За год спрос на квартиры-студии в Московском регионе увеличился на 32%
Повышенный спрос на рынке новостроек привел к росту цен на квартиры-студии площадью до 29 кв. м. За год они подорожали в подмосковных проектах на 36%, а в столице – на 32%, свидетельствуют данные ГК «Гранель». В наибольшей степени ценник увеличился в проектах с интересной концепцией, которые достигли высокой стадии готовности. Эти объекты пользуются активным спросом за счет высокого инвестиционного потенциала.
Интерес к малогабаритному жилью стал активно расти с 2016 года. Основные категории покупателей в этом сегменте – родители, которые приобретают недвижимость небольшого метража для своих детей, молодые семьи, жители других регионов, переезжающие в Москву или ближнее Подмосковье, а также инвесторы, вкладывающие средства в недвижимость для их защиты от инфляции.
«Появляется и новая группа клиентов. В условиях экономической неопределенности, связанной с коронавирусом, своей недвижимостью решили обзавестись люди, которые ранее снимали жилье. Они воспринимают аренду рискованной и предпочитают внешней нестабильности противопоставить крепкий тыл в виде своей собственной квартиры. Льготная ипотека со сниженной процентной ставкой придает им еще больше уверенности в этом», - отмечает Сергей Нюхалов, заместитель директора по продажам ГК «Гранель».
Например, в ЖК комфорт-класса PROFIT! (ЮВАО), который был недавно выведен в продажу, стоимость квартиры-студии площадью 23,8 кв. м начинается с 5,4 млн рублей. За счет удачного расположения объекта, 5 минут до метро «Нижегородская», малометражные планировки в комплексе обладают высоким инвестиционным потенциалом. В Подмосковье цены ниже - самая дешевая студия в предложении ГК «Гранель» выставлена в ЖК «Пехра» за 2,4 млн руб. Здесь небольшие квартиры востребованы в основном у молодых семей.
В ассортименте компании доля студий за год выросла в 1,7 раза. Сейчас она колеблется от 20% до 25% в зависимости от комплекса. При этом на столичном рынке доля увеличилась еще больше - в 2 раза. Студии представлены во всех сегментах недвижимости – стандарт, комфорт, бизнес и люкс. И различаются лишь площадью. Если студии стандарт-класса – это в основном малогабаритные квартиры площадью в основном от 20 до 30 квадратных метров, то в бизнес и элитных комплексах это могут быть и объекты до 40 квадратных метров и больше.
«У этого формата есть и свои плюсы. В студиях общее пространство используется более эффективно, чем в классических одно- или двухкомнатных квартирах. Зачастую лучше устроено естественное освещение. Однако уровень сложности функционального зонирования и в квартирах-студиях, и в стандартных однокомнатных квартирах отличается не сильно», - заключил Сергей Нюхалов.
Состоялось очередное заседание Оргкомитета по подготовке мероприятий программы праздника День строителя – 2020 в Санкт-Петербурге. Владимир Болдырев, председатель Оргкомитета, начальник аппарата вице-губернатора Николая Линченко отметил, что, несмотря на то, что традиционные планы праздника скорректировала пандемия коронавируса, удалось сохранить большую часть мероприятий.
Более того, открыта новая страница - Телеканал «Санкт-Петербург» снимает документальный фильм о строителях северной столицы. Фильм будет показан 9 августа, в День строителя.
На заседании обсуждалось также проведение 6 августа торжественного собрания в Смольном с участием губернатора Санкт-Петербурга Александра Беглова, президента Российского Союза строителей Владимира Яковлева, президент Союза Александра Вахмистрова.
Подведены итоги конкурса рисунков «Мои родители – строители!»
Программа Дня строителя – 2020 уже стартовала – подведены итоги одного из самых трогательных событий - конкурса детских рисунков «Мои родители – строители!». Определены победители в 19 номинациях, назван обладатель главного приза организаторов – ССОО и Группы «Эталон» - им стал Родион Кулаков.
#строителипоют
29 июля в формате концерта без зрителей пройдет гала-концерт финалистов конкурса «Нам песня строить и жить помогает». Конкурс проводится в третий раз, и уже вошел в историю городского праздника День строителя в качестве одной из самых ярких страниц. С момента учреждения конкурса его поддерживает Холдинг Setl Group и лично председатель совета директоров Максим Шубарев.
Пушка и молебен
Состоится традиционный молебен в Храме строителей. В честь строителей 6 августа снова выстрелит пушка Петропавловской крепости.
Спортивный праздник на стадионе «Метрострой»
3 августа на стадионе «Метрострой» состоится спортивный праздник «За труд и долголетие» - финал XVII сезона. К 16.00 приглашаем болельщиков! В программе праздника: легкая атлетика, перетягивание каната, футбол. В товарищеском матче встретятся сборные строителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
Партнер организации футбольного матча - «ЛеноблСоюзстрой».
Фильм о строителях «Город строится – город живет»
Как было отмечено в рамках заседания Оргкомитета, в этом году открыта новая страница в истории праздника День строителя в нашем городе. Готовится документальный фильм о строителях северной столицы. Он будет показан на Телеканале «Санкт-Петербург» в воскресенье 9 августа.
Идея фильма – Город строится, значит, город живет! В центре сюжетной линии - фигура строителя – созидателя, трудом которого развивается город. Генеральный партнер создания фильма - компания «Главстрой Санкт-Петербург». Партнерами фильма стали Группа «Эталон», Группа ЛСР, Холдинг РСТИ, Холдинг Setl Group, Группа ЦДС, компания «Строительный трест», компания «Метрострой», Группа компаний «КВС».
Торжественное собрание строителей в Смольном
Концерт в СКК «Ледовый дворец» перенесен на следующий год – год 65-летия праздника День строителя.
Центральным событием в нынешнем году станет торжественное собрание в Актовом зале Смольного 6 августа в 15.00.
В мероприятии участвуют губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов, президент Российского Союза строителей Владимир Яковлев, президент Союза строительных объединений и организаций Александр Вахмистров.
В рамках торжественного собрания прозвучат приветствия и поздравления, состоится вручение знаков отличия строителям за добросовестный труд, за спортивные и творческие достижения.