ВТБ внедрит в свои сервисы разработанные совместно с учеными МГУ ИИ-модели
ВТБ совместно со учеными МГУ имени М.В. Ломоносова разработает модели-детекторы для сервисов банка на генеративном ИИ. Эти модели будут контролировать соблюдение этических норм в генерируемых ИИ-сервисами ответах, а также проверять ответы на предмет возможных ошибок, вымышленных данных и ссылок на несуществующие источники — так называемых галлюцинаций.
Помимо банка в совместном проекте участвуют Институт искусственного интеллекта МГУ имени М.В. Ломоносова и Исследовательский Центр в сфере искусственного интеллекта Университета. О проекте разработки ИИ-моделей рассказал Вадим Кулик, заместитель президента — председателя правления ВТБ в преддверии «Финополис-2025».
«В нашем совместном с МГУ проекте ведут работу ученые и специалисты разного профиля — математики, лингвисты, психологи, юристы, культурологи и др. — они вовлечены в разработку моделей искусственного интеллекта, которые мы сможем интегрировать во все каналы коммуникаций банка с клиентами, в которых используется генеративный искусственный интеллект. Мы рассчитываем, что это будет уникальный продукт, которого сегодня нет на рынке», — отметил Вадим Кулик.
По результатам совместного проекта ИИ-модели будут работать для перепроверки ответов больших языковых моделей (LLM), чтобы обеспечить еще более высокий уровень сервиса банка ВТБ. Их уникальность будет заключаться в том, что модели при взаимодействии с клиентом банка будут учитывать культурный код россиян, законодательство, специфику общения с клиентами, внутренние правила работы ВТБ, юридические и ряд этических аспектов и др.
По словам Вадима Кулика, на российском рынке сегодня используются решения двух типов. Это или готовые модули крупных российских разработчиков, или зарубежные решения на базе открытого исходного кода. «Все они не могут в полной мере удовлетворить интересам банка. Первые — потому что не учитывают специфику работы ВТБ, внутренние правила работы банка, ряд аспектов взаимодействия с определенными категориями клиентов. А вторые — не учитывают культурный код россиян, духовно-нравственные ценности и др. Все это крайне важно для нас, поэтому мы решили пойти по пути эксклюзивной разработки решения», — отметил Вадим Кулик.
Ученые и специалисты МГУ сфокусируются на формировании дата-сетов — массивов данных, на которых будут работать модели, а также на обучении и тестировании моделей, их настройку под конкретные задачи и интеграцию модели в сервисы банка. На первых этапах работы уже проведены десятки интервью со специалистами различных подразделений банка, которые так или иначе принимают участие во взаимодействии с клиентами. Интервьюируемыми стали как руководители розничных подразделений ВТБ, так и дивизионы по разработке чат-ботов, цифровых ассистентов и др.
Постепенное внедрение обновленных решений ВТБ на базе разработанных совместно с Институтом ИИ МГУ и Центром ИИ МГУ моделей планируется с 2026 года.
Из-за ажиотажного спроса на рынке недвижимости во второй половине 2020 года все квартиры в малоэтажных домах сданного в конце 2020 года ЖК «Жемчужный каскад» были раскуплены за несколько месяцев. Но покупатели уже готовой недвижимости в «Балтийской жемчужине» ещё успевают приобрести ликвидные квартиры с видом на Финский залив и живописную природу микрорайона в высотных корпусах этого квартала.
К концу января в ЖК «Жемчужный каскад» ключи получили 358 семей, что почти на год раньше срока, заявленного в договоре долевого участия. За один месяц специалисты компании передали по акту приема-передачи чуть менее 50% всех проданных квартир, до конца марта уже 100% всех собственников смогут заняться ремонтом и отметить новоселье. В малоэтажных корпусах все коммерческие помещения на первых этажах, как и квартиры, уже проданы.
В четырёх 22-этажных кирпично-монолитных корпусах «Жемчужного каскада» осталось чуть более 100 квартир, среди которых уникальные панорамные четырехкомнатные пространства с видом на море с высоты птичьего полёта. Сегодня средняя цена за квадратный метр жилья в «Жемчужном каскаде» начинается от 155 тысяч рублей. Напомним, что ЖК «Жемчужный каскад» - обладатель диплома победителя Национального конкурса CREDO как проект с лучшими видовыми характеристиками.
В «Жемчужном каскаде» не предусмотрены студии, а в продаже, кроме семейных 2-х, 3-х и 4-х комнатных квартир, остались и однокомнатные - с кухнями площадью от 10 кв. м и балконами с витражным остеклением. Все жилые помещения в квартале имеют потолки около 3-х метров и широкие двухметровые окна.
«Балтийскую жемчужину», помимо Финского залива, окружают парки и каналы. Хорошая экология, закрытые безопасные дворы и развитая готовая инфраструктура привлекает семейную аудиторию и ценителей здоровой качественной жизни. Кроме многочисленных магазинов, на территории микрорайона открыты две общеобразовательные школы, достраивается уже 5-ый детский сад и пятиэтажное поликлиническое отделение для взрослых и детей. В конце прошлого года застройщик приступил к возведению полицейского участка.
«Жемчужный каскад» стал последним жилым кварталом комфорт-класса в проекте комплексного освоения территории «Балтийская жемчужина». В дальнейшем мы будем завершать строительство кварталов бизнес-класса «Жемчужная гавань», Lotos Club, Riviera Club и развивать деловую составляющую микрорайона. «Стандарт» мы не строим, поэтому тем, кто хочет приобрести доступную готовую недвижимость в престижном микрорайоне, нужно поторопиться. Тем более, что сейчас при покупке квартиры в «Жемчужном каскаде» ещё действует скидка до 400 тысяч рублей на подземный паркинг со спуском на лифте с жилого этажа», - рассказала Ася Левнева, директор департамента по маркетингу и продажам ЗАО «Балтийская жемчужина».
Льготная ипотека и негативные ожидания в связи с экономическим кризисом привели к дефициту ликвидного предложения на рынке недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти. За прошлый год предложение жилья сократилось на 30% при снижении спроса всего на 1,6%. Из-за роста требований к уровню комфорта жилья после пандемии и тотальной диджитализации экономики «Балтийская жемчужина» с умными планировками, честными скидками и бонусами в виде машиноместа в подземном отапливаемом паркинге и развитой жилой средой стала одним из самых востребованных проектов 2020 года.
По итогам года объем продаж в компании «Бронка Девелопмент» в сегменте бизнес-класса увеличился более чем в 2 раза по сравнению с аналогичным показателем 2019 года. В 2020 году были завешены продажи квартир в ЖД «Монополист» на Кирочной улице, а также в ЖК «Парад Планет» в Московской области. На завершающей стадии находятся продажи в ЖК «Русский дом» в Басковом переулке и ЖК «Континенты» в Выборгском районе.
В 1 квартале 2020 году компания «Бронка Девелопмент» вывела на рынок офисной недвижимости бизнес-центр класса B+ Bronka Space, расположенный на Синопской наб., 78. Проект был высоко оценен профессиональным сообществом и одержал победу в двух авторитетных федеральных конкурсах PROESTATE&TOBYAwards 2020 и Arendator Awards 2020.
В конце 2020 года компания представила на Градостроительном совете при Правительстве Санкт-Петербурга проекта комплексного развития территории ПНК им. С.М. Кирова, расположенного на Синопской наб. и ул. Красного Текстильщика. Будущий объект получил одобрение членов совета. В настоящий момент ведется дальнейшая проработка и проектирование комплекса. Кроме того, в 2021 году запланирован вывод в продажу элитного жилого комплекса у Троицкого собора. Общая площадь квартир в данном проекте составит порядка 9,5 тыс. кв. метров.
«Рост покупательской активности в 2020 году на рынке жилья бизнес-класса и выше был связан с экономической ситуацией, ростом курса валют, а также общей высокой динамикой стоимости квадратного метра. Так, по нашим проектам рост стоимости «квадрата» составил в среднем 15%, – отмечает Андрей Вересов, генеральный директор компании «Бронка Девелопмент». – На 2021 год в компании также запланирован рост выручки за счет вывода на рынок нового проекта в эксклюзивной локации у Троицкого собора. Проект является уникальным не только с точки зрения расположения в историческом центре города и прекрасных видовых характеристик, но и с точки зрения архитектуры. Проектированием занимается архитектурное бюро Intercolumnium во главе с Евгением Подгорновым. Отдельно отмечу, что главной тенденцией на рынке, которая продолжится и в 2021 году, будет повышение требований к качеству жилых проектов. Сегодня покупатели выбирают не просто локацию и метры, для большинства важна концепция проекта, архитектура здания, внутренняя инфраструктура комплекса, удобные и функциональные места общего пользования».