Выручка ГК «Основа» за 8 месяцев 2025 года выросла на 22%
Совокупная выручка ГК «Основа» по всем направлениям бизнеса за 8 месяцев 2025 года превысила результаты аналогичного периода 2024 года на 22%, составив свыше 29 млрд рублей. При этом в рамках направления девелопмент в Москве и регионах выручка компании выросла по отношению к периоду прошлого года на 10% – за это время было реализовано свыше 51,7 тыс. кв. м недвижимости без учета коммерческих помещений на сумму почти 21 млрд рублей. Об этом рассказал президент ГК «Основа» Александр Ручьев в рамках пресс-тура по ЖК «VERY на Миклухо-Маклая» в среду 17 сентября.
По словам Александра Ручьева, несмотря на непростой для отрасли период, финансовые показатели по группе компаний выросли по всем направлениям, включая девелопмент, коммерческую недвижимость, гостиничный бизнес и направление семейного отдыха и развлечений.
«На 35% и 37% выросла выручка наших направлений коммерческой недвижимости и гостиничного бизнеса. Рекордный рост в 147% показало направление наших семейных курортов «Термолэнд» – здесь общая выручка за период достигла более 3,3 млрд рублей. В 2025 году ГК «Основа» открыла 5 городских курортов «Термолэнд» общей площадью почти 65 тыс. кв. м. Всего на текущий момент в рамках федеральной сети работает 13 термальных комплексов. В ближайшее время компания планирует открыть городские курорты в Санкт-Петербурге и Краснодаре», – рассказал Александр Ручьев.
По словам управляющего партнера и акционера ГК «Основа» Олега Колченко, ЖК «VERY на Миклухо-Маклая», который компания планирует ввести в эксплуатацию в ближайшие 1,5 месяца, станет третьим введенным за год комплексом. «Этот проект на юго-западе Москвы мы реализовали совместно с наши стратегическим финансовым партнёром – Сбербанком. В рамках проекта мы построили 3 башни на 442 квартиры, детский сад, а также коммерческие площади под инфраструктуру на первых этажах», – отметил Олег Колченко.
«Таким образом, до конца 2025 года ГК «Основа» введет в эксплуатацию 130 тыс. кв. м, жилья. На реализацию в 2025 году компания уже вывела 2 проекта совокупной площадью почти 140 тыс. кв. м. Это ЖК «UNO.Горбунова» в Москве и наш первый региональный проект – ЖК «Сенсация» в Чите», – рассказал Колченко.
Реализация таких масштабных проектов – результат синергии двух профессиональных команд и надежных партнеров, отметил Евгений Титов, вице-президент – председатель Среднерусского банка Сбербанка. «Для нас партнерство с ГК «Основа» – это в первую очередь совместная работа над созданием качественных проектов, которые меняют городскую среду к лучшему. Яркий пример – успешная реализация нового ЖК «VERY на Миклухо-Маклая», где объем наших инвестиций составил 8,4 млрд рублей. Уверен, что это плодотворное сотрудничество будет продолжено, а его результатом станет больше новых современных пространств для жизни и отдыха», – подчеркнул Евгений Титов.
Компания ТЕХНОНИКОЛЬ, ведущий международный производитель надежных и эффективных строительных материалов и систем, организовала исследование звукоизоляционных свойств теплоизоляции Ц-XPS. Проведенные в НИИ Строительной физики испытания доказали, что применение сэндвич-панелей Ц-XPS ТЕХНОНИКОЛЬ способно снизить уровень ударного шума на 18 дБ.
Исследование в НИИСФ РААСН соответствует требованиям ГОСТ 27296–2012 «Здания и сооружения. Методы измерения звукоизоляции ограждающих конструкций». Измерения звукоизоляции сборных полов и перекрытий проходили в специальных реверберационных камерах – смежных по вертикали помещениях, полностью изолированных друг от друга и от ограждающих конструкций.
Значение снижения ударного шума определено экспериментальным путем. На первом этапе звуковая нагрузка была направлена на плиту перекрытия, а на втором воздействие ударного шума испытывала на себе конструкция сборного пола. В основе системы сборного пола уложен геотекстиль плотностью 150 г/ м³ толщиной 1,5 мм и плита Ц-XPS толщиной 50 мм.
По итогам измерений индекс улучшения изоляции ударного шума в конструкции сборного пола составил 18 дБ. Это означает плиты Ц-XPS в совокупности со слоем геотекстиля на 18 дБ лучше защищают от ударного шума, чем плиты перекрытия без дополнительной звукоизоляции.
Напомним, что компания ТЕХНОНИКОЛЬ запустила производство сэндвич-панелей Ц-XPS в 2019 году. Теплоизоляционный материал состоит из экструзионного пенополистирола, покрытого слоем высокопрочного полимерцементного бетона и полностью соответствуют тренду на сокращение сроков строительства. Наличие защитного слоя позволяет избежать мокрых процессов там, где ранее требовалась укладка бетонной стяжки.
Испытания в НИИ Строительной физики продемонстрировали, что конструкция «плавающего пола» со слоем геотекстиля и сэндвич-панелями Ц-XPS ТЕХНОНИКОЛЬ в составе не только обладает высокими теплозащитными свойствами, но и обеспечивает защиту от ударного шума в 60 дБ.
«Сэндвич-панель ТЕХНОНИКОЛЬ Ц-XPS активно применяется в строительстве для решения самых разных задач, в том числе и для изоляции перекрытий. Популярность материала и систем с Ц-XPS в составе легко объяснить – технологичность монтажа и высокие теплоизоляционные свойства, - комментирует Дмитрий Михайлиди, директор по развитию направления «Полимерная изоляция» ТЕХНОНИКОЛЬ. – Однако для нас было важно проверить, насколько данное решение влияет и на акустический комфорт. Для системы плавающего пола существенным показателем является звукоизоляция от ударного шума, то есть способность снизить распространение структурного шума от пола по конструкции. Исследования в акустической лаборатории при НИИ Строительной Физики подтвердили, что ТЕХНОНИКОЛЬ Ц-XPS толщиной 50 мм и прослойкой из геотекстиля снижают уровень ударного шума на 18дБ. Это означает, что решение может быть рекомендовано для применения в жилых и общественных зданиях в соответствии с требованиями СП 51.13330.2021 “Защита от шума”».
О Корпорации ТЕХНОНИКОЛЬ
Корпорация ТЕХНОНИКОЛЬ - ведущий международный производитель надежных и эффективных строительных материалов и систем. Компания предлагает рынку новейшие технологии, сочетающие в себе разработки собственных Научных центров и передовой мировой опыт.
Производственная компания ТЕХНОНИКОЛЬ, возглавляемая Сергеем Колесниковым, – это 56 производственных площадок в 7 странах мира (Россия, Беларусь, Литва, Италия, Великобритания, Германия, Польша), 22 представительства в 18 странах мира, 20 Учебных центров, 6 Научных центров, укомплектованных высокотехнологичным оборудованием и квалифицированным персоналом. В центрах ведется регулярная разработка и внедрение новых продуктов и решений для строительной отрасли. Продукция компании поставляется в 116 государств. Штаб-квартиры ТЕХНОНИКОЛЬ располагаются в России, Польше, Италии, Китае и Индии. Выручка Производственного комплекса ТЕХНОНИКОЛЬ за 2020 год составила 112,9 млрд рублей.
Апарт-комплекс бизнес-класса Promenade, который Группа «Аквилон» строит в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга, стал победителем федеральной премии Urban Awards 2021 в номинации «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса».
«Эта награда для нас имеет особую ценность. Мы соревновались с проектами ведущих девелоперов Санкт-Петербурга и получили наивысшую оценку экспертов жюри. Победа в конкурсе еще раз показала, что принятый в компании подход к девелопменту позволяет нам возводить лучшие объекты недвижимости в регионе и в стране. Мы благодарим жюри за высокую оценку и продолжаем развивать наши стандарты качества», – отметил директор по продажам Группы «Аквилон» Егор Федоров.
Другие проекты девелопера, участвующие в конкурсе, получили звание почетных финалистов в своих номинациях. Так, жилой комплекс «Аквилон Stories» вошел в шорт-лист номинации «Лучший комплекс года комфорт-класса СЗФО», а цифровая экосистема для управления домом inHOME, разработанная девелопером, стала финалистом в номинации «Инновация года».
В этом году федеральная премия Urban Awards собрала рекордное количество участников. За статус победителя боролись более 200 номинантов из 34 регионов — от Приморья до Калининградской области. Лучшие проекты по версии Urban Awards прошли независимую экспертизу членов жюри, куда вошли ведущие девелоперы, архитекторы, риелторы, аналитики, урбанисты и журналисты. Независимым консультантом премии выступила международная компания PwC.
Напомним, апартаменты Promenade – это 16-этажный дом в неоклассическом стиле, который строится на Московском проспекте в одной минуте ходьбы от ст.м. «Фрунзенская». Проект рассчитан на 221 апартамент, общей площадью более 17 тыс. кв. м. На последних этажах – лоты с панорамным окнами и террасами, откуда открываются виды на Исаакиевский и Троицкий соборы. Все апартаменты оборудованы «умной» системой управления домом inHOME и продаются с готовой отделкой бизнес-класса. В строительстве объекта применяется энергоэффективная технология Termo-S.
Узнаваемой чертой комплекса станет анфилада 20-метровых арок. Главные элементы благоустройства – лавандовые лужайки, аллея и площади с фонтанамим. В закрытых от машин "французских" двориках появятся лаундж-зоны, дизайнерское озеленение, игровые площадки, в том числе для игры в «петанк». Территория обеспечена видеонаблюдением и системами контроля доступа.
В комплексе предусмотрен подземный паркинг, индивидуальные кладовые – сити-боксы. Отделка вестибюлей выполнена в стиле неоклассики. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения под стрит-ритейл и предприятия сервиса. Апарт-комплекс Promenade входит в состав масштабного жилого проекта бизнес-класса с одноименным названием. Ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2022 года.