«Green Building 2021»: российский девелопмент обращается к теме зеленого строительства
На MosBuild прошла конференция «Green Building 2021: зеленые стандарты и технологии в строительстве», соорганизатором которой выступил Совет по экологическому строительству в России. Участники обсудили законодательные инициативы, разнообразные источники энергии, организацию экопоселений, формирование экологичных стандартов и кейсы девелоперов.
Участники сошлись во мнении, что направление зеленого строительства развивается в России медленнее, чем хотелось бы, но в последнее время работа над ним активизировалась, как на уровне девелоперского сообщества, в авангарде которого сектор коммерческой недвижимости, так и на уровне государственных институтов, исследовательских центров, законодательства и стандартизации. В частности, Елена Чугуевская, генеральный директор института «Гипрогор» рассказала о научной и аналитической работе, которую провел институт, разрабатывая концепцию экобиорегиона на примере Краснодарского края. По словам эксперта, экопоселения в России пока имеют стихийный характер, а между тем, они могут стать одной из опор устойчивого экологичного подхода к градостроительству. Исследователи изучили по каким принципам создается экопоселение и по каким принципам продолжает жить.
Важнейшей поддержкой экоразвитию в России может стать зеленая ипотека для частных лиц и поддержка финансирования застройщиков, реализующих энергоэффективные проекты в сфере ИЖС. Как рассказал Валерий Казейкин, председатель секции экспертного совета комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ, вице-президент НАМИКС, такие инициативы рассматриваются в настоящее время.
По словам Гая Имза, председателя Совета по экологическому строительству в России (RuGBC) и соорганизатора конференции, развитие в направлении экологических стандартов ведет к тому, что в России возник запрос на новые «зеленые» ГОСТы, которые RuGBC разрабатывает совместно с Московским государственным строительным университетом. С ним согласился Андрей Бенуж, руководитель научно-образовательного центра «Зеленые стандарты» МГСУ, который отметил, что в тех странах, где есть собственные зеленые стандарты, выше продолжительность жизни и они, как правило, входят в первую 30-у ежегодного рейтинга ОНН по долгожительству. МГСУ ведет большую планомерную работу по созданию стандартов, некоторые из которых, например, реализация озеленяемых эксплуатируемых кровель, уже оформлены как ГОСТ.
Между тем, международные стандарты также постоянно трансформируются и гибко реагируют на запросы общества. Шамир Гумра, директор BREEAM рассказал, что важнейшими направлениями развития стандарта на сегодня являются реагирование на изменения климата и минимизация их негативного воздействия на людей, поддержка здоровья человека, энергоэффективность и сокращение углеродного следа, а также поддержка инновационных решений и разнообразия источников энергии.
О первом в России жилом проекте - лауреате BREEAM Awards 2021, рассказала Екатерина Смирнова, ведущий специалист направления устойчивого развития компании Брусника. Урбан вилла в жилом квартале «Европейский» в Тюмени, который построила компания, построена в соответствие с требованиями экологичности. На кровле расположены солнечные панели, которых достаточно, чтобы осветить паркинг и места общего пользования, в ней также предусмотрены: автоматизация здания и квартир, в том числе системы умного дома, датчики движения в МОПах, улучшенные характеристики остекления, мониторинг потребления энергии зданием и квартирами. Эти решения компания планирует тиражировать и в других своих проектах.
Если в жилом сегменте опыт Брусники эксперты называют уникальным, то в коммерческой недвижимости зеленая стандартизация является распространённой практикой в качественных проектах. Елена Белевцева, директор по маркетингу и коммуникациям O1 Properties, отметила, что сегодня ни один БЦ класса А не строится без прицела на сертификат по стандартам BREEAM, LEED или WELL. «Для нас зеленое здание – это не только инженерия, а целый комплекс, включающий управление, раздельный сбор мусора, озеленение и поддержку биоразнообразия на участке, требования к отделке арендаторов, и такой важный фактор как инфраструктура – велопарковки, электрозарядки и т.д., а также взаимодействие с местным сообществом. Говоря об экологичности здания, мы должны думать не только об экологии, но и о человеке, его здоровье и комфорте», – отметила Елена Белевцева.
Не только отдельные здания, но и проекты масштабного строительства сегодня реализуются на принципах устойчивого развития. По словам Павла Брызгалова, замдиректора по разработке продукта ГК «А101», компания, развивая территорию площадью в 2,5 тыс. га, основывается на полицентричной модели, нацеленной на комфорт жителей и экологичность, которые часто складываются в единую систему. Например, если рабочие места и инфраструктурные объекты находятся недалеко от дома, то человек не тратит много времени на дорогу, а это один из важных критериев комфорта, но при этом он не использует транспорт, что уже относится к важным направлениям сохранения экологии.
Участники конференции отметили, что по многим показателям Россия оказывается в числе «догоняющих», и участникам рынка недвижимости предстоит провести большую работу. Также эксперты «Green Building 2021» обсудили влияние инноваций на эволюцию строительной индустрии в России и мире, потенциальные возможности зданий по производству энергии и то, как экологическое строительство переживает пандемию.
Выставка MosBuild – крупнейшая выставка строительных и отделочных материалов в России, на которой представлены практически все секторы рынка – в общей сложности 15 тематических секторов, а также насыщенная деловая программа. MosBuild позволяет каждому участнику рынка решать свои бизнес-задачи наиболее эффективно. В 2022 году выставка MosBuild пройдет 29 марта – 1 апреля в «Крокус Экспо».
Ключевое событие строительной отрасли Северо-Запада, которое традиционно проходит в начале строительного сезона, открылось с аншлагом. С самого утра павильон «Экспофорума» наполнился посетителями, и на стендах участников начались переговоры.
Выставки будут работать 13-15 апреля, успейте посетить!
Выставки ИнтерСтройЭкспо, Engineerica и Design&Décor St. Petersburg объединяют строительную, инженерную и интерьерную тематики. В этом году в числе участников выставки более 70 компаний из различных регионов РФ и Республики Беларусь. На стендах компаний-участниц представлен широкий ассортимент продукции и оборудования: строительные материалы и смеси, металлоконструкции, фасадные системы, продукция для ограждения и обустройства территории, окна, кровельные материалы, свето- и электротехническая продукция, отделочные материалы, напольные покрытия, материалы и оборудование для благоустройства уличных территорий, отопительное оборудование, оборудование для вентиляции и кондиционирования, предметы интерьера и декора, мебель и многое другое.
Деловую программу выставок открыл Конгресс по строительству IBC, в котором принимают участие ведущие эксперты отрасли. На пленарном заседании выступили А. Вахмистров, первый вице-президент НОСТРОЙ, президент ССОО; Е. Барановский, заместитель председателя Комитет по строительству Санкт-Петербурга; Л. Канунникова, заместитель председателя Комитета по благоустройству Санкт-Петербурга; А. Мороз, вице-президент НОСТРОЙ, вице-президент Спб ТПП.
Генеральный спонсор Конгресса по строительству IBC - ГК-Монолит. Конгресс будет проходит все три дня, 13-15 апреля. Специалистов ждут 3 насыщенных дня практикумов, смарт-кейсов и сессий.
В рамках деловой программы выставки Engineerica компания Renga Software провела семинар «Инженерные системы в BIM: проектирование, расчеты, сметы». В ходе семинара впервые в Санкт-Петербурге было представлено решение интеграции BIM-системы Renga с УМНОЙ ВОДОЙ – программой для расчета систем внутреннего водопровода и канализации зданий, которая позволяет выполнять все необходимые расчеты в соответствии с нормативно-технической документацией.
Продолжила деловую программу выставки Engineerica сессия «Инновационные инженерные решения в системе «Умный дом»: от концепции до реализации». В ходе сессии интеграторы smart-технологий и ведущие производители инженерного оборудования встретились для обсуждения идей комплексного «умного дома», объединяющего функционал всех инженерных систем и коммуникаций, обмена опытом и практическими рекомендациями по внедрению smart-технологий на своих объектах. Также спикеры рассказали об актуальных новинках рынка инженерных систем и коммуникаций, таких как холодные потолки, смарт-счетчики электричества, воды, тепла, и многих других инновационных решениях.
14 апреля состоится конференция АВОК: «Комплексные инженерные решения по обеспечению оптимального микроклимата в зданиях различного функционального назначения», а также мастер-класс АВОК «Системы противодымной вентиляции. Нормативные требования и практические решения».
15 апреля пройдет конференция «Актуальные вопросы теплозащиты зданий: тенденции, проблемы, решения».
Дискуссионный клуб Designers Club для практикующих дизайнеров и архитекторов открыло выступление современного художника-мозаичиста, лауреата международных конкурсов и грантов современного искусства, руководителя мозаичной мастерской YANproject, Вадима Комиссарова, который рассказал о трендах и тенденциях в использовании мозаики в современных интерьерах. Интерес аудитории вызвали выступления Андрея Ломовских, практикующего архитектора с 25-летним опытом работы, который осветил новые тенденции в планировке частных домов в 2021 году; Людмилы Суман, порассуждавшей о будущем профессии дизайнера в современных реалиях; Николая Сорокина, практикующего дизайнера, архитектора, реставратора. О принципах проектирования детской комнаты рассказала Жанна Аматуни, дизайнер интерьеров Первый день работы Designers Club завершит круглый стол на тему «Рейтинг дизайнера. Почему клиент должен выбрать вас?» с участием Сергея Горчанинова, доцента кафедры Интерьера и оборудования СпбГХПА им А. Л. Штиглица.
Работа Designers Club продолжится 14 и 15 апреля насыщенной программой лекций. 14 апреля выступят эксперты индустрии из Москвы – Сергей Трегубов, Тигран Симонян, Надежда Лашку. Также состоятся выступления бизнес-коучей Ольги Ягудиной, Микаэля Дашяна.
15 апреля состоятся семинары на темы: ошибки дизайнера при планировании камина в интерьере, привлечение заказчиков через онлайн-консультацию, организация хоум-офиса. Дженни Яснец расскажет о принципах работы успешной дизайн студии, а Алёна Светлица – о дизайне вне времени или дизайне без дизайна.
Также 15 апреля состоится награждение победителей профессионального конкурса «Инновации в строительстве», который проводится по инициативе Комитета по строительству Санкт-Петербурга, при поддержке Петербургского строительного центра. Его цель - выявление инновационной продукции на российском рынке, содействие в реализации городских и федеральных программ внедрения современных разработок.
Организатор выставок, компания MVK, офис в Санкт-Петербурге, получила QR-код со знаком Safe Travels SPb, подтверждающий безопасность мероприятий и соблюдение условий Роспотребнадзора, и располагает всеми необходимыми сервисами и ресурсами для обеспечения безопасного нахождения на территории проведения мероприятий. Главное – это бесконтактное измерение температуры, допуск на выставки только в масках и перчатках, соблюдение социальной дистанции 1,5 метра. Для безопасного передвижения по территории выставок разработана специальная схема маршрутизации. Для удобства посетителей на выставках компании MVK организована бесконтактная онлайн регистрация.
Ждем вас на выставках 14 и 15 апреля.
Подробная информация о выставках – на официальных сайтах:
www.engineerica.ru
Как сообщает застройщик проекта ООО «СЗ Терминал-Ресурс», готовность жилого комплекса на конец марта 2021-го года составляет 35%.
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга продолжается реализация проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В его рамках уже построены шесть первых «Образцовых кварталов». Общее количество жителей микрорайона превышает 5000 человек. Возводятся и проектируются следующие жилые комплексы. Рядом с ними появляются коммерческие объекты, строится дорожно-транспортная сеть, развивается социальная инфраструктура.
«Образцовый квартал 8» будет состоять из трёх четырёхэтажных домов на 324 квартиры. Высота потолков согласно проекту – 2,87 м, на четвёртом, мансардном этаже, в коньке – до 4,8. В квартирографии представлен большой выбор однокомнатных квартир площадью от 35 до 44 кв. м, двухкомнатных – до 70 и «трёшек» – до 87. Застройщик применяет свободные планировки с возможностью объединения кухни-гостиной. Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку.
Как и другие жилые объекты застройщика, дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. Сейчас ведётся устройство монолитных ж/б стен 4 этажа и перекрытий, кирпичная кладка стен и пазогребневых перегородок, прокладка наружных сетей канализации, газопровода.
В домах предусмотрены лифты и система отопления «тёплый водяной пол» с собственными газовыми котельными. В каждой жилой зоне будет установлен терморегулятор.
С планировочными решениями и ценами можно ознакомиться на сайте застройщика www.devcent.ru и в отделе продаж по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719-19-19.