Компания «РосЕвроСити» объявила старт продаж в ЖК «Южное Пушкино»
Компания «РосЕвроСити» объявила старт продаж в ЖК «Южное Пушкино». Проект представлен двумя 17-этажными домами, которые будут расположены среди плотной застройки микрорайона «Мамонтовка». Существующая инфраструктура: магазины шаговой доступности, детский сад и школа, которая была построена в рамках текущего инвестконтракта.
Участок под застройку площадью 2.914 Га расположен в микрорайоне «Мамонтовка», на улице Школьная, 28. Планируемая площадь жилой застройки – 49.700 кв. м., более 1000 кв. м. будет использовано под торгово-офисные помещения, в том числе и для популярного формата «коворкинг». Стоимость инвестиций в проект составляет 4 млрд рублей.
В ЖК «Южное Пушкино» представлены 1, 2-х, 3-х, 4-х комнатные квартиры площадью от 40 до 85 кв. м. с продуманными планировками, отвечающими современным требованиям и спросу, с чистовой отделкой «комфорт-класса». В ЖК представлены как квартиры с «привычной» планировкой (пространство разбито на комнаты и объединено общим холлом), так и «евроформат» с объединенной кухней-гостиной, а также квартиры с 2 с/у и гардеробными.
Коммерческий директор «РосЕвроСити», Михаил Тонков прогнозирует высокий покупательский спрос на данный ЖК: «Уверен, что этот проект получит большой отклик у покупателей за счет нескольких основных преимуществ: местоположение, инфраструктура и соотношение цена-качество. Дома удачно расположены на берегу водохранилища, рядом – лесной массив и парковые зоны и, что немаловажно – отсутствие промышленных производств поблизости и наличие всей инфраструктуры, необходимой для полноценной активной жизни. Наша компания по традиции строит комфортное жилье для жизни – мы предлагаем авторские планировки и готовую отделку по конкурентоспособной стоимости. А благодаря тому, что мы работаем по современной схеме эскроу, покупатели квартир получают дополнительные гарантии. Строительные работы по данному проекту уже ведутся в соответствии с намеченным планом».
Проект получил поддержку Банк ДОМ.РФ. Отраслевой банк, специализирующийся на строительстве, и компания «РосЕвроСити» заключили соглашение о проектном финансировании строительства жилого комплекса «Южное Пушкино». Банк открыл кредитную линию в размере 2,8 млрд рублей.
Справка о компании
«РосЕвроСити» - девелоперская компания Консорциума РосЕвроГрупп, представленного на рынке недвижимости с 1997 года. Основная специализация: строительство загородной, жилой городской и офисной недвижимости и инвестирование в большие объемы жилья на стадии строительства.
В настоящий момент «РосЕвроСити» занимается реализацией нескольких проектов:
• малоэтажный жилой комплекс «Шолохово» – 17 четырехэтажных домов, детский сад, объекты рекреации и инфраструктуры,
• коттеджный поселок «Медная подкова» - 175 коттеджей с участками,
• бизнес-центр «Центр развития успешных проектов» - офисный центр, общей площадью 20 000 кв. м.,
• бизнес-центр «Лофт Квартал» в инновационном центре Сколково – 4 корпуса общей площадью около 20 000 кв. м., где будут размещены офисы класса «А» для работы инновационных компаний.
«РосЕвроСити» входит в крупнейшую организацию, объединяющую более 40 000 девелоперов со всего мира – Urban Land Institute, созданную в 1936 году.
Сайт компании: www.roseurocity.ru
Банк ДОМ.РФ изменил порядок расчетов по льготной ипотеке на ИЖС через аккредитив. Заемщик и застройщик получили возможность самостоятельно определять условия перечисления денежных траншей и их размер. Об этом в ходе XIX Всероссийской конференции «Рынок доступного жилья в посткоронавирусный период» рассказал директор Ипотечного бизнеса Банка ДОМ.РФ Игорь Ларин.
По его словам, в настоящий момент застройщик получает 60% от суммы кредита перед началом работ, оставшиеся 40% перечисляются после сдачи дома в эксплуатацию. Многие строительные компании не могут работать по такой схеме из-за недостаточности собственных средств.
«Льготная ипотека на ИЖС – молодой продукт, Банк ДОМ.РФ стал первым, кто запустил его, и мы постоянно работаем над повышением привлекательности программы. Многотраншевость делает механизм более гибким, позволяет прописывать в договоре удобные конкретному заемщику и застройщику условия, сохраняя изначальный уровень безопасности. Так, заемщик может в самом начале работ перевести 100% денежных средств застройщику, либо привязать выплату траншей к выполнению конкретных работ – возведению фундамента, строительству коммуникаций и т.д.», – отметил Игорь Ларин.
Банк работает с проверенным застройщиками и подрядчиками, в настоящее время уже аккредитовано около 500 компаний для индивидуального жилищного строительства в 68 регионах России. К середине года их количество увеличится еще в 2 раза.
Оформить льготную ипотеку на ИЖС по ставке от 6,1% могут все категории заемщиков вне зависимости от наличия детей.
Средняя сумма ипотеки на ИЖС в банке составляет около 3,5 миллиона рублей, средняя стоимость строительства индивидуального жилого дома – около 4,5 миллиона рублей. Наибольшее количество сделок проведено в Челябинской области, Москве, Нижегородской области, Санкт-Петербурге, Тюменской и Новосибирской областях.
Подать заявку на ипотеку в Банк ДОМ.РФ можно в режиме онлайн по ссылке, около 80% решений принимается почти мгновенно. Платежи по кредиту вносятся также без посещения офиса и без комиссии – через цифровую платформу с помощью дебетовой карты. По карте предусмотрены разнообразные бонусы и кэшбэк в размере 10% при бронировании отелей, 5% при покупках в категориях Транспорт, АЗС, Спорт и Дом, а также 0,5% в остальных категориях. Карты бесплатны в обслуживании для клиентов, оформивших ипотеку в банке.