Будущее за инновационными технологиями
Появилась объективная картина о текущей ситуации в BIM проектировании. Вышел в свет отчет об изучении уровня применения BIM в России.
Исследования были проведены с помощью телефонного опроса и онлайн-анкетирования в период с апреля по декабрь 2017 года. Полученные данные показали результаты внедрения BIM технологий в жизнь российских строителей, а также продемонстрировали перспективы развития и препятствия на этом пути.
В исследовании приняли участие представители организаций, хорошо знакомые в технологиями, не применяющие или только планирующие их использовать в своей практике. Данные позволили сделать вывод, что в целом наблюдается положительный эффект внедрения, а результаты превосходят ожидания респондентов. Телефонный опрос показал, что BIM применяют 22% респондентов, 44% не применяют, а 22% затруднились с ответом. Однако, по результатам онлайн-анкетирования, что 73% респондентов, то есть каждая 5-я организация, в своей деятельности используют BIM проектирование или некоторые элементы.
Авторы исследования выяснили причины, ограничивающие развитие BIM-технологий в России. Основные ограничения внедрения: отсутствие системы государственных стандартов реализации проектов и недостатки нормативной базы. Актуальной проблемой является дефицит квалифицированных кадров.
Опрос показал, что не использующие BIM компании планируют их внедрение, исходя из следующих мотивов. Со стороны заказчиков имеются требования работать в таком формате, а с позиции исполнителей есть внутренняя готовность работать по инновационной системе. Кроме того, использование BIM технологий обязательно при получении госзаказа.
Преимущества технологии информационного моделирования сегодня уже не вызывают сомнений. Это универсальный и открытый сервис для обмена BIM-данными и их применения в проектировании, возведении и эксплуатации сооружения. Широкий круг специалистов строительной отрасли в области информационного моделирования позволяет использовать общий понятийный аппарат и единые принципы. BIM помогает участникам проекта говорить на одном языке и легко взаимодействовать друг с другом.
В библиотеке BIM размещены цифровые модели компании «ПЕНОПЛЭКС»: теплоизоляция ПЕНОПЛЭКС® и гидроизоляция PLASTFOIL®. По количеству скачиваний данные трехмерные модели находятся в лидерах инструментов в каталоге BIM, что подтверждает диплом победителя в номинации «Библиотека года - 2017». Передовые инженерные решения с использованием теплоизоляции ПЕНОПЛЭКС® и гидроизоляции PLASTFOIL® успешно применяются в возведении различных строительных объектов по всей территории России и далеко за ее пределами. Применение данных инструментов в BIM проектировании зданий и сооружений любой сложности – это стратегический путь развития отрасли. Будущее стоит за инновационными технологиями.
На сегодняшний день тепло поступило во все 4 корпуса первой очереди ЖК Yolkki Village.
В квартирах установлены современные радиаторы с терморегулятором, что позволит будущим жильцам не только самостоятельно устанавливать комфортную температуру в квартирах, но и оптимизировать расходы на оплату коммунальных услуг.
Тепло подает построенная на территории комплекса собственная котельная, которая имеет высокую мощность (11,2 МВт), что обеспечивает бесперебойную подачу тепла в каждую квартиру. Проектирование и монтаж газовой модульной котельной выполняла «Северная Компания», обслуживать объект будет «Энергосервис».
После прогрева застройщик приступит к завершению отделочных работ. Многие покупатели приобретали квартиры с отделкой на выбор: классической, современной или скандинавской.
В первой очереди насчитывается 265 квартир, во второй – 386. Помимо жилых помещений, на первом этаже корпуса будут располагаться коммерческие помещения. Сдача второй очереди планируется в 3 квартале 2018 года.
В октябре у покупателей есть возможность приобрести студию по привлекательной цене в 1,2 млн руб., а также при необходимости оформить ипотеку без первого взноса.