В Grand House продано более 90% квартир
Glorax Development завершает реализацию недвижимости в премиальном клубном доме Grand House, который возводится в центре Санкт-Петербурга на Тележной улице. Сегодня предложение включает 15 квартир, среди которых есть варианты с террасой или изящными балконами эркерного типа. Ввод объекта в эксплуатацию намечен на 2021 год.
На выбор покупателей представлены лоты с удобными гардеробными, просторными кухнями-столовыми и количеством санузлов, равным количеству комнат. Приобрести недвижимость можно с привлечением ипотеки, в том числе по программам господдержки со ставкой от 5,85%.
Grand House расположен в 400-х метрах от Невского проспекта, в шаговой доступности от исторических и культурных достопримечательностей города в окружении богатой инфраструктуры. Рядом расположены престижные школы, театры, торговые галереи, рестораны, две станции метро. Среди преимуществ клубного дома – величественная архитектура, широкий ассортимент планировочных решений, дизайнерская отделка мест общего пользования, благоустроенный двор с ландшафтным дизайном, художественная подсветка здания, собственная коммерческая инфраструктура и подземный паркинг.
Уникальной особенностью Grand House является комьюнити-центр Glorax Life, в котором жители смогут организовать любой формат встречи с соседями или друзьями, а также решить бизнес-задачи, воспользовавшись коворкингом или оборудованными переговорными.
По итогам третьего квартала 2020 года клубный дом Grand House стал лидером среди премиальных проектов по среднему объему продаж.
Справка о компании:
Glorax Development основан в 2014 году. Компания специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. Сейчас портфель проектов насчитывает 2,5 млн кв. м, в активной стадии строительства находится порядка 600 000 кв. м. Среди регионов присутствия – Санкт-Петербург, Москва и Московская область. В 2018 году компания вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга. В 2019 году – была отмечена премией «Права потребителей и качество обслуживания» в категории «Недвижимость. Городское строительство», а также получила золотой знак «Надежный застройщик России». По версии премии RREF Awards-2020 компания Glorax Development признана «Лидером рынка Санкт-Петербурга». https://glorax.com/
Повышенный спрос на рынке новостроек привел к росту цен на квартиры-студии площадью до 29 кв. м. За год они подорожали в подмосковных проектах на 36%, а в столице – на 32%, свидетельствуют данные ГК «Гранель». В наибольшей степени ценник увеличился в проектах с интересной концепцией, которые достигли высокой стадии готовности. Эти объекты пользуются активным спросом за счет высокого инвестиционного потенциала.
Интерес к малогабаритному жилью стал активно расти с 2016 года. Основные категории покупателей в этом сегменте – родители, которые приобретают недвижимость небольшого метража для своих детей, молодые семьи, жители других регионов, переезжающие в Москву или ближнее Подмосковье, а также инвесторы, вкладывающие средства в недвижимость для их защиты от инфляции.
«Появляется и новая группа клиентов. В условиях экономической неопределенности, связанной с коронавирусом, своей недвижимостью решили обзавестись люди, которые ранее снимали жилье. Они воспринимают аренду рискованной и предпочитают внешней нестабильности противопоставить крепкий тыл в виде своей собственной квартиры. Льготная ипотека со сниженной процентной ставкой придает им еще больше уверенности в этом», - отмечает Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель».
Например, в ЖК комфорт-класса PROFIT! (ЮВАО), который был недавно выведен в продажу, стоимость квартиры-студии площадью 23,8 кв. м начинается с 5,4 млн рублей. За счет удачного расположения объекта, 5 минут до метро «Нижегородская», малометражные планировки в комплексе обладают высоким инвестиционным потенциалом. В Подмосковье цены ниже - самая дешевая студия в предложении ГК «Гранель» выставлена в ЖК «Пехра» за 2,4 млн руб. Здесь небольшие квартиры востребованы в основном у молодых семей.
В ассортименте компании доля студий за год выросла в 1,7 раза. Сейчас она колеблется от 20% до 25% в зависимости от комплекса. При этом на столичном рынке доля увеличилась еще больше - в 2 раза. Студии представлены во всех сегментах недвижимости – стандарт, комфорт, бизнес и люкс. И различаются лишь площадью. Если студии стандарт-класса – это в основном малогабаритные квартиры площадью в основном от 20 до 30 квадратных метров, то в бизнес и элитных комплексах это могут быть и объекты до 40 квадратных метров и больше.
«У этого формата есть и свои плюсы. В студиях общее пространство используется более эффективно, чем в классических одно- или двухкомнатных квартирах. Зачастую лучше устроено естественное освещение. Однако уровень сложности функционального зонирования и в квартирах-студиях, и в стандартных однокомнатных квартирах отличается не сильно», - заключил Сергей Нюхалов.
Компания «Терминал-Ресурс» ведёт комплексное освоение территории в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Отдел продаж квартир находится рядом с жилыми комплексами. Малоэтажные ЖК «Образцовые кварталы» возводятся в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». Приобрести квартиру в них можно как очно, так и онлайн.
В офисе специализированного застройщика соблюдаются все правила Стандарта безопасности. Сотрудникам и клиентам измеряется температура с помощью бесконтактного термометра и выдаются средства индивидуальной защиты. Запись на консультации и просмотр квартир осуществляется по телефону +7 (812) 719-19-19. Также возможны консультации в режиме онлайн и заказ видеообзоров. Заявки принимаются по телефону отдела продаж и на сайте застройщика: www.devcent.ru
Сданы пять жилых комплексов «Образцовые кварталы», бизнес-центр, детский сад. Строительные работы на объектах компании «Терминал-Ресурс» продолжается. Следующий жилой комплекс «Образцовый квартал 6» и новый коммерческо-деловой объект бизнес-парк «Гараж» готовятся к вводу в эксплуатацию с опережением графика.
Площадь осваиваемой территории – 316 га. Срок реализации проекта – 15-20 лет. В микрорайоне уже проживают порядка 6000 человек. Жилые комплексы «Образцовые кварталы» возводятся по кирпично-монолитной технологии. Дома оснащены лифтами, собственными газовыми котельными и тёплыми водяными полами.
Готовые и строящиеся квартиры от застройщика в Пушкинском районе Санкт-Петербурга: ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Перспектива» (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), +7 (812) 719-19-19, www.devcent.ru