Истина в клинкере
Благодаря отделке из клинкера дома выглядят уютными и нарядными. При выборе красивой и надежной «одежды» для дома – вполне возможно поддержать импортозамещающее производство и получить при этом выгодный и качественный продукт.
Еще совсем недавно отечественные строители не слишком много внимания уделяли внешности возводимых ими домов. В большинстве случаев железобетонные плиты и кирпичи штукатурились и окрашивались – вот и вся «красота». А ведь внешняя отделка так же важна, как и внутренняя.
Используемые при отделке дома решения имеют не только декоративное значение – они существенно влияют на климат внутри здания и на то, как часто вам придется проводить косметический или даже капитальный ремонт. Современные качественные материалы для стеновых конструкций должны быть надежными и прочными, эффективными в плане энергосбережения, выполнять сразу несколько функций – утеплять и защищать стены, уберегать несущие конструкции от температурных перепадов. Поэтому, выбирая материал для внешней отделки – не гонитесь за дешевизной и показной красотой, тщательно взвесьте все за и против.
Пластик горит, штукатурка трескается
Возьмем, к примеру, пластиковый сайдинг. Наружные стены достаточно быстро обшиваются этой виниловой вагонкой, но выглядят после этого весьма дешево. К тому же такую отделку можно легко повредить механически. И нужно забыть про экологичность – при нагревании в жаркий день происходит выделение токсичных веществ. При этом под воздействием прямого ультрафиолетового излучения пластик деформируется и разрушается. И, конечно же, не стоит забывать про самый главный минус – рядом с домом, отделанным виниловым сайдингом, лучше не разводить огонь. То есть, для приготовления шашлыка придется искать укромное местечко подальше от горючего пластика.
Следующий, чуть более дорогой вариант – штукатурка. Повозиться с ней придется дольше: подготовить стены, нанести по всему периметру армирующую сетку и так далее. Если отделочники схалтурят, то от перепадов температуры покрытие может повредиться, «разукрасив» стены вашего дома трещинами. К тому же штукатурка быстро пачкается, а мыть ее – сомнительное удовольствие. Да еще нужно постараться не повредить окрасочный слой. Иначе вода попадет внутрь штукатурного слоя, и впоследствии при замерзании и последующем оттаивании – это приведет к разрушению.
Помимо всего вышесказанного, надо помнить, что качественные и достаточно надежные материалы для отделки наружных стен весьма и весьма недешевы сами по себе. Да и стоимость качественного оштукатуривания не может быть слишком низкой.
Тогда бетонная плитка – наш выбор? Она достаточно привлекательна эстетически, обладает хорошей прочностью и влагозащитой, красится в любой цвет и не особо дорогая. Но…Бетонная фасадная плитка во многих случаях уступает клинкерным и керамогранитным изделиям по морозоустойчивости. Ее необходимо регулярно обрабатывать водоотталкивающими составами.
Долговечность и разнообразие
Если хочется надежности и долговечности, обратите внимание на относительно новый для российского рынка продукт – клинкер. Его свойства превосходны. Формально клинкер не относится к утепляющим стройматериалам, но все равно способствует сохранению тепла в доме. Он обладает стойкостью к загрязнению и защищает стены не только от природных и климатических воздействий, но и от химических.
Клинкер чрезвычайно устойчив и к воздействиям механическим. В среде мастеров-отделочников ходит быль об одном незадачливом дачнике, который однажды решил посыпать дорогу к своему участку не совсем обычным щебнем – боем клинкерной плитки. И с ужасом обнаружил, что обломки клинкера в лохмотья режут автомобильные шины – подобно лезвиям керамических ножей.
Владельцу оштукатуренного дома придется раздумывать над тем, что делать со следами плесени, мхом и трещинами на фасаде – а его сосед, выбравший клинкер, на долгие годы позабудет о проблемах с внешней отделкой. Клинкер отлично предохраняет стены от проникновения и воздействия воды. Не зря именно клинкерный кирпич повсеместно используется для облицовки фасадов в странах Северной Европы, где климат отличается избыточной влажностью и частым «переходом через ноль» – из зоны положительных температур в отрицательные и наоборот. Это явление весьма негативно влияет на долговечность строительных материалов и при их неудовлетворительном качестве быстро приводит к разрушению. Именно поэтому жители Северной Европы давным-давно остановили свой выбор на практически исключительном применении клинкерного кирпича.
В нашей стране негативное влияние климата на неправильно подобранные для эксплуатации в конкретных климатических условиях материалы, к сожалению, можно наблюдать и в Петербурге. В этом красивейшем городе для отделки фасадов некогда стали применять штукатурку. И сейчас данное решение привело к тому, что поддерживать фасады в более-менее нормальном состоянии приходится за счет постоянных усилий и денежных средств. Учитывая этот негативный опыт, новые проекты предусматривают кирпичную отделку фасадов.
Клинкер востребован не только при строительстве или ремонте частных домов – он также применяется при отделке наружных стен многоквартирных домов и таунхаусов. Такие дома не выглядят однообразно и серо, от них веет позитивом и уютом, в отличие от спальных панельных районов.
Да, в сравнении с керамогранитом клинкер стоит примерно в два раза дороже. Но он настолько же и качественнее. По гигроскопичности клинкер приближен к стеклу, а по прочности в 6-8 раз превышает одинарный кирпич. Клинкер – единственный на сто процентов подходящий для нашего климата строительный материал. В России перепады температуры бывают от -50 до +50 градусов Цельсия. Причем частые циклы замораживания и размораживания приводят к разрушению любых строительных материалов, обладающих более высокой гигроскопичностью. Но клинкер отталкивает влагу, и ему нет равных по морозоустойчивости.
Наконец, обратите внимание и на такой немаловажный для эстетов приятный бонус – выбор цвета современной клинкерной продукции становится всё богаче.
Стопроцентное качество
При выборе клинкера встанет вопрос – где и, собственно, какую клинкерную продукцию приобрести. Не гонитесь за иностранным клинкером – иначе фактически оплатите вместо продавца логистические расходы и таможенные пошлины. Нет необходимости в дополнительных расходах на заграничный товар, когда в России есть свой производитель высококачественного клинкера.
Речь идет о лидере отрасли – заводе «Экоклинкер» в Чувашской Республике. Здесь на уникальном месторождении добывается глина, превращаемая в долговечные и экологически чистые изделия. Завод производит продукцию широчайшего ассортимента – от облицовочного кирпича и фасадной плитки до брусчатки для мощения дворов. Кстати, последняя намного превосходит по своим качествам тротуарную плитку, требующую постоянного ремонта.
Особым спросом пользуются эксклюзивные клинкерные ступени. В России их выпускает только «Экоклинкер» – у конкурентов попросту отсутствует необходимое оборудование. Клинкерные ступени из Чувашии в несколько раз дешевле импортных аналогов. К тому же ими можно вымостить и подоконники.
В отличие от производств, имитирующих настоящий клинкер, на «Экоклинкере» полностью соблюдена технология – благодаря европейскому оборудованию. Для работы на нем специалисты завода прошли обучение у зарубежных коллег. Кстати, европейцы сами приезжали устанавливать и настраивать оборудование. И во время своего визита они высоко оценили качество чувашской глины, из которой делается клинкер.
Принимая во внимание очень тщательный и целенаправленный подход специалистов завода к развитию производства и технологии, можно утверждать, что другим российским производителям будет непросто конкурировать с «Экоклинкером». Процесс изготовления клинкера сложен, но в итоге стоит затрат и усилий, ведь полвека для настоящего клинкера не срок – он служит столетиями.
Нередко продают обычные кирпичи и плитки хорошего качества под видом клинкера, называя клинкерной всю продукцию марки 200 и выше. И не предоставляя никаких сертификатов. В частности, этим грешат продавцы одинарных кирпичей, изготовленных главным образом в Прибалтике (Латвии и Эстонии) и заявляемых как клинкерные.
Обычно строитель-подрядчик дает гарантию на пять лет. Но за это время обычный кирпич (если он, конечно, доброкачественный) не рассыплется. Однако разница между ним и клинкером начинает проявляться как раз через пять лет после постройки дома.
Вся продукция «Экоклинкера» сертифицирована. В документе указаны все ее параметры, соответствующие стандартам клинкерной продукции – и по прочности, и по водопоглощению.
Благодаря российским производителям качественной продукции – таким, как завод «Экоклинкер» – строительной отрасли не грозит коллапс из-за зависимости от заграничных поставок. Чувашский клинкер – это не что иное, как успешно реализованный импортозамещающий проект.
Клинкерная продукция становится все более популярной у россиян. И это неудивительно – даже несмотря на материальные затруднения, люди хотят избавиться от унылых фасадов и мечтают о красоте и долговечности своих домов.
Вы все еще покупаете импортные стройматериалы? А теперь задумайтесь, что приобретая, например, клинкерную продукцию у прибалтийских производителей, вы способствуете укреплению НАТО у наших границ. Тем временем, в России есть свои достойные производители.
Справка
«Экоклинкер» – крупнейший российский производитель клинкера. Производственный комплекс расположен в Новочебоксарске (Чувашская Республика). Здесь из местной глины производится продукция широкого ассортимента, получившая признание как на отечественном, так и на зарубежном рынке. В прошлом году завод расширил цветовую гамму выпускаемого клинкера. Теперь палитра включает в себя все основные востребованные покупателями цвета: от ванили и бежа до благородного бордового и коричневого.
Разговоры об отмене института негосударственной экспертизы утихли – чиновники готовят о серьезных изменениях «правил игры», но не о ликвидации самой схемы. О том, каких нововведений стоит ждать и какие проблемы уже существуют, рассказывает генеральный директор компании «Негосударственный надзор и экспертиза» Александр Орт.
- С какими сложностями сегодня сталкиваются застройщики в первую очередь?
- Если обобщить все проблемы, то на первом месте будут стоять разночтения между Генеральным планом, Правилами землепользования и застройки и Градостроительными планами участков. В последних зачастую просто нет четких параметров, необходимых для проектирования, или между этими документами возникают противоречия. В одном, например, прописана этажность дома, во втором - высота в метрах, что далеко не всегда одно и тоже. У чиновников нет единых формулировок и единого подхода к оформлению этих документов.
- Так как быть?
- Решается это повторным походом в КГА, чтобы подтвердить те или иные параметры. В некоторых случаях проходится даже Градостроительный план менять. Где-то и КГА признает свои ошибки, где-то они просто дают свои пояснения. Так что у многих застройщиков возникают эти сложности еще на стадии подачи документов в экспертизу.
- В Петербурге вступила в силу новая версия 820 закона «О границах охранных зон…». В центре города стало легче работать?
- В старой редакции было много противоречий и ряд проектов в центральной части города был просто заморожен. Но и с новой версией пока не все понятно - органы власти, которые связаны с реализацией закона, ссылаются на отсутствие подзаконных актов, положений, внутренних регламентов ведомств. Получается, что закон вышел, а получить согласования застройщикам не возможно. КГИОП и КГА ссылаются друг на друга, а застройщики пока ничего сделать не могут.
- Качество проектной документации улучшилось?
- Да. Но есть случаи, когда проектировщики, в угоду заказчику, где-то сознательно, а где-то подсознательно идут на нарушение действующего законодательства. Есть превышения высотности или плотности застройки, нарушение отступов от границ участков и т.д. Из небольшого участка стараются «выжать» максимум - встречается это довольно часто. Вот здесь веры некоторым проектировщикам нет – несколько случаев заставили нас очень внимательно рассматривать соответствующие разделы во всех поступающих к нам проектах.
- Застройщики безропотно устраняют просчеты?
- Некоторые пытаются оспорить, кто-то пытается получить дополнительные согласования. А иногда застройщик дает понять своему проектировщику, что «выжать» максимум еще не значит, что можно нарушать закон.
- Бывает такое, что заказчик просто уходит в другую экспертизу?
- В 2013 году такие случаи были. Сейчас такого чтобы компания забрала документацию и больше не вернулась, нет. Думаю, что к нам такие уже просто не приходят, понимая, что мы не будем закрывать глаза на эти нарушения. Да и застройщики понимают, что эти несоответствия легко выявляются на стадии выдачи разрешения на строительство. «Пена», которая образовалась в момент массового создания негосударственных экспертиз, сошла. Теперь никто не думает, что можно решить любые вопросы и согласовать любой проект. Есть пара компаний, которые позволяют себе какие-то вольности, но остальные действительно проводят серьезную экспертизу и нацелены на результат. И такой показатель, как отказ в выдаче разрешения на строительство по результатам негосударственной экспертизы, теперь учитывается и очень важен, во всяком случае, для нас. Для нашей компании, если проект который мы проверяли не получил разрешение на строительство, это серьезное ЧП.
- Какие нововведения ждут негосударственную экспертизу?
- НОЭКС и Минстрой ведут серьезную работу, направленную на совершенствование системы. Осенью должен быть готов предварительный вариант поправок в соответствующие законы. Многое делается для сближения государственной и негосударственной экспертизы, вырабатываются единые требования и к самим заключениям. Фактически не будет разделения между государственной и негосударственной – есть заключение и оно должно быть в общем реестре. Появится порядок обжалования негосударственных экспертиз, которого не было. И перечень меры, которые принимаются по жалобам и выявленным недостаткам.
- Сейчас негосударственная экспертиза работает по принципу экстерриториальности. Но ведь в разных регионах много своих особенностей.
- Действительно, петербургская экспертиза может давать заключения по проектам и в Ямало-Ненецком округе и на Сахалине, и наоборот – эксперты из других регионов могут оценивать проекты в Петербурге. Есть опасения, что эксперты с Дальнего востока могут не учесть все тонкости петербургского законодательства, хотя я уверен, что законы должны быть едиными для всей страны. Естественно, рассматривая проект на Дальнем востоке, мы должны внимательней смотреть вопросы сейсмичности. А если смотрим проект в Якутии, то надо учитывать вечную мерзлоту. У нас есть такие специалисты, а в самых сложных случаях приглашаем консультантов из ВУЗов и научных институтов. Так что экстерриториальность для экспертизы не проблема.
- Сегодня экспертиза не имеет срока действия – правильно ли это?
- С одной стороны она и не может иметь срока действия. С другой – законодательство у нас меняется довольно быстро. Как член рабочей группы по разработке поправок в закон о негосударственной экспертизе, я давал свое предложение ограничить срок действия заключения тремя годами. Конечно, если строительство еще не начато. То есть, если ты получил заключение, но за три года работы так и не начал, то надо проводить повторную экспертизу.
После завершения миллиардных контрактов в олимпийском Сочи на строительном рынке наблюдается спад активности. Однако реализация новых крупных инфраструктурных проектов начнется уже в ближайшее время, уверен Николай Воробьев, исполнительный директор ООО «ГЕОИЗОЛ Трейд».
– Как бы вы охарактеризовали нынешний этап в деятельности компании?
– В течение нескольких предыдущих сезонов мы были загружены круглогодично, выполняя большой объем работы и поставки материалов на олимпийские объекты. Сегодня с учетом масштабов нашей страны и специфики тех материалов, которые мы поставляем на рынок, наша компания заинтересована в участии в строительстве таких инфраструктурных объектов, как автомобильные и железные дороги, мосты и тоннели. Наши материалы и решения по инженерной защите могут быть востребованы и на строительстве спортивных, рекреационных сооружений при реализации, к примеру, государственной программы по развитию курортов Северного Кавказа. Сейчас завершается этап предпроектных работ с нашим участием по многим крупным объектам, работа над которыми велась на протяжении последних полутора-двух лет.
Признаться, мы ожидали чуть более интенсивного раскручивания маховика крупных инфраструктурных проектов. По нашей оценке, поставки на ряд таких объектов должны были начаться еще в апреле-мае, однако эта работа стартует только сейчас. С другой стороны, есть все основания полагать, что пауза между завершением строительства предыдущих масштабных объектов и началом новых близка к окончанию.
– Вы говорите о проектах, которые будут реализованы на Северо-Западе?
– В основном это строительство в Центральном, Южном федеральных округах, на Урале, на Дальнем Востоке. Однако не исключаю, что мы войдем и проекты, правда, меньшего масштаба, на Северо-Западе.
Благодаря стройке в Сочи мы смогли развить целое новое направление – то, что называется сегодня инженерной защитой и абсолютно необходимо для длительного функционирования инфраструктурных объектов без разрушений под воздействием геологических факторов. Санкт-Петербург и Северо-Запад в целом – относительно стабильный регион в плане геологии. Здесь отсутствуют оползневые, лавиноопасные, скальнообвальные участки. Соответственно, мы идем в регионы с неустойчивыми геологическими структурами, которые возможно стабилизировать благодаря применению наших технологий.
– В таком случае вам, вероятно, интересен Крым?
– С одной стороны, Крым, по крайней мере его южная оконечность, по своей геологической ситуации существенно отличается от Северного Кавказа, где наши материалы и комплексные решения по инженерной защите получили широкое распространение. С другой стороны, сложно представить развитие такого региона, как Крымский полуостров, без строительства инфраструктурных объектов: мостов, дорог, тоннелей, трубо- и газопроводов. И конечно, с учетом непростой геологической ситуации в Крыму для сохранности этих объектов потребуется комплекс инженерной защиты (закрепление оползнеопасных склонов, установка противоселевых и противокамнепадных барьеров и т. д.) и, соответственно, материалы, подобные нашим.
– Если говорить о других российских регионах, можно ли утверждать, что есть территории, где строительство инфраструктурных объектов сегодня идет особенно интенсивно?
– После Сочи на строительном рынке объективно наблюдается спад активности: необходимо проанализировать, насколько эффективны примененные инженерные решения, чтобы выбрать объект, где они могут быть транслированы. Следующее после Сочи событие мирового масштаба, в котором Россия будет участвовать как принимающая сторона, – чемпионат мира по футболу – 2018. Уже определены 12 городов от Калининграда до Екатеринбурга, от Санкт-Петербурга до Сочи, где состоятся матчи мирового первенства. Фактически будет задействована вся европейская часть страны. Потребуются не только новые тренировочные базы и стадионы, но и модернизация железных дорог, строительство автомагистралей и т. д. И у нас есть хорошие шансы войти в эти проекты.
– Сохраняют ли актуальность ваши планы о возможном расширении географии присутствия за пределы России и СНГ?
– Да, это по-прежнему актуально. Мы ведем переговоры с рядом компаний в Казахстане и Грузии. Наши давние партнеры интересуются нашими материалами в Германии и Финляндии. Поэтому на данный момент, несмотря на безусловно непростую макроэкономическую ситуацию, для нас почти ничего не изменилось.
Напротив, в условиях жесткой конкуренции благодаря тому, что наши материалы производятся в России и здесь же находятся наши основные потребители, мы себя чувствуем относительно уверенно.
– Однако Дальний Восток или Урал достаточно удалены от Санкт-Петербурга и вашей производственной базы. Разве это не осложняет логистику?
– Сегодня материалы российского производителя более выгодны для строительства в России уже в силу повышенной волатильности евро по отношению к рублю. Тем более что отечественные материалы не уступают по качеству, а иногда и превосходят западные образцы, однако их цена существенно ниже. Кроме того, при поставках внутри страны снимаются вопросы прохождения таможни, возможных дополнительных платежей и т. д.
– От участников рынка приходится слышать, что для того чтобы сегодня преуспевать или по крайней мере чувствовать себя уверенно, надо предлагать не продукцию, а комплексные решения. Насколько далеко в этом отношении продвинулись вы?
– Абсолютно справедливое утверждение, тем более что мы работаем на очень специфическом рынке, где высока ответственность строителей за качество, безопасность, человеческие жизни, в конце концов.
Уже достаточно много объектов, созданных с применением наших решений в области инженерной защиты, успешно функционируют в течение 4-5 лет. И для многих проектных организаций эти решения уже стали эталонными: их просто адаптируют в зависимости от условий строительства конкретного объекта. Мы, со своей стороны, всегда открыты для консультаций и помощи.
– Как долго вы осуществляете авторский надзор?
– В полном понимании авторского надзора осуществляет его, как правило, компания, непосредственно создавшая проект, пусть и по нашим рекомендациям и при нашем консультировании. Но выдав рекомендации, мы вместе с партнерами помогаем выполнить необходимые расчеты, пройти необходимые экспертизы. Наши специалисты консультируют и непосредственно строителей, применяющих данные материалы. И после завершения строительства мы продолжаем мониторинг объектов.
– Получаете ли вы замечания от заказчиков? С какими вопросами они чаще всего к вам обращаются?
– Мы получаем не замечания, а отзывы: удобно или неудобно предлагаемое решение, что стоило бы доработать. Напомню, ранее мы продвигали на российском рынке немецкий бренд. И хотя немецкие производители всегда были открыты для контактов, в силу удаленности от рынка сбыта их возможности были ограничены. Получая отзывы о продукции уже собственного производства, мы оперативно адаптируем ее под потребности рынка. Такая работа ведется уже три года, и отказываться от этой формы взаимодействия с потребителями мы не планируем.
– Не возникает ли опасения, что рынок инженерной защиты близок к насыщению или даже перенасыщению?
– Думаю, говорить об этом рано ввиду необходимости масштабной модернизации либо создания новых дорог, мостов, тоннелей. И опыт строительства в Сочи показывает, что на сегодня нет более продуктивной и эффективной технологии и материалов, чем те, которые предлагаем мы. Однако мы вынуждены говорить об экономической целесообразности применения технологии.
– Чего вы должны достичь, чтобы оценить нынешний год как успешный?
– Главная цель – вывод технологий, которыми мы располагаем, на новые рынки. На объекты в Сочи мы поставили около 800 км анкеров. Думаю, если в нынешнем году мы поставим 400-500 км продукции, можно будет в условиях послеолимпийской паузы считать год достаточно успешным.
Однако пока год еще не завершен. И поскольку совсем скоро мы в очередной раз отпразднуем День строителя, пользуясь случаем, желаю коллегам успехов, серьезных заказов и финансовой стабильности!