Сформирован пул номинантов федеральной премии Urban Awards 2020
5 июня был завершен прием заявок на участие в федеральной премии Urban Awards 2020. Всего в премии заявлено 153 проекта из 30 регионов России.
Оргкомитет на протяжении двух недель осуществлял проверку анкет, заявившихся проектов, на предмет предоставления всей необходимой документации для участия в конкурсе, на соответствие сроков проектной декларации и разрешения на строительство, причастность к заявленному классу и номинации, а также заполняемость анкет. Объекты, прошедшие первичную проверку оргкомитетом премии, стали номинантами Urban Awards 2020!
Самыми активными регионами-участниками являются Санкт-Петербург и Ленинградская область. Высокие темпы строительства и перспективные территории делают их привлекательными для многих девелоперов.
Номинанты Санкт-Петербурга и Ленинградской области
- «Дом на Львовской», корпорация «Мегалит» совместно с ГК «Доверие»
- «Сосновка», «Строительный трест»
- Start, ГК «ПСК»
- «Русские сезоны», RBI
- «Морская набережная», «Группа ЛСР»
- «Делагарди», ООО «ДОМ НА 14-Й»
- «Новый Лесснер», «Отделстрой»
- «Ручьи», «Группа ЛСР»
- Magnifika Residence, Bonava
- «Полис на Комендантском», ГК «Полис Групп»
- Институтский 16, LEGENDA Intelligent Development
- LEGENDA Героев, LEGENDA Intelligent Development
- Modum, ГК «Арсенал-Недвижимость»
- Ariosto!, ГК «Арсенал-Недвижимость»
- Московский 65, LEGENDA Intelligent Development
- «Приморский квартал», «Мегалит - Охта Групп»
- «Новое Купчино», Строительный трест
- Docklands, ГК Docklands development
- Familia, Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)
- Ultra City II, Северный город
- STUDIO MOSKOVSKY, RBI
- Болконский, RBI
- Крестовский IV, RBI
- «Галактика», Группа «Эталон»
- Fusion, Группа «Эталон»
- Ligovsky City, Glorax Development
- Golden City, Glorax Development
- «Английская миля», Glorax Development
- Галактика Pro, Группа «Эталон»
- Квартал Che, Группа «Эталон»
- NEXT, Группа компаний «Еврострой»
- «Дом на Блюхера», Группа «Эталон»
- BOTANICA, Группа «Эталон»
- «Эталон на Неве», Группа «Эталон»
- «Георг Ландрин», ГК «Абсолют Строй Сервис»
- Финский городок «Юттери», ГК «Ленстройтрест»
- New Time, Холдинг «РСТИ» (Росстройинвест)
- VEREN NEXT октябрьская, VEREN GROUP
- VEREN VILLAGE стрельна, VEREN GROUP
- Клубный дом «АРТХАУС», Красная стрела
- «Континенты», Группа компаний КВС
- Клубный дом «Форсайт», ГК «Балтийская Коммерция»
- «Янила Драйв», ГК «Ленстройтрест»
- Gatchina Gardens, GATCHINA GARDENS
- NEWПИТЕР, Строительный трест
- «Энфилд», ГК «Арсенал-Недвижимость»
- EcoCity, Северный город
- «Авиатор», ИСГ «МАВИС»
- «Новое Горелово», СК «ЛенРусСтрой»
- «Новое Сертолово», ГК «КВС» и другие проекты.
На втором месте по количеству заявок на участие в премии – Тюменская область с 9-ю объектами. Этот регион отличается мощной государственной поддержкой строительной отрасли. Кроме того, из-за здоровой конкуренции застройщики реализуют комплексное освоение территории, где уже предусмотрены объекты социальной инфраструктуры.
Номинанты Тюменской области
- «Дебют», Улей Девелопмент
- «Фамилия», Группа компаний «Меридиан»
- «Среда», «Партнер-Строй»
- «Айвазовский», Группа компаний «ЭНКО»
- «Зеленые аллеи», ГК «Навигатор»
- Микрорайон «Звездный», Страна Девелопмент
- «Атамари»,СЗ «Звезда»
- REAL, СЗ «Звезда»
- «Ария», «Инко и К»
Закрывает топ-3 регионов участников – Свердловская область. Регион также, как и свой предшественник, относятся к категории промышленных городов с развитой бизнес-средой. Екатеринбург регулярно занимает первые места в рейтингах городов, комфортных для проживания и привлекательных для бизнеса, что и обуславливает количество девелоперов, желающих потягаться своими силами с конкурентами.
Номинанты Свердловской области
- Живой квартал, «Атомстройкомплекс»
- Clever park, Acons Group
- Парк Столиц, Атлас Девелопмент
- iTower, Атлас Девелопмент
- «Изумрудный бор», УГМК Застройщик
- «Макаровский квартал», УГМК Застройщик и другие.
Остальные номинанты премии из 25 регионов России
- DVINA HOUSE, Группа «Аквилон», Архангельская область
- CLEVER, Группа «Аквилон», Архангельская область
- RIVER PARK, Группа «Аквилон», Архангельская область
- WEKING, Группа «Аквилон», Архангельская область
- «НОВЫЙ КВАРТАЛ», «Агентство АГР», Архангельская область
- ЖК на Стрелковой, «АРХГРАЖДАНРЕКОНСТРУКЦИЯ», Архангельская область
- «Укроп», ДК «Прогресс», Астраханская область
- «Атмосфера», ДК «Прогресс», Астраханская область
- «Доброград», Доброград Девелопмент, Владимирская область
- «Бунин», «ВДК», Воронежская область
- «Город мастеров», Строительный трест, Калининградская область
- Каскад 22, Новый город, Калужская область
- «Железно на Калинина», ГК «Железно», Кировская область
- «Метроград», ГК «Железно», Кировская область
- ZNAK, ГК «Железно», Кировская область
- Клубный поселок «Близкий», ADM Group, Краснодарский край
- «Парк Утриш», «УралСтройИнвест», Краснодарский край
- АК Моравия, ГК МЕТРОПОЛИС, Краснодарский край
- Эко-курорт «Тюльпановка», «Градриэлт», Краснодарский край
- «Тургенев», «ЮгСтройИмпериал», Краснодарский край
- SCANDIS OZERO, ГК «АРБАН», Красноярский край
- «Южный берег», СГ СМ.СИТИ, Красноярский край
- «Дом на Школьной», Строительная компания «Инстеп», Курская область
- «Шаляпин», ГК Ойкумена, Нижегородская область
- «Дом с террасами», ГК Ойкумена, Нижегородская область
- «Новая Кузнечиха», «Столица Нижний», Нижегородская область
- «Симфония Нижнего», «Столица Нижний», Нижегородская область
- Richmond Residence, ГК «Дом-Строй», Новосибирская область
- Город-парк «Ясный берег», «АКВА СИТИ», Новосибирская область
- «Лев Толстой», ГК «Новый Мир», Новосибирская область
- «Дом на Немировича», ГК «Новый Мир», Новосибирская область
- «История», ГК «Новый Мир», Новосибирская область
- «Созвездие», Строительный холдинг «Термодом», Пензенская область
- «Олимп», СГ «Рисан», Пензенская область
- «Квартет», СГ «Рисан», Пензенская область
- «Гулливер», ГК «КОРТРОС», Пермский край
- «Новый Город», ГК РИКОМ, Республика Башкортостан
- Grand&Grand, ГК «Первый Трест», Республика Башкортостан
- «Символ», ГК «Жилстройинвест», Республика Башкортостан
- «Крымская-Резиденция», СОЮЗ АЛУШТА, Республика Крым
- «Евпатория», «Петрокомплект», Республика Крым
- «Столичный», #Суварстроит, Республика Татарстан
- Odette, ГК КамаСтройИнвест, Республика Татарстан
- Z-House, ГК КамаСтройИнвест, Республика Татарстан
- Vincent, ГК КамаСтройИнвест, Республика Татарстан
- «ДОСТОЯНИЕ ЧАПАЕВА», ИСГ «Мармакс», Рязанская область
- Михайловский парк-квартал, Михайловский парк-квартал, Томская область
- Ocean City, УралДомСтрой, Удмуртская Республика
- ZNAK, ГК «Железно», Удмуртская Республика
- «Республика», КОМОССТРОЙ, Удмуртская Республика
- Культурный дом «Грибоедов», УралДомСтрой, Удмуртская Республика и другие.
Таковы номинанты Федеральной премии Urban Awards 2020. Судя по рекордному количеству проектов из регионов России, номинантов ждет серьезная борьба за победу. Но, стоит отметить, что наград только 25 и достанутся они лучшим.
Отбор победителей начнется уже 29 июня. Члены жюри премии приступят к голосованию, которое будет длиться две недели. Параллельно с голосованием жюри, каждая анкета пройдет проверку автоматизированной системой, разработанной аналитиками Urban Awards вместе с профессионалами рынка недвижимости. После этого оргкомитет передаст полученные результаты Независимому Консультанту премии – фирме PwC для проверки и подведения итогов первого этапа голосования.
Филиал финского концерна ЮИТ в Тюмени открыл продажи квартир во второй очереди жилого комплекса «Финский залив», строящегося в районе Мыс по адресу: г. Тюмень, ул. Парада Победы, д. 17. Жилой комплекс расположен в северо-восточной части города на левом берегу реки Туры, на границе с лесопарком им. Ю.А. Гагарина.
Жилой комплекс «Финский залив» органично вписан в природный ландшафт: невысокие дома (10 и 9 этажей) в современном архитектурном стиле расположены на участке площадью 3,3 га. Близость к природным водоемам и лесопарку определили основную концепцию проекта жилого комплекса – создание баланса между архитектурными объектами и природным ландшафтом. Это проект с неплотной застройкой. Меридиональное расположение домов жилого комплекса вдоль улицы Парада Победы обеспечивает наилучшую инсоляцию всех квартир и создает закрытую территорию внутреннего двора. Проектом предусмотрен закрытый двор без машин, все парковочные места расположены с внешней стороны дома вдоль улицы Парада Победы. Во дворе будут оборудованы зоны для отдыха и прогулок, в том числе круговая велодорожка.
Комфортное проживание в данном районе обеспечивается не только благоприятной экологией, но и наличием развитой социальной, торгово-досуговой и транспортной инфраструктуры. Вблизи жилого комплекса расположены: крупный торгово-развлекательный центр «Тюмень Сити Молл», гипермаркеты «Лента», «Леруа Мерлен», детские сады, школы и многие другие объекты, необходимые для комфортной жизни.
Комплекс «Финский залив» рассчитан на проживание более 500 жителей. В рамках первой очереди был возведен двухсекционный 10-этажный дом на 204 квартиры (ГП-2), во второй ведется строительство 9-этажного трехсекционного дома на 210 квартир (ГП-4). Фаза строительства проекта начата в III квартале 2019 года. Первый дом (ГП-2) был введен в эксплуатацию и заселен в IV квартале 2018 года. Планируется, что вторая очередь комплекса (ГП-4) будет введена в эксплуатацию в I квартале 2022 года.
Вторая очередь (ГП-4) жилого комплекса «Финский залив» представляет собой 9-этажный монолитно-каркасный дом. В здании, состоящем из трех секций, будет 210 квартир площадью от 26 до 71 кв. м. В квартирографии проекта представлены планировки: квартир-студий (площадью 26 – 32 кв. м.), 1-комнатных (35 – 37 кв. м.), 2-комнатных (39 – 54 кв. м), 3-комнатных (53 – 71 кв. м.) квартир. Общая продаваемая площадь квартир (без балконов) – 10 450 кв. м. Все квартиры реализуются с улучшенной черновой отделкой: выполнена стяжка пола, оштукатурены стены, выполнена электроразводка, установлены выключатели и розетки.
В проекте преобладают европейские планировки с объединенной кухней-гостиной, а для приверженцев классических планировочных решений предусмотрены квартиры с отдельной компактной и функциональной кухней. Кроме того, предложен ряд редких планировок с гардеробной и открытыми террасами, а также инновационные квартиры «Трансформер».
Квартира «Трансформер» — это несколько вариантов планировки, которые можно реализовать в рамках одной квартиры. На этапе приобретения квартиры покупатель сам выбирает один из предложенных вариантов данной планировки, в зависимости от своих предпочтений, семейного положения и количества членов семьи, а застройщик не только реализует его, но и к моменту ввода дома в эксплуатацию получает все необходимые разрешения и согласования. Альтернативные планировки квартир «Трансформер» возможны за счет изменения конфигурации полноценных внутриквартирных не несущих перегородок. Расположение окон, радиаторов отопления и различных внутренних коммуникаций допускает такую перепланировку. В результате трансформации пространства изменяется не только функциональность, но и комнатность квартир. Таким образом, возможность трансформировать пространство квартиры на основе одного из готовых вариантов планировки, которые были предусмотрены на стадии покупки, сохраняется и после приобретения квартиры, в процессе дальнейшего проживания.
Все квартиры в доме имеют просторные остекленные балконы глубиной 1,5 м. В части квартир, расположенных на втором этаже 1-ой и 2-ой секций, – открытые террасы площадью от 6,23 до 15,50 кв. м. В подвальном этаже располагаются 52 индивидуальных кладовых помещения для хранения вещей (площадью 3 – 7,73 кв. м). Помимо жилой застройки на первом этаже строящегося дома запроектированы детский сад (площадью более 650 кв. м.) на 40 детей и коммерческие помещения (площадью от 17,40 до 75,21 кв. м).
В соответствии с требованиями законодательства, продажи квартир и других объектов недвижимости в этом проекте будут вестись через счета эскроу. При старте продаж реализация проекта будет осуществляться без посредников только через отдел продаж застройщика – ЮИТ в Тюмени. На данном этапе минимальная стоимость квартир составляет 1750 тыс. руб. Покупка на начальном этапе строительства позволит выбрать интересное планировочное решение с лучшими видовыми характеристиками.