Объявлен старт продаж участков под ИЖС в Тайцах
Корпорация ТЕХНОНИКОЛЬ представляет модернизированную гибкую черепицу коллекции «Джаз». Главное отличие и преимущество новинки — армирование зон крепежа стеклянными нитями, прочность на разрыв которых сопоставима с прочностью стальных нитей.
Многослойная битумная черепица — один из самых перспективных и востребованных кровельных материалов. Потребители ценят ее за внешнюю эстетику в сочетании с высоким качеством и долговечностью. Многослойная черепица монтируется на сплошное деревянное основание с помощью специальных гвоздей. Зона установки механического крепежа подвержена высоким нагрузкам за счет веса самой черепицы и подъемной силы ветра, которая воздействует на нижнюю незакрепленную часть гонта.
«Мы постоянно находимся в процессе изучения обратной связи от наших покупателей, — отмечает Ольга Рузиева, директор по качеству ООО «Завод Шинглас». — Нам важно было усовершенствовать материал таким образом, чтобы укрепить зону механического крепежа и одновременно с этим повысить прочностные характеристики многослойной черепицы. Для решения этой задачи наш научный центр разработал инновационную технологию армирования многослойной гибкой черепицы Reinforced Shingles (RS)».
Технология подразумевает армирование каждого гонта точно позиционированными стеклянными нитями. В коллекции «Джаз» стеклянные нити образуют усиливающие полосы сразу в трех зонах гонта. Они расположены в двух слоях: две параллельные полосы в верхнем слое и третья полоса в нижнем. Сами нити находятся в толще битумного слоя и не видны на поверхности гонта.
Учитывая, что технология монтажа многослойной черепицы подразумевает нахлест гонтов каждого следующего ряда на гонты нижнего ряда, крепеж проходит сразу через три зоны армирования. Гвоздь, попадая в такую зону, надежно удерживается в толще слоев черепицы. Согласно испытаниям ООО «Завод Шинглас», в армированной зоне достигается 3х кратное увеличение показателя сопротивление отрыву от крепления, что особенно важно при сильных и резких порывах ветра.
За счет армирования в зоне нахлеста слоев удалось также повысить стойкость к образованию трещин на данном участке при изгибе материала. Это означает, что даже при температуре до +10 °С пачки с материалом можно складировать на коньке крыши в процессе укладки, а также вести монтаж на радиальных элементах (при условии использования тепляка) при пониженных температурах — вплоть до −20 °С.
«Наша задача — однозначно реагировать на запросы рынка. А покупатель четко сформулировал потребность в долговечности и надежности, — говорит Игорь Брязгунов, операционный директор направления «Скатная кровля и Холст» Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ, — Технология Reinforced Shingles (RS) позволяет нам открыть новую страницу в истории производства кровельных материалов. Теперь вся многослойная черепица из коллекции «Джаз» будет производиться по данной технологии. Нам удалось увеличить срок гарантии на армированную черепицу до 60 лет, при этом сохранить стоимость продукции на прежнем уровне».
Объявлен старт продаж участков под ИЖС в коттеджном поселке Поместье Бауэр в Тайцах. Стоимость наделов с инженерной подготовкой вблизи знаменитого Таицкого парка на старте продаж составит 110 тыс. рублей за сотку.
В свободную продажу в коттеджном поселке «Поместье Бауэр» в поселке Тайцы Гатчинского района Ленинградской области выведен 91 земельный участок для индивидуального жилого строительства (ИЖС) от 10 соток. Все наделы будут обеспечены инженерной инфраструктурой и подъездными дорогами. Соответствующие договоры с поставщиками ресурсов уже заключены. Электричество и газ к участкам будут подведены в первом квартале 2022 года, дороги с асфальтовой крошкой будут проложены к концу 2022 года. Временные проезды внутри поселка для доступа к участкам будут построены уже к ноябрю 2021 года. К концу 2022 года завершится общее благоустройство поселка, включая комплексное озеленение территории проекта и обустройство систем безопасности.
Стоимость участка на момент вывода в продажу составляет 110 тыс. руб. за сотку вне зависимости от местоположения участка. При условии единовременной оплаты инфраструктурного взноса 450 тыс руб. и 10% задатка, на остаток стоимости участка возможно предоставление двухлетней рассрочки под 11% годовых. Возможно объединение участков.
«Поместье Бауэр» по наличию инфраструктуры и природным характеристикам идеально подходит для создания жилого дома для постоянного или сезонного проживания и ведения приусадебного хозяйства. Вся необходимая для круглогодичного проживания инфраструктура сосредоточена как в самих Тайцах, так и в соседнем Красном селе. Здесь к услугам собственников участков доступны детские сады и школы, отделение почты и офис банка, аптеки и поликлиники. По пути к Поместью Бауэр из Санкт-Петербурга расположены гипермаркеты Лента, О-Кей, К-Раута, Зеленая страна.
Территорию отличает хорошая транспортная доступность: до поместья можно добраться на электричке (до ж/д станции Тайцы), автобусами от станции метро «Московская», «Проспект Ветеранов» и «Кировский завод». На автомобиле от КАД до «Поместье Бауэр» – всего 20 минут по Гатчинскому шоссе.
Также можно отметить богатый рекреационный и культурно-досуговый потенциал района: в 3 км от «Поместья Бауэр» находится усадебно-парковый ансамбль «Демидовская усадьба». В 10-минутах езды – центр активного спорта и отдыха Туттари-парк, также рядом находятся знаменитый Гатчинский дворец и Приоратский парк.