Выручка ГК «Основа» за 8 месяцев 2025 года выросла на 22%
Совокупная выручка ГК «Основа» по всем направлениям бизнеса за 8 месяцев 2025 года превысила результаты аналогичного периода 2024 года на 22%, составив свыше 29 млрд рублей. При этом в рамках направления девелопмент в Москве и регионах выручка компании выросла по отношению к периоду прошлого года на 10% – за это время было реализовано свыше 51,7 тыс. кв. м недвижимости без учета коммерческих помещений на сумму почти 21 млрд рублей. Об этом рассказал президент ГК «Основа» Александр Ручьев в рамках пресс-тура по ЖК «VERY на Миклухо-Маклая» в среду 17 сентября.
По словам Александра Ручьева, несмотря на непростой для отрасли период, финансовые показатели по группе компаний выросли по всем направлениям, включая девелопмент, коммерческую недвижимость, гостиничный бизнес и направление семейного отдыха и развлечений.
«На 35% и 37% выросла выручка наших направлений коммерческой недвижимости и гостиничного бизнеса. Рекордный рост в 147% показало направление наших семейных курортов «Термолэнд» – здесь общая выручка за период достигла более 3,3 млрд рублей. В 2025 году ГК «Основа» открыла 5 городских курортов «Термолэнд» общей площадью почти 65 тыс. кв. м. Всего на текущий момент в рамках федеральной сети работает 13 термальных комплексов. В ближайшее время компания планирует открыть городские курорты в Санкт-Петербурге и Краснодаре», – рассказал Александр Ручьев.
По словам управляющего партнера и акционера ГК «Основа» Олега Колченко, ЖК «VERY на Миклухо-Маклая», который компания планирует ввести в эксплуатацию в ближайшие 1,5 месяца, станет третьим введенным за год комплексом. «Этот проект на юго-западе Москвы мы реализовали совместно с наши стратегическим финансовым партнёром – Сбербанком. В рамках проекта мы построили 3 башни на 442 квартиры, детский сад, а также коммерческие площади под инфраструктуру на первых этажах», – отметил Олег Колченко.
«Таким образом, до конца 2025 года ГК «Основа» введет в эксплуатацию 130 тыс. кв. м, жилья. На реализацию в 2025 году компания уже вывела 2 проекта совокупной площадью почти 140 тыс. кв. м. Это ЖК «UNO.Горбунова» в Москве и наш первый региональный проект – ЖК «Сенсация» в Чите», – рассказал Колченко.
Реализация таких масштабных проектов – результат синергии двух профессиональных команд и надежных партнеров, отметил Евгений Титов, вице-президент – председатель Среднерусского банка Сбербанка. «Для нас партнерство с ГК «Основа» – это в первую очередь совместная работа над созданием качественных проектов, которые меняют городскую среду к лучшему. Яркий пример – успешная реализация нового ЖК «VERY на Миклухо-Маклая», где объем наших инвестиций составил 8,4 млрд рублей. Уверен, что это плодотворное сотрудничество будет продолжено, а его результатом станет больше новых современных пространств для жизни и отдыха», – подчеркнул Евгений Титов.
Генеральный директор компании «Контроль за строительством» и основатель проектно-строительной компании «БС 98 КОНСТРАКШН» Виталий Юхневич вошел в финал V Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли-2025», организованного при поддержке Минстроя России. Из 23,5 тысячи участников со всей страны он прошел в финал с идеей проекта, направленного на цифровизацию и повышение безопасности в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Платформа для безопасного строительства
Центральным элементом проекта Виталия Юхневича стал онлайн-сервис, объединяющий участников рынка ИЖС: граждан, строителей, банки и органы власти.
Цель проекта — кардинально снизить риски при строительстве и дать людям уверенность, что их жильё будет построено в срок, в рамках бюджета и с соблюдением всех норм.
По данным Минстроя, в 2025 году объем ввода жилья в ИЖС в России превысил 29 млн кв. м, а объем кредитования — 429,2 млрд рублей. Однако вместе с ростом спроса увеличивается и число недостроев и, как следствие, людей без «крыши над головой».
Проект призван минимизировать этот системный риск.
Как это работает?
Онлайн-сервис предполагает следующее.
- Единая цифровая платформа — централизованное пространство для поиска подрядчиков, заключения договоров, контроля за ходом строительства.
- Верификация подрядчиков — система проверки лицензий, рейтингов, отзывов, финансовых и иных показателей, снижающих риск проблем при строительстве.
- Онлайн-контроль за строительством — фотоотчеты, чек-поинты и автоматические уведомления о ходе работ.
- Интеграция с банками и госорганами — возможность рассмотрения кредита, страхования и оформления разрешительных документов в едином цифровом окне.
- Стандартизация процессов — создание единых технических и финансовых стандартов для всей отрасли.
Практический опыт как основа проекта
Проект строится на многолетнем опыте команды, состоящей из управленцев, строителей, проектировщиков, экономистов, юристов, работающих в различных нишах строительной отрасли.
Конкурс — возможный шаг к реализации
Финальные очные мероприятия конкурса пройдут с 7 по 10 августа 2025 года в Ярославле.
«Наша цель — сделать строительство безопасным, прозрачным и социально ответственным направлением, — говорит Виталий. — Строительство дома — это мечта миллионов. И эта мечта не должна оборачиваться рисками и потерями».
Участие в конкурсе «Лидеры строительной отрасли» — это не только признание профессионализма, но и важный шаг к запуску национальной цифровой платформы, способной изменить лицо строительной отрасли в России.
Фото предоставлены ООО «Контроль за Строительством»
Эксперты премии URBAN и аналитической платформы BnMap.pro впервые составили рейтинг ТОП-50 архитектурных бюро федерального масштаба, оценив не только уровень проектов, но и их реальное влияние на рынок.
В тройке лидеров — Т+Т Architects, ГОРПРОЕКТ и архитектурное бюро KPLN.
Исследование оценивает профессиональные достижения, географию проектов, инновации и влияние архитектуры на темпы продаж — ключевой показатель для игроков рынка.
При выборе партнера для создания архитектурной концепции и разработки рабочей документации девелоперы традиционно сравнивают портфолио, опыт и стоимость. Важнейшим критерием становится коммерческая эффективность проектов — насколько архитектурные решения ускоряют продажи недвижимости, это особенно актуально для лотов бизнес- и премиум-сегмента.
«Архитектор сегодня — стратег, создающий ценность для девелопера и конечного покупателя. Мы ввели принципиально новый критерий оценки — темпы продаж, который стал важным маркером эффективности архитектурных решений. Цифры подтверждают, что проекты топовых бюро продаются успешнее», — отмечают эксперты.
Рейтинг составлен на основе 15 показателей, включая реализованные проекты, внедрение BIM, широкую географию и коммерческую эффективность. Первые строчки заняли T+T Architects, ГОРПРОЕКТ и архитектурное бюро KPLN.
«Рейтинг архитектурных бюро — важный шаг для отрасли. Он показывает, какие бюро не просто проектируют, а формируют повестку, повышая коммерческую эффективность объектов недвижимости», — отмечают Сергей Никешкин и Андрей Михайлов, основатели и руководители архитектурного бюро KPLN.
Исследование доказывает: продуманная концепция, эстетика фасадов и комфортные планировки напрямую влияют на спрос. Лучшие бюро не только создают качественную среду, но и помогают застройщикам достигать эффективных продаж. Теперь у компаний есть точный инструмент для выбора партнеров, который гарантирует не только высокую эстетику и качество, но и успех на рынке.