Недвижимость с террасами стали искать в два раза чаще
События 2020 года не только сказались на платежеспособности покупателей квартир, но и внесли корректировки в их предпочтения. Помимо интереса к более просторным квартирам, жилым комплексам с собственной инфраструктурой и проектам, в которых предусмотрен бассейн, покупатели квартир стали чаще искать предложения с террасами.
Причем если верить статистике запросов «Яндекса», растущий интерес к террасам справедлив как для покупателей городских квартир, так и для клиентов загородного рынка недвижимости.
С января по октябрь 2020 года «Яндекс» зафиксировал более 1,4 млн поисковых запросов, связанных с недвижимостью с террасами («ЖК с террасами», «квартира с террасой», «дом с террасой»). Это почти в два раза больше, чем показатели за аналогичный период 2019 года.
При этом всплеск по количеству запросов, связанных с террасами, для всех категорий недвижимости приходится на май-июль 2020 года, что отчасти можно объяснить сезонностью. Теплые месяцы и в 2019 году показывали рост интереса покупателей к недвижимости с террасами, но в абсолютных показателях статистика этих месяцев была в среднем на 80% «скромнее», чем в 2020 году.
«Режим самоизоляции актуализировал для многих покупателей потребность в выборе квартиры с выходом на собственную террасу. Если раньше это было скорее элементом престижа, то в 2020 году – объективная необходимость для тех, кто хочет иметь возможность отдохнуть на свежем воздухе и полюбоваться панорамными видами независимо от эпидемиологической ситуации», – говорит Алексей Туркин, генеральный директор холдинга «РСТИ» в Москве.
Больше всех недвижимостью с террасами интересуются москвичи: Москва возглавляет рейтинг российских городов по количеству запросов в каждой из категорий («дом с террасой», «квартира с террасой», «ЖК с террасами»). Петербург на втором месте по количеству запросов со словами «дом с террасой» и на третьем месте по количеству запросов о городской недвижимости с террасами. Различной недвижимостью с террасами также активно интересовались жители Нижнего Новгорода, Ульяновска и Петрозаводска.
«Подобное распределение интереса к недвижимости с террасами неудивительно, поскольку квартиры и дома этой категории стоят дороже и, как правило, относятся к бизнес- и премиум- сегменту. Так что интерес жителей Москвы и Санкт-Петербурга к объектам с террасами можно объяснить их сравнительно высоким уровнем дохода. Кроме того, именно жители мегаполисов испытывают потребность иметь собственный «зеленый» уголок, островок для отдыха на свежем воздухе», – добавляет Алексей Туркин.
Брокеры, опрошенные холдингом «РСТИ», также подтверждают повышенный спрос на квартиры с террасами: 80% агентов заметили возросший интерес к этой категории недвижимости среди своих клиентов.
«Предложения квартир с террасами – наиболее дорогие лоты как в первичной, так и во вторичной недвижимости, и этот формат всегда пользовался спросом благодаря своей эксклюзивности, - говорит Анна Раджабова, директор управления элитной недвижимости компании «Метриум Премиум» (участник партнерской сети CBRE). – Как результат, лотов с террасами становится все больше в проектах на первичном рынке. Пандемия и самоизоляция спровоцировали повышенный интерес к таким квартирам и, как следствие, образовался некоторый дефицит предложений с отделкой «под ключ». Поэтому спрос на квартиры с собственной террасой пусть и не стал ажиотажным, но действительно вырос».
Количество предложений с террасами всегда довольно ограничено. Например, в дизайнерском доме ELEVEN на Красной Пресне из 88 квартир только 10 предполагают наличие собственной террасы. На сегодняшний день в продаже находятся 4 из них. Площадь квартир с террасой варьируется от 69,3 до 160 кв. м. Средняя стоимость квадратного метра составляет 686 тыс. рублей (с полной финишной отделкой). Площадь террасы – от 7 до 14 кв. м, что позволяет организовать на ней зону барбекю, а в теплое время года – расставить шезлонги.
Владельцам универсальных карт ВТБ стал доступен сервис по установке расходных лимитов. Услуга подключается бесплатно по заявке клиента в офисах банка или через систему дистанционного банковского обслуживания*.
Клиенты ВТБ могут разграничить расходы по карточному счету и устанавливать лимиты по любой из карт, привязанных к нему. Услуга позволяет ограничить сумму снятия наличных, установить ограничения по безналичным операциям в Интернете или в торгово-сервисных предприятиях, карту можно сделать инструментом только для внесения денег на расчетный счет (самоинкассации), установив нулевой лимит по всем операциям перевода и снятия наличных.
«Новый бесплатный сервис по установке лимитов - удобный инструмент, позволяющий клиенту оптимизировать учет за расходованием средств, доступных на карточном счете или по картам сотрудников компании», - отметила Юлия Копытова, руководитель департамента анализа, координации и продуктового развития - старший вице-президент ВТБ.
Корпоративные карты помогают быстро и удобно свершать необходимые для развития бизнеса платежи по хозяйственным и представительским расходам как онлайн, так и с использованием терминалов, а также осуществлять самостоятельное инкассирование выручки сразу на расчетный счет.
*Услуга предоставляется в офисах ВТБ или системе ДБО. Информацию о технически доступном способе подключения можно уточнить в контакт-центре Банка ВТБ по тел 8-800-200-77-99.
Начались съемки фильма о строителях. Фильм будет показан 9 августа на Телеканале «Санкт-Петербург». К празднику День строителя готовится 40-минутный документальный фильм о работе строительной отрасли северной столицы.
В центре сюжетной линии фильма – фигура строителя, созидателя. Человека, трудом которого растет и развивается Петербург, формируется современный облик современного города. Фильм расскажет о строительных династиях, ветеранах отрасли и молодых специалистах.
В фильме найдут отражение новые жилые комплексы, садики и школы, медицинские учреждения и спортивные объекты. Горожане увидят, как формируется строительная идея, как она воплощается, как льется бетон, как задумываются оригинальные фасады и создаются комфортные планировки.
Генеральный партнер создания фильма - компания «Главстрой Санкт-Петербург». Партнерами фильма стали Группа «Эталон», Группа ЛСР, Холдинг РСТИ, Холдинг Setl Group, Группа ЦДС, компания «Строительный трест», компания «Метрострой».
Фильм под названием «Город строится – город живет» снимается по заказу Правительства Санкт-Петербурга и Союза строительных объединений и организаций. Он будет показан 9 августа в День строителя на Телеканале «Санкт-Петербург». Время показа уточним позднее.
Дополнительная информация в дирекции Союза: ssoo_pr@mail.ru
Праздник День строителя – 2020 в нынешнем году пройдет в скорректированном формате. Но большинство мероприятий праздничной программы сохранены. Так, состоялся конкурс рисунков «Мои родители – строители!» и победители получили призы в 19 номинациях. Уже седьмой год проводится конкурс детских рисунков - при поддержке Группы «Эталон».
29 июля пройдет гала-концерт финалистов творческого конкурса «Нам песня строить и жить помогает». По понятным причинам он пройдет в формате концерта без зрителей, но потом его можно будет посмотреть на сайте Союза и в социальных сетях. Также на Телеканале «Санкт-Петербург» будет дан новостной сюжет, а эпизоды концерта войдут в фильм о строителях. Союз благодарит Холдинг Setl Group, который оказывает содействие в проведении конкурса с момента его появления в программе праздничных мероприятий.
3 августа на стадионе «Метрострой» - финал XVII сезона Спартакиады строителей «За труд и долголетие». Начало в 16.00, приглашаются зрители! В программе: перетягивание каната, легкая атлетика и, конечно, футбол. В товарищеском матче сойдутся сборные строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Обязательно состоится церемония награждения работников строительной отрасли Санкт-Петербурга за трудовые достижения. Даже в нынешних непростых условиях, когда жизнь из-за пандемии почти замерла, стройки нашего города не останавливались ни на день. Церемония пройдет 30 июля.
Из-за переноса праздничного концерта в СКК «Ледовый дворец» на будущий год, торжественное мероприятие ко Дню строителя пройдет в Смольном. Но состоится 6 августа, в виду реализации мер противодействия распространению коронавируса, количество участников вынужденно ограничено.
Также 6 августа состоится традиционный выстрел из пушки Петропавловской крепости. Как всегда выстрел произведен команда из трех поколений строителей: ветеран отрасли, студент профильного учебного заведения и победитель конкурсов профессионального мастерства.
Проведение велопробега пока в согласовании. Как только появится ясность, информация будет опубликована на сайте Союза http://www.stroysoyuz.ru/