Коронавирус задал новый тренд в сегменте элитного жилья
Элитная недвижимость, обычно наименее подверженная влиянию любых кризисных явлений среди всех сегментов жилья, получила новый тренд на фоне коронавируса. Как отмечают эксперты застройщика «Альфа Фаберже», если ранее внимание покупателей жилья высокого класса было сфокусировано на внутренних характеристиках квартир, то довольно резко оно сместилось в сторону требований к местам общего пользования в доме – их оформлению и, особенно, функциональным возможностям.
Места общего пользования начинают восприниматься как общественные пространства, где люди готовы проводить гораздо больше времени – работать, общаться, встречать гостей. У столкнувшихся в условиях пандемии с закрытием офисов, заведений общественного питания, салонов красоты и фитнес-залов покупателей премиального жилья появилось потребность в получение данных услуг дома.
Теперь для комфортного проживания жильцам элитных проектов необходимо больше функциональных зон. Повышенным спросом пользуются коворкинги, небольшие бизнес-залы для проведения деловых встреч и онлайн-звонков, специальные комнаты для проведения досуга, индивидуальные массажные кабинеты, зимние сады для прогулок, а также кафе, работающие исключительно для жильцов комплекса.
В связи с этим в элитных жилых проектах начала формироваться тенденция к увеличению процента площадей, которые отводятся для места общего пользования.
«Например, в нашем жилом комплексе Meltzer Hall изначально было задумано сделать все 12 парадных разными, каждую в своем стиле. И что мы заметили? Покупатели начали выбирать сначала парадную, а потом уже квартиру в ней. Другим трендом становится спрос на повышение функциональных возможностей мест общего пользования. Особенно актуальны запросы на наличие на территории зон по принципу коворкингов, чтобы в случае отсутствия возможности работать дома человек мог спокойно спуститься вниз, поработать с ноутбуком или устроить конференц-звонок. И прогрессивные девелоперы уже реагируют на изменяющиеся потребности покупателей премиального сегмента», – отметил Виталий Бахарев, собственник и директор управляющей компании «Альфа Фаберже».
Учитывая, что цикл реализации жилого проекта составляет 2-3 года, можно сделать вывод, что благодаря пандемии мы получили новый тренд, который будет влиять на развитие сегмента элитной недвижимости в ближайшие годы.
Приглашаем принять участие в вебинаре на тему: «Глобальные газовые рынки в период нестабильности – текущие тенденции и будущие перспективы».
Трансляция пройдет с 14.00 до 15.00 (МСК)
На вебинаре приглашенные эксперты обсудят и поспорят об оптимальной роли традиционных видов топлива, в частности - природного газа - и потенциально новых бизнес-моделях в будущем.
Модератор встречи и спикер:
Леон Стилле, Генеральный менеджер Energy Delta Institute (EDI). Более 15 лет опыта работы в энергетических компаниях (Alliander, Frames) и в Нидерландской исследовательской организации TNO. Имеет степень магистра в области технологии возобновляемых источников энергии и степень бакалавра наук о Земле Утрехтского университета.
Спикеры:
Андре Пустишек, доктор наук в университете прикладных наук Штутгарта и в университете Карлсруе, Германия. Руководитель консалтинговой компании 2PI-Energy GmbH, предоставляющей консультационные услуги международным газовым и энергетическим компаниям. Ранее возглавлял международные продажи природного газа, а также являлся Вице-президентом по управлению портфелем в компании E.ON Ruhrgas.
Татьяна Митрова, к.э.н., Директор Центра энергетики, Московской школы управления СКОЛКОВО. Старший научный сотрудник Оксфордского института энергетических исследований (OIES) и научный руководитель Института энергетических исследований Российской академии наук (ЭРИ РАН). Независимый директор Совета директоров Schlumberger NV и ПАО «Новатэк». Приглашенный профессор Парижского института международных отношений Института политических исследований Парижа (Sciences Po).
Регистрация осуществляется на сайте мероприятия.
Проходит в рамках серии вебинаров.
Следите за разделом «Календарь событий» на сайте мероприятия.
Вебинар пройдет на английском языке c синхронным переводом на русский. Участие бесплатное.
Организаторы: Energy Delta Institute (EDI) и «ЭкспоФорум-Интернэшнл».
Спонсор вебинара – «Газпромбанк» (Акционерное общество).