В «Резиденции Сокольники» залили фундамент
Компания «Метриум» сообщает об окончании важного этапа работ при строительстве комплекса апартаментов бизнес-класса «Резиденция Сокольники» – на строительной площадке завершена заливка фундамента. Срок ввода проекта в эксплуатацию – IV кв. 2022 года. Девелопер – ТК «Алладин». «Метриум» выступает эксклюзивным партнером по реализации новостройки.
Окончание заливки фундамента жилого комплекса свидетельствует о том, что работы идут активными темпами по запланированному графику. Уже в IV кв. 2022 года проект будет введен в эксплуатацию. Концепция предусматривает возведение 21-этажного корпуса с 200 апартаментами (от уютных студий до просторных 4-комнатных лотов), которые будут сдаваться с предчистовой отделкой. Примечательно, что в «Резиденции Сокольники» практически закончились студии: осталось всего 6 лотов по цене от 7,9 млн рублей (за 27 кв. м). Большим спросом пользуются также трехкомнатные апартаменты с панорамными видами на парк, чья площадь составляет 99,36 кв. м. Их стоимость – от 21,5 млн рублей, в наличии осталось всего 10 таких предложений. Цена однокомнатных апартаментов начинается от 10,2 млн рублей (41,13 кв. м), а двухкомнатных – 12,8 млн рублей (58,4 кв. м).
«Резиденция Сокольники» отличается уникальными планировками, которые позволят владельцам воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские задумки. Предусмотрено широкоформатное остекление с панорамными окнами, поскольку красивые виды на парк – одно из ярких преимуществ проекта. В числе интересных решений – наличие окон в санузлах в ряде студий и однокомнатных апартаментов. Преимущества очевидны: солнечные лучи всегда предпочтительнее искусственного света, а днем отпадет необходимость включать лампы, что позволит экономить электричество. Эстетическая сторона вопроса не менее важна. В любом помещении окна визуально расширяют пространство. Кроме того, многие интерьеры гораздо выигрышнее смотрятся именно при солнечном свете.
«Студии в качественных проектах являются прекрасным вариантом для инвестирования, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Они ликвидны из-за привлекательной стоимости и оптимальной организации жилого пространства. Студии выгодно сдавать в аренду, так как ставка почти не отличается от цены на однокомнатную квартиру, а изначальные вложения гораздо ниже. С точки зрения инвестиций интерес к студиям возрастает в период валютных колебаний и нестабильной экономической ситуации, в этом случае спрос на них дополнительно повышается на 10-15%, что мы и наблюдаем на примере проекта «Резиденция Сокольники». Здесь только что завершилась заливка фундамента, при этом все студии уже практически распроданы. Впрочем, проект в принципе не имеет проблем с реализацией, поскольку клиенты охотно раскупают в том числе и трехкомнатные стометровые лоты, которые отличаются превосходными видовыми характеристиками и отлично подходят для семейного проживания».
Внутреннюю территорию комплекса благоустроят по авторскому проекту. На первом этаже разместятся зона отдыха, ресепшн и коммерческие помещения внутри стилобата (магазин и салон красоты). Жители получат охраняемую территорию.
«Резиденция Сокольники» находится на улице Сокольнический вал, в 20-минутной пешей доступности от станции метро «Сокольники» и будущей станции Большой кольцевой линии «Стромынка». Кроме того, жители смогут пользоваться и станцией метро «Рижская».
Уникальным преимуществом проекта, помимо отличной транспортной доступности и близости к метро, является расположение на границе со старейшим местом отдыха горожан – парком «Сокольники». Более того, в окружении находятся также парки «Зарядье», «Измайлово», «Тимирязевский» и Главный ботанический сад РАН. Таким образом, комплекс апартаментов возводится в локации с лучшими экологическими характеристиками. Немаловажно и то, что Сокольники давно и вполне заслуженно считается престижным районом столицы, не имеющим недостатка в социальной, коммерческой и развлекательной инфраструктуре. В окружении действуют 5 школ и 4 детских сада, здесь расположено множество магазинов, ресторанов и кафе на любой вкус.
Генеральный директор Государственного музея-заповедника «Петергоф» Елена Яковлевна Кальницкая вошла в состав Международного совета Четвертого архитектурно-дизайнерского конкурса «Золотой Трезини».
«Несколько лет назад Петергоф участвовал в конкурсе и был награжден специальной премией за сохранение и реставрацию памятников крепости Петерштадт в Ораниенбауме. В этом году, присоединившись к команде больших профессионалов в жюри конкурса, я надеюсь увидеть много ярких и действительно интересных проектов, посвященных сохранению архитектурного наследия, которым славится Санкт-Петербург и его пригороды», – отметила Елена Кальницкая.
«Архитектура и ландшафты Петергофского музея-заповедника – драгоценная часть культурного наследия Петербурга. И, к тому же, одна из самых известных в России и в мире, – говорит председатель оргкомитета конкурса «Золотой Трезини» Павел Черняков. – Поэтому для нас крайне почетно, что Елена Яковлевна Кальницкая – человек, который руководит миссией по сохранению и развитию этих памятников, – согласилась присоединиться к числу экспертов международного конкурса для архитекторов и реставраторов, проходящего в Петербурге».
Елена Кальницкая – искусствовед, музеевед, с 2009 года – генеральный директор Государственного музея-заповедника «Петергоф». До этого она долгое время занимала пост заведующей филиалом «Михайловский замок» Государственного Русского музея. Входит в состав Общественного совета при Министерстве культуры РФ, Президиум Союза музеев России, ИКОМ, состоит во Всемирном клубе петербуржцев. Имеет докторскую степень по культурологии, является почетным профессором Российской академии художеств, почетным доктором Санкт-Петербургского государственного университета.
Международный конкурс «Золотой Трезини» назван в честь русского зодчего швейцарского происхождения, первого архитектора Петербурга Доменико Трезини (1670–1734). Конкурс проходит с 2018 года. Почетный председатель Международного совета конкурса – президент Всемирного клуба петербуржцев, генеральный директор Государственного Эрмитажа Михаил Пиотровский.
Позолоченные статуэтки Доменико Трезини присуждаются авторам наиболее художественно ценных проектов в области архитектуры, дизайна, реставрации и музейного дела. Лучшие проекты участников конкурса поступают в фонд Государственного музея истории Санкт-Петербурга и демонстрируются на ежегодной выставке «Архитектура как искусство» в Петропавловской крепости.
Прием заявок на Четвертый «Золотой Трезини» будет открыт 15 марта 2021 года на сайте www.goldtrezzini.ru. География номинантов не ограничена. Участие в конкурсе бесплатное.