Платформа доверия. Финалист конкурса Минстроя представил решение для безопасного строительства частных домов
Генеральный директор компании «Контроль за строительством» и основатель проектно-строительной компании «БС 98 КОНСТРАКШН» Виталий Юхневич вошел в финал V Всероссийского конкурса управленцев «Лидеры строительной отрасли-2025», организованного при поддержке Минстроя России. Из 23,5 тысячи участников со всей страны он прошел в финал с идеей проекта, направленного на цифровизацию и повышение безопасности в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Платформа для безопасного строительства
Центральным элементом проекта Виталия Юхневича стал онлайн-сервис, объединяющий участников рынка ИЖС: граждан, строителей, банки и органы власти.
Цель проекта — кардинально снизить риски при строительстве и дать людям уверенность, что их жильё будет построено в срок, в рамках бюджета и с соблюдением всех норм.
По данным Минстроя, в 2025 году объем ввода жилья в ИЖС в России превысил 29 млн кв. м, а объем кредитования — 429,2 млрд рублей. Однако вместе с ростом спроса увеличивается и число недостроев и, как следствие, людей без «крыши над головой».
Проект призван минимизировать этот системный риск.
Как это работает?
Онлайн-сервис предполагает следующее.
- Единая цифровая платформа — централизованное пространство для поиска подрядчиков, заключения договоров, контроля за ходом строительства.
- Верификация подрядчиков — система проверки лицензий, рейтингов, отзывов, финансовых и иных показателей, снижающих риск проблем при строительстве.
- Онлайн-контроль за строительством — фотоотчеты, чек-поинты и автоматические уведомления о ходе работ.
- Интеграция с банками и госорганами — возможность рассмотрения кредита, страхования и оформления разрешительных документов в едином цифровом окне.
- Стандартизация процессов — создание единых технических и финансовых стандартов для всей отрасли.
Практический опыт как основа проекта
Проект строится на многолетнем опыте команды, состоящей из управленцев, строителей, проектировщиков, экономистов, юристов, работающих в различных нишах строительной отрасли.
Конкурс — возможный шаг к реализации
Финальные очные мероприятия конкурса пройдут с 7 по 10 августа 2025 года в Ярославле.
«Наша цель — сделать строительство безопасным, прозрачным и социально ответственным направлением, — говорит Виталий. — Строительство дома — это мечта миллионов. И эта мечта не должна оборачиваться рисками и потерями».
Участие в конкурсе «Лидеры строительной отрасли» — это не только признание профессионализма, но и важный шаг к запуску национальной цифровой платформы, способной изменить лицо строительной отрасли в России.
Фото предоставлены ООО «Контроль за Строительством»
За 2023 год ВТБ оформил розничным клиентам кредиты более чем на 2,7 трлн рублей, что в 1,5 раза больше показателей 2022 года. В целом, по оценкам ВТБ, рынок розничного кредитования России за 2023 год вырос на 58% и достиг 16 трлн рублей [1] (без учета POS-кредитования). В последнем квартале года выдачи кредитов в стране сократились на 14,5% к третьему кварталу.
Драйвером кредитования стала ипотека – ВТБ оформил около 348 тысяч кредитов почти на 1,5 трлн рублей, что по объему более чем на 40% превышает показатель по итогам 2022 года. Этот результат стал для банка рекордным за всю историю работы. Доля льготных программ составила 57%.
За 2023 год ВТБ выдал свыше 1 трлн рублей кредитов наличными, что на 36,5% больше 2022 года. В структуре выдач на долю кредитов наличными у банка пришлось около 37% от общего объема.
«В целом весь 2023 год розничные клиенты демонстрировали стабильный спрос по всем направлениям кредитного бизнеса. Наиболее существенно выросла выдача ипотеки, на которую пришлось больше половины выдач. Однако в четвертом квартале на фоне ужесточения регулирования розничного кредитования со стороны Банка России, роста ключевой ставки, ожидаемо произошло охлаждение рынка. По нашей оценке, в нынешнем году спрос клиентов из сегмента кредитования сместится в сторону сбережений и повседневных транзакций», – отметил заместитель президента-председателя правления ВТБ Георгий Горшков.
В декабре портфель рублевых средств розничных клиентов ВТБ увеличился почти на 550 млрд рублей. Результат более чем на 80% превысил итоги ноября и стал для банка абсолютным рекордом за отдельный месяц. Общий объем портфеля рублевых средств физлиц (вклады, текущие и накопительные счета) превысил 6,2 трлн рублей, увеличившись за год на 35%.
Значительное повышение ставок по вкладам и накопительным счетам, достигших пикового уровня в последний месяц года, стало мощным драйвером спроса на рублевые сбережения. В ноябре-декабре портфель рублевых пассивов ВТБ вырос почти на 850 млрд рублей, что оказалось сопоставимо с совокупным результатом за предыдущие 10 месяцев года.
Рекордного значения интерес к накоплениям достиг в декабре: в этот месяц объем рублевых средств в ВТБ увеличился на 10% к уровню ноября. Прирост за счет притока новых денег составил 550 млрд рублей и стал максимальным не только в 2023 году, но и за все время работы банка. Основным драйвером выступили рублевые счета до востребования, в первую очередь – накопительные. Объем размещенных на них средств увеличился на 17% по сравнению с предыдущим месяцем, в то время как рублевые вклады показали прирост на 6%.
«В конце года на фоне выплат премий и бонусов рынок привлечения исторически характеризуется высокой активностью населения. В 2023 году из-за значительно выросших ставок по депозитам спрос россиян на сберегательные продукты показал абсолютный рекорд. Эта тенденция характерна не только для ВТБ, но и для рынка в целом. Примечательно, что в новогодние праздники, когда клиенты традиционно увеличивают свои траты и стремятся забрать часть денег из банков, россияне продолжили придерживаться сберегательной тактики. Так, за первые восемь дней января клиенты сохранили на рублевых счетах банка на 37 млрд рублей больше, чем за аналогичный период прошлого года», – прокомментировала начальник управления «Сбережения» ВТБ Наталья Тучкова.
Она добавила, что в ближайшей перспективе рынок сбережений продолжит расти, хотя и не такими высокими темпами, так как многие клиенты уже успели разместить свободные средства в банках. Интерес к накоплениям будет стимулировать пиковая доходность по вкладам, которая продержится на текущих значениях как минимум до середины февраля, когда состоится очередное заседание Центрального банка по ключевой ставке.
«В условиях высоких ставок большую часть 2024 года на финансовом рынке сохранится время вкладчика. Многие россияне воспользуются сложившейся ситуацией и постараются преумножить имеющиеся средства для крупных покупок. Например, в дальнейшем, когда доходность по депозитам и кредитам вслед за ключевой ставкой пойдет вниз, они смогут использовать свои накопления в качестве первоначального взноса по ипотеке», - сказала Наталья Тучкова.