ЮИТ предложил квартиры в восьмой очереди жилого комплекса «Новоорловский»
Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» открыла продажи квартир в восьмой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новоорловский», который располагается на севере города, рядом с зелеными массивами Новоорловского лесопарка. Комплекс имеет удобное транспортное сообщение, в том числе благодаря близости к недавно построенному Суздальскому шоссе и выездам на ЗСД и КАД. В сентября 2019 года на территории комплекса была открыта общеобразовательная школа на 825 учащихся, построенная ЮИТ, а в прошлом году введены в эксплуатацию два детских сада на 140 мест каждый (они должны открыться в 2021 году). На территории комплекса предусмотрены и уже функционируют различные объекты торговой и коммерческой инфраструктуры.
Восьмая очередь комплекса «Новоорловский» (этап 1.3.2/2) включает 25-этажное жилое здание-башню, в котором будет 273 квартиры (общей площадью 12, 4 тыс. кв. м). На первом этаже находится 6 встроенных коммерческих помещений (общей площадью 571 кв. м.). Около здания располагаются детские игровые площадки с современным оборудованием компании «ПИОН». Около парадной будет установлена велопарковка. Рядом с новым домом будет располагаться отдельно стоящий 7-этажный паркинг (на 221 машиноместо) с эксплуатируемой кровлей.
В восьмой очереди комплекса «Новоорловский» предусмотрен широкий выбор квартир – от компактных студий площадью 21 кв. м до просторных 4-комнатных евроквартир площадью 88 кв. м. Примечательно, что 60% квартир (включая студии) имеют современные европланировки, с объединенным пространством кухни и гостиной. Одной из особенностью проекта является то, что с увеличением этажности изменяется и квартирография – в сторону квартир большей площади и с большим количеством комнат. Квартиры на 25-этаже будет иметь увеличенную высоту потолков - 3 м, в квартирах на всех остальных жилых этажах – высота потолков 2, 7 м. В части 3-комнатных квартир предусмотрены помещения для финских саун (площадью 3-4 кв. м.), смежные с ванными комнатами и оборудованные специальными «трапами». Все квартиры – с остекленными балконами, причем глубина балконов в части квартир достигает 1, 6 м. Среди особенностей дома - 5 квартир на втором этаже имеет собственные террасы (располагающиеся на стилобатном основании). Системой принудительной механической вентиляции с естественным притоком воздуха, обеспечивающей оптимальный микроклимат, оснащаются все квартиры. В доме устанавливается 3 современных грузопассажирских лифта.
В новом доме предложено 48 инновационных квартир «Трансформер», способных подстраиваться под актуальные потребности семьи на разных этапах жизненного цикла. Клиент, приобретая такую квартиру с базовым вариантом планировки, может в перспективе трансформировать ее внутреннее пространство по одному из уже готовых вариантов (например, с учетом ожидаемых изменений состава семьи). Собственник квартиры, решив в дальнейшем преобразовать ее пространство, сможет самостоятельно выполнить и согласовать перепланировку (на основе одного из планировочных решений, предусмотренных на этапе покупки). При этом необходимые услуги и работы можно заказать, в частности, в управляющей компании «ЮИТ Сервис».
Стоимость квартир в седьмой очереди комплекса «Новоорловский» составляет от 112 до 164 тыс. руб. / кв. м. при оплате покупателем 100% стоимости квартиры или оформлении ипотечного кредита. Клиенты могут воспользоваться рассрочкой, предоставляемой ЮИТ на 1 год, с минимальным первым взносом 30% стоимости квартиры (а при первом взносе 50% и более на эту сумму будет действовать скидка в размере 10%). Предоставляется также дополнительная скидка 10% на машиноместо при одновременной покупке квартиры и машиноместа.
Следует отметить, что во всех студиях, однокомнатных и в некоторых 2-комнатных евро-квартирах зафиксирована отделка «Симплекс». При этом все квартиры в новом доме сдаются с базовой подготовкой под отделку и возможностью заказать как дополнительную опцию «белую финскую отделку». Кроме того, покупатели квартир в восьмой очереди «Новоорловского» смогут, как и во всех объектах ЮИТ в Санкт-Петербурге, дополнительно заказать чистовую отделку – «Финскую отделку под ключ» с пакетом «Комфорт» (клиент сможет выбирать цветовые решения в «классическом» или «скандинавском» стиле).
Примечательно, что благодаря использованию ЮИТ современных проектных и технических решений новый дом (этап 1.3.2/2) будет иметь класс энергоэффективности «А+ - Высочайший».
Ввод в эксплуатацию дома планируется в III квартале 2022 года.
*******
Напомним, что сейчас ЮИТ ведет строительство седьмой очереди комплекса «Новоорловский» (этап 1.3.2/1) – 25-этажного дома на 274 квартиры, который также планируется сдать в III квартале 2022 года. Осуществляется также строительство шестой очереди комплекса (этап 1.3.1) – это тоже 25-этажный дом на 274 квартиры, который будет введен в эксплуатацию в III квартале 2021 года.
Важным событием для жителей комплекса «Новоорловский» стало открытие 2 сентября 2019 г. общеобразовательной школы № 632 Приморского района, построенной компанией «ЮИТ Санкт-Петербург». ЮИТ спроектировал, построил и передал школу в дар городу в соответствии с соглашением о создании объектов социальной инфраструктуры, заключенным в 2014 г. Школа, рассчитанная на 825 мест, представляет собой 3-этажное современное здание (общей площадью 12, 4 тыс. кв. м) – оно построено по индивидуальному проекту, разработанному по заказу ЮИТ архитектурным бюро «Студия М4».
Здание включает все необходимые помещения и объекты школьной инфраструктуры, в том числе бассейн, спортивный зал, просторный актовый зал, большую библиотеку, располагающуюся в четырех помещениях. Для обеспечения комфортных условий для людей с ограниченными возможностями в школе предусмотрен пассажирский лифт. На просторной, благоустроенной и огражденной школьной территории размещается современный стадион с разнообразным оборудованием, необходимым для занятий физкультурой и спортом. Стадион имеет, в частности, футбольное поле, волейбольные и баскетбольные площадки, беговые дорожки с удобным и безопасным резиновым покрытием.
Кроме того, в августе и декабре 2020 г. были получены разрешения на ввод в эксплуатацию двух детских сада на 140 мест, которые строились на территории комплекса «Новорловский» Комитетом по строительству. Для строительства этих детских садов ЮИТ ранее передал в дар городу два земельных участка площадью 0, 56 га. Ожидается, что первый построенный детский сад начнет функционировать в ближайшие месяцы, а к концу 2021 года откроется и второй детский сад.
Выгодные условия приобретения недвижимости в клубном доме Grand House действуют в рамках партнерской программы с Альфа-Банком – на первый год кредитования ставка составит от 0,01% годовых, далее ее размер увеличится до 5,99%.
Максимальный срок кредита – 20 лет, первоначальный взнос – от 15% стоимости жилья. Сегодня недвижимость в Grand House можно купить по цене от 20 млн рублей. В реализации остались последние 14 квартир из 242.
«Одним из трендов последних лет в элитном сегменте стал рост доли ипотечных сделок: на сегодняшний день она составляет порядка 40% на петербургском рынке», – говорит Руслан Сырцов, коммерческий директор Glorax Development. – Интерес к этому финансовому инструменту среди покупателей дорогой недвижимости обусловлен несколькими факторами, но главным стало снижение процентных ставок в ведущих банках. Предпринимателям и владельцам собственного бизнеса, которые выступают основным пулом покупателей в премиум-сегменте, ипотека позволяет сохранить средства в обороте бизнеса, не жертвуя ими единовременно для покупки жилья». Grand House возводится в центре Санкт-Петербурга, всего в 400 метрах от Невского проспекта. Жилой комплекс признан одним из наиболее востребованных в своем сегменте. Так, по итогам 3 квартала 2020 года клубный дом стал первым среди премиальных проектов по объемам средних продаж.
Привлекательность Grand House для покупателей очевидна: уникальная локация, величественная архитектура, разнообразие планировочных решений, высокий уровень безопасности и комфорта, собственный подземный паркинг, художественная подсветка здания и дворов.
Справка:
Glorax Development основана в 2014 году. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. Сейчас портфель проектов насчитывает 2,5 млн кв. м. В 2018 году компания вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга. В 2019 году – была отмечена премией «Права потребителей и качество обслуживания» в категории «Недвижимость. Городское строительство», а также получила золотой знак «Надежный застройщик России». По версии премии RREF Awards-2020 компания Glorax Development признана «Лидером рынка Санкт-Петербурга». https://glorax.com/
15 марта ВТБ Мобайл начинает работу в Калининградской области. Получить SIM-карту оператора можно во всех отделениях ВТБ в регионе.
Жителям Калининградской области доступны все преимущества мобильного оператора ВТБ. Он предлагает выгодные тарифы и оплаты до 100% услуг бонусной валютой программы «Мультибонус», безлимитные звонки внутри сети, отсутствие роуминга в поездках по России, а также бесплатный доступ к приложениям ВТБ Онлайн и ВТБ Мои инвестиции, в том числе за границей и даже при нулевом балансе. Безопасность использования мобильной связи обеспечивается защитой от подмены SIM-карты, спам звонков и отсутствием платных подписок и непредвиденных списаний.
Подключиться к ВТБ Мобайл может любой желающий независимо от того, является ли он клиентом банка. Возможен переход с сохранением своего мобильного номера, при этом клиенту начисляется бонус в размере 1000 рублей на счет. Для этого необходимо оформить заявку в офисе банка и получить SIM-карту, на которую будет перенесен текущий номер. ВТБ Мобайл также предоставляет услуги связи с использованием технологии eSIM, которая позволяет отказаться от традиционной пластиковой SIM-карты. С ее помощью владельцы ряда моделей смартфонов могут подключить мобильную связь дистанционно, не выходя из дома, через приложение «ВТБ Мобайл Старт».
Всем новым абонентам ВТБ Мобайл доступен к подключению тарифный план «Оптимальный» − 15 Гбайт интернет-трафика, 500 минут звонков по России и 50 SMS всего за 350 рублей в месяц. В абонентскую плату включен безлимитный трафик в мессенджерах и социальных сетях, а неиспользованные минуты и трафик переносятся на следующий месяц. В дальнейшем клиент может настроить индивидуальный тарифный план в мобильном приложении ВТБ Мобайл или на сайте оператора.
200 минут
500 минут
1000 минут
3 ГБ
200 ₽
300 ₽
500 ₽
15 ГБ
350 ₽
350 ₽ («Оптимальный»)
600 ₽
30 ГБ
600 ₽
700 ₽
800 ₽
При подключении к ВТБ Мобайл клиентам предоставляется бонус, равный сумме внесенного первого платежа, но не более 1000 бонусных рублей, при этом сам платеж может быть на любую сумму.
«С момента запуска к ВТБ Мобайл подключились более 300 тыс. человек. Все они ценят выгодные условия, удобное подключение и безопасное использование связи. Наша цель — предоставить качественный сервис максимальному количеству клиентов. В этом году мы начнем активную региональную экспансию и охватим еще 7 регионов страны», − подчеркнул Владислав Соколов, генеральный директор ВТБ Мобайл.
ВТБ запустил мобильного оператора ВТБ Мобайл в Москве и Санкт-Петербурге в 2019 году. Одновременно с Калининградом состоялся его запуск в Волгоградской области.
Получить консультацию по услугам связи и классическим банковским продуктам пользователи могут в чате мобильного приложения ВТБ Мобайл, контакт-центре или отделениях банка ВТБ. Подробная информация − на сайте vtbmobile.ru.