Новый старт на Пулковских высотах
![](http://m.asninfo.ru/images/news-partners/c760e7bc/63d8354ecf552f17a06a2391.jpg)
В День Космонавтики специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» получил разрешение на строительство очередного «Образцового квартала». Документ под номером 78-016-0561-2021 выдан Службой государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга.
Малоэтажный жилой комплекс «Образцовый квартал 10» разместится на пересечении улиц Кокколевской и Соколиной в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Положительное заключение экспертизы проектной документации выдано ООО «Главэкспертиза». Новостройка будет состоять из двух четырёхэтажных домов на 296 квартир. Технология строительства – кирпично-монолитная, высота этажей с первого этажа по третий – 2,87 м, на четвёртом, мансардном, этаже – до 4,8 м в коньке. Как и другие объекты застройщика, он будет оборудован индивидуальной системой отопления «тёплый водяной пол» с крышными газовыми котельными и современными малошумными лифтами, установленными с уровня земли. Квартирография содержит большое количество однокомнатных квартир свободных планировок. О сроках начала строительства будет сообщено дополнительно.
Рядом специализированный застройщик и девелопер проекта «Терминал-Ресурс» возведёт современный детский сад с бассейном на 240 мест. Уже согласован его архитектурно-строительный облик и получено положительное экспертное заключение проектной документации. Ввод нового социального объекта в эксплуатацию планируется в 2024 году. Внешний вид здания спроектирован в стиле альпийского шале. Прогулочные площадки будут иметь форму веера, обращённого к солнцу. Также для жителей нового микрорайона застройщик проектирует общеобразовательную школу на 825 мест. Ввод школы в эксплуатацию запланирован на 2025 год.
Готовые и строящиеся квартиры в «Образцовых кварталах»: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), www.devcent.ru
![](http://m.asninfo.ru/images/news-partners/3e73df9f/327ca55ddb342efef31ee699.jpg)
Как сообщает застройщик проекта ООО «СЗ Терминал-Ресурс», готовность жилого комплекса на конец марта 2021-го года составляет 35%.
В Пушкинском районе Санкт-Петербурга продолжается реализация проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В его рамках уже построены шесть первых «Образцовых кварталов». Общее количество жителей микрорайона превышает 5000 человек. Возводятся и проектируются следующие жилые комплексы. Рядом с ними появляются коммерческие объекты, строится дорожно-транспортная сеть, развивается социальная инфраструктура.
«Образцовый квартал 8» будет состоять из трёх четырёхэтажных домов на 324 квартиры. Высота потолков согласно проекту – 2,87 м, на четвёртом, мансардном этаже, в коньке – до 4,8. В квартирографии представлен большой выбор однокомнатных квартир площадью от 35 до 44 кв. м, двухкомнатных – до 70 и «трёшек» – до 87. Застройщик применяет свободные планировки с возможностью объединения кухни-гостиной. Квартиры сдаются с подготовкой под чистовую отделку.
Как и другие жилые объекты застройщика, дома возводятся по кирпично-монолитной технологии. Сейчас ведётся устройство монолитных ж/б стен 4 этажа и перекрытий, кирпичная кладка стен и пазогребневых перегородок, прокладка наружных сетей канализации, газопровода.
В домах предусмотрены лифты и система отопления «тёплый водяной пол» с собственными газовыми котельными. В каждой жилой зоне будет установлен терморегулятор.
С планировочными решениями и ценами можно ознакомиться на сайте застройщика www.devcent.ru и в отделе продаж по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с «Образцовыми кварталами»), тел. +7 (812) 719-19-19.
![](http://m.asninfo.ru/images/news-partners/0971d630/b7f05e64e92bdd924309e73a.jpg)
Российский разработчик ПО для информационного моделирования Renga Software в рамках деловой программы выставки Engeneerica проведет семинар «Инженерные системы в BIM: проектирование, расчеты, сметы», где представит решения для проектирования инженерных сетей, получения смет и расчетов по BIM-технологии.
13-15 апреля в Санкт-Петербурге в ЦВК «ЭКСПОФОРУМ» состоится международная выставка оборудования для отопления, водоснабжения, вентиляции и климатических систем Engeneerica. Организаторы выставки подготовили насыщенную деловую программу. Одно из ее мероприятий будет посвящено BIM-технологии, и проведет его российский BIM-разработчик Renga Software. Несмотря на большое количество информации о BIM в Интернете, интерес к качественному контенту от экспертов отрасли об этой технологии только растет. BIM становится обязательным, а примеров использования этой технологии, особенно при проектировании инженерных систем, крайне мало.
Главная тема семинара «Инженерные системы в BIM: проектирование, расчеты, сметы» – создание сетей жизнеобеспечения по BIM-технологии. Участники семинара узнают, как проектировать информационные модели сетей водоснабжения и водоотведения, отопления, вентиляции и электроснабжения в российской BIM-системе Renga. Значительно упрощает процесс создания моделей инженерных сетей использование готовых BIM-каталогов. О том, где их брать и как применять при моделировании расскажет Тимур Жарков, коммерческий директор Uponor.
Отдельное внимание на семинаре будет уделено вопросам интеграции BIM-системы Renga с расчетными и сметными комплексами. Получение инженерных расчетов - обязательная часть проектирования, без них невозможно принять правильные технические решения и выпустить документацию. На семинаре будет представлено совместное решение компаний Renga Software и «Элита» плагин «УМНАЯ ВОДА» . Он дополняет созданную в системе Renga информационную модель сетей водоснабжения и водоотведения расчётными данными, формирует расчётную схему и автоматически производит все требуемые специалисту расчеты. На семинаре Игорь Горюнов, руководитель проекта «УМНАЯ ВОДА», продемонстрирует этот процесс. Гости семинара познакомятся также с возможностями получения сметных расчетов напрямую по информационной модели. Представитель компании «Wizardsoft» Станислав Плахов расскажет, как назначать сметные свойства параллельно с процессом моделирования, и в чем преимущества такого подхода. Практическим опытом использования BIM для проектирования инженерных сетей зданий поделится BIM-менеджер, аспирант кафедры ИСТАС МГСУ Владимир Герц.
В программе семинара также обсуждение законодательных аспектов использования технологии информационного моделирования в России и решение кадрового вопроса подготовки BIM-специалистов.
Участие в мероприятии бесплатное. Подробно ознакомиться с программой и зарегистрироваться можно на странице семинара.