Девелопер GloraX и разработчик супераппов Домиленд объявили об инновационном сотрудничестве
Девелопер GloraX взял курс на цифровизацию и презентовал обновление своего бренда. Его новый слоган — «Прокачай свою жизнь» — объединил в себе все направления развития: как традиционные, так и ноу-хау.
В данный момент компания работает над собственным цифровым помощником, приложением и подключением смарт-технологий. Все это должно помочь GloraX в достижении основной цели — создании активного взаимодействия не только офлайн, но и в цифровом пространстве.
Одним из основных партнеров GloraX на пути инноваций стал Домиленд — компания-разработчик супераппов для застройщиков и управляющих компаний. В планах партнеров создание брендированного приложения, которое станет ключом к формированию комьюнити.
Домиленд неслучайно стал партнером девелопера: компания первой на отечественном рынке запустила суперапп для застройщиков, объединяющий разные сервисы: FinTech, локальное комьюнити, развитие локального бизнеса и многое другое.
Суперапп для застройщика — это удобный способ быть с клиентом на протяжении всего пути — от выбора и покупки квартиры до проживания.
«Главное преимущество для наших клиентов — огромное количество опций, которые будут под рукой в рамках одного приложения. Многие процессы, связанные с покупкой квартиры, раньше могли занимать от нескольких дней до нескольких месяцев, теперь же все это может будет реализовать в несколько касаний. Это коренным образом изменит представления как покупателей, так и жителей о комфортной среде и сервисах, доступных в приложении», — говорит президент GloraХ Андрей Биржин.
GloraX подключит несколько модулей супераппа: витрину, чат, бронирование, расширенные типы лотов и кабинет жителя. С помощью приложения пользователь сможет оплачивать ЖКУ и передавать показания счётчиков, оставлять заявки в управляющую компанию, вызывать мастера, общаться с соседями, получать уведомления о плановых работах.
Первым проектом в сотрудничестве между Домиленд и GloraX станет Golden City, расположенный на намывных территориях Васильевского острова с общей площадью 450 000 кв. м. В будущем GloraX, совместно с Домиленд, планирует внедрить в приложение и расширенные смарт-функции — комплексное управление умными зданиями и умными домами. С помощью супераппа пользователи смогут настроить бесконтактный доступ к дому по отпечатку пальца, Bluetooth или с помощью распознавания лица; самостоятельно открывать ворота и шлагбаумы; создавать для гостей или курьеров пропуска с QR-кодом; дистанционно открывать домофон. Также пользователь получит доступ к камерам видеонаблюдения и к записям с них.
Система паркинга тоже будет оснащена умными технологиями. Собственники и арендаторы смогут добавлять свой транспорт и привязывать его к машиноместу. Ворота и шлагбаумы будут открываться автоматически, а в случае занятости места одним из резидентов, остальные будут дистанционно видеть его доступность.
Технологическим партнером Домиленд в области смарт-технологий выступил разработчик платформы для интеллектуальных зданий — компания Юникорн.
«Мы очень рады сотрудничеству с GloraX, поскольку наши компании идут одной дорогой — в направлении цифровой трансформации. Суперапп станет главным инструментом девелопера, влияющим не только на комфорт и лояльность жителей, но и на формирование имиджа технологичной и прогрессивной компании. Мы уверены, что экосистема мобильных продуктов Домиленд сделает работу GloraX эффективнее и поможет добиться поставленных задач», — говорит Дарья Воронова, CEO Домиленд.
Справка:
GloraХ основана в 2014 году. Девелопер специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. Сейчас земельный банк компании составляет 3 млн кв. м. В 2020 году компания вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга по объему сданного жилья – общая площадь введенных проектов составила более 360 тыс. кв. м. В 2019 году GloraX была отмечена премией «Права потребителей и качество обслуживания» в категории «Недвижимость. Городское строительство», а также получила золотой знак «Надежный застройщик России». По версии премии RREF Awards-2020 компания GloraX признана «Лидером рынка Санкт-Петербурга».
Домиленд - разработчик приложений для застройщиков и управляющих организаций. Сегодня сервисами Домиленд пользуется более 250 компаний. Компания реализовала 50 мобильных приложений, которые доступны 550 тысячам жителей. Средняя оценка приложений Домиленд в App Store и Play Market — 4,7 балла. В 2020 года компания стала лауреатом премии Рунета в номинации «Лучший мобильный разработчик в PropTech».
Компания «Метриум» сообщает о повышении цен в жилом комплексе бизнес-класса «Настоящее» в Раменках и в ЖК комфорт-класса «Городские Истории» в Новомосковском округе. С начала продаж цены в данных проектах выросли на 66% и 16% соответственно. Партнер по реализации – «Метриум».
В жилом комплексе «Настоящее» после повышения цен минимальный бюджет покупки однокомнатной квартиры площадью 42,9 кв. м. составляет 16,2 млн рублей. Стоимость самой доступной двухкомнатной квартиры – 20,6 млн рублей за 62,3 кв. м. Цена трехкомнатных квартир начинается от 32,2 млн рублей за 99,7 кв. м, четырехкомнатных – 42,7 млн рублей за 132,9 кв. м. Цены указаны с учетом 3% скидки, которая действует при единовременной оплате покупки или приобретении жилья в ипотеку. Предусмотрена также рассрочка при первоначальном взносе 50%, при этом остаток можно вносить равными ежемесячными платежами в течение года. ЖК «Настоящее» пользуется высоким спросом, и это уже не первое повышение цен в проекте, продажи в котором стартовали в июне 2020 года. В целом рост средней цены квадратного метра с начала продаж по настоящее время составил 66%, что обусловлено в том числе и выходом в реализацию наиболее ликвидных квартир на верхних этажах.
В ЖК «Городские Истории» сейчас идет реализация второй очереди, которая стартовала в декабре 2020 года. Поле последнего повышения цен студию площадью 20,32 кв. м. можно приобрести за 5,2 млн рублей, однокомнатную квартиру – 7,6 млн рублей, двухкомнатную – 10,0 млн рублей, трехкомнатную – 11,4 млн рублей. Примечательно, что первая очередь проекта была полностью реализована за 20 месяцев, при этом рост цен на нее составил 30%.
«Мы продолжаем в текущем году наблюдать высокий интерес к качественным жилым комплексам Москвы и Новой Москвы независимо от их класса и локации, – отмечает Наталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Именно сохраняющийся покупательский спрос приводит к повышению цен – таковы реалии рынка. При этом основным драйвером, побуждающим клиентов как можно быстрее решить свой квартирный вопрос, является резко сокращающееся предложение, поддержанное льготной ипотекой. В первом квартале 2021 года спрос на ипотеку оставался стабильным, он сопоставим с последними месяцами 2020 года. Убеждена, что активность клиентов ближе к июлю, когда государственная поддержка ипотечных ставок закончится, еще больше возрастет, а значит, это не последний рост цен».
ЖК «Настоящее» возводится в Западном административном округе Москвы на территории района Раменки по адресу: ул. Винницкая, вл. 8. Комплекс расположен около крупных зеленых зон: ландшафтного заказника «Долина реки Раменки», «Воробьевых гор» и «Ботанического сада МГУ». ЖК состоит из четырех корпусов переменной этажности. Высота зданий меняется от 8 до 28 этажей, благодаря чему достигается гармония с визуальными доминантами местности – например, главным зданием МГУ им. М.В. Ломоносова. Четыре корпуса образуют два закрытых двора, которые соединены друг с другом живописным бульваром. Территория эксклюзивного парка занимает 2 га, с разнообразными растениями и множеством функциональных зон: пространствами для отдыха, детскими и спортивными площадками, прогулочными дорожками. Дизайнерские интерьеры лобби и общественных пространств будут отражать стилистику четырех климатических зон: лугов, тундры, степи и смешанных лесов. Комплекс отличается отличной транспортной доступностью: в пяти минутах ходьбы находится станция метро «Раменки», рядом (в 450 м) проходит Мичуринский проспект, в 3,3 км располагаются Кутузовский и Ленинский проспекты, в 5,1 км – ТТК и в 7 км – МКАД.
Жилой комплекс «Городские Истории» находится в поселении Внуковское Новомосковского административного округа и обладает хорошей транспортной доступностью. Станция метро «Рассказовка» располагается в 1 минуте пешком от комплекса, за счет чего путь до центра Москвы занимает всего 35 минут. На автомобиле можно за 15 минут добраться до МКАД по Боровскому шоссе, также есть выезды на Минское и Киевское шоссе. Внутренние дворы закрыты для машин, для автомобилей спроектирован многоуровневый наземный паркинг на 840 машиномест. Благоустроенная территория проекта включает зоны для отдыха, детские и спортивные площадки, а также свой торгово-развлекательный центр. В пешей доступности располагаются парк «Рассказовка» и Ульяновский лесопарк. Комплекс окружен зелеными территориями, за счет чего из окон всех квартир будут открываться привлекательные виды. «Городские Истории» возводятся в три очереди и состоят из корпусов разной этажности. В состав второй очереди, которая сейчас в реализации, входят три монолитных корпуса от 22 до 25 этажей.