На валютном рынке доллар растет, пока на смежных рынках восстанавливается оптимизм
ВТБ Форекс представляет комментарий начальника аналитического отдела Алексея Михеева по ситуации на финансовых рынках.
На глобальных рынках ситуация после прошедшей резкой волны сворачивания аппетитов к риску постепенно успокаивается. Индекс Dow Jones закрыл пятницу ростом шестой день подряд (в понедельник в США выходной, День Президента). Нефть поднялась к 65.50 долл. за баррель Brent. А вот евро-доллар продолжает начатое в пятницу снижение, пара уже снижалась до отметки 1.2370. Пока этому снижению большого значения не придается, большинство комментаторов продолжают эксплуатировать тему дефицитов бюджета и торгового баланса США (дефицитов-близнецов) как фактора, объясняющего прошедшее падение доллара, и который будет оказывать давление на курс доллара и в дальнейшем. Здесь стоит вспомнить о том, что тема дефицитов-близнецов была популярна 2000-ые годы как универсальное объяснение многолетнего ослабления доллара (евро-доллар вырос за 8 лет перед кризисом с 0.8 до 1.6, то есть в два раза). Однако в кризис это объяснение совершенно себя дискредитировало. Дефицит бюджета в кризис резко вырос и в 2008, 2009 и 2010 финансовых годах составил более 1.2 трлн. долл., постепенно уменьшаясь в дальнейшем, но все равно оставаясь больше предкризисных значений. Но доллар, однако, падать перестал и начал расти, дойдя почти до паритета в декабре 2016 года. Что касается дефицита торгового баланса США, то хотя в кризис он сократился из-за падения спроса, но уже в 2010 году вернулся в район докризисных 40-50 млрд. долл. и стабильно находился там в последние годы. Так что до недавнего времени тему дефицитов-близнецов никто и не вспоминал.
Тема обрела популярность после того, как была принята налоговая реформа Трампа, и стало ясно, что дефицит бюджета в 2019 финансовом году может вырасти до 1.2 трлн. долл. Поскольку объяснять идущее вопреки повышению ставок ФРС падение доллара было нечем, комментаторы “уцепились” за эту тему. Мы, впрочем, опираясь на пример кризиса 2008 года, полагаем, что рост дефицита бюджета США ни в коем случае не повредит доллару, а наоборот. Да, возникают опасения относительно того, как США будет финансировать дефицит бюджета, где они займут столько денег. Но ответ лежит на поверхности. Неуклонное повышение ставки ФРС и будет тем инструментом, который сделает вложения в Казначейские облигации США привлекательными. Кстати, вопреки разговорам о том, что Китай может сократить вложения в облигации США, последние данные США по притоку капитала за декабрь показали, что Китай нарастил вложения в облигации США до максимума за последние 7 лет. Соблазненные высокой ставкой на самый надежный в мире актив, международные инвесторы устремятся в американские облигации, а для этого им придется купить доллары. Это, как мы считаем, и приведет к росту курса доллара в этом году.
Реализуемый в экологически чистом Калининском районе Петербурга проект жилой застройки от ГК «ЦДС» - это комплекс из восьми высотных зданий переменной этажности (13-25).
Он включает в себя 4500 квартир различной комнатности.
Кирпично-монолитные строения с современными свободными планировками позволят собственникам обустроить жилое пространство по своему вкусу и усмотрению. Исходя из данных на "Найдидоме", в ЖК "Кантемировский" застройщиком предложены следующие цены, планировки и квадратура: - стандартные студии, метражом от 25 до 28 м2, в ценовом сегменте от 2. 663 тысяч рублей; - однокомнатные помещения метража 32-43 м2 стоимостью от 2. 967 тысяч рублей; - двухкомнатные площадью 50-61 м2 - от 4. 450 тысяч рублей; - трехкомнатные, 78 и 79 м2 - от 5. 370 тысяч рублей.
Расположение, благоустройство
Эксперты и покупатели отмечают выгодное географическое положение ЖК. Находясь в отдалении от загруженных петербургских трасс, между проспектом маршала Блюхера и Кушелевской дорогой. Станции метрополитена "Лесная", "Площадь Мужества", железнодорожная станция "Кушелевка" - в зоне шаговой доступности – 15 минут пешком. Остановки общественного транспорта – менее чем в пятистах метрах от ЖК. Удобный выезд в центр – в Петроградский район (Кантемировская улица) и в пригороды Петербурга (по Гражданскому, Пискаревскому проспектам).
Комплекс предусматривает эргономично оборудованную придомовую территорию: вместительный паркинг (подземный), наземные зоны парковки, проезды, пешеходные зоны, безопасные пандусы. Во дворе – спортивные и детские площадки, тренажерные комплексы.
Прогнозы, последняя информация от застройщика
В настоящее время сданы две очереди жилья, включающие первый корпус (1-я очередь) и три корпуса второй очереди, из которых помещения корпуса три полностью проданы. В 2016 году планируются к сдаче оставшиеся очереди проекта. В них предлагаются помещения, в том числе – в рассрочку до двух лет. Полные данные, прогнозы и планы, уточнения по ценам и наличию можно получить в консультационном центре ГК "Центр Долевого строительства" - застройщике ЖК, на его официальном сайте cds.spb.ru. Компания известна на строительном рынке Петербурга с 1999 года, признана крупнейшим игроком и лидером по реализации проектов, включающих все стадии строительного цикла.