской и малоэтажной загородной недвижимости, ежегодно вводя в эксплуатацию от 100 до 150 тыс. кв. м жилья. Так за последний год сданы лоты 8 и 9 квартала NEWПИТЕР в гп. Новоселье, первый этап ЖК «Новое Купчино» во Фрунзенском районе, лот 7-21 ЖК «Капитал» в г. Кудрово, а также 5 домов в жилом квартале «Город мастеров» в Калининградской области. Также в 2020 году введена в эксплуатацию Новосельская общеобразовательная школа на 550 учеников, реализованы земельные участки и домовладения в коттеджных поселках «Сад времени» в Петергофе, «Озерный край» в Токсово и «Небо» в Кузьмолово.
Все реализованные проекты объединяет отсутствие квартир-студий, функциональные планировочные решения с просторными кухнями-гостиными, закрытые и безопасные дворы, современное благоустройство придомовой территории, разнообразные детские площадки, подземные паркинги и общественные пространства, а также детские сады и школы в составе проектов КОТ.
Толщина наружных кирпичных стен построенных домов варьируется от 640 до 770 мм. При этом фасады всегда украшены декоративными элементами из кирпича. Кирпичная кладка – это ручная работа, для выполнения которой требуется большое количество профессиональных каменщиков. «Строительный трест» объединил мастеров, из года в год признающихся лучшими каменщиками Петербурга и Ленобласти на конкурсах профессионального мастерства.
В настоящее время в стадии активного строительства несколько масштабных проектов. В Петербурге – ЖК «Новое Купчино» (готовится к сдаче второй этап), ЖК «Листва» на улице Лиственная (строительство началось в 2021 году), в Ленинградской области – ЖК «Архитектор» в Кудрово (дом будет сдан до конца года), жилой квартал NEWПИТЕР в Новоселье (здесь ведется строительство четырех домов и детского сада), в Калининграде – ЖК «Альпы». Также продолжается строительство и развитие коттеджных поселков: «Сад времени» в Петергофе и «Озерный край» в поселке Токсово.
Со дня основания компании были заложены главные принципы работы «Строительного треста»: высокое качество строительства, сдача объектов точно в срок, выполнение всех принятых на себя обязательств, высокий уровень обслуживания клиентов и профессиональная эксплуатация сданных объектов. И коллектив компании строго придерживается этих убеждений.
Помимо жилой недвижимости, а также детских садов и школ, компания возводит и другие объекты социального значения. Среди многочисленных некоммерческих мероприятий компании стоит отметить: строительство церквей на Пискаревском, Лесном и Коломяжском проспектах, а также на улице Летчика Пилютова, открытие памятников Петру Первому на Большом Сампсониевском проспекте и Сергею Есенину на пересечении Северного проспекта и улицы Есенина, строительство хосписа на Светлановском пр., а также дома социального назначения в пос. Песочный.
Компания «Строительный трест» и ее объекты неоднократно становились победителями и лауреатами значимых конкурсов в сфере строительства и недвижимости. В 2020 г. «Строительный трест» отмечен дипломами от ЛенОблСоюзСтрой и конкурса «Лучшая строительная организация» в номинации «Лучший социальный объект Ленинградской области». На федеральной премии в области жилой недвижимости России URBAN AWARDS ЖК NEWПИТЕР стал победителем в номинациях «Жилой комплекс года комфорт-класса Ленинградской области» и «Лучшая концепция благоустройства и инфраструктуры Санкт-Петербурга и Ленинградской области». На ежегодном независимом конкурсе рынка недвижимости «Доверие потребителя» ЖК «Сосновка» вышел в финал в номинации «Лучший реализованный проект жилого комплекса бизнес и элит классов в Санкт-Петербурге».
ВТБ расширяет линейку потребительских кредитов и запускает образовательный кредит для физических лиц. Оформить его могут как сами студенты и абитуриенты (в случае их трудоустройства), так и их родители. Ставка составит от 5,4% годовых при оформлении страховой программы.
С помощью образовательного кредита можно оплатить обучение в ВУЗах, средне-специальных учебных заведениях и дополнительное образование. Кредит выдается на сумму от 50 тыс. до 5 млн рублей и сроком до семи лет. Оформить заявку клиент сможет в офисе или контакт-центре ВТБ.
Для подачи заявки клиенту необходим только паспорт и информация об учебном учреждении. Решение о выдаче кредита будет принято в среднем за 2 минуты. После этого необходимо заключить договор с выбранным ВУЗом или другим образовательным учреждением, обратиться в офис банка и получить денежные средства на оплату образования.
«В этом году ВТБ активизировал работу с молодежью. Мы заинтересованы в востребованности образования и доступности его получения, принимаем участие в составе рабочей группы Минобрнауки по развитию образовательного кредитования с государственной поддержкой и готовы со своей стороны оказывать поддержку настоящим и будущим студентам. ВТБ принял решение запустить целевой кредит, чтобы студенты или их родители смогли оплачивать обучение в ВУЗах или получать дополнительное образование. Средняя ставка по образовательному займу будет ниже на 0,3 п.п. по сравнению со стандартными ценовыми условиями по кредиту наличными, чтобы платежи по кредиту были комфортными», - отметил Евгений Благинин, начальник управления «Потребительское кредитование» банка ВТБ.
В I квартале 2021 г. компания PLG реализовала 218 номеров в инвест-отелях на сумму более 1 млрд рублей, став лидером по продажам апартаментов в Петербурге.
Такие показатели приводит информационно-аналитический портал Arendator.ru на основе данных Росреестра. При этом аналитики отмечают значительное уменьшение количества реализованных апартаментов на петербургском рынке, связанное с истощением экспозиции. Сегодня в продаже находятся всего 3,6 тыс. лотов. Это на 30% меньше, чем годом ранее.
За первые три месяца 2021 г. в 19 апарт-комплексах Петербурга, реализуемых по схеме с ДДУ, продано 1 111 лотов на общую сумму 4,34 млрд рублей. Наиболее успешным продавцом себя показала компания PLG, реализовав 218 номеров в двух строящихся проектах – инвест-отелях IN2IT в Московском и «Про.Молодость» в Невском районах. Общая сумма сделок составила более 1,2 млрд рублей.
Средняя стоимость квадратного метра в апарт-комплексах Петербурга стабилизирова-лась на отметке в 135,5 тыс. рублей и не меняется с осени прошлого года. За год средняя цена выросла всего на 3,4%. При этом разные проекты показывают различную динамику. Так, в I квартале 2020 г. средняя цена квадратного метра в первой очереди инвест-отеля IN2IT составляла 111,7 тыс. рублей, в I квартале 2021-го она достигала уже 175 тыс. рублей (+56,6%). Выросла и цена во второй очереди проекта – с 128,3 тыс. до 160,8 тыс. рублей (+25,3%).
По состоянию на первый квартал 2021 г. 63% апартаментов на петербургском рынке покупаются в ипотеку. В проектах компании PLG доля ипотечных сделок в рассматриваемый период составляла 39%.