«Сладкие» скидки на готовые квартиры
Специализированный застройщик «Терминал-Ресурс» предоставляет скидку до 100 000 рублей на сданные жилые комплексы «Образцовые кварталы».
Малоэтажные жилые комплексы «Образцовые кварталы» возводятся в Пушкинском районе Санкт-Петербурга. Строительство ведётся в рамках проекта комплексного освоения территории «На Царскосельских холмах». В базе застройщика – несколько сотен готовых квартир. Дома возведены по кирпично-монолитной технологии из современных энергоэффективных материалов. В качестве системы отопления применяются тёплые водяные полы вместе с крышными газовыми котельными. Эта технология позволяет жителям самостоятельно устанавливать комфортную температуру в каждой жилой зоне, не зависеть от сезонных отключений и экономить при оплате коммунальных услуг. Несмотря на малоэтажность, «Образцовые кварталы» оснащены лифтами производства швейцарской компании Schindler. Застройщик производит качественное озеленение и благоустройство территории, участвует в развитии социальной и транспортной инфраструктуры района.
На многие квартиры действует цена прошлого года. Сейчас можно успеть получить приятную скидку «за скорость»! Скидка предоставляется при заключении договора купли-продажи в течение пяти дней с момента бронирования. Сроки поведения акции: 01.12.2020 – 15.01.2021. Подробные условия – по телефону отдела продаж застройщика «Терминал-Ресурс» +7 (812) 719-19-19.
Квартиры в Пушкинском районе Санкт-Петербурга: ул. Кокколевская, д.1, БЦ «Терминал-Ресурс», отдел продаж застройщика (рядом с ЖК «Образцовые кварталы»), www.devcent.ru
Еще до того, как Мурино стало достаточно крупным городом в Ленобласти, а за КАДом появились десятки новостроек, первичка появлялась только в качестве уплотнительной застройки Петербурга. Однако со временем эти участки земли исчерпали себя. Строительные компании начали все больше интересоваться прилегающими к городу территориями, и тогда Андрей Березин и ИК «Евроинвест» смогли объединить и направить этот интерес. Так появились поселки Мурино и Кудрово.
Благодаря деятельности «Евроинвеста» с Андреем Березиным во главе после кризисного 2008 года, удалось объединить интересы лэндлордов ближних участков за КАДом и привлечь соственников к созданию абсолютно нового сегмента строительного рынка Петербурга. Таким образом застройщики получили относительно дешевую землю в Мурино, Кудрово и Буграх, что привело к зарождению нового стандарта бюджетного жилья.
Со временем стало понятно, что строить на менее дорогой земле и возводить всю инфраструктуру с нуля пусть и сложнее, но намного выгоднее, чем строить в Петербурге, где рынок недвижимости уже сильно перенасыщен. Компания «Евроинвест» принимала участие во многих крупных проектах девелопмента территорий западной части Ленинградской области. Андрею Березину приходилось координировать взаимодействие большого количества различных контрагентов: дорожников, лэндлордов, сетевиков, строительных компаний и т.д. Это было трудно и рискованно как минимум потому, что при выпадении из общего ритма хотя бы одного участника процесса, весь проект мог сойти с рельс.
Стоит отдельно отметить, что далеко не все земельные активы принадлежали «Евроинвесту», вопреки представлению многих. В проект были вовлечены такие крупные землевладельцы, как «Адамант», «СВП Групп», «Лидер» и другие.
Успех девелопера сложился из умения договариваться сразу и с властью, и с другими владельцами земель для поддержания именно комплексного развития территорий. К сожалению, спустя время застройщики стали сами менять заложенные «Евроинвестом» параметры застройки. Появилась всеми порицаемая неоднородность строительства в Мурино и Кудрово. Благо сейчас к этим территориям все сильнее растет внимание региональных властей, что отражается в появлении более строгих регламентов.
Безусловно, когда застройка идет быстрыми темпами и на абсолютно новых территориях, достаточно сложно сразу учесть все нюансы. Однако главное в новом подходе стало то, что строительные компании смогли увеличить свои мощности, а покупатель получил более доступное жилье с достойными характеристиками.