«Образцовый квартал 6» поставлен на кадастровый учёт
Это необходимый этап государственной регистрации права на объект недвижимости.
Дольщики нового жилого комплекса «Образцовый квартал 6» начали оформлять построенные по договору долевого участия квартиры в собственность.
Подать документы в регистрирующий орган можно через Многофункциональный центр (МФЦ) или портал Госуслуг. Понадобится следующий пакет документов: 1. Документ, удостоверяющий личность, или заверенная у нотариуса доверенность на оформление права собственности, выданная гражданином третьему лицу. 2. Договор долевого участия. 3. Инструкция по эксплуатации дома, выданная застройщиком. 4. Акт приёма-передачи в двух экземплярах. 5. Квитанция об оплате госпошлины. 6. Если оформлена ипотека, для регистрации собственности могут понадобиться закладная банка и отчёт об оценке рыночной стоимости квартиры. Это необходимо выяснить в банке, предоставившем кредитные средства для сделки.
Размер государственной пошлины определяется Налоговым кодексом и зависит от типа регистрируемого объекта. Оформление права собственности на квартиру обойдётся 2000 рублей. Сумма делится в равных частях на количество участников в договоре.
Подтверждением собственности является выписка из ЕГРН, заверенная подписью и печатью. Получив её, можно совершать различного рода сделки: продажу, покупку, сдачу в аренду и т.д.
В случае приобретения квартиры в ипотеку при регистрации на неё накладывается обременение. Квартира будет находиться в залоге у банка. Обременение снимается после полного погашения кредита.
Готовые и строящиеся квартиры в Пушкинском районе: Санкт-Петербург, ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива», отдел продаж застройщика «Терминал-Ресурс» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 7-19-19-19, www.devcent.ru
При покупке квартиры в «Образцовых кварталах» за собственные средства застройщик предоставляет скидку до 100 000 рублей.
Обязательным условием акции* является заключение договора в течение пяти дней с момента бронирования.
Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» возводятся в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Строительство ведёт специализированный застройщик «Терминал-Ресурс». В базе застройщика – более 500 квартир в готовых «Образцовых кварталах» и в ЖК «Образцовый квартал 6». Этот объект находится на этапе высокой готовности, в этом году он будет введён в эксплуатацию. В квартирографии представлены одно, двух- и трёхкомнатные квартиры свободной планировки площадью от 36 до 100 метров. Дома возведены по кирпично-монолитной технологии с применением сертифицированных материалов и оборудования европейских производителей. В качестве системы отопления застройщик применяет тёплые водяные полы вместе с крышными газовыми котельными. Это позволяет самим жителям определять начало отопительного сезона, устанавливать комфортную температуру в каждой жилой зоне и экономить на коммунальных платежах.
Забронировать квартиру можно при личном визите или онлайн. Бронирование производится бесплатно, при этом гарантируется сохранение цены и выбранной квартиры для будущего покупателя на время подготовки сделки.
Квартиры в Пушкинском районе Санкт-Петербурга: ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Терминал-Ресурс», отдел продаж застройщика (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), тел. +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru
Сроки проведения акции «Скидка за скорость»: 1.09.2020 – 30.09.2020. Подробные условия по телефону отдела продаж застройщика «Терминал-Ресурс» +7 (812) 719-19-19