Коронавирус задал новый тренд в сегменте элитного жилья
Элитная недвижимость, обычно наименее подверженная влиянию любых кризисных явлений среди всех сегментов жилья, получила новый тренд на фоне коронавируса. Как отмечают эксперты застройщика «Альфа Фаберже», если ранее внимание покупателей жилья высокого класса было сфокусировано на внутренних характеристиках квартир, то довольно резко оно сместилось в сторону требований к местам общего пользования в доме – их оформлению и, особенно, функциональным возможностям.
Места общего пользования начинают восприниматься как общественные пространства, где люди готовы проводить гораздо больше времени – работать, общаться, встречать гостей. У столкнувшихся в условиях пандемии с закрытием офисов, заведений общественного питания, салонов красоты и фитнес-залов покупателей премиального жилья появилось потребность в получение данных услуг дома.
Теперь для комфортного проживания жильцам элитных проектов необходимо больше функциональных зон. Повышенным спросом пользуются коворкинги, небольшие бизнес-залы для проведения деловых встреч и онлайн-звонков, специальные комнаты для проведения досуга, индивидуальные массажные кабинеты, зимние сады для прогулок, а также кафе, работающие исключительно для жильцов комплекса.
В связи с этим в элитных жилых проектах начала формироваться тенденция к увеличению процента площадей, которые отводятся для места общего пользования.
«Например, в нашем жилом комплексе Meltzer Hall изначально было задумано сделать все 12 парадных разными, каждую в своем стиле. И что мы заметили? Покупатели начали выбирать сначала парадную, а потом уже квартиру в ней. Другим трендом становится спрос на повышение функциональных возможностей мест общего пользования. Особенно актуальны запросы на наличие на территории зон по принципу коворкингов, чтобы в случае отсутствия возможности работать дома человек мог спокойно спуститься вниз, поработать с ноутбуком или устроить конференц-звонок. И прогрессивные девелоперы уже реагируют на изменяющиеся потребности покупателей премиального сегмента», – отметил Виталий Бахарев, собственник и директор управляющей компании «Альфа Фаберже».
Учитывая, что цикл реализации жилого проекта составляет 2-3 года, можно сделать вывод, что благодаря пандемии мы получили новый тренд, который будет влиять на развитие сегмента элитной недвижимости в ближайшие годы.
Конференция состоится 12 ноября в историческом парке «Россия – моя история» по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бассейная, д. 32. Начало конференции в 12.00, регистрация участников с 11.00.
Участие бесплатное. Необходима предварительная регистрация в дирекции Союза строительных объединений и организаций по электронной почте ssoo_info@mail.ru, ssoobux@mail.ru, на сайте ССОО www.stroysoyuz.ru.
ВАЖНО: Парк имеет QR-код безопасности, это значит, что мероприятие пройдет с соблюдением всех санитарных требований. Просим иметь при себе маски и перчатки.
Дополнительная информация: тел.: (812) 714-23-81, 570-30-63, электронная почта ssoo_pr@mail.ru
Конференция пройдет при поддержке строительной отрасли Санкт-Петербурга. Генеральным партнером является СПб ГАУ «Центр государственной экспертизы».
Содействие в подготовке мероприятия оказывают компании Объединение «Строительный трест», ОАО «Трест ГРИИ», Группа компаний Springald.
Поддержали проведение конференции компании «Балтийская жемчужина», «БФА-Девелопмент», Formula City, Группа компаний «КВС», Группа компаний «ННЭ».
Мероприятие по традиции пройдет при поддержке средств массовой информации.
- Генеральный информационный партнер - газета «Недвижимость и строительство Петербурга».
- Официальный информационный партнер – газета «Строительный Еженедельник».
- Стратегический информационный партнер - журнал «СТО. Строительство. Технологии. Организация».
Информационными партнерами выступили журнал «Эксперт Северо-Запад», порталы «Бюллетень Недвижимости», «Большой Сервер Недвижимости», «Кто строит.ру», журналы «Путевой навигатор» и «Инженерные системы», «Подземный эксперт».
В числе партнеров конференции Выставка «Ярмарка Недвижимости» и новый проект на строительном рынке - Конкурс «Надежный строитель России».
Программа
|
Время |
Тема |
Докладчик |
|
11.00 – 12.00 |
Регистрация участников |
|
|
12.00 – 12.10 |
Открытие конференции. Награждение неоднократных победителей конкурса «Доверие потребителей» Санкт-Петербурга и Ленинградской области» Дипломами Российского Союза строителей. |
|
|
12.10 – 12.25 |
Вопросы развития строительной отрасли в период ограничений |
Президент Российского Союза строителей
Яковлев Владимир Анатольевич
|
|
12.25 – 12.35 |
Пандемия: опыт и перспективы строительного комплекса Санкт-Петербурга |
Вице-губернатор Санкт-Петербурга
Линченко Николай Викторович
|
|
12.35 – 12.45 |
Пандемия: опыт и перспективы строительного комплекса Ленинградской области |
Заместитель Председателя Правительства Ленинградской области по строительству
Москвин Михаил Иванович
|
|
12.45 – 12.55 |
Проблемы повышения качества строительства на всех этапах |
Директор Санкт-Петербургского Союза строительных компаний «Союзпетрострой», доктор экономических наук
Каплан Лев Моисеевич
|
|
12.55 – 13.05 |
Переход на эскроу-счета: как глобальное изменение правил игры отразилось на рынке |
Заместитель генерального директора по экономике и финансам Setl Group
Староверов Сергей Владимирович
|
|
13.05 – 13.15 |
Формирование комфортной среды проживания: как синхронизировать строительство нового жилья и социальных объектов |
Группа «Эталон»
Спикер уточняется |
|
13.15 – 13.25 |
Период ограничений как стимул развития онлайн-каналов взаимодействия с потребителями |
Генеральный директор ГК «КВС»
Ярошенко Сергей Дмитриевич
|
|
13.25 – 13.35 |
Эволюция живой организации. Как адаптироваться к коронакризису? |
Президент Группы RBI
Тиктинский Эдуард Саульевич
|
|
13.35 – 13.45 |
Прибыльность и перспективы девелопера в связи с изменениями законодательства |
Генеральный директор ИСК Formula City
Грудин Юрий Юрьевич
|
|
13.45 – 13.55 |
Актуальные вопросы профессионального образования |
Профессор Санкт-Петербургского государственного Архитектурно-строительного университета, доктор экономических наук
Панибратов Юрий Павлович
|
|
13.55 – 14.15 |
Обсуждение вопросов программы, завершение работы конференции |
|