Первый взнос по льготной ипотеке на объекты «Отделстрой» снижен до 15%
На квартиры в ЖК «Новый Лесснер» и «Новый Оккервиль» снижен размер первоначального взноса по льготной ипотеке. Теперь ипотеку со ставкой от 5,85% годовых можно взять, накопив лишь 15% собственных средств.
Ранее заемщики должны были внести в банк в качестве первоначального взноса не менее 20% от стоимости квартиры, теперь же этот порог снижен до 15%.
Программа распространяется как на готовые квартиры (с оформленной собственностью) в «Новом Оккервиле», так и на строящиеся квартиры в «Новом Лесснере».
«До официального окончания программы субсидирования ипотеки осталось меньше 3-х месяцев. Но уже сейчас некоторые банки выбрали выделенные правительством лимиты и приостановили работу по данной программе», - поясняет начальник отдела продаж «Отделстрой» Николай Гражданкин, - Поэтому если вы задумались о покупке квартиры, не стоит откладывать на потом. Тем более что цены растут. А если мы говорим о готовых квартирах в финальной очереди «Нового Оккервиля», то они и вовсе скоро закончатся».
Объекты «Отделстрой» аккредитованы во многих банках, предлагающих льготную ипотеку. Сроки кредита в разных банках отличаются, ставка колеблется от 5,85 до 6,5%. Максимальная сумма кредита – 12 млн рублей. Процентная ставка не зависит от семейного статуса заемщика и количества у него детей. Предложение действует до 31 октября 2020 г.
Например, в «Промсвязьбанке» срок ипотеки до 25 лет. Первоначальный взнос составляет от 15% стоимости квартиры. Процентная ставка – 5,85% годовых, при условии страхования жизни и здоровья заемщика, а также приобретаемого имущества.
Узнайте подробности по тел. (812) 670-01-01
Справка:
Инвестиционно-строительная компания «Отделстрой» существует на рынке уже 26 лет. Свою деятельность ведет в Санкт-Петербурге и Ленинградской области и выполняет функции заказчика, застройщика, генерального подрядчика, девелопера, инвестора. На данный момент компанией построено около миллиона квадратных метров жилой и коммерческой недвижимости.
Географическими приоритетами для крупных девелоперов остаются Москва и Санкт-Петербург. Это обусловлено высокой маржинальностью строительства и постоянно растущей покупательской аудиторией. В то же время ряд компаний активно осваивает региональные рынки.
Среди них представлены как федеральные лидеры ( ПИК, ЛСР), так и местные застройщики, которые стремятся найти новые ниши в соседних областях или республиках. Эксперты премии Urban Awards составили перечень строительных организаций, которые ведут свою деятельность в трех регионах и более РФ.
В России насчитывается 21 застройщик, который располагает проектами, по крайней мере, в трех субъектах федерации. Всего на российском рынке работает порядка 2,9 тыс. строительных организаций.
Самая разветвленная сеть на сегодняшний день сформировалась у компании «Желдорипотека», которая специализируется в основном на жилье эконом-класса, – 16 регионов. Из них 6 находятся в азиатской части страны.
Второе место по широте географического охвата занимает компания «Талан». Новостройки комфорт-класса под ее брендом базируются в 13 регионах (15 городов).
Сверхгигант рынка ГК «ПИК» на текущий момент довела состав своего портфеля до 7 млн кв. м. Эта колоссальная цифра образована десятками жилых комплексов в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге и еще шести регионах.
Застройщики с наибольшим количеством регионов присутствия
|
Застройщик |
Общее количество регионов присутствия |
Регионы, в которых ведется строительство по состоянию на 2020 г. |
Совокупная площадь жилья в стадии строительства, тыс. кв. м |
|
Желдорипотека |
16 |
Ярославская область, Ростовская область, Москва, Свердловская область, Иркутская область, Нижегородская область, Красноярский край, Челябинская область, Забайкальский край |
127,14 |
|
Талан
. |
13 |
Пермский край, Ярославская область, Тюменская область, Удмуртская республика, Республика Татарстан, Республика Башкортостан, Хабаровский край |
41,60 |
|
ГК ПИК |
10 |
Москва, Московская область, Санкт-Петербург, Свердловская область, Тюменская область, Ярославская область, Ростовская область, Краснодарский край, Калужская область |
7020,54 |
|
Концерн ЮИТ (YIT) |
7 |
Санкт-Петербург, Свердловская область, Московская область, Ростовская область, Москва, Тюменская область, Республика Татарстан |
123,63 |
|
ГК РКС Девелопмент |
6 |
Тверская область, Краснодарский край, Пензенская область |
76,39 |
|
Брусника |
5 |
Тюменская область, Новосибирская область, Свердловская область, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, Московская область |
98,063 |
|
ГК Экодолье |
5 |
Оренбургская область, Самарская область |
17,52 |
|
ГК Главстрой |
5 |
Московская область, Санкт-Петербург, Москва, Ярославская область |
881,91 |
|
Группа ЛСР |
5 |
Санкт-Петербург, Москва, Свердловская область, Московская область |
3630,76 |
|
ГК ФСК |
5 |
Московская область, Москва, Санкт-Петербург, Калужская область, Ленинградская область |
871,97 |
|
ГК Девелопмент-Юг |
4 |
Краснодарский край, Ростовская область, Пермский край, Астраханская область |
308,21 |
|
ГК ИНТЕКО |
4 |
Москва, Ленинградская область, Ростовская область |
541,22 |
|
Унистрой |
4 |
Республика Татарстан, Самарская область, Республика Башкортостан |
306,51 |
|
ГК КОРТРОС |
4 |
Москва, Пермский край, Свердловская область, Санкт-Петербург |
632,20 |
|
ГК КомСтрин |
4 |
Свердловская область, Московская область, Краснодарский край, Москва |
155,82 |
|
ГК ЮгСтройИнвест |
3 |
Краснодарский край, Ставропольский край, Ростовская область |
1083,53 |
|
Аквилон-Инвест |
3 |
Санкт-Петербург, Москва, Архангельская область |
548,81 |
|
СК ПЕТРОСТРОЙ |
3 |
Санкт-Петербург, Ленинградская область, Пермский край |
314,20 |
|
Строительный трест |
3 |
Ленинградская область, Санкт-Петербург, Калининградская область |
308,94 |
|
ГК Железно |
3 |
Кировская область, Удмуртская область, Ульяновская область |
141,31 |
|
ГСК КФК №1 |
3 |
Костромская область, Ярославская область, Республика Карелия |
116,57 |
Российское подразделение финского застройщика YIT имеет представительства в 7 регионах (четвертый результат среди игроков федерального рынка). Однако летом прошлого года его представители объявили, что региональная сеть будет оптимизирована, и компания сконцентрируется только на проектах в Санкт-Петербурге, Екатеринбурге, Казани и Тюмени.
Первую пятерку замыкает застройщик с 12-летним стажем «РКС Девелопмент». Он поставляет недвижимость класса «комфорт+» покупателям в 3 регионах России (Тверская область, Краснодарский край, Пензенская область), но с учетом ранее сданных комплексов этот показатель вдвое выше.
Отдельно следует отметить результат Группы ЛСР, которая обладает вторым по величине портфелем реализуемых проектов после ПИК. Совокупная площадь возводимого ею жилья превышает 3,6 млн кв. м. ЛСР сосредоточила свои усилия на работе в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге. Планку в 1 млн кв. м преодолела и ГК «ЮгСтройИнвест», занимающая сильные позиции в Ростовской области, Краснодарском и Ставропольском краях.