«Альфа Фаберже» выводит на рынок элитный жилой проект на Петроградке
Застройщик открывает продажи в новом жилом комплексе Meltzer Hall. Проект класса «премиум» на 165 квартир возводится на пересечении набережной реки Карповки и Каменноостровского проспекта в Петроградском районе Санкт-Петербурга. Стоимость квартир начинается от 12,9 млн рублей. Финансирование проекта осуществляется Банком ДОМ.РФ.
Мeltzer Hall – жилой комплекс высотой в восемь этажей, два из которых занимают коммерческие помещения. Проект предполагает строительство новых жилых корпусов, а также реставрацию и приспособление в единую концепцию объектов культурного наследия: корпуса мебельно-столярной фабрики Мельцера, здания кинематографа «Гранд-Палас» и «Дома Корлякова».
В рамках реализации ЖК «Альфа Фаберже» построит 16 000 квадратных метров жилой и 3 350 коммерческой недвижимости, детский сад на 20 мест, три закрытых благоустроенных двора и двухуровневый паркинг на 204 автомобиля и 25 парковочных мест для мотоциклов или велосипедов.
«Альфа Фаберже» предлагает покупателям квартир в элитном ЖК Мeltzer Hall следующие варианты квартирографии:
Ø Однокомнатные площадью от 45,9 до 86,8 кв. м. Диапазон цен – от 12,9 до 22,2 млн руб.
Ø Двухкомнатные от 64,3 до 140,4 «квадратов» стоимостью от 17,9 до 32,5 млн руб.
Ø Трехкомнатные, 84-164,9 кв. м, 24,1-59,2 млн руб.
Ø Четырехкомнатные, 118,9-200,7 кв. м, 31,9-65,6 млн руб.
Ø Пятикомнатные, 152,2-313,3 кв. м, 51-117,8 млн руб.
Дом разделен на 12 парадных, каждая из которых обладает индивидуальным стилистическим и архитектурным дизайном. Количество квартир на этаже от двух до четырех, они продаются без отделки. Высота потолков – от 3 метров.
Практически каждая квартира на восьмом этаже ЖК оборудована собственной террасой, попасть на которую можно по индивидуальной лестнице.
Архитектурный облик Meltzer Hall разработан «Студией 44» Никиты Явейна. По проекту фасады дома будут изготовлены из натурального камня различной фактуры и обработки. Их украсят коллекцией элементов петроградского модерна – дверями, каменной кладкой, лепным и кованым декором.
Ключевой особенностью комплекса станет использование окон, выполненных в разнообразных архитектурных стилях. Причем окна будут тех типологий, которые наиболее часто применялись при строительстве зданий на Петроградской стороне.
Благодаря индивидуальному оформлению парадных и разнообразию окон покупатель получит возможность выбрать тот дизайн, который наиболее соответствует его стилю жизни.
Работы по строительству ЖК начались летом текущего года. Ввод Мeltzer Hall в эксплуатацию намечен на IV квартал 2022-го.
ВТБ упростил процесс получения краткосрочных кредитов по льготной программе Министерства сельского хозяйства РФ (Программе 1528) для предприятий малых форм хозяйствования (МФХ), занятых в растениеводстве.
Для оформления кредита на срок до 1 года по ставке от 1% до 5% годовых на развитие подотраслей растениеводства теперь не требуется предоставление детального подтверждения ежемесячной выручки. Порядок анализа деятельности клиента адаптирован под бизнес с выраженной сезонностью. Максимальная сумма кредита – 30 млн рублей.
Помимо упрощенных требований к документам клиента допускается залог сельскохозяйственных земель, возможна замена части залогового обеспечения поручительством федеральной Корпорации по развитию малого и среднего предпринимательства или региональных фондов поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства.
«Мы уделяем большое внимание поддержке АПК и предприятий малых форм хозяйствования, поэтому разрабатываем специальные продукты, учитывающие специфику деятельности и формирования отчетности таких компаний. Упрощенные требования к пакету документов для МФХ, занятых в растениеводстве, позволят максимально увеличить их финансовую поддержку и обеспечить расходы на сезонно-полевые работы и сбор урожая. Сегодня нашими заемщиками по льготной программе Минсельхоза являются более 600 юридических лиц и предпринимателей. За 10 месяцев текущего года кредитный портфель ВТБ по этой программе вырос на 48%. Уверены, нововведение позволит оказать поддержку еще большему количеству представителей сельскохозяйственной отрасли», − отметил Денис Бортников, заместитель президента – председателя правления банка ВТБ.
За время действия Программы 1528 банк подписал соглашений на общую сумму более 380 млрд рублей. Отрасль сельского хозяйства занимает около 20% в кредитном портфеле среднего и малого бизнеса ВТБ.
Сбербанк заключил договор об открытии кредитной линии в размере 2.6 млрд рублей с ООО «ГАЛС». Средства будут направлены на строительство III этапа многофункционального общественного-делового центра «Комплекс апарт-отелей VALO» во Фрунзенском районе Петербурга.
В рамках проекта будут возведены 4 корпуса апарт-отеля и одноуровневого подземного паркинга на 270 машиномест. Каждый корпус имеет свою концепцию, включая международный бренд, дизайн интерьеров и формат размещения гостей и арендаторов.
В августе 2020 года VALO стал победителем престижной премии в области строительства Urban Awards – «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса».
Олег Тихомиров, директор головного отделения Сбербанка по Ленинградской области:
«Финансирование подобных проектов – это не только поддержка бизнеса, но и вклад в развитие инфраструктуры города. Комплекс возводится с применением современных технологий, с учётом экологической повестки. Уверен, проект VALO станет центром притяжения бизнес-сообщества и новой точкой комфортного пребывания в городской среде».
Марина Сторожева, директор по продажам комплекса апарт-отелей VALO:
«Получение проектного финансирования от ведущего банка страны – один из важнейших индикаторов финансовой стабильности девелопера, а также высочайшего качества всего проекта. Мы рады, что наше многолетнее и плодотворное сотрудничество с ПАО Сбербанк вышло на качественно новый уровень».