«Образцовый квартал 6» поставлен на кадастровый учёт
Это необходимый этап государственной регистрации права на объект недвижимости.
Дольщики нового жилого комплекса «Образцовый квартал 6» начали оформлять построенные по договору долевого участия квартиры в собственность.
Подать документы в регистрирующий орган можно через Многофункциональный центр (МФЦ) или портал Госуслуг. Понадобится следующий пакет документов: 1. Документ, удостоверяющий личность, или заверенная у нотариуса доверенность на оформление права собственности, выданная гражданином третьему лицу. 2. Договор долевого участия. 3. Инструкция по эксплуатации дома, выданная застройщиком. 4. Акт приёма-передачи в двух экземплярах. 5. Квитанция об оплате госпошлины. 6. Если оформлена ипотека, для регистрации собственности могут понадобиться закладная банка и отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры. Это необходимо выяснить в банке, предоставившем кредитные средства для сделки.
Размер государственной пошлины определяется Налоговым кодексом и зависит от типа регистрируемого объекта. Оформление права собственности на квартиру обойдётся 2000 рублей. Сумма делится в равных частях на количество участников в договоре.
Подтверждением собственности является выписка из ЕГРН, заверенная подписью и печатью. Получив её, можно совершать различного рода сделки: продажу, покупку, сдачу в аренду и т.д.
В случае приобретения квартиры в ипотеку при регистрации на неё накладывается обременение. Квартира будет находиться в залоге у банка. Обременение снимается после полного погашения кредита.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru
При заключении договора купли-продажи в течение 5 рабочих дней с момента бронирования возможна скидка до 100 000 рублей. В акции участвуют готовые и строящиеся квартиры в малоэтажных жилых комплексах «Образцовые кварталы».
Они возводятся в рамках комплексного освоения территории в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. При строительстве применяются современные материалы и европейское оборудование. Внедрена автономная технология отопления: «тёплый водяной пол» вместе с крышными газовыми котельными производства Германии. Это позволяет регулировать комфортную температуру в каждой жилой зоне и экономить на коммунальных платежах. Монтаж труб отопления осуществляется в пол, это значит, в квартире не будет внешних труб и радиаторов, отнимающих полезную площадь.
Несмотря на малоэтажность, в «Образцовых кварталах» с нулевого уровня установлены лифты. Застройщик применяет современное лифтовое оборудование швейцарской компании Schindler. В квартирах установлены качественные теплопакеты и взломостойкие двери. Произведено панорамное остекление балконов и лоджий.
Бронирование производится бесплатно при личном визите или оформлении заявки он-лайн. Новостройки аккредитованы в двух десятках банков. Подобрать выгодную ипотечную программу, подготовить пакет документов, получить одобрение поможет кредитный специалист в отделе продаж застройщика.
Подробные условия акции «Скидка за скорость» – по телефону отдела продаж +7 (812) 719-19-19. Сроки проведения акции: 1.08.2020 – 31.08.2020.
Квартиры от застройщика в Пушкинском районе Санкт-Петербурга: ул. Кокколевская, д.1 (отдел продаж находится рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru